Ventes immobilières 7 pièces à Algrange (57440)

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3 annonces
Christian DILLMANN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 446 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 101 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose : Grande Maison Familiale à Algrange - Plus de 150 m² Située en plein cœur de la ville d'Algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg. Description de la Maison Surface : Plus de 150 m² Niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres Salle de bains spacieuse Caractéristiques et Atouts Double vitrage Chaudière au gaz (plus de 25 ans) Terrasse au rez-de-jardin avec espace potager Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres Rue calme et peu fréquentée Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Garage indépendant situé à 100 mètres Cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : Les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à Algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 )

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IMMONEXT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 314 900 € 2 249 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Algrange (57440)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité à proximité de Thionville dans une rue très calme, cette belle propriété de 140 m2 entièrement rénovée avec façade isolante, inclue un studio avec une entrée indépendante. Implantée sur un terrain de 366 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proche des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée menant d'un côté à une cuisine entièrement équipée et à un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 40 m2 et un jardin avec vue sur la forêt. De l'autre côté du hall, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec double vasques, miroir, WC, baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent pour offrir un espace de nuit confortable. Le niveau inférieur abrite une buanderie ainsi qu'un studio de 27 m2 avec une entrée individuelle, comprenant deux pièces avec WC et une baignoire-douche, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire pour alléger vos mensualités. Cette maison offre aussi des possibilités d'extension sur le côté du bâtiment. Proximité immédiate de Oeutrange , Angevillers, Fontoy, etc. Prix de vente 314900 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Christian DILLMANN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 147 m²

117 000 € 796 €/m²
Appartement • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose un ensemble de divers lots situés dans un quartier paisible de la commune d'Algrange, Rue des Jardins. Actuellement, cet ensemble comprend : Un appartement au premier étage d'environ 80m², comprenant un poêle à pellets récent, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. Un studio bis d'environ 34m² au rez-de-chaussée, avec douche et WC, pouvant être aménagé après rénovation et mise aux normes. Trois pièces supplémentaires dans les combles d'environ 35m² au total, dont une était utilisée comme chambre à coucher. Parmi les autres caractéristiques notables : Double vitrage Cour et terrasse à l'arrière du bâtiment Deux caves en sous-sol Un garage indépendant Absence de syndic Taxe foncière d'environ 500 euros pour l'année 2023 Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien rare dans la commune, offrant la possibilité de générer un déficit foncier, je vous invite à me contacter rapidement. Veuillez noter que les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité tels que des simulations ou validation de principe bancaires, un compromis de vente ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 560601 )