Ventes immobilières 8 pièces à Hagondange (57300)

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4 annonces
Vincent DESFORGES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Vincent DESFORGES - OPTIMHOME 16/10/2024
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Maison, 170 m²

250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres

Hagondange (57300)

Je suis ravi, en tant que conseiller immobilier passionné chez Optimhome, de mettre en avant cette séduisante maison mitoyenne datant de 1956. Ce trésor d'architecture de son temps offre une généreuse surface habitable de 170 m², idéale pour accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espaces supplémentaires pour des bureaux, des zones de détente ou des chambres pour les invités. La maison dispose de 6 chambres distribuées sur plusieurs étages, permettant une multitude d'options d'aménagement pour s'adapter à divers besoins. Les zones de vie communes, comme le salon et la salle à manger, sont conçues de manière à offrir un espace fonctionnel et accueillant. La présence d'une cuisine ouverte encourage une transition fluide vers une terrasse attrayante, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un havre de paix. L'ajout d'un sous-sol et d'un garage enrichit cette proposition, facilitant ainsi la vie quotidienne. Il est envisageable de réaliser des améliorations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts. Cette propriété, avec son caractère distinctif et son immense potentiel, représente une opportunité remarquable à Hagondange pour ceux à la recherche du calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 571893 )

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Mireille REGALDI - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Mireille REGALDI - iad 01/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Hagondange (57300)

iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : ......Dans une impasse, un MAGNIFIQUE PAVILLON à la Française, anobli par un ESPACE PISCINE et JACUZZI installé dans le bâti, prolongation contemporaine de la maison. ........Matériaux de qualités à l' intérieur comme à l'extérieur.... ...............Une Maison D'ARCHITECTE, proche de Thionville, à distance raisonnable du Luxembourg et à 20 mn de Metz........ Lien vidéo sur iad France Mireille Regaldi ou sur demande. Cette maison est conçue pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur, ESPACES CONVIVIAUX, respectant toutefois le calme nécessaire à chacun, 4 CHAMBRES (15m² environ) , 3 Salles d'eau , 3WC, Elle accueillera volontiers votre MOBILIER CONTEMPORAIN.... Le Rez- de-Chaussée : ...........CHAUFFAGE AU SOL au gaz, volets roulants électriques .................. Avec accès sur la terrasse de 200m² environ ...........Entrée, cuisine , salon-séjour 60 m² environ - Espace piscine, PLUS jacuzzi de 100m² environ incluant la douche et la salle des machines où se trouve une chaudière indépendante , un système de désembuage.... En DEMI-NIVEAU vers le haut : - un palier dessert : la mezzanine de 40m² environ, - 3 CHAMBRES dont deux avec placards et une avec Balcon , - la salle de bain, le wc séparée, et une pièce borgne de 5m² environ pour stocker ......Chauffage au gaz avec radiateurs , volets roulant manuels En DEMI-NIVEAU vers le bas : - le garage 2 Véhicules de 41m² environ - une chambre ou Bureau ou salle de sport ..... - salle d' eau , wc séparé, et buanderie - Aspirateur centralisé sur tous les niveaux À L'extérieur - côté jardin plusieurs terrasses, le carport deux véhicules , - côté rue de nombreux parkings inutilisés et à disposition car impasse . PROCHE DES COMMODITÉS : elle située à environ 600 m à pied du plan d’eau de la Ballastière, Des écoles, piscine, tennis à 12 minutes à pied de la GARE à 800 m du bois de Clouange et à 3 km du zoo d’Amnéville, et centre de loisirs. ..... Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite......Vidéo sur l'annonce en ligne iad France Regaldi mireille Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 188,54 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 188,54 m² • 8 pièces • 4 chambres

Hagondange (57300)

Pour tous renseignements, veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94. Jardin privatif d'environ 23 ares, terrasse avec Jacuzzi, salle de cinéma... Votre agence Attraction Immobilier est fière de vous présenter en Exclusivité ce sublime appartement d'exception au rez-de-chaussée d'une maison de standing de 2 logements, dans une rue très calme à Hagondange Cité. A deux pas du Parc de la Ballastière et du Centre Aquarives, c'est dans ce havre de paix que vous établirez votre cocon, où le charme de l'ancien et le confort moderne s'entremêlent. Vous vous sentirez comme dans une maison dans ce sublime appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître des années 1900, entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez accueilli dans une entrée spacieuse desservant toutes les pièces de l'appartement, à commencer par un très beau séjour de près de 43m² comprenant un grand salon ainsi qu'un espace détente pouvant être utilisé comme salle à manger, une belle cuisine équipée très fonctionnelle de 19m² donnant accès à l'extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire balneo et des WC, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec douche et 2ème WC. Vous pourrez profiter de 4 belles chambres de 10.81m², 12.05m², 17.85m² et 24,75m², la dernière donnant accès à une terrasse privative ainsi qu'au premier jardin privatif sur l'avant de la maison. La magnifique surprise de ce bien, une superbe salle de cinéma de 22m² environ, insonorisée avec air recyclé, pour profiter de vos plus grands films ou séries, avec possibilité d'installer un système audio Dolby Atmos 9.1. Vous pourrez également profiter pleinement de plusieurs parties privatives à l'extérieur: un grand jardin sur l'avant d'environ 3 ares, avec une terrasse donnant sur la chambre parentale, ainsi qu'un très beau jardin arboré sur l'arrière d'environ 20 ares. Et quoi de mieux pour profiter des beaux jours ensoleillés comme des soirées froides d'hiver que d'une belle terrasse privative sans vis-à-vis équipée d'un Jacuzzi ? Le stationnement reste très simple dans la rue, mais vous aurez également un garage privatif, ainsi que plusieurs grandes caves privatives au sous-sol de la maison. Vous n'aurez rien à prévoir dans cette ancienne maison bourgeoise des années 1900, la toiture et la façade ont été rénovées en 2021 avec isolation et membrane pare-vapeur, fenêtres en Aluminium double vitrage avec volets électriques solaires, porte d'entrée sécurisée, murs en pierre de 60cm, chaudière individuelle gaz de 2015, fibre optique installée, parquets en chêne massif huilés... DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3160 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, gaz, électricité, bois). Copropriété bénévole avec très faibles charges d'environ 17 euros/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 425.000 euros honoraires d'agence inclus, dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur. Laissez vous tenter par ce somptueux bien d'exception, et n'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements. Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68 euros. Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Hagondange (57300)

Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous propose cette maison mitoyenne construite en 1956, un charmant témoignage de l'architecture de l'époque avec une superficie de 170 m² habitables. Elle offre un espace généreux, pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui qui souhaitent bénéficier de pièces supplémentaires pour des bureaux, espaces de loisirs ou chambres d'amis. Les 6 chambres de la maison sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun et les pièces de vie, telles que salon et salle à manger, un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte propose un accès direct sur la terrasse. Au delà de la terrasse s'étend un jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un sous-sol et un garage vous facilitent le quotidien. Des améliorations pourraient être envisagées pour optimiser l'efficacité énergétique et réduire la consommation. Cette propriété, avec son caractère et son potentiel, représente une opportunité rare sur Hagondange pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 250 000 € frais d'agence à charge acquéreurs soit 240 000 € nets vendeurs et 10 000 € de frais d'agence Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.