Ventes immobilières 3 pièces à Metz (57)

iad France - Alan Archen vous propose: Appartement Lumineux 62m² avec Balcon et Garage - Quartier Metz/Patrotte 2 min de l'autoroute A31 / 2 min du centre-ville de Metz. Situé au cOEur d’un quartier résidentiel de Metz, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et agréable. Au 5ème étage d’une résidence de 5 niveaux, ce bien saura vous séduire par ses atouts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir lumineux qui dessert les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu’une salle d’eau et un WC séparé ajoutent des commodités essentielles. Un balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur la cathédrale de Metz. De plus, un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Une place de parking extérieure complète les facilités de stationnement offertes par ce bien, ainsi qu'une cave au RDC pour encore plus de rangement. Construit en 1960, l’appartement bénéficie d’une bonne qualité générale. Équipé d’un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, vous apprécierez le confort thermique qu’offre ce logement. De plus, la résidence est pourvue de nombreux équipements tels que l’ascenseur, la fibre optique, et l’interphone, assurant un quotidien facilité et sécurisé. Charge Copro : 226€ par mois (gaz, commun, ascenseur) Taxe foncière : 892€ La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bel appartement à Metz, un véritable bijou immobilier qui saura vous charmer au premier coup d’OEil. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.