Ventes immobilières 3 pièces en Moselle (57)

iad France - Catherine Gechele vous propose: THIONVILLE ÉLANGE++++APPARTEMENT T3++++REZ DE CHAUSSEE++++ RÉNOVATION RECENTE DE QUALITE++++ PROXIMITÉ LUXEMBOURG++++2 CHAMBRES++++PREMIER ACHAT ++++ IMMO FRONTALIERS ++++BIEN DE QUALITÉ ++++ CLÉ EN MAIN++++QUALITE DE VIE++++PROCHE DE TOUTES COMMODITES+++ AMENAGEMENT MODERNE++++PRET A VIVRE+++AUTOROUTES A PROXIMITE++++ Situé dans le charmant et très recherché quartier d’Élange, à Thionville, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme, praticité et proximité des commodités. Vous serez séduit par son environnement paisible tout en restant parfaitement connecté : •À deux pas des arrêts de bus, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. •Commerces de proximité : pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, supermarché. •Accès rapide aux autoroutes et à la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers ! Bienvenue dans cet appartement clé en main de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2020 avec goût et des prestations de qualité. •Cuisine totalement équipée neuve avec son ilot, ouverte sur le séjour. •2 chambres lumineuses de 13 m² et 10 m². •Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes •Cellier aménagé avec étagères, idéal pour le rangement des chaussures, balais, aspirateur.... Stationnement facilité : •Place de stationnement réservée avec en plus un stationnement libre et facile dans la rue. Espace de stockage supplémentaire : •Une pièce commune avec espace de rangement privatif sécurisé est également mise à disposition, très pratique pour entreposer valises, vélos, équipements ou autres. Copropriété : •Petite copropriété de 3 logements seulement. •Syndic bénévole avec faibles charges de 35 euros/mois. •Chauffage électrique par radiateurs à inertie. •Double vitrage. •Taxe foncière 2024 : 512 euros. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Peut-être votre prochaine adresse à Elange, alors prêt à visiter? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus