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79 500 €
2 565 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
iad France - Olivier Sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : EXCLUSIVITE // LAXOU // Appartement 31m² // Résidence fermée // Proximité commerces, services et axes autoroutiers // Secteur très calme // Idéal investisseur ou primo accédant Venez découvrir ce bel appartement de type F1 bis de 31m² environ entièrement rénové en 2013 et situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée ( four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, nombreux placards), d'un coin chambre avec penderie et une salle de bain (sèche serviette). Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Fibre - Interphone - Fenêtre PVC triple vitrage avec volets - chauffage individuel - porte blindée. Les faibles charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, la gestion du syndic, l'électricité des communs. Rendement brut de l'ordre de 6% si investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sacksteder EI (ID 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
