Créer une alerte pour cette recherche
8
85 500 €
1 204 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres
Appartement lumineux de 71 m² Carrez (89 m² au sol) en centre-ville d’Algrange, idéal investisseurs ou primo-accédant ! Opportunité rare ! Cet appartement trois-pièces est situé au troisième étage d’un immeuble calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville d’Algrange, proche du Luxembourg. Parfait pour un investisseur avec une rentabilité potentielle de 8,5 % (hors rafraîchissement et sans augmentation de loyer ) ou pour un primo-accédant, ce bien est spacieux et baigné de lumière. Caractéristiques principales : • Surface : 71 m² Carrez, 89 m² au sol • Pièces : 3 pièces, comprenant 2 chambres et un grand salon-séjour lumineux • Étage : 3e étage sans ascenseur • Chauffage : Radiateurs électriques programmables • Double vitrage pour un confort optimal • Interphone et fibre optique Atouts supplémentaires : • Grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire • Parking public à proximité immédiate, offrant une cinquantaine de places • Charges de copropriété : 50 €/mois (syndic professionnel) • L’appartement était précédemment loué 650 €/mois hors charges ; actuellement libre d’occupants Ce bien au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé, offre un potentiel intéressant pour une nouvelle location ou une occupation personnelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix 78 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 52,5 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
