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Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 063 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Ottrott (67530)

Située dans un cadre verdoyant et recherché, cette authentique maison construite en 1900 vous séduira par sa superficie confortable et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 2,61 ares, elle offre 127 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle et chaleureuse. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant directement une spacieuse cuisine entièrement équipée, Un salon/séjour avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, Un accès à l'espace chaufferie. À l'étage : Un dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace détente, Trois chambres, dont une avec dressing, et deux avec accès à un balcon de 5m2, Une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d'eau ou WC. Les combles ne sont pas aménageables, mais offrent une isolation naturelle supplémentaire. Extérieurs : Un terrain en pente, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, coin détente ou potager en terrasse. Travaux récents (moins de 10 ans) :- Installation d'une chaudière à pellets performante- Changement des gouttières extérieures- Étanchéité de la cheminée Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019 Afficher plus

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TFP TRANSACTION
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par TFP TRANSACTION 05/10/2024 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 243 m²

Prix en baisse 565 000 € 2 325 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Ottrott (67530)

Belle exclusivité TFP ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec de grands volumes, un beau terrain, à proximité d'Obernai et de Strasbourg? Cette offre est faite pour vous ! Située à OTTROTT, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain arboré de 13 ares. Construite en 1992 et en très bon état d'entretien, cette maison saura vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une superficie habitable de plus de 243 m2. Au rez de chaussée, une belle entrée, un lumineux séjour double avec cheminée offrant l'accès à une agréable terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres avec balcons, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. De nombreux espaces de placards sont aménagés. Le rez de sol propose une surface aménagée de 80m2 avec entrée individuelle. Cet espace conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, une location saisonnière ou pour y loger confortablement vos invités, vos ainés ou vos adolescents. Il se compose d'un espace cuisine, d'un pièce de séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol. La maison dispose d'un garage double et de plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Une maison de très belle qualité, adaptable à tous vos projets, une belle opportunité à saisir! Contactez nous pour organiser votre visite! Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vilaé Immobilier
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 03/05/2025
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Maison, 236,2 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 113 €/m²
Maison • 236,2 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 815 m²

Ottrott (67530)

Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, découvrez cette charmante maison de 11 pièces au total pour une surface habitable totale de 236 m2 incluant 2 gîtes indépendants. La maison principale de 7 pièces d'une superficie habitable de 153 m2, édifiée en 1989 offre sur le premier niveau de plain pied un bel et lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux pièces (bureau ou chambre), toilettes et vestiaire d'entrée. L'ensemble du niveau bénéficie d'un accès vers la terrasse ensoleillée avec pour seul vis-à-vis un panorama de verdure ainsi que l'accès au jardin offrant un espace potager ainsi que de belles variétés d'arbres fruitiers. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et caves. À l'étage : l'espace nuit est composé de 4 chambres à coucher qui se partagent une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Du côté des gîtes, construits en 2002 et toujours loués depuis ; ils sont agencés de la manière suivante : Le premier gîte est un appartement 2 pièces de 36,23 m2 habitables. Il offre un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Ce gîte dispose d'une terrasse permettant aux voyageurs de profiter d'un espace extérieur. Le deuxième gîte est également un 2 pièces de 46,87 m2 composé d'un espace salon avec une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce gîte dispose d'un beau jardin agréable et arboré. Les gîtes sont exploités depuis plus de quinze ans avec une rentabilité locative très intéressante. 2 places de parking permettent aux voyageurs de se stationner facilement. Profitez des commodités que ce joli village vous propose (commerces, boulangerie, boucherie etc...). Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768 Afficher plus

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 18/05/2025
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Maison, 161 m²

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Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Ottrott (67530)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS EN SEULEMENT 4 VISITES ! Vous avez-vous aussi un projet immobilier ? Faites appel à une équipe professionnelle et dynamique de votre secteur : VILAÉ IMMOBILIER 4 route de Klingenthal 67530 OTTROTT Vanessa APRILE : 06 38 22 51 79 ?Nous sommes une agence jeune et dynamique qui met un point d'honneur à défendre des valeurs telles que la créativité, la rigueur et la réactivité. Notre équipe diplômée et formée aux métiers de l'immobilier est spécialisée dans les activités de transactions immobilières et d'expertises. Nous évoluons sur les secteurs d'Ottrott, Obernai, Boersch, Klingenthal, Saint Nabor, Barr, Andlau, Bischoffsheim, Rosheim, vallée de la bruche et plus largement jusqu'à l'eurométropole. AVIS CLIENTS : ***** Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768 Afficher plus

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