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Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière de la Hardt 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

236 500 € 2 516 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Riedisheim (68400)

Maison 5 pièces de 94m2 à Vendre à Riedisheim Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement située à Riedisheim. Avec une superficie d'environ 94 m², elle offre un cadre de vie confortable et spacieux. Caractéristiques principales : Grand salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres confortables : Idéales pour accueillir une famille. Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieurs : Terrain de 5,30 ares : Entièrement clôturé, il offre un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux, parfait pour vos projets de loisirs estivaux. Espaces supplémentaires : Grenier aménageable : À l'étage, ce grenier peut être transformé en salle de jeux, en bureau ou en buanderie selon vos besoins. Grand sous-sol : Comprenant deux pièces supplémentaires et un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Stationnement : Garage double : En enfilade, offrant une place pour deux véhicules. Informations techniques : Chauffage au fioul : Système de chauffage par radiateurs et eau chaude sanitaire au fioul. Année de construction : 1965. Travaux à prévoir : Rafraîchissement nécessaire : Prévoir des travaux sur les fenêtres, l'électricité, et le système de chauffage pour mettre la maison au goût du jour. Fiscalité : Taxe foncière : 1419 €. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur pour une visite ! DPE : G GES : G Montant estimé : 4920€-6690€/an Prix de vente : 236500€ FAI Honoraires charge vendeur Localités proches du bien à vendre : Habsheim 68440, Riedisheim 68400, Sausheim 68390, Illzach 68110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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COLMAR IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par COLMAR IMMO 18/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(45 avis)

229 000 € 1 954 €/m²
Maison • 117,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Turckheim (68230)

Au coeur du vignoble, à Turckheim, découvrez cette maison à fort potentiel située proche de toutes commodités Sur un terrain de 523m2 cette maison de 120m2 vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour avec accès terrasse et un toilette. Au premier étage, un dégagement déservant sur trois chambres, une salle de bain et un toilette. En annexe, un sous sol complet comprenant un dégagement, une cave, une salle d'eau et un atelier.

Christophe VIC - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Christophe VIC - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(52 avis)

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Leymen (68220)

Christophe VIC vous propose à LEYMEN, 10min station Tram, très belle maison (2000), 135.2m², qui se compose comme suit: Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 4.55m²; -Un dégagement/couloir, carrelé, de 9.46m²; -Un WC séparé de 1.59m², carrelé, fenêtre, VMC, lave-main; -Une salle d'eau, carrelée, de 5.56m², meuble vasque miroir, douche, VMC, sèche serviette, fenêtre; -Un salon/séjour/cuisine US de 49.28m², carrelé, accès terrasse et jardin par portes fenêtres; Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte (extraction), réfrigérateur/congélateur. A l'étage; -Une belle mezzanine de 14.41m², parquet au sol. Un beau volume pour la création d'un espace bureau/lecture/détente etc... (Trappe accès comble); -Une chambre enfant/bureau de 8.15m², parquet au sol, Velux; -Une chambre de 14.12m², parquet au sol; (possibilité d'intégrer une armoire murale); -Une salle de bains de 7.34m², carrelée, baignoire, WC, meuble vasque miroir, rangement, VMC, fenêtre, sèche serviette; -Une grande chambre de 20.8m², parquet au sol, lumineuses (2fenêtres). Au sous-sol; -Un espace buanderie de 25.56m², carrelé, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau (2023), fenêtre; -Un dégagement carrelé; -Une cave XXL de 24.52m², sol béton, fenêtre; -Une cave de 17.66m², sol béton, fenêtre; -Une chaufferie de 9.28m², sol béton, pompe à chaleur air/eau DAIKIN (2023), ballon d'eau chaude ATLANTIC (300L). Un garage 1voiture de 28.08m², sol béton, porte motorisée, espace rangement, complète ce bien. A l'extérieur, sur une parcelle de 5.41ares, vous découvrez un magnifique jardin entretenue, paysagé et arboré, une grande terrasse dallée de 36m², orientée Ouest avec son store motorisé et une grande cour en macadam. La maison est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage au sol au rez de chaussé et radiateur à l'étage (pompe à chaleur air/eau DAIKIN de 2023), d'un adoucisseur d'eau (2023) d'un ballon d'eau chaude 300L (ATLANTIC), d'une porte de garage motorisée, d'une VMC et de la fibre internet. Le bien se situe à 5min à pied station Bus, 10min station Tram pour Bâle (CH), 10min à pied des commerces et services (écoles, mairie, banque, boulangerie, supérette, restaurants etc...),10Km accès autoroute A18 (CH), 12Km centre de Bâle (CH), 16Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25min Novartis Campus (CH), 25min Roche Building 1&2 (CH). Magnifique maison familiale, belles prestations, qualités, quartier résidentiel, pompe à chaleur neuve. Pour les amoureux de la vie au vert aux portes de la Suisse et de Bâle. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 571102 )

Raïssa ECKERT - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Raïssa ECKERT - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

155 000 € 1 782 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Orbey (68370)

Maison mitoyenne. L'autre partie de la mitoyenneté peut aussi être achetée. Érigée sur un terrain de 490 m², la fontaine devant la maison saura séduire ceux en quête de tranquillité propice à la détente et à la nature. La terrasse est très agréable. En contrebas, le jardin présente un abris de 7,50m2. Une magnifique cave voutée pourra stocker les meilleurs vins et un autre endroit de stockage était utilisé pour le bois, les vélos... La maison dispose de 2 places de parking pavées. À l'intérieur, cette maison d'environ 87 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres, et des "pièces palières" ou chambres en enfilades (voir sur les plans). La maison est chauffée principalement avec un poêle au bois (suffisant même pour les gros hivers) Les plus :2 pièces supplémentaires, non comptées dans la surface : un atelier et une mezzanine pour les enfants. Murs épais, double vitrage, combles isolées et électricité refaite en 2015. Si vous voulez le confort moderne vous pouvez prévoir des travaux pour la cuisine et la salle de bain. Étant donné la configuration du terrain, nous n'avons pas le ressenti d'être dans une maison mitoyenne, tout est parfaitement isolé du bruit et de la vue. le bus scolaire est à 100m, le centre du village est à 2 km avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129 - SAFTI – ECKERT Raïssa, Conseiller indépendant

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 25/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

322 000 € 2 850 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 516 m²

Ruederbach (68560)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison rénovée de 2004 de 113m2 environ sur un terrain de 5,16 ares. Elle se situe sur les hauteurs du village dans un quartier calme. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, un W.C séparé, une salle de bain équipée. S'ajoute au sous-sol, un dégagement, une salle de jeux ou chambre, une chaufferie, un double garage avec porte sectionnelle . A l'extérieur on trouve, une terrasse couverte, un jacuzzi, le tout sur un terrain clôturé. Chauffage PAC - chauffage au sol, radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulant manuel ou électrique, assainissement fosse septique, connectique ADSL (possibilité de mettre la fibre). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Illzach (68110)

Illzach, maison 5 pièces avec piscine Au fond d'une impasse au calme, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Le jardin sans vis a vis accueille une piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, un toilette invité. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un sous sol complet avec garage. Pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez l'équipe valençay au 03X89X46X59X60

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

319 000 € 2 099 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Burnhaupt-le-Haut (68520)

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 152m2 surface au sol dont 120m2 CARREZ, sur un beau terrain d'une superficie totale de 628m2. Idéale pour une famille, située au cœur de la paisible commune de Burnhaupt-le-Haut, à seulement quelques minutes des principales voies d’accès. Cette ville dynamique du Haut-Rhin bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature et services de proximité, tout en étant proche des grands axes vers Mulhouse et Belfort. Rez-de-chaussée : Vous serez charmé par un vaste espace salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une salle de bain spacieuse refaite à neuf propose à la fois une douche et une baignoire d'angle. Vous trouverez également une belle chambre avec dressing intégré, ainsi qu'un coin bureau confortable menant à l'étage. À l’étage : Deux chambres mansardées, offrant un bel espace sous les toits, ainsi qu’une salle d'eau avec douche et WC (petits travaux de rafraîchissement à prévoir), complètent ce niveau. Sous-sol : La maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une pièce buanderie/local technique et d’une salle de réception aménagée avec kitchenette avec un accès direct vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Extérieur : Côté jardin, vous profiterez d’un belle espace ensoleillé et d'une piscine orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre et apprécier les beaux jours. Caractéristiques principales : - Rénovée en 2012, avec des finitions de qualité - Chauffage : bois "Karloff" + électrique - Double vitrage PVC, isolation extérieure réalisée en 2016 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Loïc Schnebelen

EFCO IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par EFCO IMMO 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(9 avis)

358 000 € 3 891 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Kingersheim (68260)

Magnifique maison contemporaine située dans la commune de Kingersheim. Il s'agit d'une maison à 2 étages. Elle a été construit en 2021, le bien est flambant neuf. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 35m2, 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable est de 92m2. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, le logement s'accompagne de deux salles de bains pour plus de confort. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin mesurant 95m2,une terrasse occupant une surface de 50m2 pour vivre dehors. Le petit jardin clos de 165m2 est sympa pour dîner dehors. Le domicile donne accès à une aire de parking pour se garer simplement. Pour planifier une visite, votre agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous aider. pour cela contactez-nous au 03 89 89 90 58.

IFEA IMMO

(174 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par IFEA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(174 avis)

238 500 € 2 239 €/m²
Maison • 106,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Illzach (68110)

Maison dans rue résidentielle, proche des autoroutes, venez visiter cette maison de 106.57 m2 sur un terrain de 6.02 ares Composée de 3 chambres, elle accueillera votre famille. Vous pourrez également aménager les combles pour une 4ème chambre. Très beau salon/séjour de 27m2 avec parquet massif. Fenêtres PVC; Cave Garage Prévoir travaux de chauffage et d'électicité Vous êtes bricoleurs cette maison fera votre bonheur.

Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Le Nouvel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

348 150 € 3 671 €/m²
Maison • 94,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Baldersheim (68390)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Baldersheim. Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 100 m2 sur une parcelle de 4.64 ares. Idéalement située dans la commune, cette maison achevée en 2024 offre un cadre de vie agréable avec des finitions à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : un joli salon ouvert de 36 m2, parfait pour recevoir. Chambres confortables : au rez-de-chaussée, une première petite chambre ainsi qu'une salle d'eau séparée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une généreuse de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Garage pratique : le garage simple communique directement avec la maison via une buanderie fonctionnelle, facilitant votre quotidien. Jardin à aménager : un jardin entièrement à créer selon vos envies pour profiter de l’extérieur. Localisation : Située en retrait des grands axes routiers, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes autoroutiers, ainsi qu’à proximité de zones commerciales, médecins, crèche et école. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

EXPERTISE IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par EXPERTISE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

445 000 € 3 532 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gunsbach (68140)

A Gunsbach, à proximité immédiate de Munster et Colmar, Maison avec des prestations haut de gamme construite en 2022, 5 pièces de 126 m2 habitable sur un terrain de 3 ares. Composée d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour de 49m2 avec un accès au jardin clôturée, un wc indépendant et un accès au garage. A l'étage : une suite parentale avec dressing et possibilité d'installer une salle d'eau, 2 grandes chambres dont une avec une mezzanine aménagée, une grande salle de bain haut de gamme avec une baignoire en îlot et WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagée : isolation, peinture, carrelage, spots Led et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un garage de 15m2 avec une mezzanine au dessus et une porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez-nous au tps://

L'Adresse Ingersheim

(174 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 29/11/2024

(174 avis)

269 000 € 2 637 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Oberentzen (68127)

A Oberentzen, idéalement situé à proximité des grands axes entre Colmar et Mulhouse , dans un quartier calme et bucolique en bordure des champs, L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce magnifique duplex jardin de 102m², comprenant - Une entrée et son vestiaire, un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. un WC spacieux avec buanderie. - A l'étage trois chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bain ( double vasque , baignoire et douche italienne). Prestations de qualité : Construction traditionnelle chauffage gaz au sol , volets électriques, isolation extérieure. Un Garage et portillon donnant sur le jardin clos sans vis à vis. Bien vendu loué: Fin de bail mars 2026 Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail : . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 240 euros. Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par AGENCE IFK 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

448 500 € 3 093 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Widensolen (68320)

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. Maison récente à Widensolen 145m2 sur 4.75 ares Située au cœur de Widensolen, à mi-chemin entre Colmar et Neuf-Brisach, cette belle maison construite en 2022 vous propose des prestations de qualité. D'une surface généreuse de 145 m², elle repose sur un terrain clos et aménagé de 4,75 ares, alliant confort et modernité. La maison se compose: Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse •Une chambre •Une salle d'eau avec toilettes •Un cellier À l'étage : •Un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon de 10 m² •Deux autres chambres •Une salle de bains avec une douche baignoire et toilette •Un espace buanderie Extérieurs et annexes : •Un garage d’environ 34m2 avec un espace de stockage •Une terrasse Les nombreux équipements et prestations de cette maison sauront vous séduire ; chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage PVC à isolation renforcée, volets BSO au rez de chaussée, jardin arboré et clôturé, portail électrique, grande cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prix de vente : 448 500 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur DPE : A (69 kWh/m²/an) GES : A (2 kg/CO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 30 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1150 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023. Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *********************************************** AGENCE IFK: 2 Agenturen zu Ihren Diensten Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und den elsässischen Dialekt. Die französische Version finden Sie am Anfang dieser Anzeige. Neues Haus in Widensolen – 145 m² auf 4,75 Ar Grundstück Im Herzen von Widensolen, auf halbem Weg zwischen Colmar und Neuf-Brisach, bietet Ihnen dieses schöne Haus, das 2022 erbaut wurde, hochwertige Leistungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² steht es auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von 4,75 Ar und kombiniert Komfort mit Modernität. Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich Eine offene Küche, die in einen hellen und großzügigen Wohnbereich übergeht Ein Schlafzimmer Ein Duschbad mit WC Ein Abstellraum Im Obergeschoss: Ein Flur, der zu einer Elternsuite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einem 10 m² großen Balkon führt Zwei weitere Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Ein Hauswirtschaftsraum Außenbereich und Nebengebäude: Eine Garage mit ca. 34 m² inklusive Stauraum Eine Terrasse Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale dieses Hauses werden Sie überzeugen: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, PVC-Doppelglasfenster mit verstärkter Isolierung, BSO-Rollläden im Erdgeschoss, angelegter und eingezäunter Garten, elektrisches Tor, großer Innenhof mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Verkaufspreis: 448.500 € inkl. Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden. Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A (69 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionsklasse: A (2 kg/CO₂/m²/Jahr) Primärenergieverbrauch: 69 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 30 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsgeräte): Zwischen 820 € und 1.150 €. Indexierung auf die Energiepreise der Jahre 2021, 2022, 2023. Zusätzliche Fotos und ein Präsentationsvideo finden Sie auf der Website von Agence IFK: Agence IFK 2 Agenturen zu Ihren Diensten: HORBOURG-WIHR: 75 Grand Rue FORTSCHWIHR: 22D Route de Colmar Bewertung – Vermittlung – Vermietung – Beratung Die Agence IFK bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/12/2024

250 000 € 2 451 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Rouffach (68250)

Nouveauté, en exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied. Rouffach, 1979 : pendant que le monde dansait sur du disco, cette maison voyait le jour avec une mission : offrir confort, espace et un jardin toujours vert (grâce à son arrosage automatique, bien sûr !). 102 m² de potentiel, un sous-sol complet, et une vie à deux pas des commodités. Vous êtes prêts ? Let’s groove! 🕺💃 Les atouts qui vous feront craquer : 🔸 Un salon-séjour XXL : Avec 36 m², il y a de la place pour le canapé, la table, et même vos meilleures soirées Netflix. En prime, un accès direct à la terrasse et au jardin. Les barbecues d’été n’attendent que vous ! 🍔🌞 🔸 Une cuisine équipée : Elle fait le job, mais soyons honnêtes… elle rêve d’un petit relooking pour briller à nouveau. 🛠️✨ 🔸 4 chambres : Oui, quatre ! De quoi loger votre tribu, accueillir vos amis ou même… ranger votre collection de baskets (ne jugez pas, on connaît vos passions secrètes). 👟 🔸 Salle d'eau à réinventer : Un projet DIY pour les créatifs ou les amateurs de Pinterest. 🖌️ 🔸 Un jardin malin : 4,95 ares de verdure avec arrosage automatique. Plus besoin de supplier vos voisins d’arroser pendant vos vacances. 🌴🌊 Un sous-sol, ou plutôt une cachette à trésors : ✔️ Garage pour votre bolide (ou votre trottinette, on ne juge pas). ✔️ Buanderie parce que même le linge mérite sa pièce. ✔️ Atelier pour vos ambitions de bricolage (ou juste pour stocker les outils inutilisés). ✔️ Pièce supplémentaire avec douche (à rénover, oui, mais quelle belle excuse pour faire quelque chose à votre goût !). Côté technique : Année de construction : 1979 – une belle époque, solide comme ses fondations. Chauffage : Pompe à chaleur air/air, vos factures vont adorer. Fenêtres : Aluminium double vitrage des années 80 – elles ont du vécu, mais elles tiennent bon ! Emplacement : 📍 Rouffach : le mix parfait entre le calme et l’accès à tout ce qu’il vous faut. À mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, idéal pour aller bosser ou flâner dans les vignes. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous vite, car une maison comme ça, c’est comme les vinyles de Queen : ça part vite ! 🏠✨ Annonce publiée par Hugo Cosatto (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980 918 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par STAUB IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

448 000 € 3 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Buschwiller (68220)

Achat Buschwiller, maison de 120 m² dont 140 m² au sol comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda et un wc séparé, à l'étage 3 confortables chambres à coucher dont une avec un accès au balcon et une salle de bains avec baignoire et wc, au sous-sol une chaufferie/buanderie, une cave et un garage. Le tout sur beau terrain de 6,08 ares paysagé et arboré. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1042.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

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