Acheter une maison 6 pièces à Wintzenheim (68)

Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison des années 30 a vu grandir des générations. Située au coeur de Wintzenheim, à deux pas des commerces et des écoles, elle attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire entre ses murs. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère. Le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent au rez-de-chaussée une sensation de bien-être immédiate. Le double salon, espace de convivialité par excellence, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine équipée, prolongée par une véranda lumineuse, s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis de détente. À l'étage, trois chambres accueillantes promettent des nuits paisibles et une grande salle de bains avec baignoire et douche apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire pour ceux qui rêvent d'un espace à façonner selon leurs envies. Le sous-sol, avec ses caves et sa buanderie, répond aux besoins pratiques d'une vie de famille, tandis que le garage spacieux permet de stationner une voiture et de ranger vélos ou matériel. Quelques rafraîchissements et une mise aux normes électriques seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais sa base est solide et son âme intacte. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie empreint de caractère, prêt à être investi d'une nouvelle énergie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité. Le prix de vente de cette maison est de 275 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E (232) GES : E (50) Date de réalisation du DPE : 25/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 610 € et 3 580 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus