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252 000 €
2 333 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²
RUMERSHEIM-LE-HAUT à proximité de Munchhouse, Fessenheim, Bantzenheim, Chalampé... : maison 5 pièces 108 m² à 10 minutes de la frontière allemande, 20 mn de Mulhouse, 30 mn de Colmar et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ; - Une cuisine indépendante partiellement équipée ; - Un lumineux séjour double ; - Une spacieuse chambre ; - Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage : - Un espace mezzanine avec fenêtre permettant d'y installer un bureau, une bibliothèque ou encore un espace jeu ; - 2 chambres ; - Un WC ; - Une grande pièce non aménagée permettant la création d'une 4ème chambre. Au sous-sol : - Une cave ; - Un espace buanderie ; - Un atelier ; - Un garage. A l'extérieur : - Une dépendance avec 2 garages, un espace de rangement et un stockage bois à l'étage avec ouverture sur l'extérieur. Points techniques - Chauffage électrique - Convecteurs neufs - Ballon d'eau chaude sanitaire récent Classe énergie : F logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique à disposition Date de réalisation du DPE : 21/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3290 € par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212 ----------------------------------------------- Zu renovierendes Haus in Rumersheim-le-Haut, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze und den Autobahnen entfernt. Dieses freistehende Haus mit 108 m² Wohnfläche hat großes Potenzial. Seine Konfiguration; Seine Fläche und das Volumen seiner Räume sind ideal für die Unterbringung Ihrer Familie. Im Erdgeschoss: - Ein Eintrag; - Eine Küche; - Ein Doppelwohnzimmer; - Ein Schlafzimmer; - Ein komplett renoviertes Badezimmer. Oben: - Ein Zwischengeschoss mit Fenster; - 2 Schlafzimmer; - Eine Toilette; - Ein großes unmöbliertes Zimmer. Im Keller: - Ein Wäschebereich; - Eine Werkstatt; - Eine Garage. Draußen: - Ein Nebengebäude mit 2 Garagen Technische Punkte - Elektrische Heizung - Neue Konvektoren - Warmwasserspeicher Arbeiten sind zu planen Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
