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ADASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par ADASTRA IMMOBILIER 17/11/2024

270 000 € 1 788 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Ensisheim (68190)

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR ENSISHEIM *** *** À DÉCOUVRIR SUR DEMANDE EN VISITE VIRTUELLE *** MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES D'ENVIRON 105m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES + 1 VÉRANDA DE 26m2 (OFFRANT LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE) + TERRASSE + 1 APPARTEMENT 2 PIÈCES SOUS LA VÉRANDA D'ENVIRON 75m2 (DONT 46m2 HABITABLES CHAUFFÉS), 1 SÉJOUR, 1 CHAMBRE + 1 SALLE D'EAU A CRÉER ET UN COIN CUISINE À AMÉNAGER POUR UNE SURFACE HABITABLE TOTALE D'ENVIRON 151m2 (206m2 AU SOL). CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, GARAGE DOUBLE INDÉPENDANT ; LE TOUT SUR 7,45 ARES DE TERRAIN PAYSAGÉ ET CLÔTURÉ AVEC PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - 1 entrée abritée pratique et fonctionnelle offrant l'accès à l'étage ainsi qu'à : - 1 confortable et lumineux séjour d'environ 45m2 desservant : - 1 véranda d'environ 26m2 avec fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés et BSO ouvert sur la terrasse (possibilité, pour vivre de plain-pied, de créer une chambre à moindre coût d'environ 13m3 avec accès au reste de la véranda qui se verrait ainsi réduite de moitié) - 1 cuisine moderne entièrement équipée avec accès terrasse - 1 salle de bains spacieuse et lumineuse d'environ 14m2 avec baignoire d'angle, douche, double vasque et toilette. - 1 accès au sous-sol À L'ÉTAGE : - 3 pièces (dont une en enfilade) d'environ 7, 9 et 14m2 ; l'étage (hormis le bureau de 7m2) reste à finir de rénover. SOUS-SOL : - 1 coin buanderie - 1 pièce de stockage - 1 appartement aménagé d'environ 46m2 habitables (75m2 au sol) accessible depuis la buanderie et l'extérieur via une entrée indépendante comprenant : - 1 pièce de vie d'environ 34m2 habitables - 1 chambre d'environ 12m2 habitables - 1 salle d'eau à créer d'environ 16m2 - 1 coin cuisine à aménager d'environ 13m2 À L'EXTÉRIEUR : - 1 garage double indépendant avec ses 2 portes motorisées et ses prises pour recharger vos véhicules électriques - 1 terrasse d'environ 30m2 avec store banne accessible depuis la cuisine et la véranda - 1 cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - 1 partie jardin à l'avant de la maison pouvant servir d'espace de jeu ou de potager - 1 partie jardin arrière pouvant servir d'espace de détente, piscine... LES PLUS : - Maison individuelle + F2 avec entrée privative - 1 véranda + 1 terrasse + garage double - Tableau électrique + cuisine + électroménager récents - Proximité avec l'A35 / A36, ainsi qu'avec toutes les commodités : Écoles (maternelle, primaire et collège), transports en commun (Ligne 441-458 Fessenheim – Blodelsheim – Guebwiller & ligne 437 Colmar – Mulhouse), supermarchés, boulangeries, tabacs, bureau de poste, professionnels de santé ainsi que les incontournables centres commerciaux de Wittenheim et Kingersheim à quelques minutes de voiture. Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 2640 € et 3610 €. Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 9 novembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

287 000 € 1 852 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Rumersheim-le-Haut (68740)

Idéalement située au calme, vaste maison familiale de 155m2, 7 pièces: Initialement vivable de plain pied, vous trouverez au rez de chaussée un double séjour clair de 32m2, 3 chambres spacieuses, cuisine et salle de bain équipées, wc. A l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau, wc et greniers. Le sous sol dispose d'un garage double, d'une buanderie, d'une cave à vin et de pièce de stockage aménageable, sur une belle parcelle verdoyante de 5.9 ares. Idéale bi famille, famille nombreuses ou personnes agées! Proche commodités, écoles et frontière allemande. Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

698 000 € 3 525 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM WALDECK, Idéalement située en quartier résidentiel proche écoles, waldeck et centre ville, superbe propriété de 7 pièces, 198m2, rénovée en 2016. Coup de coeur assuré pour cette villa aménagée avec gout, totalement vivable de plain pied, batie dans un magnifique parc verdoyant, cloturé et sans vis à vis! Au rez de chaussée belle pièce de vie en L de 50m2: cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un chaleureux séjour avec poele, orientée sud et prolongée par une spacieuse terrasse de 50m2; 2 chambres, salle d'eau équipée, wc, vestiaire. A l'étage, 3 chambres XXL avec rangements, salle de bain équipée, wc avec possibilité de salle d'eau supplémentaire, Au sous sol: un pièce supplémentaire, wc, chaufferie, garage double. A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 13.3 ares constructibles et aménagée par un superbe parc intime avec de nombreuses essences d'arbres. Finitions soignées, rénovations énergétiques effectuées! Contactez fabien dabrowski 0684332254. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honioraire charge vendeur.

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

117 700 € 812 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 221 m²

Elsenheim (67390)

Belle opportunité à saisir dans le village d'ELSENHEIM. dépandance à aménager d'une surface au sol de 145m2 avec possibilité de créer un étage suplémentaire afin d'augmenter considérablement la surface, passant après travaux à 220m2 habitable. A l'extérieur : - Une cour - Un jardin orienté SUD - Terrain de 221m2 - Voir projet comprenant : Au rdc : une entrée, une salle à manger ouverte sur cuisine de 39m2, un espace de vie de 40m2, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. Au 1er : un dégagement, 3 chambres, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un wc. Le bien sera vendu avec un permis purgé. ( modifiable selon votre buget) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par téléphone ou par SMS

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Lamy Haguenau 24/11/2024

330 000 € 2 451 €/m²
Maison • 134,62 m² • 7 pièces • 5 chambres

Kriegsheim (67170)

KRIEGSHEIM - A quelques km de BRUMATH, maison mitoyenne d'une belle surface de 134,62 M² habitable et 157,03 au sol. Elle est située rue du Général de Gaulle en retrait de la route et en lisière des champs avec une vue totalement dégagée. Assez rare pour une maison, on retrouve cinq chambres allant de 9,81m² à 18,96m². Le séjour est spacieux de 40m² avec accès à la terrasse et sa magnifique vue, cuisine équipée US et une salle de bains + douche. Au sous-sol se trouvent un garage pour deux voitures et une pièce. En extérieur une place de parking et un jardin. Maison totalement rénovée (remise aux normes de l'électricité, façade, peintures, toiture, revêtements de sol...)

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 16/03/2024 - mise à jour 15/09/2024

(494 avis)

233 800 € 1 901 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Scherwiller (67750)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE dont local professionnel pour petit commerce ou profession libérale. Guy Hoquet SÉLESTAT vous présente cette maison de 7 pièces de 123 m² située au coeur de SCHERWILLER (67750). Idéale pour une famille, cette maison de village sur 3 niveaux, vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux salles de bains ainsi que 4 chambres. Rafraîchissement à prévoir De plus, la maison dispose d'un local qui pourra être utilisé pour une profession libérale par exemple ou autre selon vos besoins. Le village de Scherwiller dispose d'écoles maternelles et primaires. La gare se trouvant à environ 1 KM, vous pourrez vous rendre facilement à Strasbourg ou à Sélestat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prix : 233 800 euros FAI, honoraires à la charge vendeur. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (134 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 972 euros et 1 316 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT. Tiffany BELLY, RSAC STRASBOURG TI N°848 593 364 Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.

Christian FALK - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christian FALK - OPTIMHOME 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Weitbruch (67500)

Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Weitbruch une villa à niveau unique de 7 pièces et de 147 m² habitable sur une parcelle d’env. 8,6 ares entièrement aménagée. Cette maison lumineuse construite au début des années soixante dix bénéficie de larges baies vitrées, d’une isolation périphérique et s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 35 m2. Actuellement configurée avec 4 chambres à coucher et un séjour attenant à la cuisine, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol de plus de 140 m² comprend un garage double, une vaste pièce de rangement et une chaufferie. Le grenier, avec sa dalle béton et sa hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (classement DPE-E). La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin potager, d'une pelouse et d'une terrasse dallée extérieure. Possibilité d'acquérir en sus de la maison la partie de jardin qui est un terrain aménageable de 7.75 ares soit 15.75 ares pour l'ensemble de la propriété clôturée aux prix de 540 000 € H.A.I Vous recherchez une maison d'un seul niveau, accessible avec peu de marches, ; vous êtes une famille nombreuse et avez besoin d'espaces de rangement important, cette maison correspond à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 555130 )

RE/MAX AIM YMO

(354 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 24/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(354 avis)

449 000 € 3 254 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ingersheim (68040)

Maison 5 chambre(s) à vendre - 449 000 € Maison individuelle de 140 m² proche de Colmar ! REMAX AIM YMO vous invite à découvrir cette maison récente de 140 m² à proximité de Colmar RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir en exclusivité cette somptueuse maison familiale, construite en 2020, qui se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès votre arrivée, une entrée élégante vous guidera vers un vaste espace de vie de 40 m², agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée autonome comprend également une chambre spacieuse et une salle d’eau, assurant votre confort optimal. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 14 m² chacune, une salle de bain avec un coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Cette maison dispose d’un grand garage avec espace de rangement, de deux magnifiques terrasses et d’un jardin soigneusement entretenu. De plus, plusieurs places de parking aménagées devant la maison sont à votre disposition. Points techniques : • Pompe à chaleur (air/eau) • Climatisation réversible • Fenêtres triple vitrage • Volets électriques dans toute la maisonNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison, alliant confort moderne et charme intemporel. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi au 06.32.61.08.95 au plaisir de de vous rencontrer Myriam DUWA Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

315 000 € 1 529 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Habsheim (68440)

Maison avec studio 206m2 et hangar sur 5 ares 25, Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une petite rue à sens unique. L'ensemble se compose d'une vaste maison de 160m2 avec un hangar d’environ 100m2 et d’un studio de 41m2 le tout sur 5 ares 25 offrant ainsi une multitude de possibilités d'utilisation La maison de 165m2 s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux de 50m2 avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre de plus de 16m2, un cellier, un espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, se trouve trois chambres spacieuses de 17m2, 21,69m2 et 9m2. une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé une loggia et un balcon complète ce niveau. La maison est bénéficie également d'une grande cave et d'un grenier très bien isolé, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le hangar attenant d'environ 100m2 offre un potentiel considérable, que ce soit pour une exploitation professionnelle, la création d'un nouvel appartement ou encore un atelier selon vos besoins et projets. De plus, un studio de 41m2 déjà aménagé est actuellement loué en tant que meublé au prix de 450€ par mois hors charges. Ce studio lumineux et bien agencé a été réalisé en 2019 et comprend une belle pièce de vie, une salle d'eau, un espace chambre et bénéficie également d'un grand jardin pour profiter des beaux jours. Cette propriété polyvalente et pleine de potentiel est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Points techniques : chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires pour le ballon d’eau chaude thermodynamique, fenêtres PCV double vitrage, volets roulants électriques, grenier et cave isolés, poêle à pellet dans les deux logements, taxe foncière 1951€. Prix 300 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Christelle Clauss Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(13 avis)

249 000 € 1 758 €/m²
Maison • 141,63 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 098 m²

Thann (68800)

Dans un environnement calme et verdoyant, Christelle CLAUSS THANN vous propose cette charmante maison de 140 m2 sur plus de 1100 m2 de terrain. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine, coin repas, chambre, salon, salle à manger, véranda. A l'étage, 4 belles chambres avec vue, placards, parquet massif, 1 salle de bain wc. Au sous-sol garage avec fosse, 2ème garage, cave, cellier, buanderie Chauffage mixte gaz et bois. C'est le cadre idéal si vous recherchez une maison à la fois proche de la nature, de la ville, des écoles et commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est énorme. A visiter sans tarder ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie KELLER - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie KELLER - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(81 avis)

50 000 € 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Ingwiller (67340)

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- C’est à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km d’Ingwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. -- Elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). -- Comprenant actuellement 4/5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. -- Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. -- Grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. -- Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l’imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> Travaux à prévoir : - Mise aux normes électrique - Menuiseries - Isolation - Plancher - Cloison - Sanitaires…… -- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857814)

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 10/08/2024

455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Zimmersheim (68440)

ZIMMERSHEIM : Hauteurs, Le Closer, quartier très résidentiel, villa an. 70 sur env. 8a20, sous-sol complet avec garage 2 voitures, chaufferie fuel, cave, 1 pièce. RDC : hall, salon séjour carrelé avec cheminée et baie vitrée donnant sur terrasse, cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, 2 chambres, 1 petit bureau, wc, salle de bains. Etage : 2 chambres dont 1 avec point d'eau et wc. Double vitrage PVC, terrasse plain sud avec Pergola. Surface env. 160m2. Prévoir travaux cuisine, SDB, isolation, décloisonnement. Prix : 455 000 EUR Frais d'agence inclus (5,81% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3140 et 4310 EUR (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

261 900 € 1 819 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces

Reichshoffen (67110)

REICHSHOFFEN (67) - MAISON 144 M² 6/7 PIECES SUR PLUS DE 10 ARES ***SOUS COMPROMIS*** ***Vous souhaitez également vendre votre maison ? Contactez le O6 51 52 69 61 *** Maison de qualité sur les hauteur de REICHSHOFFEN dans un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'une jolie vu dégagée. Construite en 1977 sur un terrain de 10,6 ares comprenant un beau jardin arboré et une grande cour pavée. L'intérieur, d'une surface de 144 m² habitables, spacieux et bien agencé, est composé au rez de chaussée: d'une entrée, salon / salle à manger, une cuisine, un séjour, une véranda très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, exceptionnel et idéal pour les bricoleurs, vous permettra de garer 3 voitures, d'avoir un atelier, un cellier, une chaufferie et buanderie. Maison très saine et dotée d'un potentiel important. Quelques travaux et rafraichissements seront à prévoir. Pour planifier une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements contactez votre unique interlocuteur pour cette vent au O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sylvie BOURGEOIS - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie BOURGEOIS - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

625 000 € 3 906 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Niedermorschwihr (68230)

En exclusivité au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente: 625000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privé Mandat réf 372522BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

232 900 € 1 528 €/m²
Maison • 152,4 m² • 7 pièces

Rountzenheim-Auenheim (67480)

** OPPORTUNE MAISON FAMILIALE * 6 chambres existantes dans une maison de 200 m² au sol * ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous ainsi que votre famille ? Cette maison construite dans les années 70 est disponible à la vente ! Grâce à ses 6 chambres existantes (dont 2 via le sous-sol aménagé), venez visiter ce bien construit sur un terrain de 3.60 ares pour une surface de 199.954 m² au sol (152.40 m² habitables) ! CARACTERISTIQUES Energétiques: * DPE: Note de E (GES en D !) * ISOLATION: Intérieure des murs (4 cm) en sous-sol uniquement. * PLANCHER BAS: Dalles béton. * TOITURE-PLAFOND: Isolation extérieure (1 cm). * FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: GAZ via une chaudière à condensation. * Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique. * CHAUFFAGES APPOINTS: Poêle à bois + Radiateurs électriques également. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal. En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - des WC séparés. - deux pièces en cours de finition (cellier + salle d'eau). - un spacieux salon/séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée, avec un accès possible à la terrasse. A l'étage, la maison vous offre: - quatre chambres lumineuses de 8.30 m² à 14.85 m² au sol ! - une salle de bains complète cet étage. - des combles sont également aménageables ... (51.90 m²). Enfin, le sous-sol entièrement exploité, propose deux nouvelles chambres fonctionnelles ainsi qu'une pièce de type dressing et un espace buanderie. Le terrain dispose également d'une dépendance extérieure idéale pour du stockage, d'un bassin hors-sol, d'une terrasse en bois partiellement couverte permettant un accès direct à une piscine semi-enterrée ! * BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE * Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

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