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- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 07/02/2025

189 500 € 2 177 €/m²
Maison • 87,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

BERGERAC, dans quartier paisible à seulement 2 kms de l'hyper centre et dans une résidence en co-propriété, cette maison semi-mitoyenne avec jardin et garage a tous les atouts pour vous séduire. Le rdc propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de près de 40 m2 avec sa baie-vitrée ouvrant sur la terrasse et le charmant jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec de grands placards, une salle de bain et un wc. Cette maison très fonctionnelle et en parfait état présente de nombreux avantages : excellente performance énergetique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, moustiquaires, porte du garage motorisée, tout à l'égout, charges de copropriété maîtrisées (environ 66€/mois). Vous posez vos valises, et profitez ! Faites vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Claire YGLESIAS - ikami

(52 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 16/11/2023 - mise à jour 09/02/2025

(52 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 749 m²

Bergerac (24100)

Cet ensemble immobilier de 1920 bénéficie d’un emplacement unique à Bergerac, au cœur du faubourg de la Madeleine et en bord de Dordogne. Son fort potentiel offre de multiples possibilités. La propriété est constituée d’une maison d’un peu plus de 90 m2 sur sous-sol semi-enterré, d’un vaste atelier de près de 135 m2, d’un garage de 20 m2 et de diverses dépendances, le tout sur un terrain de 1749 m2 joliment arboré. La demeure, ancienne maison de menuisiers, vous séduira par le soin apporté au parquet massif du salon et le très bel escalier de bois menant à l’étage. Dans le détail, une entrée dessert un lumineux salon traversant de plus de 28 m2, avec sa cheminée monumentale et son magnifique parquet. Une pièce de 14 m2 environ faisant autrefois office de salon, peut constituer une chambre de plain-pied. La cuisine de 11 m2 donne sur le jardin et sa terrasse par une porte-fenêtre. La salle d’eau est fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes, à prévoir de la mettre au goût du jour ainsi que le reste de la maison. L’étage propose 2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ, une petite pièce mansardée de 8 m2, et un grenier pouvant être aménagé en dressing, par exemple. Le sous-sol de 64 m2, semi-enterré, ouvre sur le jardin et abrite une buanderie, la chaufferie et des espaces de stockage. Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, toiture et canalisations en parfait état. Attenant à la maison d’habitation se trouve un très beau local qui servait autrefois d’atelier de menuiserie. Ses 134 m2 et sa hauteur sous faîtière de 3.40 m permettent de nombreuses possibilités d’aménagements et d’utilisations. (Electricité en 380 Volts). Le terrain est entièrement clos et possède 2 portails d’accès. Des modernisations sont à prévoir avec cette propriété au fort potentiel, unique à Bergerac. Vidéo de présentation sur demande. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

173 300 € 2 063 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Bergerac (24100)

Dans un quartier calme situé à quelques mintues du centre ville et des commodités, maison offrant de plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau, cellier, terrasse couverte, sur un jardin clos et arboré d'environ 250 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

179 000 € 1 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Bergerac (24100)

Belle maison à proximité directe du lac de Pombonne . Elle se compose d'une grande entrée. D'un grand séjour lumineux. De trois grandes chambres. Une cuisine ouverte, une salle à manger et sa véranda. Une salle d'eau récente. Des w.c. séparés. Un beau terrain arboré avec la possibilité de le diviser pour créer un terrain à bâtir. Toiture et ravalement neuf. A visiter sans tarder.

Cécile VERDON - Capifrance

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

119 900 € 1 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 274 m²

Bergerac (24100)

Bergerac, maison gros potentiel avec un permis de construire RT 2012, à 2 km de l'église dans un secteur recherché. Le gros oeuvre a été réalisé, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond. Les plans prévois 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier. Les nombreuses ouvertures, et notamment celles des pièces de vie permettent une vie tournée vers l'extérieur. La terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin dès les premiers rayons de soleil, avec des repas conviviaux. La situation dans une impasse en fait une lieu de sérénité où vous pourrez pleinement profiter du jardin. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.843370

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 07/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

191 500 € 2 335 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Bergerac (24100)

Plain-pied à faire revivre, situé à quelques minutes de la ville et dans un environnement campagne, sur un terrain clos et arboré d'environ 3200 m². La maison comprend : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant. Garage et atelier non attenants. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

238 000 € 2 800 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Bergerac (24100)

Très jolie maison de plain-pied de 85 m² entièrement clos, composée d'un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte équipée, un couloir qui dessert 3 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d’eau privative avec vasque et un dressing). Vous trouverez également une très jolie salle d'eau (comprenant une douche, une baignoire et double vasque), WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une petite terrasse couverte et un garage attenant carrelé et isolé. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique et un parking. La maison est implantée sur un terrain de 270 m². Idéalement située, dans une impasse très calme, cette maison est très proche des commodités (écoles, médecins, supermarchés, boulangeries…). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

164 000 € 1 505 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Bergerac (24100)

Charmante maison des années 70 à proximité du centre-ville et des commerces. Elle vous offre au premier étage : 3 Chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Un sous-sol total avec 2m10 sous-plafonds comprenant : Chaufferie, buanderie, stockage, cave, garage. La maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage central fuel, tout à l’égout. Jardin clos et arboré de 579m2. Contactez-moi pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carina Gaboriaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Carina Gaboriaud - iad 30/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

(11 avis)

175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Bergerac (24100)

iad France - Carina Gaboriaud vous propose: Maison entièrement rénovée de plain pied, non loin du centre ville de Bergerac et proche du parc de Pombonne. 3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, véranda et garage. Confort: double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, mode de chauffage électrique. Le tout sur une parcelle clôturée de 1160m2 environ. Venez découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia SABATIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patricia SABATIER - iad 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

180 000 € 957 €/m²
Maison • 188 m² • 4 pièces • Ter. 780 m²

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : À VENDRE - HANGAR EN VILLE AVEC PARKING Idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle ! Ce spacieux hangar situé en pleine ville, offre une accessibilité optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : Grand espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 4,20 m environ au plus haut, idéal pour entreposer du matériel volumineux ou installer des équipements professionnels. 3 pièces séparées, parfaites pour des bureaux, ateliers ou zones de stockage supplémentaires. Murs en parpaings, recouverts de plaques isolantes. Charpente mixte bois et métal, assurant une structure solide et durable. Présence de fenêtres. Parking privatif situé juste devant le hangar, facilitant l'accès pour vos véhicules et ceux de vos clients ou employés. Avantages : Localisation : En plein cOEur de la ville, avec toutes les commodités à proximité. Accessibilité : Facilement accessible pour les véhicules utilitaires et les camions grâce à son emplacement stratégique. Ce hangar offre une multitude de possibilités pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Possibilité de créer des logements à cet emplacement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lainé immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lainé immobilier 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

295 000 € 2 479 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Bergerac (24100)

Maison de Plain-Pied avec Piscine 15 km au Sud de Bergerac L'agence Lainé Immobilier est heureuse de vous présenter cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 km au sud de Bergerac. Offrant de belles prestations et un confort moderne, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : environ 118 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Grande pièce de vie lumineuse de 48,48 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine américaine équipée Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle d’eau indépendante supplémentaire Buanderie séparée WC indépendant Équipements et prestations : Piscine privée Ballon thermodynamique et climatisation réversible Chauffage d’appoint par radiateurs électriques Exposition idéale et cadre de vie paisible Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour la découvrir !

Agence Paul

(89 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Agence Paul 23/01/2025

(89 avis)

172 000 € 1 496 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC : A VENDRE MAISON LOUEE Venez découvrir cette très jolie maison située en centre ville de BERGERAC entièrement rénovée d'environ 115m² habitables. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine avec son coin repas, un salon, un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison comprend un agréable jardinet à l'arrière de la propriété. Le bien est actuellement louée 783.78€ . A visiter sans tarder avec votre agence Orpi de BERGERAC ! Référence agence : 2061

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 12/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

149 990 € 1 619 €/m²
Maison • 92,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Bergerac (24100)

Jolie maison de style1930, habitable de plain pied, située à Bergerac proche des commerces et écoles. Très lumineuse car exposée est/ouest, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de réaménager le tout très simplement selon vos besoins. La pièce de vie peut être agrandie, tout en conservant 2 grandes chambres et un coin bureau... La dépendance d'environ 60 m² offre du potentiel a l'ensemble et un jardin clos et arboré agrémente le tout. A VOIR! Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

250 000 € 1 928 €/m²
Maison • 129,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Bergerac (24100)

Découvrez cette superbe maison sur sous-sol intégral d'environ 130 m², idéalement située à Bergerac, offrant une vue imprenable sur toute la ville, une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités. Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un grand séjour lumineux de 32 m² avec 2 grandes baies vitrées, ainsi qu'un magnifique balcon-terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un grand garage, 2 pièces à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente. L'extérieur est entièrement clos avec un terrain de 527 m² et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement collectif. En bon état général. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette propriété confortable à Bergerac. Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

315 000 € 3 387 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Maison centre historique 4 pièces de 93m² Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 93m² nichée dans le centre historique de Bergerac, située à deux pas de la Dordogne et des commerces. Cette bâtisse entièrement rénovée avec soin et authenticité allie l'attrait de l'ancien au confort moderne. Vous ne pourrez qu'être séduits par son charme et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie comprenant une cuisine à equiper ouverte sur un séjour de 16m², une chambre de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace offre un beau potentiel locatif, idéal pour des locations saisonnières ou en studio d'appoint. A noter egalement, la présence d'une terrasse à l'abri des regards de 20m² accessible par un petit dégagement. A l'étage, un spacieux et lumineux espace cuisine/salon de 40m² vous accueille avec ses généreux volumes et ses belles ouvertures dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur une charmante place arborée. Tout a été prévu pour recevoir un poêle, un atout de charme qui contribuera au confort thermique de la maison. Un magnifique escalier ajouré aux lignes épurées vous conduit à une mezzanine avec poutres et pierres apparentes de 30m² avec salle d'eau équipée d'une douche italienne et toilettes. L'ensemble est prêt à accueillir une belle chambre parentale avec dressing et offrant la possibilité de créer un espace nuit chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à l'emplacement privilégié et au cadre de vie indéniable. Point techniques: - Convecteurs électriques - Conduit pour poêle - Tout à l'égout - Double vitrage

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