Acheter une maison 6 pièces à Lalinde (24150)

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31 annonces
Delphine MACHOT - eXp France
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 124 m²

370 975 € 2 992 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 6 chambres

Lalinde (24150)

Charmante Périgourdine avec piscine et gîte sur 1 hectare - Idéale pour un mode de vie autosuffisant Magnifique Propriété en Dordogne, Entre Trémolat et Lalinde Venez découvrir cette perle rare au cœur de la Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique sur plus d'un hectare de terrain magnifiquement entretenu. Idéale pour ceux qui rêvent de cultiver leurs propres fruits et légumes, cette propriété dispose d’un potager, d’une serre et d’arbres fruitiers, tous irrigués grâce à l’adduction d’eau de la Dordogne. Maison principale (Périgourdine, construite en 1972) : Grand salon/séjour en L de 35m2, chaleureux et spacieux pour des moments conviviaux. Cuisine indépendante de 12m2 à rafraîchir avec meubles en bois massif, donnant sur une véranda orientée sud, idéale pour les repas en toutes saisons. Coin nuit avec deux chambres confortables de 12m2, salle de bain à moderniser de 5m2 et WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 12 et 16 m2 et une salle d’eau récemment rénovée de 5.5m2. Sous-sol avec cave pour conservation de vin et double garage attenant incluant un espace buanderie et ancien bureau. Extérieurs et dépendances : Magnifique parc arboré et fleuri créant un cadre bucolique. Potager, serre et verger avec arbres fruitiers, irrigués par l’eau de la Dordogne pour une autosuffisance alimentaire. Piscine sécurisée 10x5 pour se détendre l'été. Gîte indépendant avec cuisine 15m2, salon/séjour 20m2, deux chambres de 9m2 et salle d’eau 4m2, parfait pour accueillir famille ou amis. BBQ couvert pour profiter des soirées d'été. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ! Cette propriété allie espace, tranquillité et potentiel locatif grâce au gîte. Son vaste terrain, irrigué directement par l’eau de la Dordogne, permet une culture abondante et diversifiée, idéale pour les passionnés de jardinage ou ceux cherchant à tendre vers l’autosuffisance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur du Périgord ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

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AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 14/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Maison, 75 m²

86 400 € 1 152 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 520 m²

Lalinde (24150)

'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' LALINDE SITUÉE A 5 MN DES COMMODITÉS, MAISON SUR SOUS-SOL DE 75 M² HAB À RÉNOVER , SÉJOUR, SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, BUREAU, SALLE D'EAU, GARAGE ET CAVE, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1 520 M² NON CLOS. Maison sur 2 niveaux en briques et parpaings des années 1960, 2 chambres, 1 bureau, séjour-salon, cuisine, garage, cave, le tout sur une parcelle de 1 520 m² environ non clos. Composée: RDC : Garage 19.30 m², entrée 1.30 m², 2 pièces de 12.40 et 13.70m², dessous le RDC une cave de 29 m², sols béton murs en parpaings. 1er Etage : Dégagement 2.60 m², séjour 9.75 m², salon 15.50 m², cuisine 7.50 m², 2 chambres de 11.90 et 13.50 m², salle d’eau (bac à douche-lavabo) 2.40 m², wc avec fenêtre 1.20 m², 1 bureau de 9.60 m². Assainissement individuel à refaire, menuiseries bois simple vitrage, pas de chauffage, toiture refaite (8 ans) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !! Eligible aux nouvelles normes de 2024 'Citation sur le site 'maprimerenov' : Au 1er janvier 2024 : Cette aide est accessible à tous les propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Au 1er juillet 2024 : les propriétaires de logements avec une étiquette énergétique F ou G n’y auront plus accès et seront réorientés vers le Parcours accompagné pour réaliser une rénovation d’ampleur. 'Nous sommes non soumis au DPE donc éligible' Taxes foncières : 1 111€/an Total Surface Habitable 75 m² Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Franck GARCIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck GARCIA - Propriétés-privées.com 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 157 m²

331 390 € 2 111 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 724 m²

Proche Lalinde (24150)

A découvrir cette maison de campagne en très bon état proche de Lalinde, dans le Périgord Pourpre (Dordogne Sud), idéal maison familiale avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes; comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie d'un beau volume carrelée avec son poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre de 20m2 avec dressing de 5m2, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec salle de bains et wc. Grand terrain (1,17 hectare) avec une partie boisée, une grande terrasse ombragée de 40m2 , dépendance et abris. Propriété très accueillante et surtout très agréable agréable ! Prix : 331 390 euros Honoraires : 6.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - . Référence annonce : 364079FGAR Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 euros Mandat réf : 364079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Marie Ange MACHOT - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Marie Ange MACHOT - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
8
Maison, 130 m²

179 500 € 1 381 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Lalinde (24150)

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée à Lalinde Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Lalinde, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. LOGEMENT 1 : Vous trouverez une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous invite à la détente et aux moments de convivialité, cet espace offre 3 chambres, 1 salle d'eau et 1salle de bains et un WC assurant votre confort au quotidien. logement 2 : appartement de 53 m² environ loué actuellement vous permettant un complément de revenu. Cette maison de ville rénovée bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement pour un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant un cadre de vie tranquille et préservé. N'attendez plus pour découvrir cette charmante demeure qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville rénovée à Lalinde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE FD IMMO 07/07/2023 - mise à jour 11/02/2025
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 155 000 € 912 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Lalinde (24150)

---Uniquement chez Fdimmo LALINDE--- IDEAL PROFESSION LIBERALE Jolie maison de bourg en pierre à vendre sur 2 niveaux 170 m² habitables, 4 chambres, bureau, proche commerces et centre-ville, composée : Rez de chaussée : Une entrée, un ancien local commercial de 35 m², un séjour/salon de 35 m², une cuisine aménagée, un wc avec fenêtre, une véranda de 33,60m² côté jardin Au 1er étage : Un palier, 4 chambres de 14m² à 18 m², une salle de bain complète, un wc avec fenêtre, une agréable terrasse. Au sous-sol une cuisine de 15,50m², une pièce pouvant servir de débarras de 11m², une cave de 6,70m² Indépendant : Un bureau avec douche et lavabo. A l'extérieur : 3 Garages de 15m² chacun + une buanderie + parties rangements, Menuiseries bois simple vitrage Tout à l'égout Chauffage central au Gaz de Ville Taxes foncière :1 377€/an Le tout sur un terrain clos de 1 415m². 'Très belle maison saine, prévoir des travaux pour remise aux normes et économie d’énergie' Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO Lalinde en Dordogne Tel : 05 24 10 61 99

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lalinde 18/02/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 158 m²

Prix en baisse 346 600 € 2 194 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 814 m²

Lalinde (24150)

Profitant d'un joli point de vue sur la Dordogne, découvrez cette belle longère pierre de plain pied type F5 avec son gîte, au calme, proche de tous commerces. Cette propriété vous offrira un réel confort. Bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, salon/salle à manger. Spacieuse véranda ouverte sur un environnement calme.

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
26
Maison, 173 m²

345 000 € 1 994 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 670 m²

Lalinde (24150)

C'est avec un immense plaisir que je vous invite à découvrir à 10 minutes des commodités de Lalinde, cette magnifique propriété entièrement rénovée, un ancien couvent en pierre datant du XVIe siècle, qui se distingue par ses superbes poutres apparentes. Cette bâtisse dispose d'un sous-sol complet et offre 173 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 60 m², où la cuisine s'ouvre sur un séjour accueillant avec sa cheminée à insert. Vous trouverez également un deuxième salon, une spacieuse chambre de 26 m², une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Une véritable invitation à la sérénité et au confort ! Au niveau supérieur, vous découvrirez un spacieux palier agrémenté d'un coin bureau, qui donne accès à trois chambres mansardées dotées de fenêtres de toit, apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. En ce qui concerne le sous-sol, celui-offre une cave, une buanderie/chaufferie et un vaste espace de stockage très pratique ! À l'extérieur, un beau terrain de 2669m² en partie clos avec sa terrasse équipée d’une pergola en bois. Les annexes de cette propriété comprennent une grange en pierre spacieuse de 92 m² au sol, dotée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire et d’une toiture neuve, ainsi qu'un double garage indépendant. Ces caractéristiques font de cette propriété un choix attrayant pour ceux en quête d'espace et de fonctionnalité. Cette bâtisse offre un confort énergétique optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des fenêtres à double vitrage. N'hésitez pas à me contacter au 06 98 99 98 40, si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite en semaine ou le week-end. It is with great pleasure that I invite you to discover 10 minutes from the amenities of Lalinde, this magnificent property completely renovated, a former convent in stone dating from the 16th century, which stands out for its beautiful exposed beams. This building has a complete basement and offers 173 m2 of living space. On the ground floor, you will be charmed by a bright living room of 60 m 2, where the kitchen opens onto a cozy living room with its fireplace. You will also find a second living room, a spacious bedroom of 26 m 2, a bathroom and separate toilet, all allowing to enjoy a single-storey life. A true invitation to serenity and comfort! On the upper level, you will find a spacious landing with an office area, which gives access to three attic rooms with roof windows, bringing beautiful light. You will also find a bathroom with bath and shower, as well as separate toilets for more comfort. As for the basement, it offers a cellar, a laundry/ boiler room and a large storage space very convenient! Outside, a beautiful plot of 2669m 2 partly enclosed with its terrace equipped with a wooden pergola. The annexes of this property include a spacious stone barn of 92 m2 on the ground, with a mezzanine offering additional space and a new roof, as well as a double independent garage. These features make this property an attractive choice for those looking for space and functionality. This building offers optimal energy comfort thanks to a heat pump, a thermodynamic water heater and double-glazed windows. Please contact me at 06 98 99 98 40 if you would like more information or to arrange a visit during the week or on weekends. Cette annonce référence 256141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
30
Maison, 167 m²

366 000 € 2 192 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Lalinde (24150)

Nouveauté en exclusivité, à saisir en Dordogne! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette superbe propriété unique et rare, qui allie le charme de la campagne à la vie animée du cœur de Lalinde, avec tous les commerces à portée de main et sa gare à 5 minutes à pied. Cette maison en pierre en parfait état et très lumineuse de style Périgourdin, offre 167 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec deux accès indépendants dont un motorisé pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine séparée qui donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis et orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une grande salle à manger traversante avec des portes fenêtres, un immense salon avec une cheminée, un bureau avec WC et lavabo, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et un WC indépendant avec lavabo permettant une vie de plain-pied. À l'étage, au dessus du salon, une vaste mezzanine aux poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent ainsi confort et intimité. Un WC et de nombreux placards complètent cet espace. L'extérieur est agrémenté d'un puit, d'une buanderie, d'un grand garage carrelé de 34 m2 avec une spacieuse mezzanine, d'un atelier de 26 m2, d'un bucher et d'une cave. Côté confort : fibre, menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage électrique, cheminée, assainissement collectif conforme. Taxe foncières 1374€ . Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Pour toutes visites 7/7 et renseignements : 06 98 99 98 40. New in exclusivity! Discover this exceptional opportunity to acquire this superb unique and rare property, which combines the charm of the countryside with the lively life of the heart of Lalinde, with all shops within reach and its train station 5 minutes walk. This stone house in perfect condition and very bright Perigord style, offers 167 m2 of living space on a closed and wooded ground of 1500 m 2, with two independent accesses including one motorized for more convenience. On the ground floor, you will be seduced by a separate kitchen that gives access to a pleasant terrace without vis-à-vis and facing south, ideal for enjoying sunny days. You will also find a large dining room with windows, a huge living room with fireplace, an office with toilet and sink, a bedroom with closet, as well as a bathroom equipped with a shower and a separate toilet with sink allowing a walk-in living. Upstairs, above the living room, a large mezzanine with exposed beams creates a warm and welcoming atmosphere, two additional bedrooms, each with its own bathroom, thus offering comfort and privacy. A toilet and many closets complete this space. The exterior is decorated with a well, a laundry room, a large tiled garage of 34 m2 with a spacious mezzanine, a workshop of 26 m2, a bucher and a cellar. Comfort side: fiber, double glazing PVC and wood, electric heating, fireplace, sanitary system compliant. Property tax 1374€. Don’t let this opportunity slip away! For all 7/7 visits and information: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 271130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 366 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE FD IMMO 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 141 m²

358 500 € 2 543 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 469 m²

Lalinde (24150)

Jolie Propriété avec vue sur la Dordogne comprenant une Périgourdine sur 2 niveaux d'une surface habitable de 141 m² environ composée : Entrée, une cuisine équipée de 17 m², une salle à manger salon de 35 m² avec cheminée non tubée, climatisation été, une belle terrasse, 1 chambre de 12,50 m², salle de bains, wc. Etage: 3 chambres de 14,53 m², 14,86 m² et 18,50 m², une salle d'eau, wc. Une cave, Garage avec chaufferie chauffage central au fuel en bon état et entretenue, une cuisine d'été, wc. Dépendances: Une remise, garages ouverts. Beau terrain de 9469 m² piscinable et en partie paysagé. Taxes Foncière de 1222 euros /an Les menuiseries sont en bois + survitrage en majorités, prévoir les rafraichissements, le tableau électrique est rénové en partie, l' assainissement est non conforme. Chauffage central au fuel Cette propriété vous séduira par son emplacement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
30
Maison, 114 m²

Prix en baisse 278 000 € 2 439 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Lalinde (24150)

Nouvelle opportunité, secteur prisé à Lalinde ! Dans un secteur recherché et préservé, avec ses quatre chambres, découvrez cette belle maison de 114 m², offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré de 2800 m², entièrement clos, cette propriété dispose également d'une seconde parcelle de terrain au bord de l'eau. C'est l'endroit parfait pour savourer le calme et la beauté de la nature tout en étant à seulement 4 km des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, des WC séparés ainsi qu’une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, un accès à des combles facilement aménageables vous offre la possibilité de créer une salle d’eau et d’autres pièces, augmentant ainsi la surface habitable selon vos besoins. Au nord de la parcelle, vous disposez d’un atelier spacieux ainsi que deux abris. En ce qui concerne les équipements : pompe à chaleur air/air pour chauffer et climatiser, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, adoucisseur d'eau neuf et un assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme. N'hésitez pas à composer le 06 98 99 98 40 pour toute information ou visite, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. New opportunity in Lalinde! In a prized and preserved area, with its four bedrooms, discover this magnificent house of 114 m 2, offering an unobstructed view on the Dordogne. Nestled in the heart of a flat and wooded plot of 2800 m 2, fully enclosed, this property also has a second plot of land on the water. It is the perfect place to enjoy the peace and beauty of nature while being only 4 km from amenities. On the ground floor, you will find a kitchen and open to the living room, an office, two bedrooms, a bathroom with double sinks, separate toilets and a laundry room and a garage. Upstairs, two additional bedrooms await you, an access to easily convertible attic offers the possibility of creating a bathroom and other rooms, thus increasing the living space according to your needs. To the north of the plot, you have a spacious workshop and two shelters. Regarding equipment: air/air heat pump for heating and air conditioning, open fireplace, double glazing, new water softener and individual sanitation that works perfectly but is not compliant. Do not hesitate to call 06 98 99 98 40 for any information or visit, we are available 7 days a week. Cette annonce référence 262485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 214 m²

245 000 € 1 145 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lalinde (24150)

En Dordogne, à 22km de Bergerac, sur le secteur Lindois. Au calme d’une impasse, très belle maison Périgourdine lumineuse des années 70 de 210m2 habitables, 4 chambres ou plus suivant l’agencement, double garage, une cave, grande terrasse couverte sur un terrain entièrement clos de 800 m2. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 10m2, 1 salon de 30m2, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m2 avec accès sur une véranda chauffée de 31m2, 1 chambre de 13m2, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12m2, 2 pièces de 8m2 ou 4ieme chambre de 16m2 (cloison à retirer), une salle de bain, un WC séparé, 1 bureau de 12m2 et un débarras avec accès au grenier. Chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation neuve 2025 ) + poêle à granulés. Facture Gaz de ville + Electricité = 1800€ / an Menuiseries en bois double vitrage. Des moustiquaires ont été récemment installées sur la véranda. Isolation des combles en laine projetée datant de 2021. Assainissement tout à l'égout conforme. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Toiture révisée et nettoyée récemment. A pied, vous trouverez quelques commodités de proximités (coiffeur, bar restaurant, épicerie) et Lalinde avec tous ses commerces se trouve à 5 mn en voiture. Visite possible 7 jours sur 7. In Dordogne on the Lindois sector. In the quiet of a dead end, beautiful bright house Périgourdine 70s of 210m 2 living space, 4 bedrooms or more according to the layout, double garage, a cellar, large covered terrace on a fully enclosed ground of 800 m 2. On the ground floor: an entrance hall of 10m2, 1 living room of 30m2, 1 equipped kitchen open to the dining room of 30m2 with access to a heated veranda of 31m2, 1 bedroom of 13m2, a bathroom with toilet, a dressing room, a laundry room and a boiler room. 1st floor: 2 bedrooms of 11 and 12m2, 2 rooms of 8m2 or 4th bedroom of 16m2 (partition to remove), a bathroom, a separate toilet, 1 office of 12m2 and a storage room with access to the attic. City gas central heating, (new boiler 2025) + pellet stove. City gas + electricity bill = 1800€ / year Double glazed wooden joinery. Insulation of the projected wool attic dating from 2021. Sewerage all to sewer compliant. House perfectly maintained, no work required. Roof revised and cleaned recently. On foot, you will find some nearby amenities (hairdresser, bar restaurant, grocery store) and Lalinde with all its shops is 5 minutes by car. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 268635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Lalinde 06/02/2025
8
Maison, 167 m²

212 000 € 1 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Lalinde (24150)

Profitant d'une jolie vue dégagée exposée plein sud, cette maison est en position dominante. Actuellement agencée en habitation principale de 125m2 avec un accès direct au jardin. Cuisine équipée, séjour avec cheminée insert. 2 chambres. En rez de jardin, un garage, appartement /gite avec entrée indépendante. Proches commodités.

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par AGENCE FD IMMO 05/01/2024 - mise à jour 22/02/2025
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 195 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Lalinde (24150)

JOLIE MAISON DE 121 M² SH EN TRÉS BON ETAT + UN STUDIO MEUBLÉ. MAISON : 4 CHAMBRES + VERANDA ISOLÉE ET CHAUFFÉE + UN GARAGE LE TOUT SUR 627 M² CLOS PROCHE COMMODITES ET ECOLES. Rez de chaussée :1 studio meublé de 33m² habitables composé, d'une pièce principale de 26 m² avec séjour-cuisine équipée, coin lit pont, salle d'eau. Garage de 27m² + retour en L de 9 M². 1er Étage: Jolie maison de 121m² habitables en parfait état et lumineuse, entrée sur dégagement, salon 16 m² et un retour pour le séjour de 21m², cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée et isolée de 24.50m², dégagement avec placards, 3 chambres avec plancher bois véritable, wc avec fenêtre, salle d'eau. 2em Étage : Escalier bois en Ormeau, une quatrième chambre. Menuiserie PVC double vitrage, volets pliants pvc, chauffage central Gaz de Ville, clim réversible dans le salon/séjour + véranda, chauffe eau thermodynamique panneau solaire, adoucisseur d'eau, Egout. Foncier : 1232€/an Une très belle maison en parfait état avec un rapport locatif dans une ville à forte demande locative. Saisissez cette opportunité sans tarder car malgré les médias pessimistes, les jolies maisons comme celle-ci se vendent toujours ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lalinde 04/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 399 300 € 2 218 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Lalinde (24150)

Très lumineuse et profitant d'un point de vue exceptionnel, cette maison a été totalement réagencée du sol au plafond depuis son extension! Sa grande pièce de vie donne directement sur la terrasse et jardin cloturé. Cuisine aménagée ouverte, buanderie. 4 belles chambres dt 2 suitées donnent sur une terrasse sécurisée. Garage. TAE

Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 06/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 180 m²

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Lalinde (24150)

Propriété en pierre de 180 m² à proximité du village de Lalinde avec double garage et piscine. Cette villa offre une cuisine/séjour/salle à manger lumineuse et spacieuse de 80 m², s'ouvrant sur une grande terrasse. Un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC avec lave-mains. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 17 000 m². Éléments de confort : Double vitrage. Chauffage géothermique. Poêle à bois. Pompe à chaleur. Toiture en bon état. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne