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THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 18/02/2025

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Périgueux (24000)

NOUVEAUTÉ QUARTIER VÉSONE Maison de ville à deux pas du centre ville de Périgueux et tout proche du canal... Cette bâtisse propose une pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cabinet de toilette en rez-de-chaussée. À l'étage, le palier donne sur deux chambres, un bureau (de 8,8m2), et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville basse température, double-vitrage, isolation 70mm, volets roulants électriques, réserve d'eau, sous-sol complet... Une terrasse derrière la maison côté sud donnant sur le jardin, une petite cuisine d'été et un garage à demi-fermé, etc... Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 273200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Du Centre

(154 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Du Centre 09/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(154 avis)

214 000 € 1 945 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Périgueux (24000)

Bienvenue dans cette magnifique maison, non mitoyenne, nichée dans le charmant quartier du Toulon à Périgueux. Avec ses 4 chambres et ses 110 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation ont été faits très récemment par des professionnels, à savoir : électricité, plomberie, chaudière, isolation, sanitaires, cuisine, huisseries.... Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance à finir d'aménager. Le quartier du Toulon est un véritable joyau, offrant un cadre de vie paisible et agréable, entouré de belles demeures et de rues bordées d'arbres. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités locales, telles que des commerces, des écoles et l'accès à la Voie Verte. Avec son intérieur moderne et fonctionnel, ses espaces de rangement pratiques et son sous-sol, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant le charme des quartiers calme et un accès facile aux commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9986

BIMM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BIMM 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Périgueux (24000)

A 25 MIN A L'OUEST DE PERIGUEUX MAISON SUR SOUS-SOL DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, ENTREE, WC SEPARE, GRAND SALON/SEJOUR DE PLUS DE 50M2 AVEC CUISINE OUVERTE, 4 GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARDS ET DONT DEUX AVEC SDE, GRANDE SDB. GRAND SOUS-SOL DE 140M2 PLUS ATELIER AVEC MEZZANINE. EN EXTERIEUR TERRASSE POOL HOUSE... BELLES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE AU SOL PLUS CLIM REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, BALLON THERMODYNAMIQUE, PISCINE COUVERTE ...

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 01/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

243 800 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Périgueux (24000)

Dans le quartier résidentiel St-Georges/Barnabé de Périgueux, à proximité de toutes les commodités et de la voie verte, une agréable maison de quartier dans un excellent état, avec garage, jardin clos et arboré orienté Sud-Ouest. Une très belle situation, calme et proche du centre de Périgueux. Au RDC, une entrée spacieuse suivie d'un vestibule avec sortie sur jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés et plusieurs ouvertures donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine indépendante toute équipée donnant sur une terrasse couverte côté jardin. Une chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Cette maison vous offre des prestations très soignées, double vitrage en aluminium, chauffage pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et récupérateur des eaux de pluie offre un confort complet. Une maison à découvrir !. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 06/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

115 000 € 1 211 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Périgueux (24000)

Rue Clos Chassaing : Maison 4 chambres de 95 m² au sol (+ buanderie de 8 m² ) avec cave, cour/place de parking de 20 m² à l'avant et cour de 11 m² à l'arrière. Plancher hourdis, chaudière gaz neuve, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Maison composée au rez-de-chaussée d'un couloir de 6,5 m² (possibilité d'ouverture avec l'espace salon-séjour), un salon-séjour de 20 m² , un dégagement de 4 m² avec dressing, une cuisine de 5,5 m² donnant sur cour arrière de 11 m² et buanderie de 8 m². À l'étage, un couloir de 3 m² , deux chambres de 10 m² et 9 m² (possibilité de création d'une grande chambre en faisant tomber la cloison), une salle de bains de 4 m² un dressing de 2 m² un WC de 1,5 m². Au second étage : un couloir de 2 m², deux chambres de 13 m² au sol dont une avec dressing. Prévoir une réfection de la toiture (devis global de 13 000 €), VMC (devis de 5000 €), et peintures intérieures (devis de 6000 €). Taxe foncière : 1755 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Agence Immobilier La Maison 01/02/2025

149 800 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Périgueux (24000)

Située dans un quartier calme de Périgueux, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable avec un jardin qui entoure la maison sur trois côtés. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand garage, de plusieurs chambres et de deux salles de bains. A proximité de toutes commodités, elle vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. Venez découvrir son potentiel en la visitant ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

(18 avis)

164 200 € 1 676 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Périgueux (24000)

24000 - PERIGUEUX Quartier St Georges, en exclusivité, je vous présente cette jolie maison de ville idéalement située, mitoyenne par un côté et d'une surface habitable de 98 m2, répartie sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Un bel escalier vous mènera à l'étage ou vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et parquet au sol, une salle d'eau entièrement rénovée. S'ajoute à ce bien une grande cave bétonnée de 50 m2. Assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, gaz de ville. Toiture refaite ainsi que la zinguerie, isolation combles en 2021. Pas de jardin, ni de garage ! Cette maison est actuellement louée. Bail de 3 ans se terminant le 01/09/2026, loyer mensuel 780 euros Ce bien est idéal pour un investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1318 euros DPE : D Taxe foncière 2024 : 1415 euros Prix : 164200 euros (dont 4.59% à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

(90 avis)

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Périgueux (24000)

"Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux. Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel). Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé. Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau. L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux. DPE D (211) / GES D (46) Prix : 325000 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

le toit du monde

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par le toit du monde 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

187 250 € 2 401 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Périgueux (24000)

A Périgueux, avec tous commerces à pied, non loin de la voie verte et au calme, venez découvrir cette charmante maison T5 avec son vaste jardin de 330 m² et garage. Cette jolie maison est composée au rdc : -D'un grand garage donnant sur le jardin, -D'un coin évier chaufferie, -D'une chambre, Au 1er étage : -Un salon lumineux et traversant avec clim réversible, -Une grande terrasse de 28 m² avec store donnant sur son beau jardin, -Une belle cuisine fermée aménagée, -Une jolie chambre, -Une agréable salle de bain avec Wc, Au 2ème étage sous combles : -Un Wc, -Un coin bureau, -Une pièce dressing, -Une chambre avec clim. Infos complémentaires : -Un puit avec fontaine dans le jardin. -Un 2ème garage au fond du jardin (pour moto ou stockage). Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE!

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 09/03/2025

(3 avis)

243 800 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Périgueux (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison d'une superficie proche de 133 m2 habitable, dans le secteur résidentiel St-Georges/Barnabé à proximité des commodités et de la voie verte, Ce bien vous offre un garage, jardin clos et arboré dans un environnement calme et proche du centre de PERIGUEUX. Au RDC, une entrée spacieuse suivie d'un vestibule avec sortie sur jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. Pour l'étage, un grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés et des accès donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine indépendante aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte côté jardin. Une chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Double vitrage en aluminium, chauffage pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et récupérateur des eaux de pluie. Assainissement collectif. DPE établi le 02/03/2021 DPE: D (182) GES: B (8) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1378 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378698 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 243 800 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires) ** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

ERA Jouss'

(278 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ERA Jouss' 07/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(278 avis)

299 900 € 2 156 €/m²
Maison • 139,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Périgueux (24000)

A deux minutes de Périgueux commune de Sanilhac, découvrez cette charmante maison de 1999 située au coeur d'un terrain spacieux de 2247 m². Offrant 139 m² de surface habitable, cette jolie villa de deux niveaux comprend de plain pied : * une superbe salle de séjour avec sa cheminée insert et son plafond cathédrale, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage, * à l'étage un palier qui dessert trois autres chambres, une salle de bains et un wc. Ses cinq pièces dont quatre chambres et deux sanitaires, parfaitement prévue pour accueillir votre famille en toute sérénité. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, grâce à sa situation au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son bon état général, son terrain clos s'ajoutent à son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(278 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ERA Jouss' 27/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

(278 avis)

328 500 € 2 205 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Périgueux (24000)

Proche du centre ville Périgueux et des commodités cette maison offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau qui peut facilement être transformé en chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, idéale pour une grande famille. Un atout supplémentaire de cette maison est son sous sol complet qui offre de multiples possibilités de rangement et de stockage. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Jouss'

(278 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par ERA Jouss' 12/01/2024 - mise à jour 17/01/2025

(278 avis)

365 000 € 2 401 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Périgueux (24000)

Envie d'une jolie Maison de ville, sans entretien et entièrement rénovée avec goût et dans un quartier à 7 mn des commerces, au calme ? Idéal pour une famille, vie de plain-pied possible ou pour une profession libérale ! Poser vos meubles dans ce petit bijou aux prestations de qualités ! Une belle entrée dessert un salon avec un coin réception, une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec une magnifique véranda faisant office de salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie, une pièce de rangement/cellier et un wc. Après avoir monté le bel escalier en bois, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec w.c. Au sous-sol : Vous trouverez une cave et le coin chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11. pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Privilège immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 03/02/2025

(62 avis)

194 000 € 1 702 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Périgueux (24000)

MAISON DE CHARME – QUARTIER TOULON-BEAULIEU PÉRIGUEUX (24000) – Un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier prisé ! Découvrez cette maison familiale de 114 m², construite en 1930, offrant 6 pièces et un jardin arboré de 262 m². Maison a rénover à votre gout ! LES ATOUTS DU BIEN : Un espace de vie agréable : Un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon terrasse possibilité d'ouvrir la cuisine pour plus d'espace ! 4 chambres spacieuses (de 9 m² à 24 m²) chaudière gaz 2022 ( DPE D !) Jardin intimiste et stationnement pratique : petit garage + 2 places de parking double vitrage UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE & ATTRACTIF : Écoles (Sacré-Cœur, Le Toulon) à moins de 10 min à pied Gare a 5minutes en voitures ou a pied Autoroute A89 à seulement 7 km Commerces, restaurants, boulangeries, épiceries à proximité Envie d’en savoir plus ? Contactez Orpi Privilège 05.53.53.45.45 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 10097

BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par BOURDEILH Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

342 000 € 2 443 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 879 m²

Périgueux (24000)

RARE ! L'agence BOURDEILH à le plaisir de vous présenter cet ensemble périgourdin composé de plusieurs bâtisses articulées autour d'une petite cour intérieure. La maison principale propose de plain-pied un séjour / salon cosy avec une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, ancienne cuisine avec four à pain, l'extension en ossature bois vous offre une salle dinatoire avec sa cuisine équipée qui ouvre par une large baie coulissante sur l'extérieur, une suite parentale avec sa chambre, sde (douche à l'italienne) et dressing, wc indépendant. L' étage est composé d'une chambre, un bureau, une sde avec wc. La rénovation, l'extension et la piscine sont récentes. Pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel conforme. Bucher, réserve, séchoir à tabac. La grange de 120 m² au sol avec sa chappe en béton récente et sa toiture isolée offre un potentiel supplémentaire pour création d'un gîte ou autre. Un préau pour abriter les belles soirées d'été autour de l'espace piscine avec bassin au sel 8 X 4. La piscine est sécurisée par un rideau motorisé, douche solaire. Terrain vallonné avec sous-bois, pré, verger, parking, terrain de pétanque. Venez vous perdre dans cet endroit bucolique sans aucunes nuisances, si ce n'est le jet de la piscine ou les parties de pétanque entre amis. FAIBLE FONCIER - CLASSE C - Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier et vous renseigne – Françoise LEPESQUEUR - Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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