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- Sextant France & International
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
15
Maison, 680 m²

849 000 € 1 249 €/m²
Maison • 680 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 81 000 m²

Bergerac (24100)

La campagne à Bergerac pour cette superbe demeure à l'architecture si particulière et au charme incroyable. Vous découvrirez cette propriété unique au bout d'un chemin, bien à l'abri des regards dans son écrin de verdure aux arbres centenaires au coeur d'un parc de 8 Ha . Les matériaux d'origine ont été conservés : beaux parquets, boiseries, sols en pisés. Les volumes du RDC sont très généreux et offrent de belles pièces de réception. La façade Sud est agrèmentée d"une très belle et immense terrasse couverte au sol en pisé où vous pourrez organiser de très agréables soirées entre amis. Il est possible d'avoir une chambre en RDC si besoin. L'étage est clairement dédié aux chambres qui sont très nombreuses et de taille très différentes, idéal pour accueillir une grande famille où enfants et petits enfants auront plaisir à se retrouver. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir en fonction de vos exigences mais la maison est déjà dotée d'un chauffage central et de différents poêles à bois ou à pelets, cheminées Une maison d'amis de 130 M2 et des dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété jouit d'une situation unique , en position dominante au coeur de 8 ha de parc, nous sommes pourtant sur la commune de Bergerac à quelques minutes de son marché, de ses commerces et de sa gare. Vous êtes à la recherche de grands volumes pour abriter votre famille ou réaliser un projet d'hébergement touristique, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 19947

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Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 397 m²

470 000 € 1 184 €/m²
Maison • 397 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 14 665 m²

Castelnaud-la-Chapelle (24250)

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Magnifique propriété avec piscine et gîte en position dominante donnant des vues incroyables sur la vallée. Prix euros 470.000 FAI à la charge du vendeur. Dans un cadre vert et paisible, vous trouverez cette superbe propriété sur un terrain de 14.665m2 composé d'une grande maison avec 5 chambres donc une très spacieuse en rez-de-chaussée, un gîte avec 3 chambres et une piscine. Depuis une entrée centrale en rez-de-chaussée, il y a d'un côté un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois et des portes fenêtres donnant un accès direct à l'extérieur. De l'autre côté, se situe une cuisine avec ilot central et une salle à manger (style véranda). Sur le même étage se trouve une buanderie, des toilettes et une grande chambre avec en-suite salle d'eau. Au premier étage il y a 3 chambres, une salle de bain et une spacieuse bibliothèque avec terrasse. Finalement au deuxième étage, une chambre et des combles (aménageables). Dans le sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez suffisamment d'espace de stockage, la chaufferie et un atelier. La maison profite d'un système de chauffage par géothermie (2006). Le gîte, construit en 2008, est composé de trois chambres et trois salles d'eau dont une chambre avec salle d'eau avec entrée indépendante. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il y a un système de chauffage aérothermie. Une piscine de 5x10m (liner 2019) avec abri vient compléter l'ensemble. DPE : Classe D 231kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 374060HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Cécile VERDON - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 16/11/2024
43
Maison, 348 m²

699 000 € 2 009 €/m²
Maison • 348 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 81 015 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à 10 minutes de Sarlat, niché dans un écrin de verdure de 8 hectares avec sa propre source, un ancien corps de ferme du 19ème siècle rénové tout en gardant son authenticité : façades en pierre, cheminée en pierre, une cave à vin voutée, son fournil, son lavoir alimenté par la source, sa grange, dépendances en pierre, de grandes baies vitrées, un escalier industriel, un sol en béton ciré se mélangent avec goût pour un intérieur chic. Idéal pour une activité de gîte : une maison 5 chambres et une maison 3 chambres sont indépendantes. Le corps de ferme est composé d'une première maison rénovée avec des prestations qualitatives et modernes avec au rez-de-chaussée un espace jour comprenant une cuisine américaine s'ouvrant sur un séjour traversant complété par une cheminée insert, un bureau, une chaufferie et un WC séparés. A l'étage un espace nuit s'articule avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La deuxième maison est composée d'une part au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle prenant place dans une cheminée en pierre, un WC séparé, une buanderie et d'une blanchisserie. D'autre part un espace nuit avec 3 chambres et leurs salles d'eaux. Un deuxième espace nuit à l'étage avec 2 chambres et une salle d'eau. L'orientation principale au sud, et de nombreuses ouvertures permettent à ce corps de ferme d'être baigné dans la lumière et de profiter de la vue sur la campagne depuis l'intérieur. Vous pourrez exploiter l'ensemble dès à présent et également si vous le souhaitez créer des gîtes supplémentaires. Côté technique : Chauffage au fioul et pompe à chaleur géothermique, cheminée insert, poêle à bois, double vitrage, 3 caves totalisant 108 m2, garage de 34 m2, préau de 36 m2, une cave à vin de 12 m2, un fournil et un hangar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839552)

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 22/11/2020 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 22/11/2020 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 540 m²

Prix en baisse 493 500 € 914 €/m²
Maison • 540 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 65 000 m²

Périgueux (24000)

Château du XVIIème sur un domaine de 6 hectares à 15km de Périgueux, au coeur d'un paysage vallonné. Ensemble composé de 2 corps de logis sur 2 niveaux, 2 tours carrées, et de 3 dépendances formant une cour intérieure. Des volumes intérieurs imposants, RDC avec un salon d'apparat de 96m², une ancienne cuisine avec sol dallé en pierre, poutres apparentes, cheminée. salle à manger de 56m² avec sol terres cuites, plafond à la française, cheminée. Grand cellier avec ancien four à pain. 4 Chambres, 3 SdB. Combles aménageables sous une belle charpente. 3 dépendances, et grange de 108m². Travaux importants de rénovation à prévoir. Cette propriété est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par AGENCE PHILIP 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
7
Maison, 320 m²

682 500 € 2 133 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 306 m²

Prats-de-Carlux (24370)

Maison de 90 m2, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend un salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres. Le premier Gîte est composé d'un espace séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierres de taille, une salle de bain avec Wc ainsi qu'une seconde chambre en rez de chausée. Le deuxième Gîte propose une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc et une chambre enfant. Le troisième Gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 38 m2 et une chambre en Rdc avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son Wc. Le premier étage accueille une salle de bain et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre complémentaire. Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58 m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage. Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12x6m ainsi qu'un bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Robert Amandine - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Robert Amandine - Dr House Immo 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 320 m²

366 200 € 1 144 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 950 m²

Bergerac (24100)

Je vous propose ce bien unique situé dans le vieux Bergerac, 2 maisons mitoyennes et jumelles de 160 m² chacune sur un terrain d'environ 950 m² arboré. Pour chaque maison nous découvrons une pièce à vivre de 42 m² avec sa cheminée donnant sur une terrasse d'environ 20 m² pour l'une et sur une véranda d'environ 19 m² pour la seconde. Pour la 1ère maison la cuisine séparée reste à agencer ainsi vous pourrez choisir la cuisine dont vous rêvez et pour la 2ème maison cuisine ancienne en bois massif. Toujours au rez-de-chaussée et pour les 2 maisons vous pourrez profiter d'un coin buanderie de 3 m² avec un évier ainsi qu'une chambre d'environ 14 m² avec placard. De plus vous aimerez les divers placards dans le couloir. La salle de bain est dans son jus donc vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la moderniser, elle fait environ 5,5 m² avec un placard encastré. A l'étage vous aimerez la spacieuse chambre de 19 m², les 2 chambres de 10 à 11 m² ainsi qu'un bureau d'environ 12 m² en sous toit. L'ENSEMBLE EST A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR, les papiers peints sont anciens et présence de moquette au sol dans la plupart des chambres. La plomberie et l'électricité sont également à prévoir car les maisons datent d'environ 1975. Vous apprécierez les 2 garages qui complètent le bien . Vous disposez d'un chauffage au gaz de ville, les menuiseries sont en simple vitrage avec un survitrage. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour ces 2 charmantes maisons qui demandent qu'à revivre. Je vous invite à me contacter au plus vite pour venir découvrir cette pépite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME
(53 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
21
Maison, 800 m²

Prix en baisse 480 000 € 600 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • Ter. 61 170 m²

Périgueux (24000)

Ce château du 17éme, à rénover, possède beaucoup de charme. Son environnement vous séduira, pas de vis à vis, une position dominante dans un paysage vallonné, le tout sur plus de 6 hectares. Le château et ses dépendances forment un rectangle avec une immense cour intérieure, on y accède par un porche. A l'intérieur, il est resté à son époque, sol en pierre, en pisé, et en terre cuite, de magnifique cheminée toutes fonctionnelles. Un four à pain et à pâtisserie. La pièce principale d'environ 100 m² est de toute beauté, avec une fontaine en pierre pour se laver les mains, très rare. La charpente est en très bon état, mais la couverture doit être réhabilitée. De grande dépendances pouvant être rendues habitables, plus de 100m². Ce château mérite d'être rendu à la vie, c'est un havre de paix au portes de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 556092 )

- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
16
Maison, 280 m²

475 000 € 1 696 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 5 430 m²

Eymet (24500)

À seulement 5 minutes du village prisé et animé d'Eymet, avec tous commerces, marchés locaux, restaurants, écoles et services de santé, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons indépendantes, chacune dotée de sa propre piscine. Cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités, idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou comme investissement locatif. Le bien est agencé comme suit: La première habitation comprend 4/5 chambres, un rez-de-chaussée ouvert avec cuisine équipée, un salon spacieux avec poêle à bois, une véranda coté jardin, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la piscine. La seconde habitation de plain pied est composée de 2 chambres, d'un salon avec accès sur la terrasse et sa piscine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque maison bénéficie de sa propre piscine privée, entourée de terrasses ensoleillées et d'espaces de détente. Le jardin paysager, agrémenté d'une grande variété d'arbres, offre un véritable havre de paix. Un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une grange/garage/atelier de 100 m² complètent cet ensemble. Cette propriété en pierre allie le charme de la campagne à l'animation d'un village dynamique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie paisible exceptionnel. A ne pas manquer! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur réf. 23428

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 08/11/2024
(15 avis)
18
Maison, 240 m²

529 000 € 2 204 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 9 340 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peut être aménagé. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville. Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

LEGGETT IMMOBILIER
(904 avis)
Annonce publiée le 06/11/2022 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 06/11/2022 - mise à jour 03/11/2024
(904 avis)
10
Maison, 345 m²

Prix en baisse 625 000 € 1 812 €/m²
Maison • 345 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 12 647 m²

Thiviers (24800)

A09946 - Ce séduisant manoir, avec un grand espace familial privé de 3 chambres, possède une activité existante et réussie de gîtes et de chambres d'hôtes. Tout le mobilier et les articles nécessaires au fonctionnement de l'activité seront inclus dans la vente. La maison pourrait également être utilisée comme une maison familiale importante, la configuration le permet. Située à la périphérie d'une ville de marché avec tous les commerces et une gare, cette propriété est populaire auprès des touristes et des clients d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Thiviers
Annonce publiée le 16/11/2022 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Human Immobilier Thiviers 16/11/2022 - mise à jour 29/03/2024
8
Maison, 396 m²

Prix en baisse 616 550 € 1 557 €/m²
Maison • 396 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 12 647 m²

Thiviers (24800)

Magnifique manoir comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle à manger, 6 chambres suitées et un bureau. Un gîte et une chambre indépendante suitée en duplex sur un parc arboré de 1,26 hect avec piscine hors-sol, 2 grandes terrasses et puits. Actuellement en activité de chambres d'hôtes.

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 450 m²

1 910 000 € 4 244 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 243 000 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. Prix : 1.910.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur . Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille. Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard. Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. Le total a été rénové avec beaucoup de qualité. Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie. DPE 101C, GES 26D Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 26/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 792 m²

1 470 000 € 1 856 €/m²
Maison • 792 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 43 223 m²

Champagnac-de-Belair (24530)

Ancien repaire noble de la fin du XIVème, à 2km de Brantôme, 30min de Périgueux, ce Château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. Une partie est du XII-XIIIème, l'autre du XVème avec mâchicoulis. L'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. Entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4,32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées. L'accès au RDC se fait par la cour intérieure. La partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. Autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine. L'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. Une grande entrée de 50m², un salon en L avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. Sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, et possibilité de faire une salle d'eau. Sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du XIIIème, avec une très grande salle à manger et ses boiseries Louis XIV, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. Une entrée donne accès à un salon d'environ 90m² avec des boiseries Louis XIV et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du Donjon. L'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du XIXème, ou par l'escalier du Donjon (cour intérieure). Possibilité d'y aménager plusieurs suites. Sur la partie arrière, 3 petits appartements Napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle. Présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. Une piscine en retrait. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances. De très belles écuries Napoléon III, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre. Un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Cécile GRANGER - SAFTI
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cécile GRANGER - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 350 m²

715 000 € 2 043 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 20 118 m²

Tourtoirac (24390)

Au calme, dans un petit hameau, à quelques minutes de la grotte de Tourtoirac et du château de Hautefort (sites incontournables du Périgord), ce magnifique domaine est implanté sur un très joli parc paysagé de 2 hectares, A LA VUE IMPRENABLE. Il se compose d'une maison principale d'habitation constituée d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée donnant sur une terrasse, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Une jolie piscine agrémente ce bien aux belles prestations. Un appartement attenant d'environ 50 m², deux gîtes de 87 m² (chacun avec sa piscine privée et son barbecue) et des dépendances complètent cet ensemble. Vous souhaitez investir et poursuivre les locations actuelles ou tout simplement profiter de ce cadre idyllique en famille, n'attendez-plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531 - SAFTI – GRANGER Cécile, Conseiller indépendant

HELENE GALLIEZ - Expertimo
(2 avis)
Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HELENE GALLIEZ - Expertimo 23/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
18
Maison, 300 m²

577 500 € 1 925 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 23 058 m²

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Nichée au coeur d'un petit village du Périgord blanc près de Saint-Astier et Neuvic, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares de verdure et de tranquillité. « À la Fontaine Bénie » vous invite à découvrir un monde où le charme de l'ancien se marie avec la noblesse de la nature environnante. Points forts de la maison de maître à restaurer : Superficie habitable de 480 m2 sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie vastes et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle à manger élégante, un salon accueillant et un double salon/bureau, tous agrémentés de cheminées d'époque, de jolis carrelages, de parquets raffinés et de moulures. L'étage supérieur abrite 3 vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bains/WC, garantissant intimité et confort. Le deuxième étage présente une grande salle de jeu, idéale pour les loisirs en famille, 2 chambres supplémentaires et 2 pièces de rangement, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. L'enfilade de pièces de réception, bénéficiant d'une orientation est/ouest, permet une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. et aussi de belles dépendances pleines de promesses : La maison dite 'du gardien' de 85m2, à rénover complètement avec 2 chambres à l'étage. La maison des invités : un espace à rénover de 145m2 composé d'une cuisine, séjour, salle de bains et 3 chambres, attendant d'être transformés en un foyer chaleureux ou en un investissement locatif attrayant. Une cave à vin de 50m2, véritable trésor pour les amateurs de vin, promettant de garder précieusement vos meilleures bouteilles. D'anciennes écuries de 220m2 au sol, avec un étage de même surface et une très belle charpente offrent un potentiel intéressant. Un garage de 25m2, parfait pour sécuriser véhicules ou créer un atelier. Quoique des travaux de rénovation s'annoncent, ils représentent une merveilleuse opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts, tout en préservant son cachet : un projet passionnant de rénovation pour les amoureux des bâtisses avec une âme. « À la Fontaine Bénie » n'est pas simplement une demeure, c'est un héritage à transmettre, un rêve pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la splendeur de la campagne française tout en possédant un morceau d'histoire. L'âme du domaine réside également dans ses éléments extérieurs uniques : un puits historique, une fontaine bénie, deux pigeonniers, un ancien court de tennis, des arbres centenaires, dont deux impressionnants séquoias, témoins majestueux du temps qui passe. Emplacement privilégié : Situé à seulement 110 km de Bordeaux, 40 km de l'aéroport international de Bergerac et à proximité d'une gare SNCF reliant Périgueux-Bordeaux, Font Beney offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par GALLIEZ Hélène - - NoRSAC: 791499338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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