15
67 778 €
836 €/m²
Maison • 81,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 387 m²
Maison mitoyenne Nontron, idéal investisseur
9
69 500 €
993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez, sur la charmante commune de Sourzac, un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons au charme authentique, nichées dans un cadre verdoyant avec un accès direct à la rivière. La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine séparé, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'une pièce d'eau pouvant servir de lingerie ou de salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardinet attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, sous le doux soleil de la Dordogne. Un garage privé complète ce bien. La seconde maison, à réhabiliter, se déploie sur trois niveaux avec une pièce au rez de chaussée et 2 pièces d'environ 35m² par étage, offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ou pour un espace de rangement. Enfin, un terrain non attenant vous permettra de profiter d'un cadre naturel privilégié avec un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
63 221 €
1 216 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 58 m²
Proche de toutes commodités à pied, dans une rue calme, maison de ville en pierre comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, un wc, une véranda donnant sur un jardinet clos ; à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif.
9
69 500 €
1 103 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de ville au cœur de Mussidan – 63 m² sur 2 niveaux Située dans le centre de Mussidan, cette maison de ville de 63 m², répartie sur deux niveaux, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux intégrant un espace kitchenette, idéal pour optimiser l'espace tout en restant fonctionnel. À l’étage, un couloir agrémenté de placards dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovable selon vos goûts. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, services et écoles, tout en étant située dans une rue paisible du centre-ville. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
212 000 €
1 247 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²
--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Secteur Lalinde et Beaumont du Périgord, Jolie maison de plain-pied à vendre, construction de l'année 2000 de 170 m² habitables en béton cellulaire, composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 70m², une belle et agréable terrasse couverte, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc séparé, une belle pièce avec la possibilité de rajouter 2 chambres et une salle d'eau. Tunnel pour rangement outil jardin. Chauffage par pompe à chaleur Chaud/Froid. Fosse septique aux normes Agréable terrain de 5 000 m² non clos. Taxes Foncières de 1360 euros par an Maison idéale pour passionné de jardin potager et d'espace. Idéal pour stocker et garer un camping-car. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
4
23 300 €
256 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces
Vous avez envie d'une résidence secondaire à la campagne ? D'un espace de stockage ? Ou juste de rénover un bâtisse en pierre pour vous y installer. Venez découvrir ce bien de 91m² avec la possibilité de créer un étage. Charpente et toiture en très bon état. Electricité déjà installé. Tout à l'égoût en limite de propriété.
18
378 000 €
2 885 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 766 m²
TERRASSON LAVILLEDIEU - 20 MIN BRIVE OUEST A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison tout confort avec une cuisine aménagée, séjour, salle à manger, véranda, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Un studio indépendant vient compléter le bien ainsi qu'un sous sol avec garage, Le tout sur un terrain clos et arboré. Vous profiterez aussi d'une grande piscine 4 saisons de 6m X 10m chauffée grâce à une pompe à chaleur, d'un abri anti grêle, d'un déshumidificateur et d'un espace avec douche, toilettes et vestiaires. Accès indépendant sécurisé et emplacements de parking aménagés. Accueil familial garanti, gîtes ou reprise d'une activité commerciale possible. Référence agence : 4212
8
108 500 €
1 373 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²
Au coeur d'un village paisible, cette maison sur sous-sol complet comprend: une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Son jardin est agréablement arboré et sa terrasse dispose d'une belle vue sur la campagne alentour. Des travaux de mise aux normes seront à prévoir. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
72 150 €
Maison • 3 pièces • Ter. 2 730 m²
Entre MONTPON et MUSSIDAN, hangar de stockage de 170m² sur environ 2700m² ( zone naturelle )
12
60 000 €
857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
24800 CORGNAC SUR L'ISLE EN EXCLUSIVITE, Idéal pour investisseurs, Taux de rentabilité brute de 10 %. Au coeur du joli village de Corgnac sur l'Isle, Chantal Jacquement vous propose une maison à rénover d'une surface d'environ 70 m2 avec une petite cour. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et accès à la cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec balcon. Plusieurs possibilités d'agrandissement de la maison. Garage de 42 m2. Assainissement : raccordement au réseau tout à l'égout conforme. DPE : E (258) GES : B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 60000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
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121 528 €
2 701 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.49%. Maison 3 pièces de 45.48m² meublé, équipé et dotée d’une terrasse de 7m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 892€ HT pour un prix d’achat de 121 528€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
8
160 500 €
1 689 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 869 m²
Entre RIBERAC et VILLEBOIS LA VALETTE, à 5 minutes des commodités, isolé et sans voisin se situe cette propriété en pierre. Elle comprend une maison d'habitation de 95m² et une grange. Le tout sur un terrain d'environ 5000m², arboré et clôturé avec portail électrique. La pompe à chaleur et l'électricité ont été fait en 2022.
18
97 500 €
325 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre ville Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez de chaussée (non loué), un appartement de type 3 avec terrasse, à l'étage possibilité de créer plusieurs logements (4 ou 5), une cave voutée complète le commerce, nombreuses possibilités de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
7
69 500 €
1 103 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de bourg avec pièce de vie et coin cuisine de 25m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un ancien garage servant de buanderie/cellier. A l'étage un dégagement avec placard déservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, convecteurs électriques récents.TAE. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
118 800 €
1 563 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²
A 5 minutes de Ribérac et de ses commodités, cette maison de bourg sur sous sol offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et son terrain vous attend à l'arrière de la maison. Ecole primaire dans le village.
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