Superimmo

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

15

118 119 € 2 881 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.24%. Maison 3 pièces de 41.30m² meublé, équipé, dotée d’une terrasse de 7m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 371 € HT pour un prix d’achat de 118 119€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.t.

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

110 000 € 1 486 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Lamothe-Montravel (24230)

A proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied d'environ 75 m2, composé d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau. deux pièces font office de dépendances permettant d'augmenter la surface habitable. Un garage complète ce bien ainsi que son jardin clos. Des travaux seront à prévoir !!! Informations techniques : menuiserie pvc double vitrage, chauffage climatisation air/air, cheminée bois et radiateurs, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

160 500 € 2 058 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 528 m²

Ribérac (24600)

A RIBERAC, à 10 minutes du centre à pieds et de toutes ces commodités, vous trouverez cette maison entièrement rénovée. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour,une salle d'eau, un wc et deux chambres. Le tout accompagné d'une piscine hors-sol et sa terrasse, sur un jardin clôturé de plus de 500m².

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthur Pansier - MeilleursBiens.com 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

81 000 € 920 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vélines (24230)

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir cette maison de 2 chambres. Cette maison en pierre (88 m²) se compose au rez de chaussée des pièces de vie : une grande cuisine de 19.4m² et un séjour. Une entrée et une salle d’eau sont également présentes. A l’étage, le grand palier (pouvant servir de bureau) dessert un WC et deux chambres (18 et 14 m²). La maison, bien qu’en bon état général, pourrait être rafraichi au goût du jour. Une chaudière au gaz de ville (relativement récente et entretenue) et l’électricité sont en bon état. L’assainissement est conforme (tout à l’égout). Les menuiseries sont en simple vitrage bois. A l’extérieur, vous trouverez un petit jardin et un grand garage (23m²), situés à 30 mètres de la maison. Une grande cave (27m²) comprend un four à pain. Possibilité de revenu locatif (environ 600/650 euros mensuels). L’ensemble des commodités se situent à proximité immédiate et accessibles à pied : gare, supermarché, commerces, médecins, écoles, collège. COUP DE CŒUR : -La disposition de la maison -Le revenu locatif possible -Les commodités à proximité >Des vidéos sont disponibles sur simple demande Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? • Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

77 350 € 1 190 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Ribérac (24600)

Maison mitoyenne des deux côtés comprenant en rez de chaussée un garage, un wc. Au premier étage vous trouverez une cuisine et un salon/ séjour. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Terrain derrière la maison. Travaux à prévoir.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

10

139 000 € 2 356 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Bergerac (24100)

Maison à vendre à Bergerac. Maison en centre ville, en bord de Dordogne, Type 3 duplex d'une surface totale de 59m² habitable avec jardin de 41m². Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, un coin rangement, un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres et salle de bains. La maison dispose d'une cave et d'une place de parking réservée. Toutes les fenêtres ont une vue rivière. Bien rare. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.05 euros.

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024

(184 avis)

11

176 000 € 2 200 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 577 m²

Ribérac (24600)

Ribérac, Périgord vert. Très agréable villa récente, 2004, de plain pied sur un terrain entièrement clôturé de 1600 m². Cette maison dispose de nombreux points forts : Excellent état, et très lumineuse, exposition Est, sud et ouest, pièce principale traversante, avec cheminée et insert, cuisine fermée avec accès direct à une terrasse et au jardin, deux belles chambre et une salle de bains, Wc indépendant, cellier, double garage de plus de 70 m², pouvant être rendu habitable, avec accès direct à la maison, très beau parc paysagé autour de la maison, tout à l'égout, gaz de ville devant la maison, à 3 minutes des commerces, 30 de la gare de Périgueux, Angoulême et son TGV à 45 minutes et Bordeaux et son aéroport international à 75 minutes. Outre tous ces avantages, vous arriver avec vos valises et vous vous installez. A voir rapidement. Jean-Pierre FITTING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 503 937 - DRAGUIGNAN.

Agence Terrasson

(33 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Terrasson 28/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

6

33 900 € 605 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Ensemble de maisons, une comprenant deux chambres,salon/séjour, cuisine, salle de bain, wc, le tout sur un terrain d'environ 139 m2 entièrement clos et arboré / CONTACT : 05 64 49 00 24 - /

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Nontron 19/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

8

191 700 € 2 556 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 286 m²

Busserolles (24360)

Dans un hameau au calme, à 10 mn des commerces, ensemble immobilier offrant une maison principale avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable. Une grande grange et 2 petites dépendances. Un puits et une fontaine naturelle sur terrain de 14 286 m² envrion avec vue dégagée sur la campagne vallonnée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

9

50 000 € 877 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Coulaures (24420)

EXCLUSIVITÉ dans le bourg de Coulaures, cette petite maison de village à rénover pour y vivre ou mettre un locataire (secteur de l'École Hôtelière de Savignac très recherché) ... Maison à remettre au goût du jour composée d'une pièce de vie/cuisine de 17,2 m2 avec cheminée (à faire tuber) et une salle de bain de 8 m2 et toilette indépendante en rez-de-chaussée. À l'étage, une première chambre de 20 m2 et une seconde chambre de 10 m2 composent l'espace de nuit. Les combles du deuxième étage pourraient peut-être recevoir une troisième chambre... à voir ! L'extérieur propose à quelques mètres de la maison mais non mitoyen avec la maison, un beau petit jardin avec des dépendances et un garage fermé Le prix de vente de cette maison est de 56 900 € : honoraires de 6 900 € (prix de vente honoraires exclus de 50 000 €) soit 56 900 € honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 218822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Trelissac

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Trelissac 14/11/2024

8

153 000 € 2 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Trélissac (24750)

Secteur proche de tous commerces, charmante maison de ville à rénover. En rez-de-jardin vous trouverez une cuisine d'été, buanderie avec un garage de 23 m². A l'étage, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse vue sur le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 70

Agence Terrasson

(33 avis)

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Terrasson 17/05/2023 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

10

225 750 € 2 595 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation de plain pied comprenant 2 chambres, avec possibilité de faire une 3ème chambre, salon-séjour, cuisine, salle de bain, wc, cellier, double garage, atelier, terrasse, piscine à rénover, le tout sur un terrain d'environ 2060 m2 / CONTACTS : 05 64 49 00 24. - /

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

149 000 € 2 224 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Proche des commerces de Mussidan ainsi que ses commodités et à 2mn de l'A89, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierres de taille composé d'une longère et d'une maison à rénover. La longère comprend une pièce de vie avec cuisine et salon-séjour équipé d'un insert, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie et sur l'arrière une petite terrasse pour profiter des beaux jours. La maison à rénover , déjà dotée d'eau et d'électricité vous propose un rez de chaussée de 40m² et autant à l'étage ainsi que des combles aménageables pour la même surface. Un garage de 17m² est présent sur le terrain de 1339m². La couverture a été refaite pour les 2 biens. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

108 500 € 1 779 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 895 m²

Ménesplet (24700)

Maison en campagne , proche ST SEURIN SUR L'ISLE, comprenant cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau / wc, dégagement, garage non attenant le tout sur 1895m² clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

12

113 900 € 1 710 €/m²
Maison • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Trélissac (24750)

Maison à vendre à Trélissac. Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, maison type 3 d'une surface de 66m² avec jardin de 43m² et garage de 18m² et place de parking réservée. Actuellement loué : 632.14 euros charges comprises. Fin de bail le 08/08/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 86 lots Charges annuelles : 1192.06 euros.

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