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Félix Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par Félix Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 20/08/2024

298 000 €
Maison • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous commerces, Sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 se trouve cette agréable maison à l'abri des nuisances sonores de la ville. Sur un sous-sol total divisé en deux : - une partie habitable avec un appartement indépendant de plain-pied disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes; - une autre partie avec une cave, un atelier et un garage voiture qui communique avec l'étage de la maison. À l'étage, également accessible par l'extérieur, se trouve une véranda, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Enfin, au dernier étage, se trouve un grenier totalement aménageable avec l'électricité, l'eau et des radiateurs. Les menuiseries, les volets roulants ainsi que l'électricité de la maison viennent d'être refait récemment.

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Jocelyne Nicolas - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

694 000 € 2 669 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 179 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : A deux pas du centre de Sarlat, un ensemble immobilier ancien avec vue dégagée sur la campagne et terrain de 8000 m2 environ , offrant une habitation principale et une maison avec deux logements pour la famille ou pour en tirer un revenu locatif. Maison principale niveau plain-pied : cuisine indépendante, salon/séjour avec insert, accès direct sur le jardin, mezzanine/bureau. 3 chambres, lingerie, salle de bains et wc indépendant. Le grenier est parfaitement aménageable et permet de créer 2 chambres supplémentaires avec sde. Garage. Cave. (Cuisine 12 m2 - salon/séjour 40 m2, mezzanine 17 m2, chambres : 11, 11, et 19 m2, buanderie 6 m2) Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement individuel. Gite 1 : appartement plain-pied de 2 chambres. PIèce de vie avec cuisine ouverte (conduit cheminée ) de 38 m2. 2 chambres 14 et 11 m2 avec placards. sde et wc indépendant. Buanderie. Garage communiquant. Double vitrage. Chauffage par géothermie. Toiture neuve. Gite 2 : appartement de 40 m2 environ avec une chambre. Garage. Actuellement loué 550 euros/mois. Les 3 habitations bénéficient d'un jardin privé bien à soi. Ses atouts : Bel ensemble immobilier en parfait état proche Sarlat et gîtes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 01/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 971 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités. Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m² : - une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée. - une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing) - deux jolies chambres (dont une avec placard intégré) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffée (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3971 m² constructible ( possibilité d'acquérir 3829 m² supplémentaires non constructible). Prestations de qualité / garage attenant / double vitrages / volets roulants / chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur / chauffe-eau thermodynamique / fosse toutes eaux avec bac à sable / panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 499 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

469 580 € 1 180 €/m²
Maison • 398 m² • 9 chambres • Ter. 14 465 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Entre la rivière et la colline des châteaux Milandes, grande propriété au calme sur près de 15 000 m² de terrain. L'accès se fait par une route goudronnée à travers un terrain arboré. Cette propriété comprend une maison de plus de 280 m² avec environ 185 m² de garage et sous-sol, un gîte de plus de 120 m² et une belle piscine. La maison principale comporte 4 niveaux et 5 chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. La maison est très lumineuse, avec une salle à manger, une cuisine récemment aménagée et un grand salon, le tout offrant un excellent espace de vie. Un système de chauffage géothermique a été installé en 2006. Le gîte de plain-pied, construit en 2008, dispose de 3 suites parentales, dont une avec accès indépendant. Il y a également une cuisine ouverte qui donne sur le salon/salle à manger très lumineux. Vous avez la possibilité de louer le gîte dans son ensemble ou d'en faire des chambres d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a un système de chauffage aérothermique. Une belle piscine couverte de 5m x 10m, dont le liner a été changé en 2019, vous permettra de profiter pleinement des baignades estivales. Le terrain est composé de bois, de prairies et d'un verger. Cette propriété est sans vis à vis et le terrain voisin n'est pas constructible. Prix honoraires inclus : 469 580 € Prix honoraires exclus : 443 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 247 900 € 2 400 €/m²
Maison • 520 m² • 20 pièces • 15 chambres • Ter. 6 720 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

24200 Sarlat la Canéda. Propriété : maisons d'habitation, gîtes, piscine, terrain d'env. 6720 m² dont 1580 m² constructible. Prix de vente : 1 247 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 200 000 euros hors honoraires). Situé à quelques pas du centre historique de Sarlat la Canéda, capitale du Périgord Noir, proche des commerces et écoles, au calme et sans nuisances, ce magnifique domaine de 520 m² habitables, en pierres se compose de 2 grandes maisons d'habitation et de 5 appartements/gîtes. - maison d'habitation N1 de 175 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine indépendante et équipée, salon ; 1er étage : 2 chambres avec salle de bain et au 2ème étage : 2 chambres avec salle de bain) - appartement mitoyen de 45 m² avec 1 chambre, SDB, salon et cuisine. - maison d'habitation N2 de 159 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, terrasse/véranda, 4 chambres, SDB et à l'étage : combles aménageables, au rez de jardin : appartement de 32 m² de plein pied et garage/chaufferie/buanderie - Bâtiment se composant de 3 appartements de plein pied de 45.5. 40 et 44 m² avec chacun salon/salle à manger, cuisine équipée, SDB, wc, chambre et terrasse extérieure. Le terrain de 6720 m² dont 1580 m² constructible, fleuri et arboré dont un verger, offre calme et tranquillité sans vis à vis. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée de 13 x 5m avec plage et d'un grand garage de 120 m² au sol, sur 2 niveaux avec de nombreux parking. Le bien est alimenté par de l'eau de ville mais également par une source avec réservoir de stockage. Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à la location saisonnière avec une rentabilité avérée et un potentiel de développement mais peut également convenir pour un regroupement familial. DPE : Classe D, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 850 et 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 373800MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

460 000 € 2 396 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 015 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle et spacieuse villa des années 1970. Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda en Périgord noir, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de la région. Proche des commodités, cette localité animée allie convivialité et authenticité, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre historique connu pour son patrimoine architectural et prisé par les visiteurs du monde entier. Dotée d'un vaste terrain arboré de 2015 m², cette maison dispose également de 2 places de parking, d'un garage fermé et d'une buanderie. Son extérieur offre un havre de paix avec un jardin spacieux, une piscine et pool house à repenser pour en faire un endroit de rêve ainsi qu'une terrasse sur pilotis. À l'intérieur, vous profiterez de 200 m² habitables avec un espace de vie généreux de 5 pièces. Avec un salon donnant sur une véranda, salle à manger, une cuisine fermée équipée , une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier de 6m² ouvert sur 2 spacieuses suites parentales de 25 et 30m², idéales pour accueillir une famille. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés pour la maison principale. En rez-de-jardin, vous pourrez investir le petit appartement qui offre un salon, une cuisine et une chambre, le tout donnant sur le jardin. Cette maison offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins et aux envies de ses résidents. Très belle maison, rare sur le marché, à venir voir rapidement!! L'ensemble est vendu meublé avec du mobilier de belle facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 02/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

1 260 000 € 2 423 €/m²
Maison • 520 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 6 720 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

À quelques pas du centre historique de Sarlat, proche de toutes commodités, venez découvrir cette splendide propriété composée de 5 gîtes et de 2 maisons d'habitation. - Un premier ensemble immobilier composé de 3 gîtes de plain pied, chacun dispose d'un parking privé. - Une première maison d'habitation de 175m2 sur 3 niveaux avec un gîte mitoyen. - Une seconde maison d'habitation de 159 m2 avec un gîte en rez de jardin. - Un terrain de 6720m2 avec 1580m2 constructibles sans vis-à-vis sur lequel nous avons une grotte. - Piscine sécurisée 13X5. - Grand garage et nombreuses places de parking. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial