Acheter une maison plain pied à Sarlat-la-Canéda (24200)

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38 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 70 m²

181 050 € 2 586 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Belles prestations pour cette maison de 70m² environ. Contemporaine et fraichement rénovée avec des ouvertures axées sur une végétation verdoyante qui caractérise notre belle région. Des beaux volumes s'offrent à vous de la pièce à vivre en passant par les deux chambres et la salle d'eau. Vous apprécierez la luminosité de chaque espace de ce bien. Pour votre confort, la terrasse couverte et le jardinet seront des lieux de moments conviviaux. Deux places de parking vous sont réservées toute l année et la piscine est accessible en permanence sans entretien de votre part. Les espaces extérieurs sont d'une propreté irréprochable . Vous profiterez de deux entrées sécurisées dans la résidence dont une avec accès au Sarlat Bus qui vous mène à chaque coin de la ville de Sarlat gratuitement. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 81 m²

206 500 € 2 549 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 877 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Un grand chemin ombragée mène à cette charmante maison en pierre proche de Sarlat, avec de plain pied une entrée desservant une salle à manger/salon, une petite cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, le grenier peut être aménagée dans sa totalité et la maison bénéficie d' un sous sol avec garage. Rafraichissement à prévoir. double vitrage Assainissement autonome. taxe foncière 1263 euros Chauffage électrique . Petit terrain autour de la maison. Commerces accessibles à pied Prix 206 500 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3700 euros au 01/01/2021 DPE : 377 kWh/m2/an, soit F , GES : 12 kgCO2/m2/an, soit C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°373324 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Jocelyne Nicolas - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 26/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 95 m²

202 000 € 2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Secteur entre Sarlat et salignac, sur un terrain avec vue dégagée , maison plain-pied de 95 m2. Cuisine indépendante de 11 m2 avec accès direct sur le jardin. Salle à manger. Salon indépendant avec poêle a bois. 3 chambres, sde, wc . Garage 30 m2. Chauffage électrique et bois. Endroit calme. 7 minutes de Salignac en voiture (tous commerces). Ses atouts : son emplacement-plain-pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 467 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison de plain pied lumineuse située à 10 minutes de Sarlat sur l'axe Sarlat-Montignac dans un lieu paisible sans nuisances sur un vaste terrain avec des bois sécurisée par un portail électrique. Cette propriété présente une magnifique pièce de vie de plus de 51 m2 avec cheminée/insert donnant sur la terrasse avec ces grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous pourrez également bénéficier d'une jolie cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur pour les repas d'été. En face, une buanderie/arrière cuisine et une pièce de rangement avec baie vitrée (17 m2) correspondant à l'ancien garage. De la grande pièce de vie, on dispose de 4 chambres, une salle de bain avec 2 vasques et un toilette séparée. Le chauffage est électrique et bois, l'idéal aujourd'hui. Une vaste piscine ovale de 5x10 m vous permettra de profiter pleinement de vos étés, sans aucun vis à vis avec de petits travaux (devis) Présence d'un atelier, un grand terrain avec des sous bois Une taxe foncière faible : 1014 euros Prix 315 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 297450 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros au 01/01/2021?DPE : 176 kWh/m2/an, soit C GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle 79546347- mandat 377954 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Jocelyne Nicolas - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Secteur Sarlat. , charmant ensemble immobilier plein de caractère et d'originalité. Une maison principale d'environ 110 m2 parfaitement habitable. Belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois. Une grande cuisine de 24 m2, accès terrasse. Une chambre de plain-pied. Salle d'eau avec wc et à l'étage grande mansarde. Attenante, une grange avec une extension prévue qui est à terminer selon ses besoins personnels. Plusieurs terrasses extérieures dont une avec cuisine d'été. Petites dépendances rénovées. Un très beau four à pain. Piscine chauffée. Joli terrain en prairie, avec un étang à proximité. Des travaux de finition sont à envisager afin de redonner à ce joli corps de ferme toute sa forte personnalité qui en a déjà beaucoup. Assainissement individuel. Double vitrage. Séjour (35 m2) Cuisine (24 m2) Salle de bain (8,6 m2)) Chambre (12,6 m2) Chambre (16,8 m2) Cuisine été (15,8 m2) Terrasse (48 m2) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AGENCE PHILIP 27/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 86 m²

140 400 € 1 633 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Grand plain-pied de 86m2 à Sarlat, sur un terrain de 697 m2 au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...) ...Remis en vente suite à refus de prêt... Ce bien peux convenir pour une résidence principale ou secondaire ou encore en investissement locatif annuel ou saisonnier. La maison se compose : - d'une belle entrée avec placard, - d'un séjour, - de trois grandes chambres avec des placards intégrés dont deux avec portes fenêtres accès sur une trés agréable terrasse, - d' une salle de bains et d'un wc indépendant. Point fort : un garage double de 27.5 m2 attenant et communiquant permettant une possibilité d'agrandissement et de création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires Chauffage au gaz de ville. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 112 m²

159 000 € 1 420 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A Sarlat, maison mitoyenne d'une superficie de 112 m2 avec 3 chambres dont 2 de plain pied et un sous-sol de 103 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré avec rafraichissement à prévoir. Cette maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable. Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement. La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc. Le terrain d'une superficie d'environ 824 m2 est plat et présente une partie devant la maison très champêtre et à l'arrière une grande partie arboré. La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique. La maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. La taxe foncière est d'environ 2060 euros. Des photos de la réhabilitation de cette maison peuvent vous être communiquées suite à la restauration complète de la maison mitoyenne identique dans la configuration des pièces. Plan de la repartition des pièces à dispostion Bien rare sur le marché, à visiter absolument. Prix 159 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 150 142 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015 DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040 Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°370380. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 146 m²

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 971 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

24200 SARLAT La CANEDA. Maison contemporaine, garage attenant, piscine, terrain de 3971 m² Prix de vente : 449 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située à environ 10kms de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante avec une belle vue panoramique, cette maison de plain pied de construction récente (année 2017) de 146 m² ( grande pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec buanderie/chaufferie, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salle de bain, wc). Spacieuse et lumineuse, cette maison est agréable à vivre et directement habitable. elle est agrémentée d'un garage /atelier attenant de 50 m² et de 150 m² de terrasses extérieures en travertin ainsi que d'une piscine de 11/5 m chauffée et sécurisée par un volet roulant. Équipée de panneaux solaires et d'une alarme avec caméras de vidéosurveillance, elle est très bien isolée (DPE A) avec un chauffage au sol (pompe à chaleur (air/eau) double vitrage et climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain en zone constructible de 3971 m² offre une belle vue sur la campagne environnante avec la possibilité d'acquérir 7800 m² de terrain supplémentaire. DPE : classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472 euros et 639 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381926MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par AGENCE PHILIP 27/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 013 €/m²
Maison • 79 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 686 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison 100% pierres 80 m2 de plain-pied située à 1.5 km du centre historique Composée de : Sejour - Cuisine - Entrée - 3 chambres Salle d 'eau , wc dégagement L ' ensemble sur un sous sol total (garage , cellier + chaufferie ) avec 2686m2 de jardin Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 185 m²

399 000 € 2 157 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 446 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif ou résidence principale sur la commune de SARLAT en Périgord. Maison avec appartement indépendant entièrement rénovés de 185m2 de SH environ sur terrain de 4446 m2 en partie boisé. La maison se compose: - plain pied,135 m2 de SH environ comprenant 2 grandes chambres avec dressing et une chambre avec coin bureau. Une agréable pièce à vivre avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau, WC indépendant et buanderie complètent ce niveau avec deux terrasses couvertes et jardin sur le même niveau. - en rez de jardin,nous trouvons un appartement indépendant de 50m2 de SH environ avec terrasse bois semie-couverte et piscine hors sol, 2 chambres, cuisine, salle d'eau,WC indépendant. (Très bon rendement locatif). Ce même niveau est complété par un grand garage de 80 m2 environ et une pièce indépendante, plus grande cave. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur. Vue dégagée sur la campagne. Maison actuellement en location meublée avec bail courant jusqu'en septembre 2025 pour un loyer de 1650.00 euros/mois. Possibilité de poursuivre la location ou d'occuper tout ou partie en résidence principale à compter de septembre 2025. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE C: 149Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1299 à 1757 euros/an.. Prix moyen de l'énergie indexé au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.gé. La présente annonce a été rédigée sur la responsablité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 883,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 104 m²

374 500 € 3 601 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Une opportunité exclusive dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des installations sportives de la ville ! Cette charmante périgourdine en pierre, d'une superficie au sol de 120 m², offre un style T5 avec la possibilité de vivre de plain-pied pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée vous accueille chaleureusement. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparés, offrant ainsi un espace privatif idéal pour toute la famille. Nichée sur un terrain de 1511 m² parfaitement entretenu, cette propriété vous offre une terrasse en pierre et une piscine de 3.75 x 7.50 pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements incluent un système de chauffage électrique, une fosse septique, la climatisation dans le séjour et du double vitrage. Cette maison, actuellement en cours de travaux, sera entièrement terminée avant la vente, vous garantissant ainsi un bien prêt à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison traditionnelle alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités de la ville. je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire prix de vente: 389000 € contactez votre agent Cimm steve sabatier rsc bergerac 882416548 email: tel: 06.03.01.16.10 Agence SARLAT LA CANEDA 05.53.31.64.12 Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 224 m²

353 000 € 1 576 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 648 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A Sarlat (24200), situées dans un endroit paisible, 2 maisons mitoyennes avec pour chacune une superficie de 112 m2, 3 chambres dont 2 de plain pied et un grand sous-sol de plus de 100m2, implantée sur un magnifique jardin arboré. Les 2 maisons sont organisées de la même manière, sauf que l'une d'entre-elle est complément restaurée et l'autre demande à être rafraîchie La maison restaurée offre une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Sur ce même palier, 2 belles chambres et une salle d'eau refaite. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grand grenier pouvant être transformé en chambre après peu de travaux. En bas, un sous sol de plus de 100 m2 La 2ème maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable. Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement. La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc. Le terrain d'une superficie de 1648 m2 est plat et présente une partie devant les maisons et à l'arrière une grande partie arborée. La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique. La 2ème maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. Vous pouvez la découvrir en tapant la référence 370380. La taxe foncière est de 4116 euros. Plan de la repartition des pièces à disposition. Prix 353 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 339750 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015 DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040 Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°377854 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 128 m²

275 600 € 2 153 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin aménagé à deux pas du centre ville de Sarlat... Vous serez séduit par son potentiel exceptionnel: Deux portes d'entrée distinctes: la première est accès sur un studio indépendant à rafraichir à votre gout : idéal pour revenus locatifs . Le second accès de plain pied s'ouvre sur une terrasse spacieuse et vous mène à des espaces de vie lumineux : cuisine aménagée, pièce à vivre aux beaux volumes , 03 Chambres, une salle d eau et un WC séparé. A noter que les combles sont aménageables... Le tout est édifié sur un garage très spacieux qui peut être aménagé à votre convenance. Au plaisir de bientôt échanger avec vous. Frédérique

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 144 m²

289 000 € 2 007 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Aurélie Asdrubal vous propose dans la ville de Sarlat-la-Canéda (24200) connue pour son patrimoine historique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. La cité médiévale offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses rues préservées et ses marchés animés proposant des produits locaux. Proche des commerces, écoles et restaurants, cette propriété est également entourée par la nature verdoyante de la région. Construite en 1969 sur un terrain de 1200 m², cette maison de 144 m² au sous-sol, propose de plain pied un appartement de type 2 de 53 m² attenant à un garage de 50 m². Au premier étage, l’espace de vie s’ouvre sur une véranda de 17 m², donnant accès au salon et à la cuisine semi-équipée. L’espace nuit dispose de trois chambres de 11 m² chacune avec placard. Le grenier d’une superficie de 50 m² offre une dimension supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. A l’arrière de la propriété, vous aurez un poulailler et un petit ruisseau au fond du jardin. Cette spacieuse maison familiale vous attend pour des visites..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Cimm Mandataires
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 147 m²

495 000 € 3 367 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 971 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A vendre à Sarlat (24200) Maison plain-pied Située à Sarlat, dans un coin au calme à 10 minutes des commodités. Cette maison au toit plat de 2020, entièrement de plain-pied se compose sur 147 m²: -une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée -une suite parentale (salle d'eau/wc et dressing) -deux jolies chambres (dont une avec placard) -salle d'eau et wc indépendant -buanderie A l'extérieur se trouvent, deux terrasses en travertin de 150 m² au total, dont une exposé sud-ouest, avec sa piscine chauffé (11X5, volet roulant sécurisé électrique, filtration chlore), un bassin d'eau de pluie et un carport. Le tout sur un terrain de 3 971 m² constructible (possibilité d'acquérir 3 829 m² supplémentaires non constructible). Prestations de qualité/garage attenant/double vitrage PVC/baies vitrés en alu/volets roulants électrique/chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur/chauffe-eau thermodynamique/fosse toutes eaux avec bac à sable/panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires Prix : 495 000€ Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR