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225 000 €
1 667 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres
Dans la forêt de SIORAC DE RIBERAC, face a un étang, dans une zone naturelle, venez découvrir cette belle maison de 135 m², entièrement restaurée en 2018 sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir des parcelles boisées. Cette maison, mitoyenne sur une grange, dispose d'un accès de plain pied et comprend : - Un accès côté jardin : véranda d'entrée, grand séjour de 40 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse , cuisine ouverte équipée, couloir desservant 3 chambres (13 m2 chacune) et placards, salle d'eau, WC indépendant, et grande salle polyvalente avec évier et buanderie, permettant d'accéder à la 4è chambre indépendante, au niveau inférieur. Combles aménageables au dessus. Toujours de plain pied : Une cour et une terrasse de 21 m2 côté étang, sans vis-à-vis, plein sud, agrémentée d'une piscine. - Un accès côté route sans circulation avec 2 garages de 32 m2, grande chaufferie de 30m2 pour stockage, une pièce de 15 m2 avec lavabo, douche, WC, pouvant servir de bureau indépendant ou chambre indépendante supplémentaire. Les + : -Entièrement rénovée (extérieur et intérieur en 2000, puis restaurée en 2018) - Pompe à chaleur (2021), en plus du chauffage d'appoint fuel, climatisation réversible et une excellente isolation (plancher, plafond et murs) - cheminée avec un insert qui peut facilement être alimentée par le bois environnant - diagnostics C et A - Vidéo surveillance et caméras extérieures Nous sommes a : - 10 min des commerces de Ribérac, avec toutes commodités, écoles Maternelle, Primaire, Collège et Lycée, Centre de santé. - 40 mn de Perigueux Possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha50 de foret exploitable, autour de la propriété. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
