Achat maison à Bègles (33130)

Laurent MARTINEZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laurent MARTINEZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres

Bègles (33130)

À moins de 10 minutes du centre ville de Bordeaux, maison d'habitation de 170 m² sur 2 niveaux + Local commercial (tous commerces ) de 25 m² Jardin, garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur un open-space salon, cuisine US + un séjour avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant, une buanderie. Accès au garage d'environ 20 m² l'étage bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon/séjour. Le local commercial actuellement salon de coiffure, d'une surface de 25 m² possède une entrée indépendante sur rue et est libre d'exploitation. Me contacter pour de plus amples informations 679,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792 Afficher plus

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PEPITE IMMOBILIER

(117 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par PEPITE IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

(117 avis)

879 000 € 4 938 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Bègles (33130)

Bègles Rare et exceptionnelle maison réhabilitée par architecte dans un ancien hangar A 700m de la Barrière de Bègles et à 200m des commerces, au calme et à l'abri des regards venez découvrir cette superbe maison d'architecte, entièrement réaménagée en 2012, qui allie avec élégance le charme industriel et le confort contemporain. Située au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre unique proche des écoles, des commerces et des transports. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux. AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande buanderie. A l'étage 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de pièce bureau. A l'extérieur une magnifique piscine vous attends pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance de 23m2 parfaite pour un bureau un atelier ou un logement destiné à la location complète ce bien. Un garage et 2 places de parkings agrémentent ce bien de qualité. 879 000 euros honoraires charge acquéreur 4,1% Montant des dépenses annuelles d'énergies entre 1290€ et 1810€ Prix indexés sur l'année 2021,2022,2023 Afficher plus

Stephanie Delavant - iad

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stephanie Delavant - iad 09/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

310 000 € 4 493 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

iad France - Stephanie Delavant vous propose: Charmante maison de 69m² avec jardin à Bègles ! Bienvenue dans cette ravissante maison construite en 2019, située dans une résidence calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un espace bureau idéal pour travailler, et des toilettes séparés. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking sécurisées sont attenantes à la maison. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que la fibre pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (600m), des commerces (350m) et des transports en commun (300m), rendant un quotidien agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité en or et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anthony MADORRE - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anthony MADORRE - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

354 000 € 5 446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

Bègles (33130)

Située à Bègles (33130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La ville offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et axes routiers principaux, idéal pour faciliter les déplacements. Sur une surface de terrain généreuse de 398 m², cette propriété comprend 2 places de parking, un garage et une dépendance aménageable et indépendante , possibilité de rendements locatifs. La maison n'est pas mitoyenne, offrant ainsi davantage d'intimité. L'extérieur propose un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, et des possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image.(Piscine) À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres. L'aménagement intérieur est fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec sa surface habitable bien agencée, chaque pièce offre un espace optimisé pour un confort au quotidien. Cette propriété qui saura séduire les acheteurs en quête d'un foyer chaleureux et accueillant dans un quartier calme, avec des possibilités d'agrandissement (plain pied, surélévation). Opportunité rare sur Bègles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 0673196616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891 - SAFTI – MADORRE Anthony, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe Jourdannaud - efficity

(71 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(71 avis)

595 000 € 1 700 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 028 m²

Bègles (33130)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES - ENSEMBLE IMMOBILIER de 350 m2 - PARCELLE 1028 m2 Céline et Christophe vous présente celle belle opportunité sur Bègles. Bien rare ! Sur une parcelle de 1028 m2, vous trouverez une surface au sol bâtie de 278 m2, répartie en - une maison principale de 110 m2 donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis - un atelier coté jardin de 58 m2 - un garage coté rue de 60 m2 - un espace atelier coté rue de 50 m2 Le partie habitable est constituée de la maison principale (110 m2) ainsi qu'un appartement /bureau à l'étage (72 m2). Largeur facade 17m. Profession libérale, activité commerciale ou artisanale, investissement locatif, ce lieu est fait pour vous. Cet ensemble nécessite un réaménagement complet. Pour plus de précision, contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 24/04/2025 - mise à jour 08/06/2025

682 500 € 3 464 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Bègles (33130)

CONTEMPORAINE DE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE. A deux pas des lignes de bus, des commerces et des écoles, cette vaste maison contemporaine s'ouvre largement sur l'extérieur. Très lumineuse, elle a été réalisée aux normes RT2012, avec de beaux matériaux afin d'optimiser ses performances énergétiques. Équipée de domotique, elle dispose entre autres de volets électriques avec commande centralisée, d'un visiophone, d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre traversante, prolongée par une grande cuisine équipée avec un îlot central. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Au 1er étage, les 4 grandes chambres disposent de balcons et terrasses sur verdure et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le jardin calme et clos est arboré. Il est agrémenté d'une grande terrasse qui encadre la piscine au sel. Enfin un grand garage avec une cave complète cette offre. Une maison originale et fonctionnelle à deux pas de la barrière de Bègles, du centre ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

879 000 € 4 883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Bègles (33130)

BORDEAUX - BEGLES Au coeur de Bègles, à quelques pas des commerces de la barrière de Toulouse et de La Ferrade, cette maison d'environ 180m2 vous charmera par son cadre de verdure. Cette ancienne usine a été entièrement réhabilitée en 2012 par les propriétaires actuels. La charpente en acier a été conservée et apporte un cachet fou à cette batisse. Le jardin exposé Sud Est est très arboré, calme et ensoleillé tout au long de l'année. Vous apprécierez la piscine avec le chant des oiseaux au milieu des bambous. Au RDC, la maison se compose d'une entrée, un grand séjour/cuisine d'environ 70m2, un garage fermé et un cellier. A l'étage, 3 chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre se niche au fond du jardin, avec un accès indépendant par la rue. Une kitchenette est aménagé dans cet espace, idéal pour une chambre d'ami indépendante ou un bureau. L'espace extérieur permet d'accueillir 2 voitures en plus du garage intérieur. Afficher plus

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 24/04/2025

343 800 € 4 758 €/m²
Maison • 72,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Située dans le quartier très recherché de BEGLES, coup de coeur pour cette charmante maison d'environ 73 m2 avec terrasse et jardin intime. Cette ravissante maison offre de beaux volumes et se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin idéalement exposé. Une jolie cuisine ouverte sur le séjour finalise ce niveau. L'étage dédié à l'espace nuit distribue deux belles chambres avec placards et une salle de bain. Un agréable jardin et une place de parking complètent cette maison dans un quartier proche des commodités et du tram C (proche écoles, campus, accès rocade rapide). Maison située dans un ensemble immobilier avec maisons individuelles construites en bandes avec jardin privatif et place de parking Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Afficher plus

Human Immobilier Bègles Barrière

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 06/05/2025

337 600 € 3 751 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Bègles (33130)

En seconde ligne, au calme, maison de plain-pied non mitoyenne à rafraichir comprenant salon séjour, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. Pour profiter des beaux jours un jardin plein sud ainsi qu' un grand coin terrasse au nord. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Guy Hoquet Talence

(245 avis)

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Talence 08/05/2025

(245 avis)

269 000 € 3 736 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Guy Hoquet TALENCE vous présente cette échoppe simple de 3 pièces de plain-pied, de 72 m² .Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Nous sommes à deux pas du pont Simone Veil dont le pont sera ouvert dans le courant du mois de Juillet 2024. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AJP IMMOBILIER Martignas

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(90 avis)

549 000 € 2 387 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 712 m²

Bègles (33130)

Rare opportunité à Bègles : Propriété de caractère au fort potentiel Située à quelques pas de la mairie de Bègles, cette vaste demeure s'étend sur une parcelle généreuse de 712 m². Conçue à l'origine pour accueillir deux familles dans deux appartements totalement indépendants, cette propriété a été occupée par des bureaux depuis 2009. Elle peut donc aisément convenir à un usage mixte, professionnel ou résidentiel. Rez-de-chaussée : 130 m² lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage : 100 m² supplémentaires, avec une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour se détendre ou créer un espace convivial. Un potentiel unique : Cette maison peut être transformée en une résidence d'exception ou en un espace professionnel à votre image. Son emplacement stratégique et son agencement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer les multiples possibilités qu'offre cette propriété ! (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Asteries immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Asteries immobilier 20/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

520 000 € 2 737 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Bègles (33130)

À VENDRE - Bègles (33130) Quartier La Ferrade - Maison Familiale Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité des commerces et des transports. Elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire. Un grand garage et un jardin de 400 m² viennent parfaire ce bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché sur l'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.50 et 1990.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 11/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

795 000 € 3 581 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Bègles (33130)

Situé à Bègles, à proximité des boulevards , venez découvrir ce charmant ensemble immobilier du 19ème siècle composé d'une maison de ville, de 2 appartements et d'un local professionnel (rendement actuel de 1926 euros pour les 2 appts + local). La maison de 118m² se compose au rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une grande véranda baignée de lumière, d'un salon et d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'un bureau (possibilité de transformer le bureau en 3ème chambre). Une cave de 43m² complète l'intérieur. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré (Citronnier, Magnolia, Camélia) intimiste entièrement clos et d'un préau pouvant accueillir 2 voitures. La rénovation de la toiture, l'isolation des combles, les ouvertures et la chaudière à condensation sont récentes (2013 et 2021). Les locations se composent d'un local commercial de 18m² (500 euros, bail durée 6 ans - juin 2023-2029), d'un T3 de 52m² (926 euros, loué meublé) et d'un studio de 23m² (500 euros, loué meublé). Toutes commodités et transports en commun à pied, à proximité de l'Hôpital Bagatelle. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Mettre les 4 lots en location pour un rendement de plus de 3500 euros par mois, vivre dans la maison avec une entrée indépendante en louant les 3 autres lots ou bien agrandir la maison pour inclure les appartements. Pour plus d'information, contactez l'agence Parsy Fine Properties au 05 57 16 29 40 . Afficher plus

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

412 500 € 4 201 €/m²
Maison • 98,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Bègles (33130)

Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe avec jardin et dépendance. Dans une rue calme du secteur vivant et commerçant de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe a été partiellement agrandie dans les années 80. Elle offre un séjour avec une cuisine séparée qui s'ouvrent largement sur le jardin de ville paysager avec une dépendance aménageable. Une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et une 2ème chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. En parfait état d'entretien elle peut être simplement redécorée ou agrandie par la façade. Cette maison vous offre donc la possibilité de la faire évoluer dans le temps, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier recherché pour ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare St Jean!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 Euros/an (année de référence 2024) Afficher plus

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(40 avis)

390 000 € 3 175 €/m²
Maison • 122,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Bègles (33130)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité : Maison de 122 m² à Bègles, Proche du tramway C, quartier Mussonville. Située à Bègles, cette maison spacieuse de 120 m², sur une parcelle de 292 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du tramway C, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces et écoles. Actuellement agencée en cabinet paramédical, vous pourrez facilement créer une belle pièce de vie, cuisine US en rez-de-chaussée. Description du bien : Surface habitable : 122 m² Terrain : 292 m² Type : Maison en R+1 Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à un bel espace de vie, cuisine, une salle d'eau + WC et un espace chaufferie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. A l'étage : Un espace de rangement ou dressing, parfait pour l'organisation. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux. Un WC séparé pour plus de commodité. Garage, terrasse. Points forts : Prestations de qualité et performance énergétique classée A. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway C. Maison lumineuse, bien agencée, et offrant un beau potentiel d'aménagement. Quartier résidentiel, proche des commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Afficher plus

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