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155 annonces
ERA La Barrière
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ERA La Barrière 05/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 112,37 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 916 €/m²
Maison • 112,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Bègles (33130)

ERA BEGLES LA BARRIÈRE - Maison 4 pièces Située à proximité du secteur Berthelot, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec sa parcelle sans vis-à-vis de 525m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon , une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, une salle de bain avec wc, d'une véranda d'environ 20 m² non chauffé. À l'extérieur, une dépendance d'environs 25m² avec on accès indépendant, un garage ouvert de 20m² et deux ateliers d'environ 18 m² au total complètent ce bien . A voir sans Tarder Afficher plus

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ERA La Barrière
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA La Barrière 06/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 134 m²

509 000 € 3 799 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Bègles (33130)

BARRIERE DE BEGLES MAISON 4 PIECES A deux pas de toutes commodités et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette grande maison 4 pièces d'environ 135 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes conservées. Vous profiterez également d'un agréable jardin. Une dépendance complète l'ensemble. Possibilité de stationner son véhicule sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 26/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Bègles (33130)

La structure de la maison, avec ses deux niveaux et ses nombreuses pièces, offre une grande flexibilité d'aménagement. Que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif (2 appartements), ou encore des activités professionnelles (coworking, coliving, bureaux), les possibilités sont multiples. Le terrain de plus de 700 m2 est un atout indéniable, permettant d'envisager des aménagements extérieurs en plus des deux terrasses présentes sur chaque niveau, et offrant un espace de stationnement confortable. Les travaux de décoration à prévoir permettrontt de transformer complètement la propriété selon vos goûts et vos besoins. CLASSE ÉNERGIE : C 85 kWhep/m2/an., estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUR et 1 950 EUR par an. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : C 11 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix 499 000 EUR, dont 3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail . Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thibault JAMEAU - iad
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thibault JAMEAU - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 193 m²

710 000 € 3 679 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces

Bègles (33130)

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: BÈGLES Proche de toutes les commodités à pied, et plus particulièrement du centre ville de Bègles avec de multiples commerces de proximité et de qualité, vous apprécierez le cadre intimiste et privilégié qu’offre ce bien. En seconde ligne, AU CALME ABSOLU et SANS VIS À VIS, son environnement est un atout majeur et rarissime sur le secteur. Venez donc découvrir cette grande maison familiale de 200 m2 environ sur une belle parcelle de 600 m2 environ ! Au RDC et dès son entrée, vous serez conquis par les volumes, la hauteur sous plafond et sa luminosité. Ainsi, et dès l'entrée vous profiterez d'un spacieux salon / salle à manger avec son toit cathédrale. Attenante, une cuisine fonctionnelle fermée et toute équipée de 12 m2 environ (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Pour toujours plus de rangements et dans la continuité de la cuisine, une buanderie de 9 m2 avec son accès sur l'extérieur par une porte de service. En prolongement de cette buanderie, un wc séparé, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. Côté nuit, ce bien résolument familial propose deux coins nuits distincts. Au rez de chaussée, (coté Est de la maison) une splendide suite parentale de 22 m2 avec son toit-cathédrale et sa salle d'eau en 'trompe l'oeil' à découvrir sur place. À l'étage (côté ouest) et sur l’autre aile de la maison, 3 chambres avec parquets massifs (10 m2 environ, 13 m2 environ et 12 m2 environ). Vos enfants ou invité(e)s bénéficieront également de leur grande salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Vous télétravaillez ? Un coin lecture ou détente ? Une lumineuse et grande mezzanine de plus de 13 m2 environ surplombant la pièce de vie et le jardin Les larges ouvertures sur l'extérieur vous permettront de surveiller les plus petits dans le jardin. Pour compléter la partie intérieure et pour les mélomanes, une grande salle de musique de 25 m2 avec un grand double dressing (très nombreux rangements). Cette pièce a le potentiel d'accueillir une nouvelle chambre ou d'agrandir de 25 m2 la pièce de vie déjà volumineuse. (Potentiel à découvrir lors de votre visite) Enfin, à l'extérieur, sans aucun vis à vis et au calme absolu donc, vous aurez le choix d'un double jardin magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu. Un bien rare aux nombreux atouts ! !!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Les + du bien : - Proche de toutes les commodités - Mairie à 400 m - Écoles (à pied 300 m) - Ligne Tram C (à pied 350 m au choix) Arrêt 'Stade Musard' ou 'La belle Rose' - Gare St Jean à 10 min en voiture / 9 min en Tram ligne C - Le calme absolu d'une impasse et d'une seconde ligne - Belle rénovation - Grande pièce de vie 45 m2 pouvant aisément totaliser 70 m2 avec la salle de musique attenante - Carrelage (imitation parquet) sur : salon/salle à manger, cuisine, buanderie SDB RDC - 2 coins nuits distincts (intimité pleinement préservée) - 1 grande salle de bain familiale + 2 salles d'eau - Potentiels avec les volumes (Possibilité chambres supplémentaires) - Extérieur sans vis à vis et au calme - Double jardin - Beau bassin poissons - Garage pour encombrants et nécessaires jardin avec mezzanine pour optimiser le stockage) - Atelier isolé - De très nombreux rangements (intérieur et extérieur) - 2 places privatives (stationnement) - Carport véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie Lestage - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Aurélie Lestage - iad 15/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Bègles (33130)

iad France - Aurélie Lestage vous propose: A deux pas de la Barrière de Bègles, cette échoppe simple saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres vous attendent. La localisation de la maison est idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, marché, transports en commun et commerces de la Barrière de Bègles à seulement 800m. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Bègles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 01/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 103 m²

417 000 € 4 049 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Bègles (33130)

Sur une parcelle piscinable d'environ 500 m², je vous présente une maison de plain-pied, traversante et non mitoyenne de plus de 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine séparée donnant sur le jardin exposé plein Sud, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de décoration et d'aménagement (cuisine) sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre votre futur intérieur à votre image. La maison se situe dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du bus 15 en direction du centre ville de Bordeaux, des commerces et des écoles. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

BELLECHOSE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par BELLECHOSE 29/05/2025
9
Maison, 142 m²

579 000 € 4 077 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Bègles (33130)

BELLE MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCE CLIMATISÉE - 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE - SAUNA – CHEMINÉE – PARKINGS SÉCURISES - PROCHE TRAM C (ARRÊT CALAIS-CENTUJEAN) En vente : Venez découvrir à Bègles cette belle maison de ville avec dépendance, 6 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 142 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Cette jolie maison de ville construite dans les années 70 se situe dans une rue calme. On y entre par un jardin d'accueil ombragé et joliment aménagé quand sa façade arrière donne sur un grand espace composé d'une piscine avec grande terrasse et jardin méditerranéen à l'ambiance reposante le tout plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel escalier en pierre qui dessert l'étage avec ses trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une cheminée fonctionnelle et de beaux volumes la dotant d'un fort potentiel de personnalisation. La grande cuisine avec ilot central donne directement sur la terrasse. Une fois à l'extérieur, passez sous le porche ombragé puis longez la piscine jusqu'à la dépendance récente et climatisée. Celle-ci est composée d'une chambre, d'une belle salle d'eau, d'une buanderie et d'une grande pièce de vie donnant sur la piscine. Cette dernière peut vous permettre d'accueillir vos amis, de loger votre adolescent indépendant, de créer un bureau pour votre activité professionnelle ou encore de l'utiliser pour de la location saisonnière afin d'augmenter votre capacité d'emprunt ou vous constituer une petite rente. Un sauna tonneau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Tous les équipements sanitaires, chauffage, pompes à chaleur et électricité ont été revus à neuf dans les 4 dernières années. La toiture est entretenue et en excellent état. Toutes les huisseries sont de haute qualité, en aluminium, récentes et en double vitrage performant. L'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare de Bègles ainsi que la ligne de tramway C dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries. Cette maison est proposée à l'achat pour 579 000 € FAI. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 18.500€ soit 3,30 % du prix du bien. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BELLECHOSE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par BELLECHOSE 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 589 000 € 3 506 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • Ter. 261 m²

Bègles (33130)

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE. À vendre : située à Bègles, à deux pas de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, venez découvrir cette élégante maison de ville en pierre de 168 m², datant de 1947 et entièrement rénovée avec soin en 2010. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre sur un jardin exposé plein ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace extérieur intimiste est idéalement conçu pour la détente et la convivialité : pergola bioclimatique avec coin barbecue, piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu'une dépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (studio, pool house...). Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique et un grand garage de 16 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier lumineux de 15 m², parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux, dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace nuit composé de trois belles chambres. L'une dispose d'un dressing, les deux autres de placards intégrés. Une seconde salle de bains, avec baignoire, douche et WC, complète ce niveau. Côté confort, la maison est dotée d'un système de climatisation réversible performant, alimenté par deux pompes à chaleur indépendantes pour chaque étage. Cette maison est proposée à l'achat pour 589 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cyril BROSSIER - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Cyril BROSSIER - iad 05/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 88 m²

405 000 € 4 602 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces

Bègles (33130)

iad France - Cyril Brossier vous propose: A BÈGLES, PROCHE TALENCE ! EXCLUSIVITÉ ! Maison rénovée avec jardin, cour et garage – À 600 m du parc Mussonville et du tram C Idéalement située à 600 mètres du parc Mussonville et du tramway C, cette maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin à l’avant permettant de stationner deux véhicules en toute simplicité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé. À l’arrière de la maison, une agréable cour de 40 m², à l’abri des regards, vous invite à profiter du calme pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Enfin, un grand garage de 24 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire très appréciable. Une maison clé en main, alliant confort moderne, emplacement recherché et prestations pratiques. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AJP IMMOBILIER Martignas
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 230 m²

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 712 m²

Bègles (33130)

Rare opportunité à Bègles : Propriété de caractère au fort potentiel Située à quelques pas de la mairie de Bègles, cette vaste demeure s'étend sur une parcelle généreuse de 712 m². Conçue à l'origine pour accueillir deux familles dans deux appartements totalement indépendants, cette propriété a été occupée par des bureaux depuis 2009. Elle peut donc aisément convenir à un usage mixte, professionnel ou résidentiel. Rez-de-chaussée : 130 m² lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage : 100 m² supplémentaires, avec une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour se détendre ou créer un espace convivial. Un potentiel unique : Cette maison peut être transformée en une résidence d'exception ou en un espace professionnel à votre image. Son emplacement stratégique et son agencement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer les multiples possibilités qu'offre cette propriété ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 55 m²

242 000 € 4 400 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Bègles (33130)

BÈGLES 33130 Proche TRAM C, BUS, GARES, ÉCOLES, PARC et COMMERCES, je vous présente une maison de 2 pièces de PLAIN-PIED, NON-MITOYENNE avec possibilité d'AGRANDISSEMENT. Cette maison dont le POTENTIEL ne demande qu'à être révélé, se compose d'un salon avec CHEMINÉE, d'une salle à manger, d'une cuisine AMÉNAGÉE, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Le GARAGE de plus de 30 m² peut être conservé en espace de STOCKAGE ou être aménagé en pièce de vie, SUITE PARENTALE, BUREAU ou STUDIO indépendant, selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une VÉRANDA de 12 m² orientée vers le JARDIN. Vous pourrez facilement STATIONNER plusieurs véhicules sur la parcelle et bénéficier de rangements supplémentaires grâce à une CAVE et un abri de jardin. Le terrain clos dispose aussi d'un PUITS. Ce bien peut être destiné à un PREMIER ACHAT, à un INVESTISSEUR à la recherche d'un bien à louer, ou à un acheteur en quête d'un PIED-À-TERRE bien situé et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le POTENTIEL qu'offre cette maison. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
18
Maison, 240 m²

995 000 € 4 146 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

33130 - BARRIERE DE BEGLES - EXCLUSIVITE. Idéalement située, venez découvrir cette maison d'une surface au sol de 254m2 disposant de tous les agréments recherchés JARDIN, PISCINE et STATIONNEMENTS. En grande partie de plain-pied (plus de 200m2), elle bénéficie d'une distribution idéale pour une FAMILLE ou bien pour des profils souhaitant conjuguer vie professionnelle telle qu'une ACTIVITE LIBERALE. Elle propose une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée ouverte avec une BELLE PERSPECTIVE sur le JARDIN et la PISCINE, une pièce bibliothèque, deux chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. La deuxième partie de la maison, accessible de façon indépendante, propose un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, une salle de sport, une salle de bains, un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez conquis par un JARDIN de 250m2 avec TERRASSE et PISCINE, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison propose en complément une GRANDE AIRE de stationnements offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, vélos et motos (bateau possible également). Elle bénéficie également d'un POOL HOUSE ainsi que d'un ABRI DE JARDIN permettant de nombreux RANGEMENTS utiles. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des COMMERCES de BOUCHE et du MARCHE de la BARRIERE DE BEGLES, des écoles et des transports. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 995 000 euros DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 411140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Nouveau 15
Maison, 130 m²

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Bègles (33130)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de La Rae à Bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques Somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en PVC ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de Bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de Bègles, elle permet un accès direct à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux grâce à la ligne de tram C et aux bus (lignes 15, 5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège Pablo Neruda et le lycée Vaclav Havel. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 21/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
15
Maison, 77 m²

290 000 € 3 766 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Bègles (33130)

EXCLUSIVITE à BEGLES ; quartier LA CASTAGNE, à la frontière de BORDEAUX dans une rue calme, à proximité des transports et des commerces ! Rare - Maison indépendante, 3 chambres, à rafraîchir. Beaux volumes à exploiter, très grand grenier, tous réseaux fonctionnels, place de parking sur la parcelle. Nombreuses possibilités d'évolution ; très bon quartier ! A vos projets !!! Afficher plus

Nestenn Talence
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 18/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
5
Maison, 46,77 m²

227 900 € 4 873 €/m²
Maison • 46,77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Bègles (33130)

Maison T2 avec Jardin ? A Rénover selon vos envies ! Située au coeur d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cette maison indépendante de 46,77 m² vous offre un cadre paisible et intimiste, avec accès privatif et aucun vis-à-vis direct. Elle se compose de : -Une chambre -Un salon ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts -Une salle de bains, des WC séparés -Un jardin privatif de 80 m² en jouissance exclusive, parfait pour vos repas d'été, potagers ou coin détente Gros travaux à prévoir : une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs cherchant à personnaliser chaque recoin. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un projet locatif. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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