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Cabinet de la Course
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Cabinet de la Course 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Maison, 74 m²

349 000 € 4 716 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Le Cabinet de la Course vous propose une très jolie échoppe 3 pièces en pierre de taille datant des années 1920 sur une parcelle de 200m². Elle est située à proximité immédiate du centre ville, des commerces, d'un supermarché, du Stade André Moga et des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) Son intérieur est composé d'un salon séjour en enfilade et dans le prolongement une cuisine aménagée ouvrant directement sur un joli jardin bien orienté pour profiter de vos belles journées ensoleillées. La maison propose 2 chambres (placards/penderie) et une salle d'eau avec toilette. Vous serez séduits par les prestations anciennes conservées, carrelage ancien, cheminées, plancher, belle hauteur sous plafond) A l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin d'environ 6m², un espace de stationnement pour 1 voir 2 véhicules. La maison est équipée d'un ballon d'eau électrique, d'une vmc et les ouvrants sont en double vitrage. Prix de vente : 349 000€ dont 9 000€ de frais d'agence charge acquéreurs. Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79. CABINET DE LA COURSE 33000 - BORDEAUX Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars… LOCATION/GESTION – ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242 Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Julien BOUZOUT - iad
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 24/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
11
Maison, 121 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 372 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Bègles (33130)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Bienvenue dans cette charmante échoppe de plain-pied située à Bègles. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur un jardin exposé sud avec piscine et terrasse. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, vous accueillent dans une ambiance cosy où il fait bon se retrouver. Une grande cave est un vrai atout afin d'accroitre la surface utile du bien, faisant office de buanderie et rangements. Enfin son garage aménagé aujourd'hui en cuisine d'été saura vous séduire, offrant ici un produit complet. Située à 500m des commerces de la Barrière de Bègles, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

UBB Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par UBB Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 77 m²

325 000 € 4 221 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Bègles (33130)

Charmante maison située dans le secteur de Mussonville. Cette maison de 78 m² sans mitoyenneté offre un potentiel intéressant malgré son état nécessitant des rénovations. Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant avec climatisation, ainsi qu'un grand garage de 22m2, idéal pour aménager une belle pièce supplementaire. Profitez de l'extérieur avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour les soirées d'été, et un balcon pour vos moments de détente. Une dépendance et une bâtisse a rénover d'environs 35m2 à l'arrière complète le bien, idéal pour y faire un logement annexe pour générer un revenu locatif. Un projet d'investissement pour y faire 3 appartements est à étudier. A proximité des transports Bus et Tram, dans un secteur calme. Prix attractif de 325 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 98 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Maison, 92,91 m²

340 000 € 3 659 €/m²
Maison • 92,91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Bègles (33130)

Charmante maison rénovée avec jardin à Bègles — Prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement Située à deux pas du tramway C (arrêt Stade Musard), cette maison vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. Idéale pour une famille ou un projet de location courte durée, elle combine charme, confort moderne et emplacement stratégique. Son jardin intimiste de 70 m² vous promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Caractéristiques principales -Surface habitable : 93 m² -Pièces : séjour lumineux et 3 chambres -Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le séjour -Terrain : 170 m² (dont jardin 70 m²) -Exposition : traversant est-ouest, belle luminosité toute la journée Travaux et améliorations -Rénovation intérieure en 2018 : isolation thermique par l’extérieur, toiture partiellement refaite, pose de fenêtres de toit -Sol, carrelage et équipements sanitaires rénovés en 2023 -Mai 2025 : réparation des fissures murales effectuée -Possibilité d’ajouter un niveau supplémentaire d’environ 30 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et les arrivées pour une cuisine (devis estimé à environ 82 000 euros), pour valoriser et agrandir encore le bien Atouts emplacement Transports : tram C à 2 minutes, Bordeaux centre à 10 minutes Commodités à pied : écoles, crèches, supermarchés, boulangerie Loisirs : théâtre, piscine municipale, courts de tennis Accès rapide aux axes majeurs : N230, N89, A630, A10 Évasion : océan Atlantique à seulement 10 km pour vos week-ends Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr Ying WANG KW France 07 82 56 43 38 RSAC : 979396215 / EI Référence : YW-7094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/05/2025
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Maison, 104 m²

322 900 € 3 105 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Bègles (33130)

Charmante maison en pierre des années 30 – Secteur calme et recherché. Située dans un quartier paisible à proximité immédiate des commodités (bus, tramway, commerces, écoles), cette maison indépendante sans mitoyenneté, construite en 1932 saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Derrière sa jolie façade en pierre exposée sud-est, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour agréable, une chambre qui peut devenir salon, une cuisine séparée, une véranda agréable ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse intimiste de 26m² avec un abri de jardin, et d'un portillon donnant accès sur rue. Une cave de 25 m² vous permettra de stocker vos objets à l'abri. Chauffage au gaz de ville récent, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié alliant charme de l'ancien et un beau potentiel de rafraîchissement et de confort aux portes de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visite 7/7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.16% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 288, soit E, GES: 57, soit E. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84128 Afficher plus

Human Immobilier Bègles Centre
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
8
Maison, 108 m²

422 172 € 3 909 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bègles (33130)

Entre la Place du 14 Juillet et la Mairie de Bègles, charmante maison de plain-pied des années 50, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, un garage pour stockage ou stationnement et un jardin de 150 m². Fonctionnelle et bien située, avec un potentiel intéressant. Opportunité rare à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Bègles (33130)

A proximité des commodités, dans un environnement calme, sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison sans travaux et très bien entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est complété de deux garages, d'une terrasse, d'une cave et d'une dépendance d'environ 20 m² isolée et chauffée (idéale pour une profession libérale, un bureau ou pour accueillir la famille ou les amis ...). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Tout y est ! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Talence
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Nestenn Talence 28/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
14
Maison, 120 m²

Prix en baisse 362 430 € 3 020 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bègles (33130)

A Vendre : Maison indépendante de 120 m² à Bègles, proche Talence et Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché de Bègles, à quelques minutes de Talence et Bordeaux, cette maison non mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux sur une parcelle d'environ 400 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, et la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, cette propriété s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à vos projets personnels. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se trouve à l'étage et peut être réagencée selon vos envies. Le garage de 26 m², quant à lui, offre de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit en pièce de vie, atelier ou autre espace de rangement. L'extérieur, lui aussi, est plein de potentiel?: une extension de 35 m² est déjà planifiée grâce à un permis de construire validé pour 2024. L'isolation extérieure ainsi que les fenêtres en double vitrage ont récemment été rénovées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de l'espace habitable, vous disposerez d'un abri jardin pratique et de multiples solutions de stationnement sur la parcelle. Cette maison combine volume, luminosité et tranquillité, faisant d'elle un bien rare et recherché sur le secteur. Avec un peu de réaménagement ou de rafraîchissement selon vos goûts, elle peut devenir un véritable cocon, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

Human Immobilier Bègles Barrière
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 12/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 86 m²

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Bègles (33130)

Bègles Gare de Bègles, fort potentiel pour cette échoppe de plain pieds, composée d'une pièce de vie, cuisine simple, 3 chambres, jardinet, tram à proximité, la maison est au calme, devis travaux disponibles et accompagnement personnel à la demande, à vos projets!!!

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 323 000 € 3 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Bègles (33130)

Exclusivité : très bien située à Bègles, dans un quartier familial proche de la rue Marcel Sembat et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 84 m² avec son jardin d'environ 30 m² et un garage (accès à une piscine dans la propriété et faibles charges). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour qui donne sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'un Wc et du garage une place. Au premier étage, la maison offre trois chambres lumineuses dont deux avec un balcon, une grande salle de bain et d'un Wc supplémentaire. Une place d'accueil pour se garer en plus devant la maison. Les points forts : le jardin, le garage, le calme. Contactez-moi au 0670081075, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bègles Barrière
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 25/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 363 000 € 3 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Bègles (33130)

Proche de la Barrière de Toulouse, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison surélevée et rénovée en 2020, avec sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ses trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver est déjà présente également. Afficher plus

Stephanie Delavant - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Stephanie Delavant - iad 09/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 114 m²

362 000 € 3 175 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bègles (33130)

iad France - Stephanie Delavant vous propose: Bègles – Maison 4 chambres de 114m² avec jardin et garage de 25m² – Fort potentiel à révéler ! Située dans un quartier calme, cette maison exposée sud vous offre 114m² à réinventer selon vos envies. Avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines séparées et un grand garage, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Le jardin, sans vis-à-vis, promet de beaux moments en plein air. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur tout son potentiel. Les amateurs de bricolage et de décoration y trouveront une excellente opportunité d'exprimer leur créativité et de personnaliser leur futur lieu de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement paisible et pratique (commerces, écoles, transports en commun) N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel à Bègles ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 07/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 88 m²

365 000 € 4 148 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Bègles (33130)

Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux ; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied ; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement !!! On s'y retrouve ? (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 23/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 55 m²

263 000 € 4 782 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Bègles (33130)

Sur une parcelle de 500 m², je vous présente une maison de plain pied NON-MITOYENNE composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, WC et véranda. Garage de 25 m², abri de jardin et parking extérieur 2 places. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre plusieurs possibilités. Il s'agit d'un bien évolutif, qui peut après avoir été remis en état recevoir une personne seule ou un couple. Si la famille s'agrandie, la surface peut être également augmentée. L'autre projet et quant à lui professionnel, permettant la création d'une Maison d'assistantes Maternelles, idéale avec son jardin sécurisé à l'arrière de la maison ainsi que la proximité du parc de Mussonville. Les transports sont accessibles facilement, bus et tram C à 5 minutes à pied. Pour organiser une visite contactez Sabrina ROGUET au : 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ERA La Barrière
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par ERA La Barrière 02/06/2025
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Maison, 110,89 m²

356 900 € 3 219 €/m²
Maison • 110,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Bègles (33130)

Votre agence ERA bègles vous propose en Exclusivité cette maison pleine de potentiel au coeur de Bègles. Offrant une surface habitable de 110,89 m² sur un terrain de 457 m², cette propriété de deux niveaux possède trois chambres spacieuses et un vaste espace de vie à personnaliser selon vos envies. Profitez de l'exposition Nord-Sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. La cheminée ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. Un Garage indépendant complète le bien. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et le parc Mussonville. Le tramway est à seulement 5 minutes à pied, et le collège Pablo Neruda est également proche. Elle possède également un garage et l'espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison n'attend que votre savoir-faire pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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