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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 16/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

349 500 € 4 481 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE CHARME QUARTIER NANSOUTY. Cette maison lumineuse comprend 4 pièces au total à l'agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un séjour inondé de lumière naturelle et une cuisine équipée s'ouvrent sur une jolie cour ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. L'escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux chambres, chacune ornée d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cet espace ainsi qu'une salle de bains. Bien vendu loué. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2021)

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Fabienne THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Fabienne THIERCELIN - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

410 000 € 5 395 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Bordeaux (33000)

Dans le secteur recherché de Bordeaux Saint Augustin jolie maison entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût. Emplacement idéal à 2 pas du Tramway, des commerces et de l'église. Située au calme et sans vis à vis, cette jolie maison se décline en une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée. Un toilette séparé, une pièce 9,5m2 (possibilité d’aménagements divers) complètent ce premier niveau. Une grande mezzanine avec de nombreux rangements permet de créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou autre aménagement. L'étage se compose d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses dressings ainsi qu'un coin bureau. Pour vos moments de repos en famille ou entre amis, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, au calme et à l’abri des regards. Un abris vélo complète ce joli bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 25/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

639 600 € 4 738 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Bordeaux (33000)

SAINT AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE L'Agence Cadre d'Envies vous présente à Mérignac limite Bordeaux, dans un quartier résidentiel paisible entre les commerces de Saint Augustin et l'arrêt Peychotte du TRAM A, une charmante maison familiale de 135m2 sur une parcelle de 283m2. Elle dispose d'un jardin d'accueil très pratique pour stocker le bois et ranger les vélos et d'un jardin sur l'arrière d'environ 175m2, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois, piscine 4x7m sécurisée, douche extérieure et abri de jardin. Au rez-de-chaussée la maison offre un bel espace de vie traversant de 65m2 comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une grande cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes séparées et une 2ème salle d'eau. Maison agréable et lumineuse de part son orientation Est/Ouest. Petite rue calme. Stationnement gratuit. Fibre. DPE C. Écoles et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est de 639 600 euros Honoraires d'agence inclus de 4% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 615 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Castellani au 06 62 34 02 50 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

469 000 € 3 941 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme et peu passante, proche du tram, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin de plus de 100 m2 exposé au sud. La maison sur deux niveaux, se compose d'un grand séjour traversant, d'une véranda avec vue sur le jardin arboré, d'une grande cuisine séparée (possibilité de décloisonner), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un grand espace nuit avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec wc et une loggia donnant sur le jardin. De plus, la maison offre un grand garage et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 18/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

SOUS-OFFRE - Dans une des plus belles rues de Bordeaux, à proximité immédiate du jardin public, maison de 120m² habitables bénéficiant, en sus, d'une terrasse, d'un grenier et d'une cave. Cet ensemble cohérent et fonctionnel développe au rdc un bel espace à vivre de 38m² donnant sur une cour intérieure paysagée. Une cuisine séparée et une belle entrée complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes. Chacune d'entre elles dispose de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Une troisème pièce, uniquement accessible depuis la chambre côté cour conviendra parfaitement à un bureau, chambre d'enfant ou dressing. Enfin une cave en sous-sol d'environ 20m² supplémentaires dispose des arrivées et évacuation d'eau nécessaires pour accueillir notamment une buanderie. A 200 mètres de la rue Fondaudège et de tous ses commerces, la desserte par le tram D est assurée sans difficulté. Le tram C est également rapidement accessible depuis la station Jardin Public. La gare Saint-Jean devient alors accessible en 10mn de tramway. La Place Gambetta et le quartier des Grands Hommes sont à seulement 10 minutes à pied, la Place Tourny à seulement 600 mètres. Une sortie au Grand Théâtre ou dans le quartier Saint-Pierre ne nécessitera que 15 minutes de marche...tout comme la Place des Chartrons. Au delà de cet emplacement privilégié, l'environnement immédiat de la maison est calme et paisible. La rue est peu fréquentée et conviviale. L'extérieur intimiste invite au voyage grâce à la végétation luxuriante qui y a été aménagée. Les volumes harmonieux, la décoration soignée et légèrement surannée procurent au lieu quiétude et atemporalité. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour redonner toutes lettres de noblesses au lustre d'antan. Cette adorable maison abritera un quotidien apaisé tout en profitant de toutes les commodités et distractions de la grande ville. Opportunité à ne pas rater. Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593373). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

507 000 € 4 156 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux barrière de Bègles - Je vous présente en exclusivité cette belle maison en pierres rénovée, offrant un cadre de vie confortable, idéalement située à 10 min à pieds du tramway, à proximité des commerces et des écoles. Etablie sur un sous sol complet avec un vaste garage de 49m², une buanderie de 31m² et une belle pièce de 18m², elle présente une surface habitable de 122m². Vous apprécierez ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une grande cuisine aménagée vous offre un espace repas. Vous trouverez également deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc. L'étage supérieur distribue deux chambres avec des espaces de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc; qui viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Un atout supplémentaire :un grand jardin vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

J'habite en ville

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par J'habite en ville 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

532 000 € 4 092 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Judaïque : Échoppe double de caractère. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cachet d'antan. Parquet massif, moulures, cheminées en marbre et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux en double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Cave et dressing complètent ce bien. Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour d'autres propositions ou pour affiner votre recherche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 23/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

485 000 € 3 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE ORNANO/ST GENES. Discrète maison en pierre à étage cachée derrière un grand garage. Un grand T2 en duplex à raffraîchir indépendant, dépendance, et jardin. La maison comprend une pièce de vie au Rdc avec cuisine et SDE, à l'étage 2 grandes chambres et dressing/ bureau. Idéal investisseurs ou hébergement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(900 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

QUATIER SAINT GENES - A vendre une maison/appartement T4 de 98 m² à aménagé avec jardin privatif dans une petite copropriété à 33000 Bordeaux. Place de stationnement possible en sus. A voir sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LC Associés

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LC Associés 29/03/2023 - mise à jour 16/12/2024

1 050 000 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX-SAINT SEURIN - EXCLUSIVITE A deux pas de la Basilique Saint Seurin et à 7 min à pieds du Triangle d'Or, cette charmante demeure en pierre d'environ 260 m2 à très fort potentiel s'élève sur trois niveaux. Le rdc dessert 3 pièces de vie en enfilade, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une buanderie. Le 1er étage vous mène à 3 chambres, dont une de 33 m3, une salle de bain et une salle d'eau. Sous les combles se nichent 2 greniers auxquels s'ajoutent 2 pièces aménageables en chambres (surélévation possible). Une cave d'environ 40 m2 complète ce bien et peut être exploitée en souplex. Son jardin piscinable d'environ 200 m2, doté de ses arbres fruitiers, vous séduira assurément! Belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquet. Proche commerces, commerces de bouche, tram, bus, parcs et toutes commodités. Vie de quartier très recherchée. TF : 2 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreur Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agent Commercial (EI) RSAC 834 673 162

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33000)

À seulement 11 minutes à pied de la place Nansouty, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans une petite résidence des années 80, calme et bien entretenue, composée de seulement 10 habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 40 m², une cuisine indépendante, un WC et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et un second WC. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre tout le confort moderne, avec notamment une climatisation réversible. Une place de parking privée complète ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 28/01/2025

965 000 € 8 042 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier Croix-Blanche. Villa neuve d'une surface de 158m². Elle est composée d'une pièce de vie d'une surface de 55m², un cellier, 3 chambres chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Garage, jardin et terrasse. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence JADE

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'agence JADE 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

1 290 000 € 5 733 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cette jolie maison d’architecte de 225 m2, située à proximité et de la Barrière de Pessac. Avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec dégagement, menant à une chambre côté rue, une salle d’eau et une buanderie. L’espace de vie principal, d’une surface de plus de 60 m2, comprend une cuisine ouverte et s’ouvre sur un jardin terrassé très bien exposé, offrant un espace lumineux et convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu’une cave à vin sont également à cet étage. L’étage dédié à la suite parentale, accessible par un élégant escalier, propose une grande chambre donnant sur le jardin, un dressing et une salle d’eau privative.Un second escalier en pierre mène à un espace nuit supplémentaire comprenant deux suites avec SBD et salle d’eau et une chambre seule. En complément, la maison dispose d’une cave et d’un emplacement de stationnement.Située à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus direct vers la gare et accès au Tram A), cette maison réunit toutes les qualités pour répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison familiale aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

PAC GESTION

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par PAC GESTION 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

630 000 € 4 632 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette échoppe bordelaise typique offre 3 chambres, 2 salles d'eau, un étage avec mezzanine, un balcon-terrasse ensoleillé, 2 toilettes et une cave. À deux pas des transports en commun (bus lignes 4, 9, 20 et tram B à 7 minutes) et des écoles réputées comme l’École Saint-Genès La Salle et le Lycée François Magendie, cette maison allie authenticité et praticité, parfaite pour une vie de famille ou urbaine. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien unique !

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

750 000 € 4 213 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST BRUNO : Dans une rue calme, belle maison pierre disposant d'un rez de chaussée avec sur rue une grande chambre et sa salle de bains et sur l'arrière un salon lumineux , une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse bien exposée. Au rez de jardin , elle comprend deux grandes chambres avec dressing, un bureau spacieux et une salle d'eau avec WC. Elle est complétée par une cave . ossibilité de garage en location. Contact : 0659694748 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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