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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

(129 avis)

6

161 290 € 2 381 €/m²
Maison • 67,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à proximité de la Barrière de Bègles, dans une rue calme, dans une petite copropriété, venez découvrir cette maison à rénover en Pierre mitoyenne des 2 côtés avec terrasse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec double exposition et d'une hauteur sous plafond de 3,60m, d'une cuisine ouverte avec cheminée, 1 salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 10m2 exposée Ouest et à l'étage 1 plateau avec cheminée pouvant créer 2 chambres. Travaux à prévoir. A proximité des transports et à 5 minutes du tramway, cette maison est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Possibilité d'acquérir une place de parking. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 21/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

2

548 500 € 4 063 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX-CASERNE NANSOUTY. Dans une calme du quartier. Maison est ouest avec jolie jardin. Chambre au rdc. salon séjour et cuisine donnant sur l'extérieur. A l'étage deux chambres et salle de bains. Buanderie et cave . Echoppe très sympa! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1790 Euros/an (année de référence 2023)

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par BLIMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

11

344 850 € 4 926 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Saint-Martial Libérez votre créativité et donnez-lui une seconde vie ! À rénover, jolie maison ancienne en pierre située aux Chartrons proche de l'église saint Martial, à deux pas des quais. Dans une rue paisible, tout en étant proche des commodités et de l’animation des Chartrons, cette maison offre les avantages d'un appartement, sans les contraintes d'une copropriété. Grand garage de 60 m² environ Toiture et façade en bon état : une base solide pour vos projets de rénovation. 2 chambres dont une très spacieuse, un salon, une cuisine une salle de douche et des toilettes indépendantes. Cette maison est une toile blanche pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Nos visites sont également disponibles le samedi et le dimanche. Tram B à 300m

Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS 07/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

8

360 000 € 3 956 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Bordeaux (33300)

Exclusivité : Maison pierres et moellons T3 de 91m² avec jardin et terrasse sur terrain de 311m² à Artigues-Près-Bordeaux (6 km du Pont d'Aquitaine). Entièrement rénovée avec gout, cette maison de plain-pied avec beaucoup de cachet est prête à vous accueillir. Pièce de vie de 34m² en pierres apparentes avec cheminée/insert, cuisine aménagée équipée de 15m², cellier avec étagères pouvant servir de bureau, suite parentale dotée d'un grand placard-dressing, salle de bains avec baignoire d'angle et douche socle bas, 2nde chambre avec salle d'eau, wc indépendants avec lave mains. Coquet jardin clos, arboré et fleuri, avec terrasse carrelée de 16m². Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, velux motorisés, portail électrique, visiophone, arrosage intégré, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Pratique avec son abri pour le bois et vos vélos ainsi que ses 2 places de stationnement intérieures. A 1 kilomètre seulement de nombreux commerces, des commodités, d'un cabinet médical pluridisciplinaire, pharmacie, etc... Bus accessible à pied. Tram A à 3,5km. Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou AXO IMMOBILIER - « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 15/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

245 000 € 4 787 €/m²
Maison • 51,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Bordeaux (33800)

Située à deux pas des commerces, écoles, tram, en seconde ligne dans une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, cette maison offre un cadre paisible. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine séparée qui peut être ouverte, le tout avec un accès direct à l'exterieur de privatif de 44m2. L'espace nuit est desservi par un couloir qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains ainsi qu'à deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une petite cour couverte, offrant un charme supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HK HomeKare 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(900 avis)

7

365 000 € 5 984 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

À VENDRE ÉCHOPPE DE TYPE 3 D'ENVIRON 61 M² AVEC TERRASSE BORDEAUX SUD 33000 Venez découvrir cette charmante échoppe en triplex pleine de caractère, située en deuxième ligne du cours Aristide Briand au coeur d'un quartier calme et recherché. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée vous entrez directement dans un séjour d'environ 25m², agrémenté d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée , créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. L'étage inférieur se compose d'une chambre intime avec sa salle d'eau privée pour une surface totale d'environ 18m². Le dernier étage, lui, accueille une deuxième chambre, également équipée d'une salle d'eau, offrant confort et indépendance. Une terrasse de 9m² vient compléter ce bien, orientée ouest avec vue dégagée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

9

299 000 € 4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Bordeaux (33000)

A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean Echoppe bordelaise en pierres d environ 70 m² dont 61 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau. Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville. Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

7

265 000 € 4 274 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Bordeaux (33000)

Située à Bacalan, quartier Familial disposant des commerces, du tram et proches des bassins à flot, ses halles et restaurants venez découvrir cette charmante maison pour laquelle il faudra prévoir une rénovation complète. Actuellement, de plain-pied, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison est érigée sur une parcelle de plus de 230 m2 offrant une piscine au sel de 6x3m construite récemment. Beau potentiel d’évolution pour cette maison pleine de cachets qui n’attend que vous pour la sublimer. Projet d'agrandissement étudié par un architecte DPLG. Dossier d'étude sur demande si intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(173 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(173 avis)

8

501 125 € 5 568 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Bordeaux (33800)

- Charmante maison avec potentiel de surélévation proche Nansouty - Sacré-Coeur - Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette maison en rez-de-jardin de 90m² , dispose de deux chambres spacieuses et d'un agréable séjour, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et pratique. Profitez également d'un grand jardin arboré de 90m² Le véritable atout de cette maison réside dans son gros potentiel de surélévation sur l'ensemble de la structure, permettant de concevoir un espace de vie plus vaste ou des chambres selon vos besoins et envies. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et exploiter tout son potentiel. Un cellier complète le tout. Nouveauté sur le marché, à visiter.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HK HomeKare 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(900 avis)

8

310 000 € 4 769 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

À VENDRE ÉCHOPPE BORDELAISE DE 65M² NANSOUTY, 33800 BORDEAUX Elle se compose d'une entrée, d'un espace séjour puis cuisine de 23m², deux chambres de (10m² et 15m²) avec une agréable hauteur sous plafond, une cave de 15m² et un espace extérieur agrémenté de son abris jardin. Échoppe avec un fort potentiel notamment au niveau de la cave qui peut être utilisée en souplex et d'une possibilité de surélévation sur le toit arrière de 35%. Le bien se situe aux alentours de la barrière de Toulouse dans une rue calme et résidentielle. À proximité de tout commerces, écoles et transports n'hésitez pas à venir la voir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

420 000 € 5 753 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

VENTE EN COURS - Proche du tram Thiers-Benauge, des écoles et commerces. Echoppe coup de coeur sans aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, terrasse exposée Ouest, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, espace bureau et cellier. Luminosité et cachet de l'ancien. A voir vite.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 21/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

8

492 000 € 7 569 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Bordeaux (33000)

A 500 m du CHU, échoppe sur cave rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité ( parquet massif, marbre....). Vous trouverez au rdc, une chambre avec une salle d'eau, un séjour lumineux avec une cuisine de qualité toute équipée, tournée vers un jardin exposé ouest. A l'étage, une suite parentale. Maison coup de coeur!

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

10

465 000 € 5 333 €/m²
Maison • 87,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²

Bordeaux (33000)

Quartier de la Médoquine, rue Quintin : à vendre échoppe 2 chambres avec jardin VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous présente cette échoppe bordelaise de plain-pied. La pièce de vie est vaste, et prolongée par un jardin agréable exposé sud. 2 chambres. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour profiter parfaitement de ce bien. Surélévation possible. La maison dispose de 2 entrées indépendantes ; elle pourra convenir également à une profession libérale ou à un investisseur. DPE D. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. L'Hôpital PELLEGRIN est à 2 pas. Les honoraires d'agence (3.33%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 450 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(88 avis)

Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 06/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

(88 avis)

12

899 000 € 3 100 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons Saint Louis, calme et luminosité pour ce Loft à la rénovation raffinée sur 2 niveaux : en RDC un open space de 140m2 avec vitrine sur rue, office de 30m2, buanderie, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond. Au 1er étage pièce à vivre traversante comprenant un salon, une chambre, une belle cuisine ouverte avec îlot central et un comptoir, sur une grande terrasse orientée Sud sans vis à vis. Climatisation réversible. Idéal pied à terre ou locaux professionnels. Trams et commodités à proximité immédiate. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 03/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

3

322 000 € 3 927 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE. Pour vivre heureux vivons cachés, maison au coeur d'un secret bien gardé. A quelques pas d'un arrêt de tramway, nous vous présentons une maison composée de deux chambres et un bureau, jardin et appentis. Investissement locatif par excellence ou nid douillet à s’approprier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870 Euros/an (année de référence 2023)

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