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Michaël Larant - LF Immo
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Michaël Larant - LF Immo 05/09/2023 - mise à jour 07/01/2025
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 401 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Eysines (33320)

Maison à Eysines, Avec ses 147 m² de surface habitable et son terrain de 1662 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces spacieuses et lumineuses qui composent cette maison. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger. 5 chambres, salon, salle à manger Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand double garage avec atelier est bâti sur le terrain. Portail électrique, clôture et allée goudronnée Maison idéale pour une division (haut et bas), un cabinet médical, une grande colocation...etc ... 📍 Idéalement située à Eysines ✨ Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Prix hors honoraires d'agence 488 900 €. Prix honoraires inclus 499 900 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Thierry SOUILLÉ - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Thierry SOUILLÉ - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
(5 avis)
13
Maison, 129 m²

Prix en baisse 434 000 € 3 364 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Eysines (33320)

Thierry Souillé Capifrance a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale de 129m². Idéalement située sur la commune d'Eysines dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, très proche du tram D et de plusieurs lignes de bus dont le nouveau BHNS. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour, d'une véranda et d'une cuisine équipée et aménagée ; cet ensemble crée un espace de plus de 50m². La maison possède 5 chambres organisées en 3 espaces distincts : - 1 chambre possédant sa propre salle d'eau - 3 chambres proches d'une salle d'eau avec toilettes - 1 chambre à l'étage Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Côté pratique, une pompe à chaleur air-air réversible avec split vous assurera confort et bien-être été comme hiver. Une buanderie sur l'arrière cuisine, un second WC, des combles de 16m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Présence d'une borne de recharge de 22KW pour véhicule électrique. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.870764 Afficher plus

ERA PASSION'IMMO
(162 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 28/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
(162 avis)
8
Maison, 61 m²

243 000 € 3 984 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Eysines (33320)

RARE - EYSINES Limite de Bruges Jolie échoppe en pierre, en excellent état (aucun travaux à prévoir), grand séjour de 36m² avec cuisine US équipée, 2 chambres avec mezzanines chacune, Salle d'eau renovée récement , Dans une petite rue à sens unique au calme, Proche de touts les commerces à pieds.

Cédric Denis - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cédric Denis - efficity 06/09/2024 - mise à jour 27/03/2025
(11 avis)
12
Maison, 163 m²

Prix en baisse 436 400 € 2 677 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Eysines (33320)

33320 - EYSINES - MIGRON - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES et BUREAU - 163.72 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à deux pas de l'école Migron à Eysines. Cette maison de 163.72 m², en très bon état général, offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour votre famille. Son exposition à l'ouest, côté véranda et jardin garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le plain-pied et l'absence de niveaux en font une habitation pratique et agréable à vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété sont nombreux : L'espace nuit est parfaitement séparé et accueille un grand dressing. Une piscine enterrée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse de 30.0 m² pour des moments de détente en extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin de 350.0 m² avec un abri et un atelier. Ce prix attractif tient compte de la proximité de la rocade. Le séjour spacieux de 36.0 m² est lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'état général de la maison est très bon, tout comme l'électricité et la plomberie, vous offrant un confort optimal au quotidien. Construite en 1973, cette maison possède un toit en tuile artisanale et des sols en bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec deux stationnements intérieurs et un extérieur, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La surface totale du terrain s'élève à 548.0 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Thomas Goddard - efficity
(50 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Thomas Goddard - efficity 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
(50 avis)
6
Maison, 195 m²

1 180 000 € 6 051 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Eysines (33320)

VILLA EYSINES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN DIVISIBLE. efficity vous propose cette magnifique maison située à Eysines, dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison de 175.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables. Vous serez immédiatement séduit par la piscine chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'exposition de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien est en bon état général mais demande un rafraichissement général et dispose de nombreux atouts. La surface du terrain de 1800.0 m² propose un vaste jardin divisible et constructible. Une dépendance de 20.0 m² vient compléter cet ensemble pour offrir des possibilités supplémentaires et offrir un très bon rendement en location courte durée Cette maison entièrement climatisé construite en 1998 se compose de 2 niveaux, offrant ainsi un agencement optimal avec deux salon, une grande cuisine indépendante équipé, 2 salle de bain pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous bénéficiez également d'un garage fermé de 40m2 et de 4 places de stationnement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison avec piscine chauffée à Eysines. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sophie BENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sophie BENDER - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(5 avis)
9
Maison, 118 m²

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Eysines (33320)

Maison Familiale Coup de Coeur de 118 m² à Eysines ,Confort et Commodités au Rendez-vous ! Venez découvrir cette maison de 118 m² idéalement située au coeur d'Eysines, pensée pour le bien-être et la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, vous attend. Profitez d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendants vous offre un espace de tranquillité. A l'étage : Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. Les plus de cette maison : Chauffage individuel, double vitrage, climatisation, et deux garages fermés pour un stationnement ou sécurisé un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de choix : A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 38 et 72), et proche de toutes les commodités : Intermarché à 200 m, Super U à 1800 m, écoles et collège à moins de 10 minutes à pied . La vie quotidienne n'a jamais été aussi simple ! Un cadre de vie agréable : Le parc Lescombes est à quelques minutes mais également le Domaine du Pinsan et ses infrastructures sportives, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air dans un quartier dynamique et accueillant. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! DPE C - 167 kWh EP/m2.an GES C - 24 kg C02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE indépendante DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Herranz Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
10
Maison, 244 m²

990 000 € 4 057 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Eysines (33320)

Herranz immobilier Prestige a l'honneur de vous présenter cette superbe rénovation haut-de-gamme de 244 m2 située à Eysines avec une magnifique piscine au milieu d'un parc arboré sur une parcelle de 2 000 m2. Cette demeure familiale entièrement climatisée propose un lieu de vie qui bénéficie d'un emplacement idéal proche de tout commerces, transports en communs et écoles. Dès l'entrée vous serez happés par le style contemporain de cette maison aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 70 m2 offrant d'emblée de belles perpectives, le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures dont une large baie vitrée en galandage surplombant la piscine. La cheminée d'époque a été conservée, ce qui confère un cachet à cette pièce aux lignes épurées. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Des pas japonais vous invitent à découvrir le rez-de-jardin dans lequel se situe deux sublimes suites parentales et une salle de cinéma. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin d'accueil. A visiter sans tarder ! Afficher plus

HK HomeKare
(919 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par HK HomeKare 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
(919 avis)
Nouveau 6
Maison, 116 m²

395 000 € 3 405 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Eysines (33320)

VENDRE MAISON T5 de 116 M² ENVIRON DANS LE QUARTIER MIGRON 33320 EYSINES PROCHE TRAM D. Plongez dans un univers de confort et de tranquillité avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1992, offrant une surface habitable de 116 m². Nichée sur un terrain de 420 m², cette demeure de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 5 pièces, réparties sur deux niveaux. Les 4 chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, offrent un espace de détente bien mérité après une longue journée. Les 2 WC, stratégiquement placés, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle se transforme en un lieu de convivialité où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. L'exposition ouest de la maison permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, illuminant la terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre. Le stationnement intérieur, pratique et sécurisé, vous offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour garer votre véhicule en toute sérénité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un hôpital et plusieurs restaurants. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Cabinet BEDIN - EYSINES
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - EYSINES 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 13
Maison, 130,8 m²

666 750 € 5 097 €/m²
Maison • 130,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Eysines (33320)

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES - Migron. A vendre au cœur du quartier de Migron une magnifique maison de Maitre comprenant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et triple esposition, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage trois chambres dont une parentale avec son coin salle d'eau, une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse, du jardin clos et d'un cabanon de rangement. Avis du négociateur: maison unique de style Arcachonnais en parfait état, matériaux de qualité, ambiance cosy et raffinée, belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest. Proche des commerces de Migron, du golf, du Tram 'D' d'un côté ou de la ligne 'G' de l'autre, bus 2,35 et 41 à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Human Immobilier Eysines
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Human Immobilier Eysines 12/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 302 100 € 3 975 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 303 m²

Eysines (33320)

A quelques pas du tramway et des commerces, dans un environnement calme, maison de plain-pied très bien entretenue sur une parcelle d'environ 300m². Grande pièce de vie lumineuse tournée sur le jardin, la cuisine est attenante (ouverture possible sur le séjour). Possibilité de créer une seconde chambre. Garage indépendant. Afficher plus

Malika MONGE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Malika MONGE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 377 500 € 4 242 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Eysines (33320)

Cette charmante maison de ville de plain-pied est située à Eysines (33320), offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Construite en 1986, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus (à 5 minutes à pied) et le tramway D (à 2 minutes à pied) ainsi que des écoles, collèges et crèches pour les familles. À l'extérieur, la maison offre un terrain spacieux de 779 m² avec des aménagements soignés incluant une piscine, une terrasse et un patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce à trois places de parking extérieures et un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1986, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable. L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bains à rafraîchir. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier vivant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA PASSION'IMMO (S)
(129 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
(129 avis)
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Eysines (33320)

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A proximité du centre-ville d'Eysines, des commerces, collège, Château Lescombes, coup de coeur pour cette magnifique maison en Pierre Bordelaise de 180 m² de plain-pied. Cachée derrière une façade discrète, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, avec ses beaux volumes : la pièce de vie, orientée sud, mesure plus de 60m² et possède une belle cuisine équipée américaine, un espace salle à manger et un coin salon- TV. Pour la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres de 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un cellier sépare la partie principale de la partie "professionnelle", qui se compose aujourd'hui de 3 pièces de 38 m², 16m², 8m², ainsi qu'un second WC. L'extérieur invite au farniente, avec sa belle piscine chauffée et sans vis-à-vis, une pergola et une grande terrasse ensoleillée. Le stationnement est facile, avec un portail automatique et une cour en enrobé spacieuse pour 6 véhicules. La maison est également idéale pour une profession libérale ou un commerce : il est possible d'ouvrir sur la rue, sans gêner la maison principale. Ce que l'on aime : le charme de l'ancien allié au moderne, le jardin comme une bulle de fraîcheur au coeur de la ville ! Les commerces à pied ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO au 05.56.47.34.82 pour une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX. Afficher plus

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
11
Maison, 236,25 m²

650 000 € 2 751 €/m²
Maison • 236,25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 766 m²

Eysines (33320)

EYSINES MIGRON - Dans une rue calme, tout en restant à deux pas des commodités et de la ligne G qui relie Bordeaux Gare St Jean à St Aubin-de-Médoc, découvrez le fort potentiel de cette maison d'architecte de la fin des années 1950 répartie sur deux niveaux. Idéalement pensée, elle combine un caractère authentique et des possibilités infinies pour vos projets. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un bureau, un garage, et tout un espace (environ 85m2) qui peut être dévolu à un projet professionnel avec son entrée indépendante (un SAS d'entrée, deux grandes salles de réunion de 27 m2 chacune pouvant être redistibuée, une arrière cuisine, un WC et un cellier). L'étage offre un grand séjour de 40m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande terrasse de 25m2 exposée plein sud, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle offre un véritable havre de paix, arborée et accueillante, avec tout un espace dévolue aux stationnements. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens rares modulables, ou pour laissez libre cours à tous vos projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.87.42.68.97 Fanny Dupain Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie BENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Sophie BENDER - Propriétés-privées.com 06/03/2025
(5 avis)
7
Maison, 138 m²

821 000 € 5 949 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 444 m²

Eysines (33320)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT Au prix de 821 000 euros - Honoraires en charge Vendeur EYSINES - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION Sophie BENDER vous propose, Dans un quartier recherché d'Eysines, à deux pas du centre-ville et des transports, cette maison d'architecte de 2013 séduit par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire de 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois composite et une piscine. Ce vaste séjour comprend un salon avec système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, le tout sublime terrain arboré de 444 m2. A l'étage, la suite parentale de 38 m² dispose d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. Une seconde chambre complète cet espace, avec possibilité d'extension pour deux chambres supplémentaires, portant la maison à 163 m². L'extérieur propose plusieurs terrasses autour de la piscine, un atelier et une cuisine d'été. Un carport à l'avant permet le stationnement de deux véhicules. A proximité :Tramway ligne D : Eysines Centre, Les Sources, Picot Un bien rare, pour une qualité de vie incomparable a quelques pas du coeur d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C 140 kWh EP/m2.an GES A 4 kg C02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE indépendante DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Afficher plus

Valérie MARMIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Valérie MARMIER - iad 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(7 avis)
12
Maison, 126 m²

389 500 € 3 091 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Eysines (33320)

iad France - Valérie Marmier vous propose: À propos de cette maison de 5 pièces à Eysines (33320) iad France - Valérie Marmier vous propose: Maison 4 chambres à Eysines Migron - 126 m² sur terrain de 280 m² Située dans un secteur prisé d'Eysines, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, du marché prisé de Migron ( tous les dimanches), ainsi que des commodités telles que tabac, primeur et pharmacie accessibles à pied. *Caractéristiques : -Surface habitable : 126 m² -Terrain : 280 m² -Chambres : 4 (dont 1 bureau aménageable en suite parentale) -Pièce de vie : 50 m² avec cuisine ouverte et véranda climatisée -Salle d'eau : 2 (1 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée) -Garage : 1 garage pour stockage -Parking : Stationnement possible sur la parcelle (jardin d’accueil à l’avant de la maison) *Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une grande cuisine ouverte sur un salon- séjour, prolongé par une véranda récente de 24 m² équipée de la climatisation, offrant ainsi une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir ou se détendre. Le bureau de 12 m², facilement transformable en suite parentale grâce à la présence d'une salle d'eau, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une chambre de plain-pied avec un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses (9, 10 et 9 m²) et un bureau. Une grande salle d'eau avec WC séparé complète l'aménagement de cet étage. Le garage, fonctionnel, permet de stocker vos affaires ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Points forts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commerces et services Pièce de vie spacieuse avec véranda climatisée Possibilité d'aménager une suite parentale au RDC Maison en bon état, offrant des possibilités d’aménagement Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités. Ecole maternelle et primaire à 10 min à pied. Lignes de BUS 2 (direct centre ville) Arrêt Place Florale à quelques pas. Ligne 73 à 300 mètres à pied Ligne 23 arrêt Hippodrome à 500 mètres à pied. TRAM D arrêt Hippodrome à 16 min à pied Golf BORDELAIS à 500 mètres N'hésitez pas à me contacter rapidement pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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