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Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 24/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(41 avis)
17
Maison, 200 m²

282 000 € 1 410 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Fronsac (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne. Sur les hauteurs, cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. A visiter DPE E-299 GES D-46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417.440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Afficher plus

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Agence des Bastides
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence des Bastides 27/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 187 m²

428 500 € 2 291 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Fronsac (33126)

Située dans un village plein de charme, à seulement 5 minutes de Libourne, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de confort. En parfait état, elle offre un séjour lumineux, un salon convivial avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle et bien agencée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4 ème, ainsi que 2 salles d'eau modernes et des dressing. Une belle cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une petite dépendance pleine de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163.00 € et 4281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Albalys Immobilier Libourne
(25 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Albalys Immobilier Libourne 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(25 avis)
10
Maison, 140 m²

317 000 € 2 264 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Fronsac (33126)

Dans le charmant bourg de Fronsac, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un double séjour chaleureux avec insert, de quatre chambres et d’une salle de bains élégante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste joliment aménagé, agrémenté d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne… un véritable coup de cœur ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI). Afficher plus

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SOLUTIO PRO 22/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Maison, 300 m²

140 000 € 467 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces

Fronsac (33126)

Situé sur la commune de Fronsac, à seulement 5 minutes de Libourne et 10 minutes de Galgon, venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie plein de charme et de potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet de réhabilitation en habitation. 🔹 Description du bien : Atelier principal d’environ 120 m2, facilement aménageable selon vos besoins (atelier, loft, habitation, etc.) Parcelle de quasiment 1 074 m2 Grand garage et appentis d’environ 180 m2 🔹 Atouts : Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités Beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou résidentiel Volumes généreux et structures existantes exploitables Secteur attractif, à proximité immédiate de Libourne 🔹 Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète pour laisser libre cours à vos projets et votre imagination. 🔹 Idéal pour : Un investisseur souhaitant créer 2 à 3 logements selon aménagement Un artisan recherchant un grand espace de stockage et de travail Un particulier désireux de transformer un lieu de caractère en habitation 📍 Localisation : Fronsac (33126) 📏 Surface totale : environ 300 m2 de bâti exploitable 🌳 Terrain : 1 074 m2 DPE : Non concerné Diagnostic technique effectué le 21 Octobre 2025 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000 euros (honoraires agence inclus –> 8 % charge acquéreur) Autres photos disponibles sur demande ! Afficher plus

Guy Hoquet Libourne
(207 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Libourne 05/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
(207 avis)
12
Maison, 110 m²

217 300 € 1 975 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²

Fronsac (33126)

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint Michel de Fronsac. Avec une superficie de 110 m², elle dispose de 4 pièces. 2 chambres dont une avec dressing. Vous aimerez sa cuisine spacieuse qui donne sur une terrasse que vous aménagerez à votre goût. Un parking de 27 m² attenant à un jardin arboré de 722 m² sauront séduire les plus exigeants. Le prix de vente est fixé à 217300 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations. RALF KAHLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00006 - LIBOURNE. Afficher plus

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
(41 avis)
17
Maison, 180 m²

436 900 € 2 427 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fronsac (33126)

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence. De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera. Séjour de plus de 40 m² Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse. 3 chambres avec point d'eau, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre. 3 WC, dressings, buanderie... Garage indépendant de plus de 40 m². Jardin clos de 1200 m² Environnement paisible, calme. Maison climatisée. Poêle à bois. Venez poser vos valises. Libourne : 10 min DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415.975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
(155 avis)
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 27/09/2025
(155 avis)
10
Maison, 172 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 843 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 480 m²

Fronsac (33126)

Une maison de charme au coeur du Fronsadais Bienvenue dans cette belle demeure en pierre, nichée au coeur du pittoresque Fronsadais. Cette propriété allie l'authenticité des matériaux traditionnels à un confort moderne. Un cadre de vie exceptionnel Dotée de cinq chambres, cette résidence offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Laissez-vous séduire par sa véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des douces soirées en toute saison. Imaginez-vous déjà vous détendre dans ce havre de paix, loin du tumulte de la vie quotidienne. Un jardin d'évasion Le vaste jardin vous promet des moments de détente inoubliables. Un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Une adresse de prestige Située dans l'environnement préservé du Fronsadais, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des vignobles réputés de la région. Imprégnez-vous de l'art de vivre à la française, entre paysages enchanteurs et plaisirs de la table. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale!! Afficher plus

Yohann MASSOUTRE - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Yohann MASSOUTRE - iad 20/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
(7 avis)
7
Maison, 68 m²

76 000 € 1 118 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fronsac (33126)

iad France - Yohann Massoutre vous propose: *INVESTISSEMENT LOCATIF* A vendre, maison pierre dans le bourg de Fronsac. Actuellement louée 350€/mois, (locataire de plus de 65ans) elle se compose en rdc, d'une chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert un bureau et une chambre. La maison dispose d'un petit terrain le long de celle-ci et de deux parcelles non attenantes juste devant. Coté travaux : électricité ok, double vitrage ok, tout à l'égout ok. Une partie de la toiture est à refaire, les point d'eau seront à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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