Acheter une maison plain pied à Gauriaguet (33240)

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3 annonces
Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 05/11/2024
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Maison, 82 m²

248 000 € 3 024 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Gauriaguet (33240)

Située dans un lotissement récent de Gauriaguet, cette maison contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 556 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon intimiste, d'une salle à manger avec vue sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un garage attenant et un cabanon complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, une grande terrasse en bois offre une vue imprenable sur la forêt environnante, invitant à la détente en plein air. La commune de Gauriaguet, située en Gironde, est appréciée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Elle fait partie de la Communauté de communes du Grand Cubzaguais, offrant ainsi un accès facilité aux services et infrastructures de la région. GRAND CUBZAGUAIS Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Je vous laisse me contacter pour vous présenter tous les atouts de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 573005 )

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Square Habitat St Andre De Cubzac A27
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 87,32 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 035 €/m²
Maison • 87,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Gauriaguet (33240)

Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de 90m², idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Nichée dans un quartier calme, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie sereine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90m² Chambres : 3 chambres spacieuses Pièce de vie : Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux Extérieur : Terrasse côté ouest avec barbecue couvert, idéale pour profiter des soirées d'été Piscine couverte pour des baignades en toute saison Garage attenant de 24m² avec mezzanine, offrant la possibilité de le transformer en espace de vie supplémentaire ou en atelier Emplacement privilégié : Proximité des écoles : École élémentaire à deux pas, pratique pour les familles Accès rapide : National 10 à seulement 2 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 05/11/2024
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Maison, 137 m²

339 000 € 2 474 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Gauriaguet (33240)

Gironde, (33240) Gauriaguet, 20 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 326000 euros prix net vendeur). Cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du Bourg de Gauriaguet, avec un accès rapide à Bordeaux. De plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. Elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. Possibilité de Airbnb grâce à la belle dépendance autonome. Des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)