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Anthony MARCOS - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anthony MARCOS - Sinecera immobilier 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 464 500 € 4 341 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sinecera Immobilier vous présente cette jolie maison située dans un quartier calme de la Teste de Buch à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété de 107 m2 environ offre de nombreuses possibilités. La maison se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Le terrain de 380 m2 est parfait pour profiter des beaux jours Deux superbes terrasses vous permettront de profiter des moments de détente en extérieur, tandis que le garage avec une place de parking couvert de 17 m2 assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus le bien pourrait générer un excellent rendement locatif grâce à quelques modifications stratégiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Moulleau Immobilier 17/02/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 997 500 € 6 435 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 1 074 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison avec joli jardin et piscine au centre de La Teste Emplacement rare pour cette belle contemporaine aux grands espaces de vie. Au cœur de ville de La Teste, dans un havre de paix où le calme règne, la villa est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m². Les pièces à vivre sont bordées de larges baies vitrées laissant rentrer la lumière. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et fonctionnelle. Les 4 chambres se répartissent sur 2 niveaux. Chacune d'elles a sa pièce d'eau. Une pièce supplémentaire est à aménager en cinquième chambre ou en salon selon vos besoins. Les prestations sont récentes et de qualité. Une piscine d'agrément et 2 places de stationnement dans la propriété confirment l'exception du lieu. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Eric CONTÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric CONTÉ - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 545 000 € 5 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison ossature bois offrant un volume de 100m2. Nichée dans le secteur prisé du port de la Teste de buch, à proximité des commerces, cette résidence vous séduira par son cadre de vie idyllique. Son séjour lumineux et sa cuisine ouverte invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine rafraîchissante et un jardin arboré vous promettent des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

Manson Properties
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Manson Properties 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 241 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE-DE-BUCH, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 112m² parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie. L'étage comprend : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un magnifique jardin de 700m² comprenant : Une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, un pool house, un cabanon pour vos rangements et un boulodrome pour des parties de pétanque en famille ou entre amis Vous aurez également la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 05/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 112,7 m²

666 750 € 5 916 €/m²
Maison • 112,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Proche Golf. Maison de charme des années 70 vous attend à deux pas du Golf D'Arcachon, l'avantage particulier de cette maison est le studio attenant à la maison, idéal pour accueillir vos invités. Elle est composée de 3 chambres, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage de plus de 25 m². Le tout sur un extérieur appréciable avec un terrain arboré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 100,09 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 484 €/m²
Maison • 100,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Quartier de la Pinède de Conteau ! Au calme ! Maison de type 4 de 100 m² sur une parcelle de 950 m². Quartier ultra calme. Proche des écoles et des commerces. Fort potentiel. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa grande piscine plein sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un abri de jardin de 6 m2 et un garage de 20 m² complètent l'ensemble. Mandat n°1992. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vitor E SILVA MARINHO - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vitor E SILVA MARINHO - iad 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 121 m²

573 000 € 4 736 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison avec 3 chambres à 10 minutes de la Dune du Pilat . Située dans un quartier calme et prisé de La Teste-de-Buch, cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, vous permettant de profiter de moments conviviaux en toute simplicité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre si besoin, une salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, un dressing, une véranda et une entrée accueillante. Le jardin joliment aménagé et arboré vous invite à la détente, avec sa piscine offrant fraîcheur et moments de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses exposées au sud dont une couverte seront l'endroit idéal pour des repas en extérieur en toute intimité. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique pour rester connecté et le poêle a bois vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. À proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour une visite sans tarder de cette maison témoin. Je rappelle a mes confrères agences ou mandataires que je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • Ter. 586 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : MANDAT EXCLUSIF ! La Teste de Buch, villa plain-pied de 95 m2 avec 3 chambres dont 1 à l'étage et mansardée (pas prise en compte dans la surface habitable) avec garage sur un beau terrain de 586 m2 , située dans l'un des meilleurs quartiers, proche de toutes les commodités, école primaire, collège, complexes sportifs, la gare et surtout le centre ville. A deux pas de la lisière de forêt dans une rue non passante au calme, laissez vous séduire par cette maison composée d'un grand salon avec cheminée, très lumineux donnant sur une cuisine équipée. Vous trouverez une véranda attenante au salon ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et une mezzanine aménagée en bureau . D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 14/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 625 000 € 6 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE CENTRE . Située dans un quartier résidentiel entre le port et le centre, proche des commodités, laissez-vous séduire par cette maison d'environ 100m2 de plain pied. Son orientation lui confère une belle luminosité, les extérieurs paysagés invitent à la détente sans vis à vis. Le coin nuit comprend trois chambres, 2 salles d'eau et wc, la cuisine est semi-ouverte sur le salon. Carport et local à vélo complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A découvrir très vite. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 88 m²

430 000 € 4 886 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une impasse à proximité des commodités, en lisière de forêt, maison de ville comprenant une belle pièce à vivre d'environ 41m² exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau. Pour le côté pratique, un grand garage de 34m². Côté extérieur : jardin clos avec coin terrasse et bar sans vis à vis.

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 122 m²

500 000 € 4 098 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE à La TESTE-de-BUCH ! Proche du marché et des commodités, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison d'environ 122 m2 habitables composée comme suit : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 45 m2 donnant sur une belle terrasse de 40 m2 orientée sud, une cuisine de 16 m2 et un cellier. Un dégagement avec rangements qui mène à 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage d'environ 22 m2. Le terrain de 800 m2 est arboré et prêt à accueillir votre future piscine ! Rare sur le secteur ! A VOIR ABSOLUMENT !

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 16/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 735 000 € 6 229 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison ossature Bois idéalement située dans un quartier prisé de La Teste, à proximité des écoles accessibles à pied. Ce bien se compose de 3 chambres dont 1 de plain-pied, une salle de bains et toilettes, un double séjour d'environ 47 m² avec une cuisine indépendante, une mezzanine à l'étage deux chambres. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Le plus un studio indépendant de 18 m2 N'attendez plus !! Contactez votre agence immobilière Era Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.

JULIEN BARBÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN BARBÉ - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 80 m²

668 000 € 8 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH Découvrez cette charmante maison située près du marché de La Teste, édifiée sur un terrain de 674 m². Elle se compose de trois chambres , d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le jardin, bien arboré, offre un cadre de vie agréable et paisible et la possibilité d’y garer 2 véhicules. Ce bien présente un beau potentiel avec la possibilité d’ajouter une piscine et d’agrandir la maison selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 255681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BARBÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52193312700032. Prix du bien : 668 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/10/2024
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Maison, 116 m²

620 000 € 5 345 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE. Voyage dans l'exotisme pour cette maison de plain-pied, à proximité des commodités essentielles. Vos journées se berceront entre un salon, un séjour donnant sur l'extérieur, une belle cuisine, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un dressing/buanderie. Plusieurs terrasses dont une couverte agrémentent l'extérieur et offre un agréable espace de détente, avec une vaste piscine à l'abri des regards. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 144 m²

650 000 € 4 514 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A vendre : Maison Landaise Traditionnelle à La Teste-de-Buch Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de type landaise très lumineuse, située dans un quartier calme et verdoyant de La Teste-de-Buch, à deux pas de la forêt. Avec une superficie habitable de 144 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine, pratique et conviviale, est complétée par un cellier pour vos rangements. Côté nuit, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes séparés, pour un confort optimal. Un garage attenant complète ce bien, qui offre un potentiel aménageable supplémentaire. A l'extérieur, le terrain généreux de plus de 1000 m², avec un potentiel de construction de 30 %, vous offre l'opportunité d'imaginer de nouveaux aménagements ou d'agrandir votre espace de vie si besoin. Une visite vous permettra d'apprécier la qualité de cette construction traditionnelle et de vous rendre compte du potentiel unique que propose cette maison. Contactez votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU- agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)