Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 28/06/2024
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Maison, 241 m²

1 294 000 € 5 369 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 202 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette propriété entièrement rénovée, au calme, située dans le centre de LA TESTE à proximité des commerces, à quelques minutes des plages et des ports ostréicoles. Passez l'entrée, vous serez surpris par ses volumes généreux. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un séjour avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine contemporaine sur mesure NOBLESSA bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4m et d'une exposition SUD OUEST. En complément vous y trouverez un bureau, une buanderie et un cellier. A l'étage le large palier distribue 4 chambres lumineuses (de 16m2 à 20m2) dont une Master avec grand dressing, et deux salles d'eau. En extérieur vous profiterez de 2 grandes terrasses, d'une piscine chauffée et son local technique. Chauffage au gaz, climatisation, chauffage piscine par pompe à chaleur, vitrage 44.2 anti-effraction, DPE B, exposition séjour et cuisine SUD OUEST. CONTACTEZ RAPIDEMENT MONSIEUR BAPTISTE SAUBOT AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Square Habitat La Teste A2
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Square Habitat La Teste A2 05/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
4
Maison, 71 m²

355 000 € 5 000 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 036 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Square habitat groupe crédit agricole vous propose cette charmante maison à Cazaux, La Teste de Buch Découvrez cette perle cachée, une maison de 71m2 rénovée avec soin, nichée dans un cadre paisible à proximité du lac. Avec son atmosphère tranquille et son fort potentiel, cette propriété offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse ensoleillée, entouré par un jardin verdoyant, écoutant le doux murmure du lac à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Cazaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. ?

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 30/06/2023 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 340 000 € 6 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Splendide demeure en triplex, nichée dans le quartier prestigieux du port de la Teste. Cette résidence exceptionnelle se fond harmonieusement dans un environnement authentique et préservé. A seulement quelques pas de la plage, du sentier du littoral et des commerces, cette spacieuse maison offre un séjour généreux, traversant, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Dans un cadre d'une quiétude absolue, cette propriété compte quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre disposant d'un accès indépendant. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains luxueuse, deux WC, un cellier pratique, un vaste garage et deux places de parking sécurisées complètent les commodités de cette demeure d'exception. L'élégance de cette propriété s'étend également à son accès privé au Canelot, offrant une touche de prestige supplémentaire. Pour parfaire cette expérience de vie, une magnifique piscine en pierre de Bali vous invite à la détente et à l'évasion. Cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le luxe, le confort et un emplacement privilégié au coeur d'un cadre idyllique. Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14 Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Alexandre GÉRARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 195 m²

729 000 € 3 738 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous invite à découvrir cette spacieuse propriété idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, un emplacement privilégié à proximité des pistes cyclables, du lac, des commerces et des écoles. Cette grande maison de caractère de 195 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau. Le terrain accueille une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cette propriété inclut un garage et un studio avec accès indépendant qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Parfait pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la possibilité d'un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

Zohra Bitammra - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Zohra Bitammra - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 45 m²

Prix en baisse 276 000 € 6 133 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 778 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier calme de La Teste-de-Buch ? Cette maison traditionnelle, construite en 1960, offre un potentiel incroyable pour une transformation à votre image : avec un espace de vie comprenant une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. En quête d'inspiration ? Imaginez une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une salle d'eau contemporaine et une chambre douillette pour des instants de détente privilégiés. La réhabilitation de cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble, avec un potentiel d'aggrandissement sur un terrain d'envrion 800 m². Un havre de paix idéal pour, un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser votre projet immobilier sur-mesure à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique. *Propositions d'aménagements virtuels non contratuels Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme PINAUD - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Jérôme PINAUD - iad 31/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 745 000 € 6 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Plongez dans l’élégance et le raffinement avec cette magnifique maison contemporaine, nichée au cOEur de La Teste-de-Buch, sur le bassin d’Arcachon. Fusion parfaite entre modernité et confort, cette demeure sous garantie décennale est un véritable havre de paix. Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et un porche. La pièce de vie, d’une surface généreuse de 50 m², baigne dans une lumière naturelle et vous offre une vue imprenable sur la terrasse en bois, prolongée par deux stores bannes motorisés. La cuisine est aménagée et équipée prête à inspirer les chefs en herbe. Le salon, ouvert et convivial, se prolonge vers l’extérieur, où une vaste terrasse vous attend pour des moments de convivialité ou de relaxation. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dispose d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les espaces de rangement sont nombreux, pensés pour un quotidien sans encombre. Une buanderie et un garage complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et praticité. L’étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec son propre placard, ainsi qu’une salle d’eau élégante et un toilette séparé, garantissant confort et intimité pour tous. La maison est dotée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, assurant une atmosphère agréable en toute saison. La piscine chauffée à coque, parfaitement exposée, vous promet des moments de détente inoubliables. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) très bien noté témoigne de l'efficacité énergétique de la maison. A seulement 1 km du centre-ville, vous bénéficiez de la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette demeure d’exception n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir ce joyau au bassin d’Arcachon Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024
3
Maison, 210 m²

1 666 000 € 7 933 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 1 289 m²

La Teste-de-Buch (33260)

1ERE LIGNE - LA TESTE DE BUCH - VILLA PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT ATTENANT ET DÉPENDANCES AU FOND DU JARDIN ÉDIFIÉS SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 1 289 M2 AVEC PISCINE (9X5 M) CHAUFFÉE AU SEL. Le tout proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Chauffage central gaz avec pompe à chaleur et climatisation dans pièce de vie et chambre, double vitrage, volets roulants électriques, puit artésien et belle exposition ensoleillée. Entrée indépendante, salon avec double exposition et cheminée, donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards sur mesure, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. A l'étage : un pallier desservant deux grandes chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Attenant à la maison : Un studio comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, une mezzanine et une terrasse. D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ECI Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 135 m²

925 000 € 6 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

La Teste-de-Buch (33260)

QUARTIER PRÉS SALÉS-LES BORDES Au coeur du quartier Prés Salés-Les Bordes, découvrez cette maison récente de 2020 aux belles prestations et de plain pied, composée de 4 pièces principales et d'un studio indépendant. Belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse en bois et sa piscine au sel chauffée à l'abris des regards. Grande cuisine ouverte entiérement équipée. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Système de chauffage en gainable ainsi qu'un poêle à bois. Maison non mitoyenne avec jardin paysager, pool house et cuisine d'été. La gare est à deux pas. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 542

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 147,92 m²

1 650 000 € 11 155 €/m²
Maison • 147,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéalement située à La Teste de Buch. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible. **Au rez-de-chaussée :** Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, vous garantira intimité et confort. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. **À l'étage :** L'étage se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. **À l'extérieur :** Cette villa est entourée d'un somptueux terrain de 1130 m², où vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que d'une belle piscine de 24 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison

Prix en baisse 3 480 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Seconde Ligne - vue exceptionnelle - Plage à 20m Offrez-vous un emplacement d'exception en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec cette maison à rénover de 5 chambres. À quelques mètres de la plage, cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le bassin depuis son salon doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos invités sur la grande terrasse ensoleillée. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec une belle surface habitable, il y a amplement d'espace pour accueillir une grande famille, ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les deux garages en niveaux rue offrent un espace de stationnement sûr et pratique. Située à proximité des établissements hôteliers les plus prestigieux du secteur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Imaginez-vous profiter de l'air marin et des magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui n'attend que vos idées pour la transformer en une oasis côtière de rêve.

Avantages Gestion
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Avantages Gestion 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 136 m²

624 000 € 4 588 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison familiale sur la commune de la Teste de Buch. Au centre ville, maison individuelle à rénover. Elle se compose d’une entrée, un grand salon séjour avec un accès sur une véranda, une espace cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes indépendants, un garage, un espace comble aménageable. Sur un terrain d'environ 311m, clos et sans vis-à-vis cette maison possède une terrasse, un jardin et un carport. Commerces, marché, gare à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Référence agence : 285

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Moulleau Immobilier 26/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 099 875 € 4 999 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de ville entièrement rénovée avec jardin et piscine Située en plein coeur de la Teste de Buch, maison de ville entièrement rénovée avec goût. Vous serez à proximité du centre ville et de la place du marché. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement et rangements, un bureau, une grande suite parentale, un salon spacieux et cosy avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse arborée. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès directement à une seconde terrasse avec piscine. Un véritable espace de calme et sérénité. A l'étage , deux belles suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous serez charmés par ses volumes lumineux. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence de l'Aiguillon 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 191 m²

1 905 000 € 9 974 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Très belle maison Landaise familiale d'environ 191m² récemment rénovée sur un terrain de 980m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 55m² avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée à feu ouvert et donne sur une terrasse spacieuse de 32m². La cuisine est séparée avec un accès sur le jardin paysagé. Sur le même niveau nous apprécions avoir un espace parental avec chambre, salle d'eau, wc et dressing. Un bureau séparé complète ce rez de chaussée. Au niveau inférieur en rez de jardin, avec un accès indépendant, nous trouvons 3 grandes chambres dont 2 avec des baies vitrées, une salle de bain avec wc, une buanderie ainsi que deux grands espaces de rangement en sous-sol semi enterré. A l'extérieur une deuxième terrasse avec son Bassin chauffé en pierre de Bali vous permet de profiter du joli jardin arboré. 3 places de parking aérien et un local de rangement d'environ 19m²complètent cette maison. Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 09/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 113 m²

Prix en baisse 286 200 € 2 533 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, maison de plain-pied à rénover totalement d'environ 88m². Vous disposerez également d'un T2 indépendant d'environ 24m² ainsi que de deux ateliers. Jardin clos d'environ 490m². Possibilité également d'imaginer un nouveau projet de construction !Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Eyre Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Eyre Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 84 m²

347 000 € 4 131 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au coeur de la résidence du Domaine d'Arguin à Cazaux, sur l'une des plus grandes parcelles de la copropriété (443 m2), venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 84 m2. L'entrée se fait sur une pièce à vivre lumineuse de près de 40m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granules. Un WC et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin arboré d'une superficie confortable est un avantage considérable pour ce bien, vous y trouverez une grande terrasse et un cabanon. Un garage ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique agrémentent ce bien. Le PLUS: la résidence est sécurisée et présente une piscine collective pour les chaudes journées d'été. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791 euros. Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.