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IMMO'SO
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par IMMO'SO 13/03/2025
4
Maison, 114 m²

490 000 € 4 298 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CLAOUEY MAISON 114M² AVEC JARDIN L'agence IMMO'SO vous présente cette maison de plain pied à rénover située à CLAOUEY, très proche de la plage et des commerces. Vous apprécierez son potentiel d'une surface habitable de 114m² avec son jardinet de 300m². Prix : 490.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4,25% d'honoraires agence) Contactez Magali QUEILLE Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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IMMO-POP
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMO-POP 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
21
Maison, 70 m²

1 365 900 € 19 513 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 70m², de type familial, orientée Ouest, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Située à Lège-Cap Ferret, cette maison vous permettra d'apprécier tous les avantages de ce lieu mythique. Idéalement placée, tout peut alors se faire à pied ou à vélo ! La maison dispose d'un salon spacieux de 30m², doté d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ajoutant un caractère et une élégance indéniables à l'espace. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Trois chambres offrent un cadre intime et reposant. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de près de 70 m², qui est un véritable atout, avec accès direct au garage et une douche extérieure, parfaite pour les retours de plage ou pour recevoir en plein air. La propriété comprend également un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Les charges trimestrielles sont de 55€. DPE / GES : B / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison charmante et pratique, idéale pour une famille cherchant à s'installer à Lège-Cap Ferret. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que ce bien a à offrir.

AGENCE DE L'ESTEREL
(136 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 27/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
(136 avis)
12
Maison, 128 m²

1 196 000 € 9 344 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A pied du Bassin et des commerces du Canon, villa Landaise de 4 chambres. Sur un beau terrain arboré de 1170m² pouvant accueillir une piscine, cette maison se compose d'un séjour doté d'une cheminée insert et ouvrant sur une belle terrasse couverte orientée Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 2 autres chambres dont une avec un point d'eau, un balcon et un grenier. Un agrandissement vous permet de profiter d'une véranda de 19m² environ, une buanderie avec douche, lavabo et wc, un cellier, un atelier, et un garage de 18,5m². Une maison de style landais à pied du marché, des commerces du Canon et du Bassin. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
19
Maison, 131 m²

871 500 € 6 653 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - Lège - Villa de standing 4 chambres avec piscine . Lège Cap Ferret - Villa d'exception. Découvrez cette élégante maison contemporaine de 131 m² environ offrant 4 chambres, des prestations haut de gamme et une domotique intégrée. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin paysagé avec piscine chauffée, sans vis a vis. Cette villa allie confort, charme et modernité. Une opportunité rare sur la presqu'ile. Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 Euros/an (année de référence 2023)

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 14/07/2024 - mise à jour 27/02/2025
5
Maison, 90 m²

Prix en baisse 1 036 000 € 11 511 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Presqu'île du Cap-ferret , à quelques minutes à pied du village du CANON , villa 4 chambres . Dans une rue calme où les jardins arborés se protègent les uns les autres des regards, cette maison de plain pied bénéficie d'une situation privilégiée entre bassin et océan et à quelques minutes à pied des commerces des commerces du Canon. L'intérieur très lumineux se présente ainsi : Salon salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bains avec chacune un wc, et une buanderie. Des grandes terrasses au coeur de ce jardin intime où flotte les parfums de la pinède accueillent vos moments de détente et embellissent vos journées en toutes saisons. Douceur de vivre et esprit vacances, à l'année ou en saison seront au rendez-vous, ne passez pas à côté d'une visite si tel est votre projet. Bien proposé par Immobilier Coeur de Bassin. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par M & W ASSOCIÉS 27/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
19
Maison

1 785 000 €
Maison • Ter. 1 046 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'HERBE Située en bordure du pare-feu ce terrain dispose d'une vue dégagée sur les pins et d'une intimité sans pareille. Un permis est accordé pour réaliser une construction de 200m² habitables avec garage et piscine sur ce joli terrain de plus de 1 000 m². Le chiffrage pour réaliser la totalité des travaux est de 680 000 € environ à greffer au prix de vente affiché. Merveilleux projet pour une villa à l'abris des regards et tournée vers la nature !

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Maison, 170 m²

798 000 € 4 694 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'Agence du Littoral vous propose cette Villa d'architecte construite en 2015 d'environ 170 m2 située dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez de sa proximité du centre ville et également des commodités. Les plages océane du Grand Crohot et les premiers villages ostreicoles se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'Aéroport se trouve à moins de 45 minutes. La Villa se compose au rez-de-chausée d'une entrée s'ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux exposé Sud/Ouest équipée d'un cheminée avec récupérateu de chaleur avec sa belle charpente traditionelle apparente. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc invité et son lave mains. A l'étage trois belles chambres avec également des grands placards, une salle d'eau et un wc séparé. Côté jardin: Une parcelle paysagé de 800 m2 comprenant un local destiné au retour de plage composé d'une douche et lavabo plus un espace de stockage de 8 m2. Pour compléter ce bien un garage à vélo de 13 m2. Le terrain est piscinable Systéme de chauffage par pompe à chaleur.

Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
6
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 6 450 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 129 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans un secteur calme du village de Claouey, proche du port, à environ 150 mètres du bassin d'Arcachon, venez découvrir cette villa familiale proposant 7 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, un séjour exposé sud , une cuisine équipée. Le terrain fait plus de 1000 M2 avec une piscine au sel. Très bonne rentabilité locative. Prix : 1 290 000 euros, honoraires de 4,88%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6O8O62777 ou par courriel à DPE en cours Réf mandat 392876 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Belle maison confort, qualité et calme absolu Réf 69422ML: LEGE CAP-FERRET centre bourg. Faites votre offre pour cette maison spacieuse, lumineuse exposée sud avec piscine, poêle à bois dans un secteur calme proche écoles commerces à pied et bus. Pas de travaux à prévoir. Agrandie rénovée en 2018. A voir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

ERA AGENCE JOSEPHINE
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 11/03/2025
18
Maison, 133 m²

717 400 € 5 394 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison familiale de 2019 ( RT 2012) qui dispose de 4 chambres dont une chambre parentale au Rez de chaussée. 3 belles chambres à l'étage et un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Venez découvrir l'environnement privilégié en bordure de forêt et cette magnifique parcelle de 1280m² arborée. Environnement privilégié en lisière de forêt, proche du bourg et des écoles !!

Sylvie FAITY - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 12/03/2025
9
Maison, 90 m²

416 000 € 4 622 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette charmante maison bénéficie d'un environnement boisé et calme, à proximité des commerces, pistes cyclables et à seulement 5 minutes du bassin. L'accès aux magnifiques plages océanes est possible à vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Sur une parcelle d'environ 630 m² arborée et clôturée, cette propriété comprend un bel espace extérieur piscinable, ainsi que des cabanons pour le rangement de divers équipements. Une grande terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie complète cet ensemble extérieur, offrant un cadre convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 110 m² au total dont 90 m² de superficie habitable, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, une buanderie et une véranda offrant un confort optimal et un agencement pratique pour une vie agréable en bordure du Bassin d'Arcachon. Son plus : allée goudronnée permettant de garer 2 véhicules. A voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Claouey
Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Claouey 03/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 87 m²

Prix en baisse 811 000 € 9 322 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

SECTEUR DE LA 'POINTE AUX CHEVAUX' - Commerces et Bassin à proximité. Villa traditionnelle offrant un espace de vie lumineux, donnant sur une terrasse semi-couverte. Cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Quatre chambres, deux salles d'eau. l'ensemble sur une parcelle piscin arborée sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 25/08/2023 - mise à jour 23/02/2025
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 1 099 875 € 7 856 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A l'entrée de la Presqu'île du Cap-Ferret. . Cette villa se compose de trois chambres, un salon séjour, une cuisine, deux salles d'eau, une entrée, un dressing et un cellier. Complétée d'un vaste sous sol de plus de 100m² et d'un garage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 300m². Son emplacement se situe au calme, la forêt à deux pas et les commerces à pied au à vélo. Cette maison vous attend pour un nouveau départ! Et pour d’agréables moments en famille ou entre amis dans ce havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 18/01/2023 - mise à jour 04/03/2025
6
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 789 000 € 6 389 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

AA SAISIR BAISSE DE PRIX Emplacement Privilégié au Canon, sur la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! Deux Villas : 150 m2 et 125 m2, Implantées sur un Magnifique Terrain Plat, Arboré et Propice à l'Aménagement d'une Piscine, s'étendant sur 1000 m2. Ces deux propriétés bénéficient d'une localisation exceptionnelle, à seulement 100 mètres des plages, des commerces et des pistes cyclables, offrant ainsi un style de vie idyllique sur la côte. La première villa, d'une superficie généreuse de 150 m2, et la seconde, de 125 m2, présentent un potentiel remarquable pour divers projets. Que ce soit pour une reconstruction totale à neuf ou une rénovation soignée en famille ou entre amis, ces propriétés offrent une toile vierge pour concrétiser vos idées. Il est également envisageable d'explorer des projets de plusieurs logements pour maximiser l'investissement. Le terrain plat et arboré de 1000 m2 crée un cadre idéal pour aménager une piscine et personnaliser l'espace extérieur selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de ces deux villas exceptionnelles. Prix 1789000€ Denis VIGNON EI Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 07/03/2025
7
Maison, 100 m²

1 700 000 € 17 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cap Ferret maison de plain-pied entre Bassin et océan EXCLUSIVITE Située dans un secteur très privilégié. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et de l'océan . Le jardin de 980 m², clos et arboré, et un véritable havre de paix, vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat du Bassin d'Arcachon. La maison d'une superficie de environ 100 m², comprend trois chambres, une salle de bain , cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Produit rare et traditionnel à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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