Acheter une maison 4 pièces à Margaux (33460)

Élargir à Margaux-Cantenac (33460)
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4 annonces
Marc PLISSON - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marc PLISSON - iad 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Margaux-Cantenac (33460)
Margaux

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des commodités, une charmante maison de plain pied de 100m2 environ s'offre à vous!! Elle vous propose une entrée, un séjour lumineux traversant avec sa cuisine attenante équipée. Découvrez ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse, un cellier, un wc. La maison dispose également d'un garage attenant de 29m2 environ. Tout ceci sur un terrain de 418m2 environ, entièrement clos, avec sa terrasse couverte, son barbecue et son puit. Maison très agréable avec beau potentiel, éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Florian REYNE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian REYNE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 324 000 € 3 306 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Margaux-Cantenac (33460)
Margaux

Située au cœur de Margaux, cette maison neuve de 98 m², construite en 2023, offre un cadre de vie paisible à proximité des prestigieux vignobles de la région. Intérieur : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés. Salle de bain moderne avec équipements de qualité. Chauffage électrique individuel performant avec climatisation réversible pour le chaud et le froid. Extérieur : Terrain de 630 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Garage de 15 m² et deux places de parking supplémentaires (avec possibilité d'en créer davantage). Jardin exposé plein sud, propice à la détente. Performances Énergétiques : Classe Énergie A : consommation de 67 kWh/m².an. Classe Climat A : émissions de 2 kg CO?/m².an. Coût annuel estimé entre 550 € et 820 € (année de référence 2021). Points forts : Environnement calme et paisible. Maison neuve avec des performances énergétiques élevées. Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 61 m²

190 000 € 3 115 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Margaux-Cantenac (33460)
Margaux

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun), dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 61 m². Vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, tandis que le bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Deux salles d'eau complètent cette maison. Une belle terrasse, bien exposée, est parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : E Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.56% (soit 180 000 euros hors honoraires). + 5.56 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Abriculteurs
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 105 m²

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Margaux-Cantenac (33460)
Margaux

Maison 4 pièces de 105 m2 en vente à Margaux-Cantenac - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison à rénover de 4 pièces de 105 m² sur un grand terrain située à Margaux-Cantenac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Dans une première partie de la maison : - Une entrée, - Un séjour spacieux et lumineux orientée sud, - Une cuisine - Une salle d'eau avec WC, Une extension a été créée en 2014 et présente : - Une salle d'eau, - Trois chambres, - Un WC séparé. Un abri de jardin en bois attenant à la maison complète le bien. Atouts : - Jardin pour profiter des beaux jours, - Le terrain est piscinable, - Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Parce que la localisation ça compte aussi : - A 2 minutes à pied du centre médical - Gare de Margaux à 4 minutes en vélo, ter régulier pour Bordeaux (45 min) - Ecoles à 7 minutes en vélo - Proximité des supermarchés à 10 minutes en voiture Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1045€, - DPE : C, - Mode de chauffage : climatisation réversible, - Distribution eau chaude : thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.