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Stéphane Plaza Immobilier Mios

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mios 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

325 000 € 2 982 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Salles (33770)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose cette charmante maison T5 entièrement rénovée avec goût en 2013 d'environ 109m² (plain-pied) située sur une parcelle de 2150m² à Lavignolles de Salles. Ce bien se compose d'un lumineux salon/séjour de 64 m2 avec une magnifique cuisine ouverte, d'une chambre de 12m2, un bureau /chambre de 8m2 , d'un cellier, d'une buanderie ou bureau de 7m2 , d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre facilement en conservant un salon de 50m2 ! La maison est entourée par un magnifique jardin arboré sur lequel vous pourrez profiter de 3 abris jardin, une terrasse et un abris camping car. Le terrain donne directement sur une forêt de chênes. Pas de Vis à vis . Maison idéal pour couple , premier achat ou famille. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre visite dès maintenant avec notre agence de Mios ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GOVINI Guy - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par GOVINI Guy - ImoCONSEIL 03/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Salles (33770)

Située à Salles, à proximité des écoles et à 2 minutes en voiture des commerces, charmante maison de 130 m2 avec de beaux volumes en très bon état sur un terrain de 950 m2. Elle distribue un grand séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une de plain-pied, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 cellier. Grande terrasse couverte. Cheminée insert, volets roulants électriques, terrain piscinable. Guy GOVINI ImoConseil - 06 03 88 96 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Salles 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

327 050 € 3 594 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²

Salles (33770)

Maison de plain pied proche fôret, au calme comprenant séjour ouvert sur cuisine, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc separé, chauffage gainable, 2 terrasses exposées sud et nord, cabanon, terrain piscinable, le tout sur une parcelle d'environ 1300m2. Grand parking. Possibilité de faire une annexe. Ramassage scolaire.

AAMTI

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier

7e Avenue

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par 7e Avenue 05/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

525 000 € 3 918 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Salles (33770)

Maison charmante et lumineuse à SALLES Vous rêvez d'un air de vacances ? Venez découvrir ce cocon paisible qui vous offrira un cadre privilégié doté de volumes spacieux et de belles prestations. Cette maison construite en 2012 allie modernité et confort. Son plain-pied offre une belle circulation et une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest. Plus de 134 m2 s'offrent à vous et vous présentent : Une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une belle terrasse avec piscine et espace détente vous permettra de profiter du soleil et de moments conviviaux en toute quiétude. Un cabanon et deux places de stationnements complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 740 m2. Située à Salles (33770), cette maison est proche de toutes commodités. Une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles respectivement à 10, 15 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Un supermarché et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. DPE:C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 525 000€. Prix hors honoraires : 500 000€. Honoraires de 25 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. ( Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NCI Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NCI Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

463 000 € 4 134 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Salles (33770)

Maison coup de coeur! Sur la commune recherchée de Salles, à mi chemin entre Arcachon et Bordeaux, Votre agence Century21 NCI immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2012. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle et grande pièce de vie traversante baignée par la lumière. Une cuisine fonctionnelle entièrement refaite en 2020 avec son cellier buanderie attenant. L'espace nuit, quant à lui dispose d'une suite parentale, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés. Coté extérieur, vous n'aurez rien à faire. Sur une parcelle intimiste de 1000m2, vous serez séduit par la piscine au sel entourée d'une terrasse bois, un boulodrome ainsi que deux points de stockage. Tout le confort y est réuni, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter!! N'hésitez pas et contactez nous!

Sylvain Duguet - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Sylvain Duguet - efficity 18/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

(4 avis)

340 000 € 3 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 111 m²

Salles (33770)

MAISON - 5 PIECES - 109 M2 - 33770 - TERRAIN - 2111 M2 Efficity vous propose cette maison de 109 m2 de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 2111 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d' un salon-salle à manger de 64 m2 avec une belle cuisine ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une buanderie (aménageable en chambre) , d'une salle de bain avec douche et et baignoire et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre facilement ! La maison est entourée par un jardin arboré sur lequel vous pourrez profiter de 3 abris jardin (9M2, 9 M2 et 25 M2), une terrasse de 50 M2 et un abris camping car. Le terrain donne directement sur une forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique GENDRE-DIEZ - ikami

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Dominique GENDRE-DIEZ - ikami 15/10/2024

540 000 € 4 060 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Salles (33770)

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied contemporaine, composée d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour, puis d'un salon avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Ce salon s'ouvre sur une belle terrasse dominant un jardin arboré avec piscine. On y découvre également une belle cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Cette habitation se situe une parcelle de 1501 m2 sans aucun vis à vis, et est dotée d'une piscine chauffée et d'un garage indépendant, avec eau et électricité. Ce bien idéalement conçu pour une famille saura vous séduire par ses belles prestations, panneaux solaires, chauffage au sol, volets électriques, enceintes intérieures et extérieures. 3 minutes des écoles et 1 km des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(26 avis)

354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Parfaitement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Salles et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec un accès direct à la piste cyclable et à la forêt, elle combine confort et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur ! C'est parti, allons à la découverte de cette jolie maison traditionnelle : Dès le début vous bénéficierez d'une vraie entrée indépendante, laissant place par la suite à un séjour/salon lumineux avec soleil traversant. Ensuite direction la cuisine américaine fonctionnelle et équipée, avec un cellier attenant pour encore plus de rangements. Côté nuit, 3 chambres confortables toutes équipées de placards et même 1 avec un grand dressing. Un WC indépendant et une grande salle de bain complètent ce bien. La maison n'est pas assez grande ? Il vous manque un bureau, un atelier, une suite parentale ? C'est noté sachez qu'il y a la possibilité d'aménager à moindre frais le garage attenant de 35 m² (déjà isolé au plafond et équipé en électricité chaud/froid). Le tout sur un terrain de près de 1 400 m² en plein cOEur de Salles, offrant un grand potentiel pour vos projets extérieurs (potager, piscine...) Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Vous vous y voyez déjà ? Pas en haut de l'affiche... mais dans votre futur nid douillet ? Alors contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Mios

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mios 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Salles (33770)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² . La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire et d'une terrasse béton de 42m2 . Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique. Les points forts : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique. - une localisation au calme à 10 min de Mios Ce bien vous intéresse ? Réservez votre visite dés maintenant avec notre agence de Mios ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Human Immobilier Salles 06/08/2023 - mise à jour 07/06/2024

599 500 € 3 074 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Salles (33770)

Sur une parcelle d'environ 6 000 m², maison de plain pied composée d'une entrée, séjour avec poêle à bois central, cuisine équipée, cellier avec cave à vin, 4 chambres, salle cinéma, salle de bains, wc, piscine intérieur avec salle d'eau et wc, patio de 18 m², annexe d'habitation de 40 m² avec double garage.

Emmanuelle Logez - efficity

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emmanuelle Logez - efficity 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

436 000 € 3 354 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Salles (33770)

33770 – SALLES – MAISON PLAIN PIED – PISCINE – Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle LOGEZ, vous proposent cette maison individuelle de 130m² de plain-pied, construite en 2011. Elle est aménagée comme suit : un bel espace de vie de 57m², une suite parentale de 20m², trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un grand cellier. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 60m² avec sa piscine 8x4 traitée au sel, d’un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules et un local fermé attenant d’environ 26m². Le bien dispose également de 10 panneaux photovoltaïques (puissance environ 3600w). Le tout édifié sur une parcelle de 872 m2 clôturée. Idéalement située, à un kilomètre à peine du centre-ville de Salles, de ses commerces et écoles. Pour plus d'information, contactez Emmanuelle LOGEZ au 06 01 27 47 87 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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