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THALIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par THALIS IMMOBILIER 25/10/2024

66 000 € 670 €/m²
Maison • 98,54 m² • 5 pièces • Ter. 190 m²

Vayres (33870)

VAYRES CENTRE, EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Vous aimez la pierre et avez pour projet de faire revivre une ancienne bâtisse? Idéal premier achat ou investissement locatif, découvrez à proximité des commodités (commerces, médecins et gare) cette belle opportunité ! Nécessitant une rénovation compète (couverture, électricité, plomberie, huisseries, isolation, ect) et une viabilisation (eau/électricité/ tout à l'égout) cette charmante construction offre un réel potentiel d'aménagement: 'Le jeu en vaudra la chandelle !' Vous apprécierez son cachet ancien, sa cheminée monumentale et son agréable jardin sans vis à vis où vous vous verrez déjà apprécier le repos du travail accompli.... RARE A CE PRIX ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vayres 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

223 650 € 2 631 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Vayres (33870)

Proche de l'axe N89, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne, venez découvrir cette traditionnelle de 2012, composée de 1 séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, buanderie et garage. Un jardin d'environ 370m² complète ce bien.

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 29/10/2024

279 300 € 2 199 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 504 m²

Vayres (33870)

Charmante maison située dans la commune d'Izon, à proximité du port de Saint-Pardon, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée. 2 chambres dont une suite avec salle de douche. 1 salle de bains supplémentaire indépendante. Profitez d'une véranda spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour se détendre toute l'année. Un espace buanderie dédié pour faciliter votre quotidien. Garage de plus de 48 m² incluant un atelier, idéal pour bricoler ou stocker du matériel. Terrain clos avec jardin arboré autour de la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix : 279 300 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 266 000 euros hors honoraires, DPE : Classe D /GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 1 160 euros et 1 620 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/10/2024

374 500 € 2 003 €/m²
Maison • 187 m² • 3 chambres • Ter. 574 m²

Vayres (33870)

Cette maison de ville lumineuse bénéficie de place de parking privative et d'un agréable jardin. Les surfeurs apprécieront la proximité de la rivière pour y surfer le mascaret. L'entrée dotée de carreaux de ciment vous permet un accès au salon, à la cuisine située à l'arrière, le couloir qui prolonge l'entrée vous guide jusqu'au cellier et à la buanderie. L'escalier d'origine vous mène à l'étage, celui-ci compte actuellement 3 chambres et la salle de bains. Les combles aménageables vous offrent une possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison a su conserver beaucoup d'éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et son joli escalier en bois. La maison est équipée de double vitrage, elle est également raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage central est au gaz de ville. Contactez-nous sans tarder afin d'organiser une visite!

Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vayres 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

428 000 € 2 503 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 530 m²

Vayres (33870)

Bel environnement calme pour cette grande maison 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cheminée, cuisine, cellier, 2 salles de bain. Garage, cave. Joli jardin piscinable de 2 500 m². À quelques minutes à peine des commodités d'Arveyres, Génissac et l'axe Bordeaux/Libourne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 22/03/2023 - mise à jour 11/10/2024

293 000 € 2 640 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 934 m²

Vayres (33870)

Située proche de toutes commodités, cette maison, mitoyenne sur un côté d’une superficie habitable de 111, 54, sur une parcelle de 1869 m² constructible plus 65 m² d’allée, un carport, un abri de jardin de 4 m² et une véranda de 11, 40 m², se compose d’une entrée avec placard de 5, 37 m², une pièce de 28, 28 m² avec cheminée et deux porte-fenêtre et son espace cuisine de 5, 85 m² avec porte donnant sur la véranda, un espace buanderie de 1, 24 m², un dégagement desservant trois chambres de 9 m² dont une avec placard et une salle d’eau avec toilettes. De l’entrée une porte nous permet de descendre au rez-de-chaussée avec une pièce de 45, 66 m², pouvant servir d’appartement. Vous recherchez un bon investissement, ce bien pouvant être divisé plus le terrain permettant de construire cela représente un bon placement. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vayres 07/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

286 200 € 3 013 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Vayres (33870)

Proche toutes commodités de Vayres (écoles, gare, commerces...) jolie maison, sans travaux, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, grande pièce à vivre lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, sans vis à vis, plein sud. Salle de bain (douche et baignoire), . Garage attenant carrelé et isolé.

C.I.R.S.O

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par C.I.R.S.O 09/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

297 000 € 2 339 €/m²
Maison • 127 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Vayres (33870)

VAYRES (33870), maison sur 2 niveaux de 127m². Opportunité unique à proximité de la nature. Découvrez ce bien qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent un projet d'aménagement en harmonie avec l'environnement. La maison se compose d'une entrée, 1 chambre, salon donnant sur véranda fermée, puis cour avec vue imprenable sur la Dordogne. Salle d'eau, wc, atelier. Coin cuisine. L'étage se compose de 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. La maison offre un potentiel immense, mais également un cadre de vie unique et une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un bien atypique. Pour plus d'infirmations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 34 51 57 PRIX: 297 000€ frais agence compris Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

369 000 € 2 050 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Vayres (33870)

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, nichée dans un cadre idyllique à proximité du port de Saint-Pardon à 5 minutes de Beychac-et-Caillau. Construit début 1900, ce bien respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses éléments d'origine préservés et son ambiance chaleureuse, il promet un cadre de vie unique. La maison est dotée de magnifiques parquets et carrelages au sol ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ajoutant une touche d'élégance et de charme à chaque pièce. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et la cuisine donnant côté jardin ainsi qu'un cellier, un espace de stockage et toilettes. À l'étage vous arriverez sur le palier desservant trois chambres spacieuses, mesurant de 18m² à près de 40m² et une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez d'une suite parentale supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies... Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, où les plaisirs de la campagne se marient harmonieusement avec la proximité des commodités. Profitez de belles balades le long du fleuve ou dans les vignes, découvrez les charmes pittoresques du village et laissez-vous séduire par la tranquillité de cette enclave préservée. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

468 000 € 3 228 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vayres (33870)

Avec un accès rapide à la RN89 axe Bordeaux / Libourne, cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale (mixte habitation et bureaux), elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (Fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). A l'étage, elle est composée d'un grand espace convivial de 80 m² avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre et son insert. Le dégagement couloir équipé de nombreux rangements donne sur 4 chambres de 12 m² avec placards et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un grand parking de stationnement, une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec une piscine . Chauffage : pompe à chaleur air/air - radiateurs électriques - double vitrages - cheminée avec insert - ballon cumulus de 300 litres pour production d'eau chaude - assainissement individuel par micro-station - DPE : C 161 - GES : A 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 468 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 901) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par 3CF Immo 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(73 avis)

315 000 € 2 442 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Vayres (33870)

Sous Offre . Située sur la commune de Vayres, cette maison contemporaine de 129 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse et traversante de plus de 50 m², composée d’un coin salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à cet espace traversant, baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec de grands rangements. La chambre parentale dispose d’un grand dressing. Un bureau est également à disposition, ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau, offrant ainsi des possibilités d’évolution intéressantes. Vous profiterez également d’une grande salle de bain de plus de 10 m², comprenant une double vasque, une baignoire, une douche, et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, un vaste parking sécurisé par un portail électrique, et un portillon, permet d’accueillir jusqu’à 6 voitures. Vous trouverez également un garage en bois de 17 m². Côté jardin, un espace terrasse agréable et une piscine hors sol viennent parfaire cette maison familiale. En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Moderne et spacieuse, elle est prête à devenir votre cocon, avec des possibilités d’évolution pour encore plus de confort. Ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Référence agence : 389

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 31/10/2024

319 900 € 2 461 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 214 m²

Vayres (33870)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Vayres, juste à côté de Libourne, sur une parcelle de plus de 1200m2 dans un environnement calme. Cette jolie maison de 130m2, est composée d'une superbe pièce de vie de plus de 60m2 traversante, d'une cellier, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un grand garage complète ce bien. Pour toutes questions ou demande de visite contactez Téo Blasco au 06 64 44 64 96. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.

MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MeilleursBiens.com 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Vayres (33870)

Jean-François ZORZ vous propose ce bien : À vendre : Maison en pierre à Vayres (33870) - 650 000€ Découvrez cette magnifique propriété en parfait état, située en plein cœur de Vayres, une charmante commune de la Gironde. Idéalement positionnée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : commerces, crèche, collège, lycée, gare, bus, centre commercial, et restaurants. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts, du golf, des restaurants à deux pas, de la Maison du Vin des Graves de Vayres, et de l'accès à Bordeaux grâce à la gare située à proximité. Cette propriété, se distingue par son charme authentique et ses prestations anciennes conservées. Édifiée sur un terrain de 1031 m², elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux étages. Vous y trouverez 2 grandes pièces de vie, un grand dressing d'entrée, 2 cheminées en fonction, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, et un 2 ème étage de 120 m2 supplémentaire prêt à être aménagé. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif magnifiquement entretenu et une grande terrasse avec piscine offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Pour vos moments de détente, la piscine privée borde plusieurs dépendances, avec douche et wc. Le garage de 103 m2 accolé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et possède un potentiel d'agrandissement. Enfin, une magnifique cave voutée de 65 m2 vous permettra de stocker votre vin et d'aménager un coin pour vos dégustations entre amis. Le calme et l'environnement, tout en étant proche du centre-ville, en font un lieu de vie parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et raffiné. Maison également idéale pour y installer une profession libérale tout en conservant la partie habitation. La maison est chauffée par le gaz de ville et bénéficie d'un chauffage central. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture, les huisseries, l'électricité et tout le gros œuvre de la maison sont en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Vayres, offrant confort, élégance et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam Chauvel Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Myriam Chauvel Immo 21/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(3 avis)

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Vayres (33870)

iad France - Myriam Chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : Vous cherchez une maison fonctionnelle et spacieuse ? Alors ce bien est pour vous ! Située sur la commune de Vayres avec une parcelle de 587m2, vous découvrirez en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 55m²environ , une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un cellier, un WC. À l'étage, 2/3 chambres dont une avec un grand dressing. Entretenue et dans un environnement paisible vous profiterez des charmes de la campagne tout en étant proche des axes routiers entre Bordeaux et Libourne et à 5mn des transports en commun. Vous trouverez des photos avec une suggestion d'aménagement et un lien pour une visibilité plus interactive qui ont été réalisés Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel EI (ID 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Vayres

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vayres 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 339 m²

Vayres (33870)

En deuxième ligne, à l'abri des regards, maison en pierre, de plain pied d’environ 100 m². Grande pièce à vivre de 45 m² environ, 3 chambres dont une avec sa douche, une salle de bain indépendante. Terrasse face à la piscine semi enterrée au cœur de la parcelle de 1 000 m², sans vis à vis. Quartier calme et recherché de Vayres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.