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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 180 m²

1 732 000 € 9 622 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Capbreton (40130)

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921805) Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Abriculteurs
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 140 m²

1 450 000 € 10 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Belle maison landaise sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m2 - Proche golf d’Hossegor - Quartier des animaux à Soorts-Hossegor 40150 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande. Idéalement située à Soorts-Hossegor, à deux pas du golf d’Hossegor, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré de plus de 1 300 m², niché dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux chambres avec leur propre point d’eau et des toilettes indépendantes. Le jardin, véritable havre de paix, possède des « abris de jardin » équipé d'eau et d'électricité. Ces derniers constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets. Le terrain spacieux permet également d'envisager la création d'une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à cette propriété. Un garage avec accès direct au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien. La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d’Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Jardin arboré - Piscinable À noter : - Taxe foncière : 1 556€/an - Charges courantes annuelles : 1 600€/an (chauffage inclus) - Etat du bien à rafraichir - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (201kWhEP/m2.an) :(E) Estimation des émissions (62kgCO2/m2.an) :(E) Prix de vente : 1 450 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pouillon 07/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 164 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 823 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 788 m²

Pouillon (40350)

Villa de 164 m² sur un parc arboré et clôt de 1800 m², POUILLON. Vous apprécierez son spacieux séjour avec plafonds cathédrale, sa cuisine équipée, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, WC, cellier, véranda, 40 m² de terrasse en partie couverte, abri voiture, atelier, et abri bois. Située hors lotissement, dans un secteur calme, sans vis à vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature, proche de toutes commodités. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, insert à granules avec diffuseur, double vitrage, taxe foncière 784 euros. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

JULIE PORCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE PORCEL - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 113 m²

259 900 € 2 300 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gabarret (40310)

Sublime maison de 113m2 environ Atypique dans la région avec sa tour rappelant un esprit ' médieval '. Vous pourrez profiter de son grand jardin arboré de 4658 m2 environ et sa piscine 10 X 5 mètres La maison se compose, au rez de chaussée : - d'un séjour lumineux de 28 m2 environ avec une cheminée - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain - d'un wc séparé - d'une chambre avec salle d'eau - d'une pièce pouvant servir de bureau A l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une qui donne sur la terrasse. Un abri pour voiture avec espace fermé attenant ainsi qu'une cave N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite Cette annonce référence 226547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 248458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme TURPIN - 3%.com
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 133 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 549 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Campet-et-Lamolère (40090)

3%.com immobilier Mont-de Marsan a le privilège de vous présenter cette maison contemporaine avec piscine, offrant 3 chambres et 1 bureau, située à 10 min de Mont De Marsan. Cette belle contemporaine de plain-pied de 133m2, construite en 2004, est implantée sur un terrain de 1500m2 joliment paysagé. Elle se compose : - d’une entrée avec placard, - d’un grand salon/ séjour avec son parquet en chêne massif, - d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), - de 2 chambres avec placard, - d’une chambre avec dressing et salle d’eau, - d’un bureau, - d’une salle de bain avec douche double vasque et baignoire, - d'un WC indépendant, - d’un cellier. Côté jardin : - belle Terrasse couverte en bois exotique avec piscine 8X4 au sel, - abris de jardin. Pour votre confort elle est équipée d’une climatisation et d’un poêle à bois au séjour. Aspiration intégrée Panneau photovoltaïque pouvant vous rapporter une revente de 2400 euro par an ! Intérieur impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le plus, portail électrique avec Visio. A la recherche d’une maison bien entretenue ? Ne cherchez plus ! 3%.com vous l’a trouvé ! Pour ne pas passer à côté, une seule solution 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER : « Compétence et juste prix, le meilleur des compromis ! » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX SUCCESS
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par RE/MAX SUCCESS 24/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 118 m²

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 573 m²

Cassen (40380)

A VENDRE MAISON 5 PIECES CASSEN 40380 Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 118 m² localisée à CASSEN (40380), à quelques minutes de PONTONX SUR L'ADOUR (40465) et à 20min de la Gare de DAX (40100). Elle comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon, un séjour, une salle d'eau et wc séparés, le tout sur un terrain de 1 573 m², mais également une dépendance de 45m2 au sol. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. REF1053/1091 Envie d'en savoir plus sur cette maison Prenez contact avec Paulo FERREIRA 0677922871 Agence FERREIRA IMMOBILIER ST PAUL LES DAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Biscarrosse Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Biscarrosse Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
21
Maison, 134 m²

Prix en baisse 719 500 € 5 369 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Biscarrosse (40600)

A Biscarrosse bourg, proche foret, lac sauvage, dans un quartier extrêmement calme, venez visiter cette très jolie maison neuve, aux nouvelles normes, tout confort. Cette maison vous propose une très belle pièce de vie tournée vers son jardin paysagé, la piscine, une vraie cuisine dinatoire, accès cellier / garage. Pour la partie nuit, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards et salles d'eau privative, mais vous bénéficiez également d'une annexe indépendance avec son wc et sa salle d'eau...Un atelier et une pergola complètent ce bien vraiment très bien... A découvrir rapidement avec ORPI Biscarrosse !!!! N'attendez plus !!! Référence agence : 3887

Sophie CALDERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie CALDERON - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

212 000 € 2 120 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Découvrez cette charmante maison de 100 m² idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du lycée Haroun Tazieff, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon lumineux, d'un WC, suivi d'une belle cuisine-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse intime avec un petit jardin à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance idéale pour stocker vélos, motos ou équipements divers. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le grenier a été aménagé en une grande pièce polyvalente, qui peut être utilisée en tant que chambre supplémentaire, salle de jeu, ou tout autre usage selon vos besoins. Cette maison, en bonne état, vous permet de vous installer sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! 5- Mentions légales obligatoires Budget 212 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Front de Mer Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Front de Mer Immobilier 10/10/2024
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Maison, 168 m²

1 060 000 € 6 310 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 968 m²

Labenne (40530)

Orx, à 7 kms des plages Labenne, superbe maison contemporaine de plain pied de 168 m² habitable, double garage, pompe à chaleur, piscine chauffée, 3 suites complète, le tout sur un terrain de 1 ha 2 non constructible. Très au calme mais non éloigné des voisins.

Jean-Michel CHAPELET - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Jean-Michel CHAPELET - iad 11/10/2024
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Maison, 131 m²

829 000 € 6 328 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 617 m²

Tarnos (40220)

iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : À vendre, charmante maison de 135 m² située dans le cadre idyllique de Tarnos, à proximité immédiate de la plage, sur un terrain clos et arboré de 674 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une troisième chambre et un bureau, accompagnés de deux salles d’eau avec WC, offrent de beaux espaces. L'extérieur, véritable havre de paix, propose plusieurs coins de détente propices à la convivialité, avec une piscine de 8 x 4 mètres, chauffée, au sel, et dotée d’un volet roulant immergé. En bonus, un jacuzzi vous invite à la relaxation sous les étoiles. Des espaces aménagés avec une grande banquette et une table extérieure sous des arbres ombragés sont parfaits pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère bucolique où règne la tranquillité. Ce cadre enchanteur, à deux pas de la plage, vous offre une véritable parenthèse de bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 13/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 110 m²

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Dax (40100)

MAISON DE PLAIN-PIED - HINX. Au sein d'un village en plein essor, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, boulangerie, médecins, pharmacie, école, associations sportives. . . ). Elle offre de beaux espaces et se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un cellier et un garage attenant. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, le terrain est arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis sur votre terrasse autour de votre piscine qui est sécurisée par une clôture rigide, et aussi, grâce à la présence d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Aucun travaux n'est à prévoir! Contactez-nous rapidement pour une visite! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier St Pierre Du Mont
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre Du Mont 05/09/2024

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Découvrez cette maison familiale à Saint-Pierre-du-Mont, idéalement située près des écoles et des commerces. Elle est composée de quatre chambres, ainsi que de deux points d'eau. De plus son jardin vous offrira la possibilité de concrétiser divers projets.

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
26
Maison, 164 m²

1 700 000 € 10 366 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Soorts-Hossegor (40150)

A quelques pas du centre ville et du golf, sur un beau jardin clos et arboré de 1270 m2, CHARMANTE VILLA DE TYPE T 5 DE 164 M2 extrémement lumineuse, trés bien articulée et parfaitement agencée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, spacieuse mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, nombreux rangements, garage. ( piscinable ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921723) Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (1 632 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Peyrehorade Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peyrehorade Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 330 m²

224 000 € 679 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Peyrehorade (40300)

Située dans le centre de Peyrehorade, venez découvrir cette maison de ville, à rafraichir, composée d'un grand garage de plus de 100m2, séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, deux WC, grenier, atelier et jardin. EXCLUSVITE ORPI Référence agence : 4570

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 150 m²

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Tosse (40230)

Cette villa d'architecte bâtit en 1986 située au cœur de Tosse est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Voici un aperçu détaillé des caractéristiques et des atouts de cette propriété : Caractéristiques de la villa : Emplacement : Située en plein centre-ville de Tosse, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant à l'écart dans une impasse calme et privilégiée. Superficie : Maison de plain-pied de 150 m², avec possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Terrain : Parcelle généreuse de 1705 m², entièrement clôturée et sécurisée, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Aménagement extérieur : Jardin d'agrément : Composé d'arbres fruitiers, créant un espace agréable et apaisant. Piscine : Piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les mois chauds et pour profiter de moments de détente. Aménagement intérieur : Entrée : Entrée avec penderie, accueillant les visiteurs avec élégance. WC indépendant avec lave mains pour plus de confort. Bureau : Espace bureau lumineux afin de pouvoir télétravailler. Séjour : Grand séjour spacieux de 45 m², orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine : Cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte orientée à l'Est, parfaite pour les repas en plein air. Cellier et arrière-cuisine : Espace de rangement pratique pour l'organisation quotidienne. Zone nuit : Chambre parentale : Comprend une salle d'eau privative avec wc pour un confort optimal. Chambres : Trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés pour un rangement facile. Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Prestations : Sécurité : Entrée sécurisée avec portail électrique. Construction : Villa construite sur vide sanitaire, offrant une meilleure protection contre l'humidité. Confort thermique : Pompe à chaleur air/air pour un chauffage efficace. Isolation récemment refaite pour améliorer l'efficacité énergétique. Forage Stationnement : Garages : Un garage et un vaste atelier indépendant pouvant être utilisé comme deuxième garage ou se transformer en studio, un abri voiture ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Conclusion : Cette villa unique sur le secteur représente une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein, à proximité de toutes les commodités. Avec ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815356 Honoraires 4.33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000,00 € hors honoraires).