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AMP IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AMP IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

470 000 €
Maison • 3 chambres • Ter. 170 000 m²

Agen (47000)

Situé à 18 km sud AGEN, Domaine composé d'un château du 19ème siècle d'environ 130 m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31 m², cuisine de 11 m², véranda de 15 m², 3 chambres (17, 10 et 11 m²) et salle d'eau. Ce niveau est isolé (double vitrage) ce qui permet d'y habiter pendant les travaux. Les 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Le grenier permet de constater la très belle charpente. Très jolies dépendances en pierres sur environ 350 m² en U, et une ancienne métairie d'environ 100 m²avec bel auvent. Enfin un ancien bâtiment d'élevage en brique d'environ 100 m².

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 16/06/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 16/06/2021 - mise à jour 08/11/2024

(33 avis)

695 000 € 2 044 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 46 000 m²

Agen (47000)

Au Sud d' Agen, sur 4,6 ha de prairies et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires, Maison de Maître datant fin 19 ème, rénovée récemment et se développant en 9pièces principales. Au rez-de-chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangement desservant 4 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de bains avec 3 toilettes . Au 2ème une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative, à rénover. Différentes annexes, buanderie, cave à vins. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelée de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire, idéal pour les longues d'été. Au fond du parc le court de tennis en quick , avec clôture. Ensemble de grande qualité et d'allure. Magnifique parc avec arbres centenaires et vue à 360 ° sur la campagne environnante. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas CARRET - Expertimo

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Thomas CARRET - Expertimo 17/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

176 000 € 1 257 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

NOUVEAUTÉ ! Maison de ville à rénover en plein hypercentre, offrant un gros potentiel pour les investisseurs. Cette propriété, dotée d’un charme ancien, peut être scindée très facilement en trois appartements distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de location ou de revente. Sa situation stratégique en hypercentre garantit un accès immédiat à toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles. De plus, la maison dispose d’une terrasse, ajoutant un espace extérieur appréciable. Le cachet de l’ancien présent dans cette maison ne demande qu’à être valorisé. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Consommation énergétique : E GES (emissions de gaz à effet de serre) : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent Expertimo : Thomas CARRET 06.15.85.84.73 Mandat : 76092 Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI - NoRSAC: 908 687 452, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Clé

(249 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par La Clé 29/11/2024

(249 avis)

189 700 € 1 608 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 3 027 m²

Agen (47000)

20 minutes au Nord-Est d'Agen, aux abords immédiats d'un village bénéficiant de toutes les commodités - dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre à rénover, proposant une surface de plain-pied à réagencer de près de 120m2 et un potentiel identique dans les combles. Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 3 pièces chacun, la maison nécessite des travaux pour créer des espaces ouverts, mais présente l'avantage d'une toiture refaite à neuf, du double vitrage sur les ouvertures existantes, d'un raccordement au tout-à-l'égoût et d'une installation électrique présentant peu de défauts en l'état. 2 garages attenants de part et d'autre de la maison. Véritable atout pour ce bien, un terrain arboré et bordé de bois de plus de 3 000m2, proche à la fois des chemins de randonnée et des commerces du bourg... Un beau projet à imaginer. Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

La Clé

(249 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par La Clé 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

(249 avis)

212 000 € 972 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE La Clé ! Aux portes d'Agen, dans un environnement campagne et à quelques minutes à peine des commodités - belle maison de maçon proposant de beaux volumes à rénover, sur un agréable jardin clos de plus de 1200m2 et bénéficiant d'une position dominante sur 2 côtés. Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie/cuisine, une chambre et un bureau, peut facilement être modifié pour accueillir une grande pièce de vie en plain-pied avec des ouvertures sur 3 expositions. A l'étage, un séjour de 37m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et 3 grandes chambres. Pièce d'eau et WC sur chaque niveau. Une belle construction à moderniser pour obtenir une maison de famille spacieuse, dans un environnement privilégié et à quelques minutes du centre. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Alain DAJEAN - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(60 avis)

643 000 € 1 670 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 250 000 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - Lot et Garonne - A mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, Maison de maitre de 650 m² dont 385 m² habitables plus dépendances de 400 m², située dans un environnement campagne sur un terrain de 25 HA. Idéal pour pour un projet de chambres d'hôtes. Belle bâtisse à rénover avec un très beau hall d'entrée, des pièces de réception et 6 chambres. Nombreuses dépendances : Grange de 340 m², Chai de 70 m² et un pigeonnier. Terrain de 25 HA dont 21 HA de terres agricoles cultivables. Présence d'un lac pour arroser les terres et de 2 puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867921)

Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

419 000 € 1 783 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Situé à 20 minutes au nord d'Agen, dans un hameau de la commune de Laroque Timbaut, où vous trouverez toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, nichée sur une parcelle d'environ 2,5 hectares avec un point d'eau. La maison principale de 235m2 habitables est composée de 5 chambres , cette demeure au charme authentique dispose également d'un pigeonnier, d'une dépendance à rénover et d'un vaste hangar de 300 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces ! I Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Isabelle Bonnard - Ledil Immobilier 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7693 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 94 m²

Agen (47000)

Au coeur d'Agen dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités, cette grande demeure élevée sur sous-sol vous offrent beaux volumes et hauteurs sous plafond ainsi qu'un extérieur. Beau potentiel d'investissement sur ce bien à rénover doté d'une multitude de projets.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

227 000 € 919 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 985 m²

Agen (47000)

RARES - COLAYRAC-SAINT-CIRQ - MAISON FAMILIALE OU IDÉAL INVESTISSEURS/PROFESSIONS LIBÉRALES - 247 M2 HABITABLES - 5 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - CAVE Proches des commodités et du pont de Camélat. Nous vous faisons découvrir en exclusivité une exceptionnelle maison à rénover avec multiples possibilités d'aménagement, telles que l'installation de professions libérales ou encore de la location saisonnière. Derrière l'entrée, vous trouverez dans cette maison lumineuse un premier niveau, une cuisine indépendante, une entrée de 24?m2 donnant sur une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une buanderie. Lorsque vous passerez au 2e niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35?m2 donnant directement sur un balcon avec une vue plongeante, ensuite vous trouverez une cuisine séparée de 17?m2. Enfin, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant pour parfaire ce niveau. Vous bénéficierez au 3e niveau, d'une chambre de 25?m2, d'une salle de jeux et enfin une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse parfaitement exposée, un garage de 41 m2, une cave et un grenier. LES PLUS : - Possibilité d'investissement locatif saisonnier ou profession libérale - Beau potentiel - Grande superficie dans chaque pièce - Garage Pour plus d'informations contacter monsieur MADANI RSAC 424807881 EI AU 06.51.77.68.78. ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1793.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey Riviere - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Audrey Riviere - iad 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

82 500 € 1 587 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Agen (47000)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison de Ville à rénover de 52m² à Agen avec LOCATAIRE EN PLACE. Charmante maison de ville sur 2 étages, offrant en rez de jardin, une cuisine, une pièce de vie et un WC . A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complète ce bien. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un petit jardin privatif et sans vis a vis. Un garage avec une partie buanderie vous permettra de vous garer ou stocker en toute tranquillité. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette petite propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Profitez de l'emplacement idéal proche des commodités urbaines tout en profitant du calme d'une petite rue. Contactez nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Taxe foncière : 765€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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