8
265 000 €
904 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 665 m²
Très belle demeure en pierre à rénover dans sa totalité, 12 pièces principales, de nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 10000m², en partie constructible.
15
212 000 €
800 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 200 m²
Philippe Louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, Salon, salle à manger, cuisine, véranda... tout près du château. Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits. Une cave de 40 m². DPE : C - GES : C . Consommation entre 1500 et 2500 euros/an. Prix = 212 000 euros les frais d'agence sont inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18
399 000 €
1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 192 m²
Secteur Vallée de Garonne, à moins de 25 minutes d'Agen. Ensemble immobilier contemporain comprenant une habitation de plain pied de type 7 et un local professionnel attenant de 5 pièces principales adapté pour recevoir des personnes à mobilité réduites. L'habitation dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur coin repas et sur le séjour avec cheminée et insert. Elle possède également cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Le local professionnel est équipée d'une grande réception et de 4 pièces pour la pratique de l'activité. Vous profiterez également d'un joli jardin sans vis à vis, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un parking bitumé de 8 places dont 5 pour la partie professionnelle. Le local peut être transformé en habitation. Le tout sur une parcelle de 1192 m2 située à 5 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
18
944 000 €
1 026 €/m²
Maison • 920 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²
Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenu L'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, WC indépendant ; A l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de WC intégrés, une lingerie ; En rez de jardin : Espace détente de 86 m², salle d'eau, WC, buanderie, cave à vin, chaufferie - La maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec WC , 1 Chambre, ainsi qu'une véranda - Le pigeonnier offre 56 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et WC intégrés L'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12*6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente. - Une Grange de 300 m², une Ecurie de 156 m² avec Carport de 90 m², ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire ; Coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnier Confort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités Note DPE = C (103) GES = C (19) PRIX DE VENTE 944000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
1 450 000 €
4 062 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 18 890 m²
Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
28
675 000 €
1 500 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 342 m²
Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle. La maison principale offre 345 m² habitables, tandis que l’aile annexe dispose de 105 m². L’ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances. Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble. Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870568)
9
659 000 €
1 959 €/m²
Maison • 336,37 m² • 12 pièces • 8 chambres
Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre rénové avec goût en 2020 à Pont-du-Casse Imaginez vous dans cette splendide maison en pierre , nichée au coeur d'une campagne verdoyante. Cet ensemble datant de 1800, a été rénové avec soin en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété de deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez profiter de deux salles de bains, 2 WC, 1 grand garage, 1 piscine sans vis à vis , 1 pool house aménagé en studio, 1 grange ainsi qu'une dépendance. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et laisse entrer la lumière naturelle. Ce havre de paix dispose également d'un balcon, de plusieurs terrasses, d'un jardin, d'une cave de 12 m² et de nombreuses places de stationnement intérieur. Le standing de cette maison est indéniable. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison ainsi qu'une climatisation pour les chambres. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous retrouver une deuxième maison en pierre de 145m², avec 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et 2 WC, le tout sur 2 hectares environ de terrain. Venez découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac424 807 881(EI) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
450 000 €
1 233 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 18 530 m²
Situee a seulement 11 km de la ville thermale de Castelajloux et 7,5 km de l'autoroute A62, cet ancien domaine agricole degage beaucoup de charme par l'elegance de sa maison de maitre du XVIIIe et surtout grace son jardin bucolique et fleuri avec de nombreuses especes dont des arbres multicentenaires..., La maison offre de nombreuses pieces dont 9 chambres, beaucoup avec une salle d'eau privative, ideal pour des familles nombreuses ou une exploitation en chambres d'hotes. Mais aussi de grandes pieces de reception, une superbe veranda, des dependances en font une maison confortable., Le terrain de de 1,8 hectares est en position dominante et offre un veritable havre de paix , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
1
449 500 €
176 €/m²
Maison • 2 557 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 557 m²
Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade. Beaucoup de possibilités - A vos projets Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
695 000 €
1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 32 956 m²
A17244 - MONFLANQUIN: Très belle propriété de 400m2 avec parc de 3 hectares très bien aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis privé clôturé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure, une marre, un parc de 50 arbres truffiers, un gîte, studio, un atelier et une serre de jardinage avec eau et électricité. Tout cela à 5 minutes de toutes commodités, loisirs et services. La maison principale dispose de 5 chambres avec les salle de bains privatives, une cuisine entièrement équipée, une cave, cave, salle de cinéma et une belle véranda. Le garage double dispose d’une porte automatique à télécommande Il y a aussi une cuisine d’été avec un espace pour recevoir et une belle piscine, isolée avec une terrasse couverte, un jacuzzi et un court de tennis entièrement clôturé. La maison offre également un gîte séparé avec pièce à vivre, 1 chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11
676 000 €
2 284 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 553 m²
Dans secteur privilégié, à 30 minutes à l’ouest d’Agen, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes. Maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C, à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau et W.C. et bureau de 18 m2 dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2 , garage de 17,37 m2. La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m2 , est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2 ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m2 et garage de 17,95 m2 . Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition. Le tout sur 2 553 m2 de parc arboré (maison incluses). Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l’autre. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
460 000 €
1 377 €/m²
Maison • 334 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 557 m²
A 45 minutes de Bordeaux! Une surface inédite en plein centre de Marmande pour cet ensemble immobilier comprenant: -Une Villa d'environ 330m² -Un hangar de 688m² -Un hangar de 155m² -Un hangar de 172m² L'ensemble est situé sur trois parcelles cadastrées d'une surface totale de 2557m². Tous les bâtiments sont en très bon état, de nombreuses possibilités sont envisageables. Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822
9
499 000 €
1 468 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 211 m²
Située au cœur du Lot et Garonne, à 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve, cette spacieuse maison de 340 m² sur un terrain de 211 m² offre un cadre de vie paisible. Proche du collège et de la crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Dotée d'une exposition Est Ouest, la propriété comprend un balcon, une cave et un patio, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage en moellons de pierre. La toiture en tuiles canal ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 12 pièces comprend 7 chambres, 4 toilettes et 6 salles de bain, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Climatisée et équipée d'un interphone, elle dispose d'une salle de réception pour recevoir en toute convivialité. Cette demeure allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. le dernier étage dispose d'un appartement pouvant être mis en location saisonnière avec une magnifique vue sur le lot. L'élégance et la modernité assurées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083 - SAFTI – FONGARO Valérie, Conseiller indépendant
9
339 000 €
1 130 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres
Agen proche de la préfecture , très belle maison de 12 pièces de 300m² comprenant séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres , 3 bureaux, salle de bains, salle d'eau , cave.La maison dispose d'un grand garage de de 60m² environ et d'un jardin.Avec ses 3 niveaux de 100m² ( et un comble aménageable) environ chacun vous pourrez également la transformer en immeuble de rapport. A visiter absolument !
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