Acheter une maison 5 pièces en Lot-et-Garonne (47)

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995 annonces
AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 145 m²

144 450 € 996 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lauzun (47410)

Nichée au sein d'un agréable bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans le pittoresque village de Lauzun, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à un spacieux salon lumineux ouvert sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol, vaste et modulable, offre une multitude de possibilités : que ce soit pour un aménagement personnalisé ou comme cave, il saura répondre à vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 195 m2 vous attend, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues entre amis ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Christelle MOTA, agenct commercial : 06.87.73.38.05

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 124 m²

211 000 € 1 702 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Aiguillon (47190)

La Tribune de l'immobilier vous propose sur le Secteur d’Aiguillon , à équidistance d’Agen , des thermes de Casteljaloux , de Nérac , tous accessibles en moins de 30 min , cette maison proche de toutes les commodités avec un accés rapide à l’autoroute non négligeable . Venez donc découvrir cette superbe maison , entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût , d’une surface habitable de 124 m2 , fonctionnelle et sans aucun travaux . Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin , terrasse et garage . Une seule chose à faire … poser vos valises ! Quelques escaliers en facade vous mèneront dans la somptueuse pièce de vie salon / séjour spacieuse et lumineuse de 45m2 tout en pierres et poutres apparentes sous son toit cathédrale, et ouverts sur la cuisine équipée , moderne et toute aussi conviviale . Vous pourrez accéder à la terrasse couverte / découverte de 41 m2 par le séjour ou la cuisine et aurez tout loisir de prendre vos repas et partagez des moments en famille ou entre amis . Par un charmant escalier en bois , vous accèderez à la partie nuit comprenant 3 chambres avec dressing dont deux avec accés jardin , 1 bureau ( ou quatrième chambre) + 1 dressing indépendant , 1 salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et 1 wc . Vous stationnerez votre véhicule en toute sérénité dans un garage attenant de 27m2 avec porte électrique et une seconde porte accés jardin , et pourrez profiter de ce dernier et de son deuxième espace terrasse couverte qui saura ravir grands et petits et laissera même place à vos rêves les plus fous grâce à son option piscinable . Pour résumer , avec son triple mode de chauffage récent , sa Pompe à chaleur air/ air à tous les étages, son insert et son poêle à granulés 11kg neuf , vous optimiserez le confort de cette maison . Vous serez séduit et rassurés par le goût mis à sa rénovation , ses équipements récents ou encore sa faible consommation énergétique . Située dans un quartier calme avec écoles et commerces accessibles à pieds, cette maison vous offre tranquillité et sérénité . Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix , cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires , alors pourquoi pas vous ? . Pour tout complément d'information ou si vous souhaitez visiter , merci de contacter LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER À AGEN.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 135 m²

367 000 € 2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 645 m²

Casteljaloux (47700)

Fiche Id-SUP145070 : Belle contemporaine de 135 m² habitables construite en 2016, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing, une salle de bains et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol semi enterré de 135 m², l'ensemble se trouvant sur un terrain de 3645 m². A 1 km du centre de Casteljaloux, avec point de vue. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 103 m²

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! A moins de 15 minutes de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous. Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m². Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m². De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger. Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc. Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'un jardin d'environ 50m² - de la présence d'une terrasse de 15m² - d'un local de rangement - de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs Assainissement par tout-à-l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 386437 présenté au prix de 145 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 138 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 25/11/2024
14
Maison, 140 m²

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Agen (47000)

À deux pas du Boulevard de la République, dans une petite rue calme, découvrez cette charmante maison de ville avec garage indépendant et cour intérieure de 60 m². Avec une surface habitable de 140 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre idéal pour une famille souhaitant vivre au c?ur d'Agen, à proximité des rues piétonnes et de toutes les commodités. Aur Rez-de-chaussée :Entrée, Cuisine, Séjour, Petite véranda, Salle d'eau avec WC 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m², Salle de bain avec WC 2ème étage : Une grande chambre de 37 m², facilement divisible en deux pièces, avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire Cour intérieure de 60 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Garage motorisé avec portail électrique Chauffage au gaz de ville Cheminée avec insert Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfaite pour une vie urbaine tout en profitant du calme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198049PD-1462413787

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Pont-du-Casse (47480)

A vendre charmante maison - plain-pied de 105 m² à Pont-du-Casse Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1981, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec son coin repas, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la terrasse avec véranda de 17 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées de demi-saison. Côté technique, ce bien est équipé d'un chauffage gainable et sa pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique plus un solaire, d'un poêle à granulés et de menuiseries bois double vitrage. Côté commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à seulement 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Le bus est également à proximité, à seulement 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 723 m²

Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)

À la lisière du Gers et des Lande, sur une parcelle de plus de 10 000 m² dont une partie boisée, cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur une généreuse pièce de vie avec insert et un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin, de quatre chambres, d'un grand cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 02/05/2023 - mise à jour 24/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 02/05/2023 - mise à jour 24/06/2024
9
Maison, 150 m²

297 000 € 1 980 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 030 m²

Villeréal (47210)

MAISON Maison en pigeonnier restaurée comprenant: veranda, cuisine, chambre, sdb avec douche séparée, WC, buanderie, pièce d'environ 8m², grange d'environ 70m², chaufferie et carport. Au premier étage: petite chambre, salon et dans le pigeonnier chambre avec 2 mezzanines. Dans le jardin de 7030m² cabane en bois pour stockage des outils de jardin. Prix : 297 000 Euros * Dont Honoraires 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Jean-Philippe LABEDAN - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 117 m²

262 000 € 2 239 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 748 m²

Saint-Robert (47340)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Splendide longère rénovée à vendre à Saint Robert, datant de 1800. Cette maison de charme vous offre 5 pièces dont 3 chambres, un salon, une salle d'eau et salle de bain, une cuisine et son four piano professionnelle pour des repas gastronomique et une buanderie. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie authentique et confortable. Pour les amateurs de tranquillité, cette longère est située à proximité de Laroque-Timbaut, à seulement 4km. Cette maison bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un garage de 95m2 est également présent pour faciliter le stationnement. Une piscine chauffée de 9×4 entourée d'une grande terrasse avec une vue plongeante sur la campagne ainsi qu'un terrain de pétanque... Cette demeure saura vous séduire par son cachet unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un environnement d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Maison individuelle en pierre à Colayrac-Saint-Cirq, à seulement 5 minutes du pont de Camélat ! Amoureux du charme des bâtisses en pierre, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 140 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des WC. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC. Le caractère ancien de cette maison se traduit par un agencement atypique. Besoin de stockage ou envie de réaliser de grands projets de rénovation ? Les dépendances de plus de 250 m² vous offrent de nombreuses possibilités. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un joli jardin de plus de 1500 m², prolongé par des champs. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. --- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 83 m²

199 500 € 2 404 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Montayral (47500)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au fond d’une impasse. Implantée sur un terrain plat de 2 433 m² entièrement clos et agrémenté d’arbres fruitiers dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants sur deux côtés. Cette maison allie calme et praticité, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles. À l’avant de la maison, une terrasse d’environ 60 m² vous accueille, équipée d’une pergola bioclimatique récente de 28 m², véritable extension de la maison où vous pourrez profiter de moments en plein air tout en gardant un oeil sur la piscine hors sol de 5,60 x 2,75 m. La pièce de vie de 44 m² env. intègre une cuisine équipée. Un poêle à bois performant ajoute une touche chaleureuse à cet espace. L’ancien garage de 15 m2 a été transformé en buanderie et en une seconde pièce, idéale pour y accueillir un bureau ou une salle de sport offrant ainsi une pièce supplémentaire lumineuse grâce à sa baie vitrée. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une grande douche, et de WC indépendants. Le portail motorisé donne sur un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Équipements : Menuiseries double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires intégrées, volets roulants solaires, poêle à bois, fosse septique, fibre. * Réf. Laurie * contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 256338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429.00 € et 1529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 130 m²

119 000 € 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison de ville de 130m2 idéalement située à Tonneins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et un toilette. A l'étage, la maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire. Le 2ème étage offre une pièce aménageable selon vos besoins, idéale pour en faire un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, un jardin et une terrasse offrent l'opportunité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement convivial et proche de toutes les commodités. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 83 m²

Prix en baisse 169 060 € 2 037 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Marmande (47200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison de plain-pied située à Marmande. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Quartier recherché ! Cette maison est en très bon état, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour , de 4 chambres, de plusieurs placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un garage. De plus, un abris de jardin et une terrasse. Double vitrage pvc, gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles, électricité refaite... Jardin clôturé et arboré Maison complète qui n'attend plus que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 169 060 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5743

Anthony LESCOUT - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony LESCOUT - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 310 m²

126 000 € 406 €/m²
Maison • 310 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Mézin (47170)

Située dans la charmante commune de Mézin (47170), cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Mézin est réputée pour son ambiance conviviale, ses rues de caractères et ses nombreux commerces à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cet immeuble spacieuse s'étend sur 2 logement le premier de 133m²et d'un fond de commerce de 85m2. Idéale pour une famille ou un investisseur. l'appartement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon de thé de 85 m² avec une réserve sèche de 90 m², plus un deuxième niveau équipé d'un monte-charge propose 90 m² supplémentaires. Une cour de 70 m² mène à une dépendance de 44 m² et un garage de 80 m² en sous sol. Au deuxième étage, un appartement de 133 m² ravira les investisseurs ou les passionné(e)s de rénovation , avec la possibilité d'aménager un second appartement de 135 m² au troisième niveau. 126 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LESCOUT, Tél. : 0632932340, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 534225024 - SAFTI – LESCOUT Anthony, Conseiller indépendant

Cécile FAVARETTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cécile FAVARETTE - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 90 m²

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 035 m²

Trentels (47140)

Situé sur la commune de Trentels dans le Lot et Garonne, à mi chemin entre Villeneuve et Fumel, les amoureux de la pêche pourront profiter des nombreux accès au bord de notre rivière qui borde la commune . Si vous êtes à la recherche de nombreuses dépendances et d'un terrain pour accueillir vos animaux, arrêtez vous sur cette annonce car ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités ... La maison principale en pierre rénovée offre une vie de plein pied , une cuisine indépendante, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau . Possibilité d'augmenter facilement la surface habitable il n'y a qu'une ouverture à réaliser pour exploiter les 80 m2 supplémentaires de grange attenante . Une autre bâtisse en pierre de 55 M2 plus 22 m2 de remises ( atelier ) ainsi que de nombreuses d'autres dépendances (poulailler...) Un terrain de 1ha avec de nombreux arbres fruitiers, prairie ainsi qu'un Hangar métallique de 75 m2 et un accès indépendant . Ce bien correspond également aux professionnels idéal pour des artisans ou professions libérales ou encore si vous devez accueillir du public grâce son accès et et sa visibilité . Pas de gros travaux à prévoir sur la maison, la toiture a été refaite en 2015, l' assainissement micro station installé il y a 6 ans, l'isolation des combles refaite en 2021 et les menuiseries doubles vitrages en 2004, suite contrôle électricité aux normes . Me contacter pour plus de renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 566905 )