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Fabienne NOGUES - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne NOGUES - CAPIFRANCE 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

224 900 € 1 730 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 898 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

A voir de toute urgence !!!! Maison contemporaine de plain pied offrant 5 pièces avec grand terrain piscinable de plus de 1800 m². Envie d'une vie paisible et confortable dans une maison chaleureuse et spacieuse ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idyllique pour profiter pleinement de chaque instant. D'une surface habitable de 130 m², elle dispose de : * Une grande pièce à vivre de + de 55 m², spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès aux terrasses grâce à de belles baies vitrées. * 4 chambres confortables et claires. * 1 salle d'eau moderne, fonctionnelle et un un WC séparé. * 1 cellier et un dégagement pour plus de rangement. Un petit plus ? Un terrain de plus de 1800 m² piscinable avec cabanon de jardin ! Imaginez vous, vous détendre au bord de votre piscine privée, profitant du soleil et de la tranquillité de votre havre de paix. Le jardin joliment ornementé vous comblera et vous tomberez, à coup sûr, sous le charme de son joli cabanon avec son petit air provençal ! Située sur la commune de Saint Etienne de Fougères (47), toutes les commodités de la ville sont à proximité. ** POINTS TECHNIQUES ** - Panneaux photovoltaïques (90€/mois) - Chauffage : climatisation réversible par PAC air-eau (2017) avec programmateur pièce/pièce - Chauffe-eau thermodynamique avec ballon de 180L - Double vitrage PVC - Isolation récente (35cm) - Taxe Foncière : 1000€ N'attendez plus pour visiter cette maison dont on sent, dès que l'on rentre,...."qu'il y fait bon vivre" !! Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 204 221 - Greffe de AGEN) Fabienne NOGUES Entrepreneur Individuel 06 10 93 37 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863995)

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Christelle JARRY - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Christelle JARRY - iad 02/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
(43 avis)
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 742 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 178m², située à Saint-Étienne-de-Fougères. En rez de chaussé ce bien de caractère offre un espace de vie confortable de 46 m² , une cuisine récente équipée et aménagée de 22 m², une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc. A l'étage: lieu cosy et unique pour cette chambre ou bureau et sa magnifique charpente. Construite en 1995 sur 2 étages, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'emplacement privilégié de cette maison lui confère une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Piscine en 10X5 avec fosse de plonger diamant. Garage et local technique. Une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine BARBOSA - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amandine BARBOSA - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 125 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 888 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Maison Saint Etienne De Fougères 9 pièce(s) 240m2 Située au centre du département aux alentours de Ste Livrade sur Lot .Dans une impasse , pour les amoureux du calme.La maison se compose d'une cuisine de 25m² avec son cellier.Un agréable salon / salle à manger d'environ 41 m² , trois chambres (de plus de 13 m² chacune) au rez de chaussée et deux chambres à l'étage , un WC et une grande salle de bain équipée d'une baignoire ,d'une douche et d'un meuble double vasques .A l'extérieur vous trouverez un double garage et un atelier de jardin. ATOUTS: Le plus de cette maison sa piscine avec son pool house sur un parc arboré et cloturé de plus de 3800m². La maison est alimentée par un puit. Le chauffage se compose d'un insert et une chaudière au fioul . Surface : 240 m² Prix du bien : 270 000 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4070euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immo'valie
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par ERA Immo'valie 03/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
16
Maison, 185 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 676 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 606 m²

Saint-Etienne-de-Fougères (47380)

Maison de construction traditionnelle de 185 m², construite en1995 avec piscine et garage indépendant, située à 7 minutes de Sainte Livrade sur Lot, en campagne mais non isolée. Une vaste entrée dessert, une cuisine indépendante récente (2023), équipée et aménagée avec goût, bénéficiant d'un îlot dinatoire pouvant accueillir 6 personnes, un cellier/buanderie de 13 m², un salon salle à manger de 42 m² avec un insert qui diffuse la chaleur grâce à un répartiteur, dans toutes les pièces de la maison. La partie nuit comporte une suite parentale de 23 m², elle se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, de placard intégré. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (16 m²), une salle de bains de 12 m² avec baignoire et double vasques et un WC indépendant avec lave main. Le pigeonnier accueille une chambre de 13 m². A l'extérieur, une parcelle de 8606 m² arborée et clôturée accueille une piscine de 10x5 avec liner armé au chlore, un garage indépendant de 50 m² avec porte automatique. Les plus : environnement campagne, assainissement : micro station (2021), isolation comble soufflée en 2020, panneaux solaires pour autoconsommation en place depuis 2023. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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