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310 000 €
3 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Proche du centre de La Brède A proximité d'un arrêt de bus Cette maison avec beaucoup de potentiel se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, de 3 chambres d'une salle d'eau, d'un WC séparés Le tout sur un jardin privatif avec dépendances pour rangement
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320 000 €
3 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 596 m²
PISSOS - REF 4579 - SUNSET L'AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTE Une belle maison contemporaine, construite en 2021 de 94m2, sur un terrain en lisière de forêt de plus de 3500m2. Grande pièce de vie avec parquet massif en chêne et baies vitrées à galandage donnant sur une belle terrasse carrelée de 50m2 avec auvent en charpente apparente chevillée. Sortie poêle à bois prévue. Cuisine aménagée et équipée avec grand cellier. Bureau avec placard et WC. Suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Double vitrage aluminium, système de sécurité, assainissement conforme. Fibre optique. Bandeaux toiture en aluminium. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage pompe à chaleur air/air via gainage dans les combles. A l'extérieur dalle en béton brut prévue pour garage/abri de jardin. Extension possible de 30% du bâti, selon le règlement du PLU en vigueur. Assurance décennale constructeur et dommage ouvrage. A visiter sans tarder. Pour tout renseignement / visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
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477 000 €
5 044 €/m²
Maison • 94,57 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le Bouscat - Chêneraie, proche tram D et toutes commodités. Lumineuse maison contemporaine 4 pièces de 94m2 sur 2 niveaux, récemment rénovée, avec terrasse et garage et comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte entièrement équipée - séjour avec accès terrasse - WC - garage (pour une voiture) avec divers rangements et espace buanderie - terrasse A l'étage : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - WC séparé - salle de bains (baignoire, lavabo double vasque). Bon à savoir : fibre / nombreux rangements / chauffage électrique. Sur place ou à proximité : commerces et services du quotidien, supermarché, Tram D à 9 minutes à pied (arrêt Les Ecus, avec accès direct à Bordeaux centre et gare St Jean), bus lignes 12, 46 et 33 (direct Bordeaux centre), parc de la chêneraie à 6 min à pied, écoles accessibles à pieds (maternelle à collège), Hôpital Suburbain, piscine, parc de la Chêneraie, infrastructures sportives et culturelles (dont piscine, stade Ste Germaine, salle de l'Ermitage), hippodrome, golf Bordelais, Stade Bordelais. Accès rapide à la rocade (sortie 7), Bordeaux-Lac, Bordeaux-centre et boulevards. Idéal pour investissement immobilier locatif (rentabilité brute 5,15%). Vente avec option de gestion complète par notre agence LOKIZI (mise en location, gestion locative en meublé longue durée, fiscalité du meublé LMNP)
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395 000 €
4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 888 m²
iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Charmante maison de 90m2 environ située sur la commune de Villenave-d'Ornon dans un quartier résidentiel paisible de CHAMBERY. Construite en 1970, cette propriété possède un charme intemporel qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Elle se compose d'une grande entrée, d'un double salon salle-à-manger lumineux de plus de 33m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un céllier, d'un wc et d'une cave. Côté nuit, on y trouve 2 chambres dont une de plus de 15m2, la seconde avec sa partie mezzanine, et sa salle de bain avec sa baignoire et douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin paisible totalement clôturé et arboré sans vis-à-vis de 888 m2 environ, avec son garage, sa dépendance, ses 5 récupérateurs d'eau, et son potager. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des services quotidiens. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle n'attends plus que VOUS!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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445 000 €
4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARD Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés. La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne. Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées. Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ. DPE B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 445 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
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406 175 €
3 906 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
Dans un secteur calme, maison contemporaine de 2021, 104 m², clé en main, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé avec lave mains. Garage attenant. Jardin clôturé. Grande terrasse bois avec son SPA. Panneaux photovoltaïques.
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199 500 €
2 057 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²
Maison joliment renovee idealement situee a moins de 2 minutes des centres commerciaux de Marmande ainsi que des ecoles (primaires, maternelle, college et lycee Val de Garonne Agglomeration). Ce bien est compose d'un beau hall d'entree desservant une jolie cuisine amenagee ouverte sur un agreable espace salon/sejour avec sortie sur terrasse, 3 grandes chambres, superbe salle d'eau contemporaine, toilettes. Vous etes passionne de bricolage ou avez besoin d'une grande zone de rangements cela vous sera totalement possible. Jardin autour facile d'entretien. A visiter sans tarder., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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400 000 €
4 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Dans un environnement calme et agréable, à quelques mètres de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie également de la proximité d'un parc de jeux et du club des séniors, atouts supplémentaires qui sauront séduire toutes les générations. Implantée sur un terrain de près de 700 m², elle offre près de 90 m² habitables répartis en un séjour de 27m², une cuisine ouverte, 3 chambres, avec placards, 2 pièces d'eau, 2 wc et un cellier/buanderie. A l'extérieur : un atelier de 16m², un grand carport, une terrasse, un barbecue et un abri de jardin. Travaux récents réalisés : menuiseries et volets PVC (2023), isolation de la toiture (2018) et tableau électrique (2016). Mandat de vente N°125 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 400 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 381 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
325 000 €
3 186 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel à Vayres. Avec ses 102 m² habitables, son grand terrain de 685 m² et sa piscine chauffée, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, offrant une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine et 3 chambres. Vous pourrez aussi profiter d'un garage de 18 m² , de 2 carports (36 m² et 15 m²), d'une cuisine d'été couverte pour préparer vos repas en extérieur. Chauffage électrique, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation toiture récente, les points clés de l'optimisation énergétique. Toutes commodités à proximité : écoles, gare et centre-ville, commerces, services et équipements sportifs. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
206 500 €
2 245 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 323 m²
Pour tout projet immobilier le critère principal à privilégier est incontestablement l'emplacement, et cette jolie maison possède sans aucun doute une des meilleures situations au sein du village. Dotée en plus d'un potentiel d'amélioration accessible vous pourrez facilement la transformer en un lieu de vie idéal ! Grâces aux aides à la rénovation dont MaPrimeRénov' vous pourrez optimiser ses performances, et il faut en profiter rapidement ! Elle offre des volumes qui conviendront parfaitement à des primo accédants, avec de belles possibilités d'agrandissement et d'amélioration. La pièce de vie lumineuse affiche un très beau parquet, la maison comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine indépendante. Mais surtout, le garage attenant offre de vraies possibilités d'extension, avec un volume important que vous pourrez aisément aménager et personnaliser selon vos besoins. Cette jolie maison est dotée d'une bien sympathique terrasse couverte, lieu parfait pour protéger et partager vos repas. Venez faire revivre cette charmante maison idéalement située avec un beau potentiel ! Contactez nous ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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211 000 €
2 641 €/m²
Maison • 79,88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 316 m²
Dans le Gers, Située au calme, à seulement 11 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface d'environ 79 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m² mettant en valeur les poutres apparentes et un insert à bois pour des soirées chaleureuses. L'espace comprend également un cellier, deux chambres d'environ 10 et 11 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La terrasse d'environ 23 m² exposée plein sud, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente. Le terrain arboré de 1316 m², entièrement clôturé abrite également un bassin et un chalet d'environ 9 m² isolé et raccordé à l'électricité et l'eau, parfait pour un usage de stockage ou d'atelier. Une dépendance d'environ 51 m² complète l'ensemble avec deux garages de 13 et 15 m² et un studio d'environ 15 m² comprenant un coin nuit et une salle d'eau offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour recevoir vos proches. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et radiateur électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons. Cette propriété à la fois fonctionnelle et agréable, vous séduira par son cadre paisible et ses multiples atouts. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
205 000 €
2 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 452 m²
Nous vous proposons cette agréable maison en pierre d'environ 80m² implantée sur une parcelle de 452m² sur la commune de Lesparre-Médoc. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon / séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, d'un espace dressing mansardé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un double garage isolé d'environ 37m² (pouvant être transformé en dépendance) ainsi que d'une cours. Les + de ce bien : Pompe à chaleur, poêle à pellet, pas de vis-à-vis, places de stationnement, toiture récente, tout à l'égout... Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Betty JAUNIER de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc au O785799587
17
240 000 €
2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²
iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : Maison de plain-pied de 120 m², construite en 2008, nichée sur une parcelle de 1101 m². Parfaitement agencée, elle offre trois chambres lumineuses dotées de dressings de 10 et 13m2, un bureau de 8m2 et une buanderie pratique. Sa pièce de vie de 55 m², avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger conviviale, saura séduire les amateurs de beaux volumes. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque pour un confort optimal. Pour votre bien-être, la maison est dotée d’un chauffage au sol électrique et d’un poêle à granulés installé il y a trois ans, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Économe et tournée vers l’avenir, elle dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2020, assurant l’autoconsommation et la revente à EDF. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors sol au chlore de 6 x 4 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Implantée dans un lotissement paisible et soigné, cette maison bénéficie également d’un vide sanitaire. Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité. Appelez moi vite pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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549 500 €
6 106 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
33000-BORDEAUX- SAINTE-EULALIE- COUP DE COEUR. Bienvenue dans cette échoppe RENOVEE, IDEALEMENT SITUEE à deux pas du quartier très prisé SAINT-GENES. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec son coin salon chaleureux, ouvert sur une cour intérieure, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. Un WC complète ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage où l'atmosphère feutrée et élégante se poursuit. Trois chambres, dont deux avec dressing, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire, complètent cet étage. A l'extérieur, un espace de détente de 25m² vous attend. Un lieu bien pensé où vous pourrez savourer de belles soirées en famille ou entre amis, une tranquillité absolue en plein coeur de ville. Double vitrage, chaudière avec thermostat central, système de ventilation inversé, cette échoppe est un véritable havre de paix, un air de campagne à la ville. Bel emplacement, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate : commerces, pharmacies, restaurants, écoles, tram B à 5 minutes à pied, marché des Capucins à 10 minutes à pied. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur. PRIX : 549 500 euros DPE : B - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 533 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
630 000 €
7 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'AGENCE vous propose cette maison de plain pied idéalement située quartier du plateau , au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, plages...). Elle comprend 1 grande cuisine séparée avec accès sur la terrassse exposée plein sud, un salon/séjour, 3 chambres avec placards, et 2 salles de bain. Les + : un garage fermé, et 2 annexes dont une de 12.5 m2 utilisée en buanderie. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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