5
274 540 €
3 661 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
Echoppe de plain-pied situé dans le quartier privilégié du Vieux Lormont. Séjour lumineux ouvert sur une cour privative. Trois chambres. Un garage vélo complète ce bien. Vous pourrez rejoindre Bordeaux par le bat-cub ou le tram. Proximité immédiate des écoles et commerces
6
279 000 €
3 066 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²
A pied de la gare et des commodités de Podensac, nous sommes ravis de vous proposer cette jolie maison de plain-pied érigée sur une parcelle d'environ 590 m². Derrière ses murs en pierre, nous pouvons découvrir un salon/séjour avec sa cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Un garage complète le bien. Bonus : un grenier vous offrira un large potentiel supplémentaire (aménagement, rangement,...) Sa terrasse couverte et son jardin vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Georges Brassens. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 204 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 310 euros et 1 840 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.
13
400 000 €
4 497 €/m²
Maison • 88,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²
Dans secteur calme et recherché, à deux pas de la piste cyclable charmante maison de plain-pied de 89m2 habitables mais 111 m² au sol avec l'atelier attenant. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, wc séparé. buanderie, dégagement. A l'extérieur une terrasse carrelée, un abri de jardin, un atelier attenant et un grand carport. Le tout sur terrain clos de 689m2. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
159 800 €
1 776 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Située à Berson, à 7 min de la commune de Blaye et de sa jolie citadelle et à 50min de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui demande une petite remise aux goût du jours. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et dressing possible, une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'une annexe qui fait office de chaufferie et de débarras d'environ 40m². L'assainissement est non conforme et à revoir pour cette maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198007IB-1462413628
9
399 000 €
3 142 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Dans une commune très prisée du nord de Pau, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2019.Sur un terrain de 600 m², cette villa de 127 m² offre des prestations de qualité.Spacieuse, elle se compose :- D\'une grande pièce à vivre moderne ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel,- De quatre chambres dont une suite parentale et sa salle d\'eau privative,- D\'une salle de bain.À l\'extérieur, la maison s\'ouvre sur un jardin avec terrasse et piscine.Un garage pour abriter votre voiture, ainsi qu\'une cour permettant d\'acceuillir plusieurs véhicules complètent ce bien.AFI CONSEIL, spécialisée dans l\'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une vsisite de ce bien.Mandat exclusif. Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.Contactez Kevin TOTAIN - 06.08. 83.04. 58 - s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_56359_27956509)
8
369 500 €
3 695 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²
Sur la commune d'Artigues pres Bordeaux, votre agence SQUARE HABIAT CENON, vous propose cette maison de 100m² avec sous sol plein, comprenant une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et un W.C. Une grande terrasse donne sur le jardin. A visiter au plus vite !
7
448 000 €
3 642 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²
Venez découvrir à Artigues Près Bordeaux, cette maison de 123 m² bien entretenue comprenant un séjour avec insert et véranda offrant une pièce de vie de près de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un grand garage de 32 m², un cabanon avec un agréable spa, climatisation réversible, volets électrique PVC. Le tout sur un terrain de 926 m².
8
569 000 €
5 747 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Lège Bourg, vous aimez le charme de l'ancien avec le confort de la modernité, les belles hauteurs sous plafond, des prestations de qualité? Maison du XIXème siècle, de plein pied, pleine de charme sans aucun travaux à prévoir, 98m² composées d'une grande cuisine, un salon avec poêle à granule, une salle d'eau et 3 chambres avec de beaux volumes. Le terrain dispose d'une terrasse, un espace intime avec cuisine d'été et douche, un grand garage, portail électrique, zone de stationnement et jardin aménagé. Pour visiter cette charmante maison de pays, contacter Arnaud au 0658022471. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
17
213 000 €
1 411 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 984 m²
Venez visiter cette spacieuse maison familiale du Ledat à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot. Idéalement située entre calme et commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de nature tout en restant proches des services essentiels. Construction solide des années 1980, mêlant charme rustique et convivialité. Vous retrouverez une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante et un couloir qui distribue 3 chambres, une grande salle de bains + WC indépendant, une salle d'eau + WC. Une terrasse plein sud avec une cuisine d'été donne sur le terrain avec vue imprenable sans vis à vis. (la maison est à remettre au gout du jour) Les points forts de cette maison : Les volumes sont intéressants, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage aluminium, l'architecture et l'orientation de la maison, jardin 2984m² bien proportionné avec CARPORT, proximité de toutes les commodités! Ne laissez pas passer cette opportunité!
13
528 000 €
5 677 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
MERIGNAC BOURDILLOT / JARDIN / GARAGE. Charmante maison très bien entretenue dans le quartier prisé et calme de Mérignac Bourdillot. En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, cheminée avec insert, cellier attenant et accès sur le jardin arrière. L'étage se compose quand à lui de trois chambres avec joli parquet ancien ainsi que d'une salle d'eau. Magnifique et grand jardin verdoyant, piscinable avec spa, four à pizza, barbecue et terrasse où vous apprécierez déjeuner en période estivale. Il vous sera possible de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil ainsi qu'une troisième dans le garage attenant et traversant. Possibilité de crée une ou deux chambres supplémentaires de plain pied et/ou à l'étage. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 Euros/an (année de référence 2023)
14
209 800 €
2 331 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²
Située à Berson, à 7 min de la commune de Blaye et de sa jolie citadelle et à 50min de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui demande une petite remise aux goût du jours. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et dressing possible car il y a actuellement un lavabo, une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des toilettes. Attenante à la maison, vous trouverez également une annexe qui fait office de chaufferie et de débarras d'environ 40m². Sur sa jolie parcelle de terrain de 993m² une dépendance de 60m² environ est construite. Pour le moment il s'agit d'un garage plus une pièce très propre pouvant faire office de chambre d'amis plus une grande pièce qui sert de rangement. Cet dépendance peut être aménagée en grand T3 (2 chambres, pièce de vie, cuisine et salle d'eau) pour y faire de la location éventuellement ou pour une seconde famille. Vous trouverez également un grand barbecue, et des abris de jardin. Maison avec un très beau potentiel à visiter rapidement! L'assainissement est non conforme et à revoir pour cette maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198067IB-1462413659
8
348 150 €
2 678 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²
Secteur Soumoulou - Superbe environnement arboré pour cette villa de plain-pied décorée avec goût. Le grand séjour très lumineux est prolongé par une vaste terrasse donnant sur un jardin paysager comprenant de nombreuses variétés d'arbres et de plantes, le tout dans une intimitée et un calme très appréciable.
9
275 000 €
2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²
Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée dans le charmant secteur de Mano à Mano. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 105 m², répartie sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, elle est parfaite pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne depuis votre terrasse de 25 m², ou encore vous détendre dans votre jardin de 1552 m², un véritable écrin de verdure. La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture neuves, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, elle est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité maximale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, située à 10 minutes en voiture des écoles, des restaurants et des parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 508.80 et 508.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP
9
189 500 €
1 895 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²
Nichée dans le charmant village de Frespech, maison T5 de plain-pied de 100 m² habitable sur une parcelle de 1 054 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant une convivialité sans pareille. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le jardin, d'une superficie de 1054 m², est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse plein sud, quant à elle, offre un espace idéal pour les repas en plein air. Cette maison dispose également d'une cave de 30 m² et d'un garage servant actuellement de buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage : insert bois et pompe à chaleur récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 145 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
224 720 €
2 140 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 616 m²
Votre agence immobilière Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de plain-pied rénovée avec goût !!! Elle est composée d'une cuisine américaine avec son coin bar, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un wc séparé de 3 chambres dont une avec grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. De plus, un double garage, un poulailler et une agréable terrasse couverte d'environ 48 m2, viennent compléter ce bien. Double vitrage pvc, isolation des combles, cheminée insert, cachet poutre, ambiance cocooning, toiture OK.... Venez poser vos valises dans ce coin de paradis... Coup de coeur garanti !!! Son prix est fixé à 224 720 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5706
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