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Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

253 000 € 4 439 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Talence (33400)

Talence Exclusivité , Découvrez sans tarder cette maison de plain pied de type T3 située à 2 min des commerces. Située dans une rue calme et implantée sur une parcelle de plus de 300 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Des travaux sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

395 000 € 4 171 €/m²
Maison • 94,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Talence (33400)

Talence secteur Suzon / Plume la poule, idéalement située, cette maison des années 1960 vous accueillera dans un univers propre et bien desservi par les transports en commun. Dans un environnement calme et avec un voisinage sympathique, ombragée l'été et lumineuse l'hiver avec son séjour orienté sud, elle se compose d'une entrée dégagement, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie, une véranda, une cave en sous-sol d'une belle superficie. Cette maison est impeccable à l'extérieur et nécessite un rafraîchissement de l'intérieur pour la remettre à votre goût, habitable de suite en l'état. Le bien est complété par un garage indépendant de 17,2 m2. Parcelle de 346 m2. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence

(271 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Nestenn Talence 24/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

(271 avis)

275 600 € 3 796 €/m²
Maison • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Talence (33400)

Produit rare , localisation idéale sur le secteur Talence Forum, arcachonnaise de plain pied d'environ 70 m2 sur une surface de 221 m2. La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salon, salle de bains, wc, et d'une grande buanderie. Sur l'extérieur, un jardin d'accueil avec un garage et sur l'arrière un jolie coin de verdure exposé sud ouest. La maison va nécessiter des travaux, mais la réalisation d'un magnifique projet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 15/11/2024

504 000 € 6 720 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Talence (33400)

Talence Henri Brisson, au calme, maison de plain-pied rénovée et mitoyenne que d'un côté, elle comprend deux chambres, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine entiérement équipée. Sa grande parcelle vous permet de stationner plusieurs véhicules, et vous trouverez un garage en fond de parcelle. Agrandissement possible

BLOTTIERE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(152 avis)

499 900 € 6 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Talence (33400)

Très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de Pessac et Saint Genes. Le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. Stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante. Aucun travaux à prévoir. Très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(113 avis)

220 000 € 5 341 €/m²
Maison • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Talence (33400)

A vendre / A acheter Maison Talence Peixotto. A proximité de toutes les commodités (à moins de 600 mètres de l'arrêt de tramway Tram B Peixotto et du supermarché Auchan), maison mitoyenne d'un côté comprenant un salon-séjour donnant sur la terrasse et son petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards et 1 salle d'eau neuve. Divers travaux récents viennent d'être effectué comme la salle d'eau, le parquet, la climatisation réversible et les peintures.. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 4 072 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence. Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités ( commerces et bus) , cette jolie maison indépendante de plain pied au charme suranné, est implantée sur une belle parcelle de 340m² avec garage indépendant. Elle présente une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée très lumineux, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains, une véranda ainsi qu'une cave. Vous serez séduits par son joli jardin clos. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

440 000 € 4 731 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Talence venez découvrir cette maison de plain pied de 93m² hab. située dans un quartier résidentiel. Avec 3 chambres réparties sur 93m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'état général requiert un rafraichissement vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre goût. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une une salle de bain. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec garage et cave, cette maison située proche des commerces vous séduira par le calme et la qualité de vie de son environnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Manson Properties

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Manson Properties 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Talence (33400)

Exclusivité. A Talence secteur Bagatelle, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec dépendance et garage double sur son terrain de 850 m². L'espace vie de cette maison majoritairement de plain-pied se compose d'un grand séjour de 50 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée séparée. Côté nuit 4 chambres dont 1 située à l'étage. 1 salle de bains avec douche balnéo. Wc indépendant. Une buanderie, un grand dressing et un grenier aménagé complètent le tout. A l'extérieur, un grand espace d'accueil/parking, un garage double de 45 m² avec un bureau attenant. A l'arrière de la maison, en accès indépendant, une dépendance aménagée avec kitchenette et salle d'eau. Abri de jardin, grand atelier et cave enterrée. Propriété rare sur le secteur avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison très bien équipée et en bon état. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 6 362 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²

Talence (33400)

Idéalement placée proche collège et lycée Victor Louis à Talence. Très jolie petite maison ; cosy à souhait ! Pièce à vivre ; séjour ; cuisine équipée ; grande chambre ; salle d'eau et wc indépendant composent l'intérieur de ce petit nid douillet. Un extérieur très agréable ; exposé plein sud et doté d'une très jolie terrasse bois couverte vient compléter à merveille ce bien rare et en parfait état ! (R+1 possible) Vite ! Il faut que je vous montre !!! Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

900 000 € 4 737 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Talence (33400)

Maison de plain-pied d'environ 160 m², alliant confort et modernité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte. Ce bien offre également une buanderie pratique, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Un vaste garage d'environ 150 m², parfait pour divers usages vient compléter l'ensemble . Un ensemble rare, idéal pour ceux en quête de volume et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 20/04/2023 - mise à jour 28/09/2024

455 000 € 5 549 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED Loin de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et son espace lave linge. La pièce à vivre de 35m2 donne sur une terrasse protégée d'un auvent vers un jardin à l'abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition traversante Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l'espace, de généreux extérieurs, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire. De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, auvent en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d'entrée en aluminium… Ses prestations, son prix abordable, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé. 2 places de parking complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Nestenn Talence

(271 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Talence 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(271 avis)

375 000 € 4 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

Située de manière idéale à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt Forum, cette charmante maison de plain-pied, présentée par Nestenn Talence, offre une façade attrayante qui lui confère un cachet unique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin d'accueil accueillant qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, où une terrasse vous attend pour profiter de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis. De plus, un cabanon situé au fond de la parcelle vous offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison nécessite des travaux avant d'être habitable, son potentiel est indéniable. La parcelle de terrain, exposée plein Ouest, offre la possibilité d'envisager une extension et/ou une surélévation selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié, offrant à la fois le charme de la vie de quartier et le potentiel d'aménagement pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre futur foyer !

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(113 avis)

349 200 € 2 408 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Située dans un quartier prisé de Talence , entre Peixotto Et Bagatelle, proche des boulevards L'alliance d'une partie ancienne en pierre de taille et d'une extension plus récente ouvre la voie à un projet de rénovation de grande qualité, dans un secteur très recherché. Grâce à son orientation principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant. Bien que nécessitant une rénovation complète, la maison est actuellement agencée en trois chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour repenser les espaces selon vos envies Un bien rare et plein de potentiel, à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Pour les aspects pratiques vous disposez d'une cave ainsi que d'un stationnement sur parcelle (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

Nestenn Talence

(271 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Talence 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(271 avis)

360 000 € 2 483 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

Située dans un environnement très recherché de Talence, à proximité de Bordeaux centre, place Nansouty et du forum côté Talence, cette maison de plain-pied de 145 m2 hab sur sa partie principale développe un potentiel d'aménagement conséquent grâce à ces dépendance attenantes permettant d'avoir un bâti total de 165 m2 au sol plus une terrasse couverte de 20m2 ainsi qu'une cave de 10m2 env. La partie ancienne en pierre de taille complétée part une extension plus récente du bien, permet d'envisager un projet de rénovation qualitatif et exceptionnel sur le secteur. Orienté sur une exposition principale à l'ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité et d'un environnement verdoyant. Une rénovation complète de la maison doit être envisagé, actuellement distribuer en trois chambres, de nombreuses possibilités d'aménagement sont à explorer ! Bien exceptionnel sur le secteur, à acquérir sans tarder ! Contacter l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.