Acheter une maison à Orthez (64300)

Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! A seulement 5 minutes du centre-ville de Orthez (64300) dans un environnement privilégié au calme sur la commune de Loubieng, découvrez cette magnifique maison de 272m2 avec grand terrain arboré de 4000m2 et belle piscine. Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, supermarché, pharmacie), cette maison possède une vue imprenable sur les Pyrénées avec pas moins de 5 chambres au total. La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux étages : Un rez-de-chaussée composé comme suit : Une entrée de 4m2 avec placards aménagés. Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 45m2 avec accès à une belle terrasse couverte. Une belle cuisine séparée et entièrement équipée de 24m2 avec coin repas. Un grand cellier de 13m2. Un bureau de 15m2. Un coin détente de 20m2 avec sauna et jacuzzi. Une première chambre de 12m2 avec dressing et grande salle d'eau attenante. Un WC séparé. Un garage de 18m2 et un carport. Un étage composé comme suit : Une seconde chambre de 24m2 avec balcon terrasse, dressing et salle de bains privative. Une troisième et quatrième chambre de respectivement 23m2 et 24m2. Une salle de bains de 5m2. Une cinquième et dernière chambre de 29m2 avec coin lecture et salle d'eau privative. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés. Un WC séparé. A l'extérieur, vous retrouverez : Un terrain clos et arboré de 4000m2 avec vue dégagée à 180° en pleine nature sans vis à vis. Une terrasse couverte côté salon-séjour d'environ 20m2. Une belle piscine de 12m x 8m. Un petit abri de jardin et abri à bois. Ecole primaire, collège, lycée et arrêt de bus scolaire à deux pas. Concernant les prestations : Menuiserie alu et PVC double vitrage et volets roulants pour toute la maison. Chauffage au sol et climatisation réversible à l'étage complété par une cheminée insert dans la pièce de vie. Deux chauffe-eau électriques et VMC simple flux. Assainissement individuel aux normes. Logement prochainement raccordé à la fibre. Portail battant électrique avec portillon et interphone. Taxe foncière de 1990 euros. A découvrir très rapidement ! Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM7008. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280