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SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
6
Maison, 457,26 m²

348 000 € 761 €/m²
Maison • 457,26 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Au coeur d'un charmant village proche de Salies-de-Béarn, découvrez cette magnifique bâtisse accompagnée de ses dépendances. Un très beau potentiel pour cet ensemble spacieux qui a très bien été entretenu. La maison s'ouvre sur une large entrée desservant l'ensemble du rez-de-chaussée. Vous y retrouverez les pièces de réception, chacune de plus de 25m2, la cuisine ainsi qu'une partie nuit avec chambre, salle de bains, WC, le tout complété par une petite pièce pouvant faire office de buanderie/rangement/garde-manger. Le premier étage comprend un large couloir et quatre grandes chambres toutes mesurant plus de 20m2. Trois d'entre elles disposent déjà d'un point d'eau. Enfin, le grenier vous offre un potentiel d'aménagement avec ses trois chiens debout et une surface de plus de 110m2n au sol. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances en excellent état (chai, garage, grange..) dont la surface totale représente près de 450m2 sur une parcelle totale de plus de 1600m2 (cour avant et jardin à l'arrière de la maison). Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien rare. Famille nombreuse, projet de gîte ou encore amoureux du charme, venez visiter sans tarder cette magnifique demeure qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Square Habitat Soumoulou
(26 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Square Habitat Soumoulou 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(26 avis)
17
Maison, 146,12 m²

440 000 € 3 011 €/m²
Maison • 146,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 259 m²

Sendets (64320)

Située sur la commune de Sendets, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied de 146.12m². Implantée sur une parcelle de 1259 m² entièrement clôturée, cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 55 m² donnant accès à une terrasse de 35 m² orientée principalement Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une buanderie accessible depuis la cuisine et un garage viennent compléter le bien. Venez apprécier tout le confort moderne qu'offre cette maison.

Bertrand SALLABERRY - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Bertrand SALLABERRY - iad 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(26 avis)
20
Maison, 156 m²

420 000 € 2 692 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 115 m²

Masparraute (64120)

iad France - Bertrand Sallaberry (06 84 51 25 57) vous propose : Superbe maison basque en pierre récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1850, cette propriété de 156 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique. Au rez-de-chaussée, une chambre suite offre confort et intimité, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse sont des espaces idéaux pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'étage, trois autres chambres cosy, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Une mezzanine crée également un coin détente, parfait pour la lecture ou le télétravail. À l'extérieur, une terrasse couverte accessible également depuis la cuisine exposée plein sud vous permet de profiter du soleil et de repas en plein air, tandis qu'un appentis/garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent une connexion continue, et le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Cette maison de village est un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Saint-Palais. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Je reste à votre écoute pour organiser une visite et découvrir ce bien. Votre nouvelle vie à Masparraute vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Donibane
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Donibane 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Arcangues (64200)

A seulement 5min du golf d'Arcangues et 20 min des plages, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, sur un terrain plat de 2000m² sans vis à vis. Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de quasiment 60m² donnant un accès direct au jardin ainsi qu'à la piscine. Valeur du bien : 695 000 euros Valeur du bien hors honoraires : 660 000 euros Honoraires TTC : 35 000 euros charge vendeur

Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo
(2 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphanie PADIOLEAU - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(2 avis)
13
Maison, 133 m²

545 000 € 4 098 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Idron (64320)

A saisir NOUVEAUTÉ sur le haut d'Idron, une villa contemporaine RT2012 de 2021 de 133m2, suréquipée avec des prestations haut de gamme avec en prime une petite vue Pyrénées ! Si vous cherchez une maison neuve sans les contraintes et le stress d'une construction, alors ne cherchez plus cette maison lumineuse et fonctionnelle est faite pour vous ! Bâtie par un constructeur connu local, tout le confort y est, si ce n'est plus avec : - une piscine au sel chauffée avec une pompe à chaleur, une plage et des volets roulants électriques immergés, - la domotique : contrôle à distance de la pompe à chaleur air air réversible et des volets roulants électriques centralisés, - une double pergola bioclimatique - un portail XXL de 5m sur mesure, en aluminium et automatique avec visiophone et digicode, - des caméras de surveillance contrôlables depuis un téléphone, - une grande terrasse avec des carrelages 90x90 cm sur plots Elle est composée d'une entrée avec des placards, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec une douche italienne et des Wc, donnant sur la terrasse, deux autres chambres avec des placards sur-mesure, une deuxième salle de bains avec des Wc, des toilettes séparées, une grande pièce à vivre avec une cuisine Us entièrement équipée. Une garantie décennale, un cabanon, un garage avec un porche attenant, un spacieux parking en béton désactivé pouvant accueillir trois voitures viennent compléter ce bien rare, le tout sur un jardin paysagé et clôturé par des murets. De plus, elle est située dans un quartier résidentiel au calme avec toutes les commodités à pied et lignes de bus. Dpe en cours : A en énergie et A en GES, d'après l'attestation thermique RT2012. Alors venez vite la visiter et poser vos valises ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195414SP-1462411762

Agence Immobilière Européenne Gestion
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Agence Immobilière Européenne Gestion 05/10/2024
10
Maison, 134 m²

252 200 € 1 882 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 622 m²

Pontacq (64530)

Découvrez cette maison familiale de 134m2, idéalement située dans un quartier paisible. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 17m2, parfaite pour préparer vos repas en famille, d'un séjour lumineux de 30m2, une chambre confortable de 13m2, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : un pallier qui dessert deux grandes chambres 14m2 et 16m2 dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec un WC, un dressing pratique pour optimiser le rangement ainsi qu'un petit espace bureau 5m2, idéal pour le télétravail, les études ou autres. Ce bien dispose d'un sous-sol de 89m2 environ : double garage, atelier... A l'extérieur : un beau jardin arboré (fruitiers) et clôturé ainsi qu'un coin potager. Il dispose également de deux terrasses dont une plein Sud et couverte et l'autre exposée Est (pergola). Le tout sur une belle parcelle cadastrale d'environ de 1620m2. Situation géographique, Double vitrage, et toutes les menuiseries en Alu, Extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis, Vie de plain-pied possible, Le sous-sol... Le bien sera libre de toute occupation au 10 janvier 2025 (signature acte définitif). Prix : 265 200EUR HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 255000EUR net vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ou

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 148 m²

Prix en baisse 346 000 € 2 338 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Igon (64800)

Bonjour et bienvenue sur la commune d’IGON, située à 25 minutes de Pau. À proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 2016. Dès l’entrée, on découvre un lieu où l’on s’y sent bien : un grand séjour salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte avec son cellier qui nous invite à cuisiner. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec leur salle de bain dans une autre partie de la maison, une suite parentale avec grand dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, possibilité de prévoir un agrandissement de la surface totale de la maison. À l’extérieur, on découvre un grand garage de 30 m² avec un grand cabanon, un espace jardin de 1 450 m² et une terrasse pour y passer des soirées entre amis. La maison a un impact faible sur l’environnement ( classe énergétique A ) avec son chauffage au sol par un système de pompe à chaleur. Il existe actuellement un conduit de cheminée pour une éventuelle création (poêle à bois). Pour toutes visites, je suis disponible du lundi au dimanche. Cette annonce référence 255319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
13
Maison, 153 m²

350 000 € 2 288 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salies-de-Béarn (64270)

Maison typique de Salies-de-Béarn, située dans le centre historique de la ville entièrement restaurée en 2017. Sa pièce du rez-de-chaussée avec deux entrées, offre un bel espace de plus de 60 m2 salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipés. Les 3 chambres sur le 1er et 2ème étages, sont équipées de salles d'eau et wc. La plus grande de 26 m2 a également un dressing. Ici vous savourez la qualité de vie d'un environnement de quartier paisible, à proximité des commerces, pas besoin de voiture... Salies-de-Béarn est une ville thermale, à moins d'une heure des plages de la Côte Basque et Landaises. Golf, salles de cinéma, chemins de randonnées, casino .../... Prix : 350.000 euros TTC - Honoraires : 13.965 euros TTC inclus charge vendeur, Mandat N° : 379530 DPE 126 : C / GES 4 : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Oloron Immobilier & Vallées
(171 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Oloron Immobilier & Vallées 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(171 avis)
7
Maison, 200 m²

155 000 € 775 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 310 m²

Louvie-Juzon (64260)

Maison d'environ 200 m2 située sur la commune de Louvie-Juzon, offrant une possibilité de rénovation. Séparé en deux appartements T3 et T4, (anciennement loués 500€ chacun), ce bien vous offrira le potentiel locatif que vous recherchez. Son grand terrain ainsi que son emplacement proche des commodités apportent un vrai plus. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Annonce rédigée par Mme LARRIEU Pauline, agente commerciale immatriculée au RSAC de Pau sous le n° 913 119 046. Référence agence : 2073

Nisrine ELAYADI - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nisrine ELAYADI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 210 m²

889 000 € 4 233 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 210 m²

Rontignon (64110)

EXCLUSIVITÉ - VILLA T7 D'EXCEPTION DE 210 M² - VUE PYRÉNÉES EXCLUSIVITÉ - VILLA T7 D'EXCEPTION DE 210 M² - VUE PYRÉNÉES - Pau Sud - Coteaux Villa d'exception de 210 m2 , située à 17mn du centre-ville et 5mn des commodités, offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cellier, cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et séjour avec cheminée et WC. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau Bureau, dégagement et WC. À l'étage : Un espace parental, chambre + bureau avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dressing, salle de bains, WC indépendant. Au sous-sol : salle de cinéma et garage (70 m2 environ). Terrain arboré, clôturé de 3 210 m2 avec piscine, terrasse, cuisine extérieure. Vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.

Immobilière Du Luy
(160 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière Du Luy 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(160 avis)
15
Maison, 117 m²

389 000 € 3 325 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Serres-Castet (64121)

Maison récente (2004) 5 pièces sur le haut de Serres-Castet. Venez découvrir cette splendide maison de plain pied. Vous serez comblés par son spacieux salon salle à manger ouvert sur la cuisine américaine équipée. Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Dans l'entrée, vous disposerez de placards et d'un WC avec lave main. Vous traverserez le bureau pour vous rendre dans le spacieux garage (50 m2) avec WC, espace buanderie et mezzanine. Côté jardin, vous serez séduits par une belle terrasse couverte ainsi qu'une magnifique piscine (et sa douche d'été). Vous n'avez qu'à poser vos valises! N'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Corinne LACASSY TREMEGE inscrite au RSAC n° 483876421 . 06 30 72 44 64 Référence agence : 3625

Pierre Conchez Immobilier
(548 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Pierre Conchez Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(548 avis)
14
Maison, 126 m²

460 000 € 3 651 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Idron (64320)

Nichée dans une impasse paisible et idéalement située à proximité des écoles et commerces, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une superficie d'environ 126 m², elle allie modernité et confort, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L’espace intérieur se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, d’un cellier/buanderie attenant au garage, et de 3 chambres avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie quant à elle de son propre dressing pour plus de confort. La salle d’eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec élégance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'une terrasse orientée Est et Sud d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également de parkings intérieurs et extérieurs non couverts. Les prestations modernes incluent une climatisation réversible avec pompe à chaleur et toutes les garanties décennales pour une tranquillité d’esprit maximale. Ne tardez pas, posez vos valises et profitez immédiatement de ce cocon familial ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6206

Millésime Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Millésime Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 219 m²

1 196 000 € 5 461 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 788 m²

Arbonne (64210)

Aux portes de Biarritz, au calme sans être isolée et nichée en bordure d'une forêt classée, cette ravissante maison aux lignes contemporaines propose 219m2 de surfaces habitables, un grand garage de 60m2, un abri voiture, une piscine, un terrain de pétanque et un jacuzzi. Répartition idéale des pièces avec en rez de chaussée, un bel espace nuit et les pièces à vivre. Un vaste séjour au volume généreux et baigné de lumière, sa cuisine ouverte, son bar et sa salle à manger se prolongent sur la terrasse exposée Sud. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes, un cellier, une buanderie complètent ce 1° niveau. Une grande suite parentale occupe l'étage. Quiétude et ambiance cosy pour cette maison posée sur une parcelle de 7788m2 joliment arborée offrant de nombreux espaces de convivialité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Soumoulou Conseil Immobilier
(139 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Soumoulou Conseil Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(139 avis)
9
Maison, 158 m²

368 000 € 2 329 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

Pau (64000)

Grand potentiel pour cette belle maison d'architecte des années 1970 ! Cette maison de 156 m2 sur un terrain arboré de 940 m2 a conservé tout le caractère avant-gardiste de sa conception, des volumes généreux sur deux niveaux et de la lumière. Vous trouverez au premier niveau une belle entrée desservant deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et enfin, un accès au garage et sa buanderie. Le second niveau est consacré à l'espace de vie qui comprend un grand salon /salle à manger très lumineux et donnant sur le balcon. Une cuisine aux couleurs "seventies" vient donner une note de pep's à cet étage. Enfin, le coin nuit est composé de trois belles chambres et d'une salle de bain. Vous profiterez du jardin clos et arboré à deux pas de toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville. Contactez votre agence ORPI SOUMOULOU pour organiser une visite ! Référence agence : 1779

We Invest France
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par We Invest France 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 273,05 m²

790 000 € 2 893 €/m²
Maison • 273,05 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Pau (64000)

? Gelos - Découvrez cette majestueuse Grange & Piscine ? ? Nichée dans un écrin de verdure de 1400 m², cette charmante maison ancienne de 1949, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC dont un indépendant, elle allie confort et élégance. ?? Le séjour de 87 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 95 m² et un jardin arboré de 500 m². La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le coin repas, vous invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. ? Le standing grand luxe de cette propriété se retrouve dans les moindres détails : toiture en tuile, ouvertures PVC/Aluminium, double vitrage, assainissement conforme. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. ? Cette maison partiellement meublée dispose également d'un grenier et d'une piscine pour des moments de détente absolue. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 6 extérieures sont à votre disposition. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants, parc), cette demeure est un véritable havre de paix en plein coeur de Pau. Éligible à la fibre et à l'internet haut débit, elle répondra à tous vos besoins de connectivité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre Trompille Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878955368 RCP 278340510

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