Achat maison à rénover en Auvergne

Isabelle CRETEAU - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Isabelle CRETEAU - 3G IMMO 10/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

77 000 € 642 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Sauvier (03370)

A 10mn de BOUSSAC- Saint SAUVIER-Hyper centre en face l'église-Vue magnifique et dégagée sur le bocage- Ancienne cure édifiée sur cave composée de deux appartements T3 dont le rez de jardin est habitable de suite de 58 m² classe E/B 323/10 et le second au premier étage à rénover classe G/C 614/20 de 55m² avec un grenier aménageable de 50m².Chauffage électrique. Les deux logements ont chacun une entrée indépendante et il est possible de réunir l'ensemble pour créer une maison d'habitation unique. Terrain de 2800m² clos ainsi que de grandes dépendances. Boulangerie à deux pas.Belles possibilitées dans un cadre magnifique.Limite Creuse Allier Cher.Prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel.Ecoles regroupement. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel : 06 31 17 75 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186952IC-1462406003 Afficher plus

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

118 000 € 787 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²

Gelles (63740)

Le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Secteur de PONTGIBAUD - vous propose cette maison de 150 m² habitables avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au RDC, vous disposerez d'un séjour spacieux de 30 m², un salon confortable, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC. Au niveau -1, vous trouverez 2 grandes chambres et un espace buanderie lingerie. Une cave voûtée et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien. Le charme de cette maison réside également dans son passé d'ancien café de campagne et son jardin de 797 m², idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est à rénover : logement à consommation énergétique excessive (classe G), chauffage individuel au fuel. C'est l'occasion idéale pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON

(287 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(287 avis)

60 200 € 872 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Félines (43160)

EXCLUSIVITÉ GTI !!! A QUELQUES KILOMÈTRES DE CHOMELIX, tènement en pierres composés de 2 fermes à rénover !!! La partie de droite, comprend une habitation en état vétuste de 69m² env composée au rez de chaussée, d'une cuisine / séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau/wc et d'une ancienne écurie de 47m² env. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et une ancienne grange de 72m² env. La partie de gauche est une ferme en pierres non habitable, composée de 2 plateaux de 63m² env chacun à aménager. Un terrain attenant, clos et majoritairement exposé au Sud de 570m² env ainsi qu'une parcelle non attenante de 5340m² env complètent ce bien. Gros oeuvre en bon état, raccordement au réseau d'eau de ville, chauffage et assainissement individuel à prévoir. Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gaëtan Mendes - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Gaëtan Mendes - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(14 avis)

217 000 € 1 447 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Beauzire (63360)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison à Rénover avec Grand Jardin – Saint-Beauzire À Saint-Beauzire, venez découvrir cette maison de 1971 à fort potentiel, sur un terrain de 900 m². À l’intérieur : Deux niveaux 6 pièces : 4 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines 2 salles de bains, 2 toilettes Cave extérieure dans un abri de jardin Travaux indispensables : Rénovation complète Remise aux normes électriques Remplacement du chauffage (fioul hors service) Assainissement à refaire Travaux d’embellissement À l’extérieur : Un jardin spacieux et agréable, à aménager selon vos envies. Les plus : De beaux volumes Possibilité d’aménager deux logements Environnement calme, à proximité des commodités Un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT G indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(21 avis)

65 400 € 589 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 m²

Champeix (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111m² habitables, à rénover, avec dépendances (87m2 au sol), cour 11m2) et terrasse (10m2). Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11m² et une terrasse de 10m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison. Les deux greniers (20m² et 39m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable. Les dépendances attenantes incluent deux granges (25m² et 33m²) et deux cuvages (14m² et 15m²). Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte. Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

90 000 € 554 €/m²
Maison • 162,41 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Gannat (03800)

Ensemble immobilier au coeur de Gannat Manque de location à Gannat ? Envie d'investir ? Ce bien est pour vous !!! Au centre de Gannat, ensemble immobilier à vendre comprenant une grande et magnifique maison en pierre entièrement à rénover d'une surface de 75m² au sol avec possibilité de réaliser 3 niveaux, ainsi que deux petites maisons de 46m² et 40m². Le tout sur une parcelle de 297m². Les habitations procèdent des fenêtres en double vitrages. Honoraires charge acquéreur soit 7,14%. Prix hors honoraires 84000€. Logement à consommation énergétique excessive: classe G et F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Yssingeaux

(223 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 20/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

(223 avis)

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Yssingeaux (43200)

EXCLUSIVITE, à 5 minutes du centre d'YSSINGEAUX et de l'axe 88 dans hameau tranquille, Ancien corps de ferme rénové dans les années 90, offrant une grande pièce de vie de plus de 75 m2 avec cuisine équipée et cheminée foyer fermé et accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé, et un appartement indépendant idéal Gîte à rénover d'environ37 m2 comprenant pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc, et terrasse, écurie, cave, dépendances le tout sur plus de 2200 m 2 de terrain . Yssingeaux est une ville située dans le département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes et qui est localisé sur l'axe de la RN 88. Elle est entourée par un paysage unique entre la chaîne d'anciens volcans et la Loire (dernier fleuve sauvage d'Europe). Elle offre de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades en nature avec notamment la présence de la Via Fluvia. Yssingeaux bénéficie de plusieurs établissements scolaires allant du primaire au BTS ainsi que d'une renommée internationale grâce à l'école nationale de la pâtisserie (ENSP). Le pittoresque marché d'Yssingeaux « marché de France », le plus important du département, se déroule chaque jeudi matin. Yssingeaux dispose de toutes les commodités, nombreuses grandes surfaces, producteurs locaux, cinémas, Théâtres, piscine? ainsi qu'un Hôpital et un grand Pôle de Santé avec de nombreux spécialistes Télé ophtalmo, HPL? Afficher plus

Anne MICHOUX - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Anne MICHOUX - iad 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(92 avis)

58 000 € 464 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 354 m²

Villeneuve-sur-Allier (03460)

iad France - Anne Michoux vous propose: Maison à rénover avec potentiel - Idéal pour les bricoleurs passionnés A 10 minutes de Moulins sur la commune de Villeneuve-sur-Allier, cette maison individuelle de 125m² sur un terrain de 1354m² offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Construite en 1936, cette maison de caractère vous offre 1 pièce de vie, 1 cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un wc. L'étage quant à lui abrite les 4 autres chambres, la salle de bain et le wc. À l'extérieur, profitez du vaste jardin pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure au potentiel certain. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos envies et besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets de rénovation et de décoration. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alti'Immo

(56 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Alti'Immo 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

(56 avis)

60 000 € 522 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Monistrol-d'Allier (43580)

Venez découvrir cette maison située sur le chemin de compostelle. Elle se compose au rez de chaussé d'un grand garage de 30m2 et d'un atelier. Au 1er étage, un appartement à rénover entièrement de 40m2 environ. Au 2ème étage, accessible de plain pied, un joli appartement avec quelques rafraichissements à prévoir. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un joli séjour et une petite cave. A l'étage on retrouve le coin nuit avec 3 petites chambres (ou bureaux), une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Maison reliée au tout à l'égout / chauffage avec cheminée et des radiateurs électriques. Vue dégagée / petite parcelle de terrain non attenante compris dans le tarif ! Idéal 1er achat et/ou investisseurs ! Afficher plus

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

112 350 € 832 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

Longère bourgeoise bourbonnaise 1900 à rénover. Entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, séjour, 1 chambre, large couloir sur l'arrière à aménager pour une pièce supplémentaire ouvrant sur jardin, toilettes, chaufferie. Partie attenante et communicante avec 2 chambres (dont une ouvrant sur jardin), et une pièce de passage. Etage accessible par un petit garage avec une pièce de rangement au-dessus ; une chambre en partie aménagée et grenier. Cave. Simple vitrage, parquets de chêne, chauffage central gaz de ville,chaudière neuve. Prévoir travaux d'isolation et réaménagement des volumes. Tout à l'égout. Jolie dépendance-atelier sur le jardin. Jardin d'environ 800 m2, entièrement clos de murs, non vu de la rue, planté d'arbres fruitiers et de haies. Jardinet fleuri devant. Secteur prisé à proximité de tous commerces, école, collège, Thermes. Afficher plus

Christophe SPECQUE - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Christophe SPECQUE - Capifrance 02/05/2025

(37 avis)

59 000 € 345 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • Ter. 370 m²

Chabreloche (63250)

Maison des années 50 à rénover. Elle se situe dans le bourg de Chabreloche à proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école. A 10 minutes de l'autoroute qui mène en 35 minutes à Clermont-Ferrand et en 1 heure 15 à Lyon. La Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de vie intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée desservant le premier appartement, où l'on découvre un vaste séjour, une cuisine, deux chambres de belle superficie, un WC et une salle de bain. Un joli escalier nous mène au 1er étage pour découvrir le second appartement. Il se compose d'un hall, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, un WC et une salle de bain termine cet appartement. Continuons à monter vers les combles avec plusieurs pièces, où vous pourrez compléter l'appartement du 1er étage pour en faire un duplex ou encore la possibilité de créer un troisième appartement. Dans la maison se trouve aussi un sous-sol pour donner un espace de stockage à chaque appartement et faire un local technique. Passons à l'extérieur, à l'arrière de la maison se trouve le terrain. Espace agréable pour que tout le monde puisse profiter des beaux jours. Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.899042 Afficher plus

Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com 05/05/2025

(18 avis)

215 000 € 1 132 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Rémy-de-Chargnat (63500)

EXCLUSIVITÉ 63500 SAINT REMY DE CHARGNAT : Amoureux du charme de l'ancien et du calme, laissez-vous séduire par cette jolie maison de bourg, nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, en centre bourg, à 100m de la mairie, de l'école, d'une pizzeria qui va ouvrir et de la boulangerie. Saint-Rémy-de-Chargnat est à 7 minutes au sud-est d'Issoire et de la sortie 13 (A75). Cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle cour intérieure pavée, entièrement aménagée et fleurie, offrant un véritable havre de paix. A l'étage, une spacieuse terrasse en bois et couverte vous accueille avec ses jardinières colorées, ses espaces détente et sa vue dégagée sur la cour. Parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été entre amis. Surface totale : 190 m². Maison d'habitation comprenant 1 grande pièce de vie de 49 m² (1 cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger), 1 WC, 2 chambres, 1 dressing de 6m², 1 salle d'eau, 1 grande entrée, 1 sdb/wc (à rénover),1 buanderie (à rénover), 1 chambre ou bureau (à rénover), 2 pièces palières. Annexe comprenant 1 grande pièce de 27 m², 1 bureau avec mezzanine et une petite pièce supplémentaire pouvant être aménagée en SDE/WC. La maison est majoritairement orientée à l'ouest. L'annexe a une toiture en fibro-ciment amianté en bon état, totalement fermée et isolée par en-dessous. La hauteur de plafond de la grande chambre du 2ème étage est à 1m90 et ne conviendra probablement pas à des personnes de grande taille. Autres Atouts : - Toitures : couverture révisée et nettoyée pour la maison principale. - Chauffage par poêle mixte (moins de 3 ans) acceptant le bois ou les granulés (coût annuel 500 à 700 euros) - volets roulants motorisés (solaire) à commande centralisée pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres. - Emplacement tranquille : au fond d'une impasse, sans vis-à-vis - 2 garages (1 fermé et 1 ouvert) - cave voûtée très saine de 17 m² - grande cour totalement close de plus de 70 m² - grande terrasse fleurie, couverte, de 44 m² au niveau du 1er étage (étage de vie) reliant la maison à l'annexe. Effet maison de vacances garanti ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri 404716AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31/05/2025 12h00 à dimanche 01/06/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 30/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DÉPART DES OFFRES : 215 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique DPE D (240 kWh/m²/an) et GES C (16 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3140 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dépense réelle chauffage (granulés et bois) 500 à 700 euros/an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Cette vente est garantie 12 mois. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

139 000 € 1 225 €/m²
Maison • 113,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Aigueperse (63260)

***VENDU *** CHAPTUZAT (5 min AIGUEPERSE – 20 min de RIOM) : EXCLUSIVITE – OPPORTUNITE à saisir rapidement : - Dans un village dynamique - Maison traditionnelle des années 80 à rénover de 113 m² habitables - 3 chambres dont une de plain-pied (10, 17 et 12 m²) - 1 pièce d’eau de plain-pied, possibilité création 2ème à l’étage - Salon/salle à manger, cuisine indépendante - Double vitrage d’origine, doublage brique, charpente traditionnelle, chauffage électrique + cheminée bois, présence tout à l’égout, structure en bon état - Nombreux rangements - Garage avec porte électrique, abri de jardin, cellier - Parcelle de 1007 m² avec vue exceptionnelle sur les Monts du Forez et le Château de la Roche - Au calme, à 2 pas des chemins de randonnées Bien rare sur le secteur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2750 € et 3770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 406 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

99 000 € 493 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 332 m²

Charensat (63640)

CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 200m2 à rénover sur un terrain de 2332m2 située aux Marmétoux à Charensat. Au coeur des Combrailles, la maison comporte actuellement au rez-de chaussée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon avec bar, une salle de bains, un WC séparé et un espace chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20m2, une salle d'eau, un dressing et un autre WC séparé. Les combles sont accessibles et aménageables et offrent 120m2 de belles possibilités. Un garage de 56m2 avec espace atelier et fosse complète ce bien. L'ensemble est à rénover entièrement (un pan de toiture à reprendre mais charpente bonne, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités, à 45 minutes de Riom et 1 heure de Clermont-Ferrand. Charensat est un village calme, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

Transaxia COMMENTRY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia COMMENTRY 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

100 000 € 575 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Montaigut (63700)

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente : à 20 mn de Montluçon, 1h de Clermont Ferrand et de Vichy :Une maison d'habitation de 174m2 qui se compose :D'un sous sol avec garage, cave et chaufferie.D'un rdc surélevé composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine ouverte sur séjour. Étage 1 pièce de 47 m2 à rénover. 1 chambre, 1 pièce, 1 grand WC avec point d'eau. Extérieur : 1 grange (toiture refaite pouvant servir de gîte ou habitation) un hangar(toiture refaite en 1975) avec 2 hectares de terrain attenants pouvant accueillir des animaux ou faire un hivernage pour caravanes.2 puits viennent compléter ce bien.Fenêtres double vitrage PVC.Chauffage fioul (chaudière récente).Tout à l'égout.Taxe foncière 1 500 €Toiture de la maison refaite en 2008.A visiter !!!Murielle Gourdain-Ageorges 07.82.23.14.18 Enregistrée sous le RCAS 434575387 de Montluçon.Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Afficher plus

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