Achat maison en viager dans l'Allier (03)

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 07/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

9

60 000 € 316 €/m²
Maison • 190 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Vichy (03200)

Nouvelle Affaire Cabinet DB VIAGER-IMMO - VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans : Située à Vichy, Ville atemporelle du Bourbonnais, dans le quartier République, à deux pas du centre Thermal, à vendre grande Maison de ville de 1950 d'environ 190 m² de surface habitable avec Garage et Jardin clos composée : Au Rez-de-jardin, vous trouverez : -Une grande Cuisine équipée, -Un Salon/Salle de Séjour, -Une Véranda avec accès direct au Jardin exposé Ouest, -Chaufferie/buanderie, -Une Cave, -Un Atelier. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : -Hall d'entrée, -2 grandes Pièces à vivre /Chambres dont une avec salle d'eau, -Un Bureau, -Un Garage, -Une Salle d'eau avec douche/lavabo -Un Wc A l'étage, un grand Palier desservant : -Une Salle de Séjour/Salon avec accès à un Balcon exposé Est, -2 grandes Chambres avec placards, -Une grande Salle d'eau avec douche/2 vasques avec accès balcon, -Une Salle de Bain, -Un Wc. Informations générales : -Maison construite après 1959 en pierres-parpaing -Jardin entièrement clos -Toiture Maison +Véranda refaits à neuf 2022 -Chauffage : Chaudière à gaz condensation 2007 au sol + radiateurs au rez-de-jardin et Ballon eau chaude thermodynamique +Panneaux solaires -Huisseries : Double vitrage PVC 2007 Située idéalement à 5 minutes du centre-ville et du marché couvert, cette grande Maison de ville exposée Est/Ouest vous attends ! VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans : Vous devenez pleinement Propriétaire en payant le Jour de la vente : PRIX : 60 000 € Honoraires d'agence inclus Puis une MENSUALITE de 1166 €/mois pendant 15 ans (Paiement au comptant possible pour 270 000 € Honoraires d'agence inclus) Bouquet 60 000 €. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Neowi Riom 12/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

20

139 000 € 1 493 €/m²
Maison • 93,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CUSSET, située à proximité du centre, cette maison de caractère allie authenticité et praticité. Dès l'entrée, vous emprunterez un escalier en pierre pour découvrir l'espace de vie avec cuisine et salle à manger en partie ouverte par une verrière. Le salon dispose de deux escaliers, l'un menant à une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et l'autre menant à l'étage avec deux chambres, une salle de bain avec WC. Le salon donne également un accès à une cour extérieur en contrebas, vous laissant place à tout aménagement. Le garage en rez-de-chaussée propose également un espace buanderie et rangements. La prestation est alimentée en chauffage électrique où aucunes anomalies n'a été détectés dans le diagnostic. L'habitation ne présente aucun travaux suite à sa rénovation intégrale en 2016. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, Afficher plus

Abriculteurs

(167 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 22/04/2025

(167 avis)

22

200 000 € 1 418 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hérisson (03190)

Charmante maison de 5 pièces de 141m² en vente à Hérisson - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 141m² située à Hérisson. Située au cœur de Hérisson, cette magnifique maison offre un superbe jardin avec verger, ainsi que de belles dépendances. Classée DPE C, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. La maison, bâtie sur un sous-sol semi-enterré, propose un spacieux séjour avec cheminée et ses fenêtres "bow window". Vous apprécierez également la cuisine indépendante avec coin repas, une salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux, - Une salle à manger/salon - Une cuisine ouverte, - Un WC séparé, Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1048€ - DPE : C - Mode de chauffage: Électrique / pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

81

115 000 € 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 460 m²

Saint-Marcel-en-Marcillat (03420)

Auv 1157 : Maison à finir de rénover, hameau avec petite mare, 1460m2 Les dimensions intérieures de cette maison sont d’environ 12m sur 6m. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine, une chambre terminée, des toilettes et une salle d’eau. Toutes les fenêtres et portes ont déjà été remplacées par du PVC avec double vitrage. Les finitions intérieures ainsi que l'électricité doivent encore être finies, bien que l'on puisse y vivre immédiatement dans l'état actuel. Dans la cuisine, il y a des doubles portes coulissantes qui donnent sur le beau et grand jardin en forme de L, qui est situé quelques marches plus bas et également accessible par un portail sur le côté de la maison. Il y a quelques grands arbres et une plantation de diverses plantes a été faite. Le terrain est plat et bien entretenu. Le premier étage est actuellement un grand espace ouvert. Trois fenêtres de toit Velux et un grand carreau fixe ont déjà été installées. Le toit a été refait, avec une isolation en multicouches, un toile sous-toiture protecteur et de nouvelles poutres. Le plancher en bois massif, constitué de larges planches en pin, est également neuf. Il y a un chauffage central via une cuisinière à bois, récemment installée. Sous le salon avec sol carrelé se trouve une cave, et de part et d'autre de l'escalier extérieur menant à la cave, il y a de petits abris de rangement, par exemple pour le bois. À gauche, il y a le garage d'un voisin, mais il ne touche pas la maison, donc celle-ci est totalement indépendante. La fosse septique fonctionne, mais est ancienne. Le hameau comprend plusieurs habitants, mais il est très calme. Le petit lac en face est sur un terrain communal, tout comme le terrain devant la maison, qui peut donc être utilisé librement. Afficher plus

Promissimo

(818 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Promissimo 13/04/2024 - mise à jour 10/04/2025

(818 avis)

28

320 000 € 1 391 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Montluçon (03100)

REF 40072 Votre agence ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 vous propose cette propriété exceptionnelle avec son parc privé, piscine et garage à 5 minutes du centre ville de Montluçon. Cette maison des années 30 est spacieuse et dispose de plusieurs salons, séjours séparés. Elle est toujours bien entretenue par les propriétaires actuels. Elle dispose d'un bureau qui peut recevoir une profession libérale grasse à son accès indépendant. Vous trouverez les 5 chambres dans les étages avec des surprises très appréciables ! Le plus de cette maison est la vue sur le Château ! Au travers de la visite, vous découvrirez une histoire épatante dans les caves voutées ! Votre vin pourra vieillir et se sublimer. Cette maison se prête aussi bien pour des chambres d'hôtes que pour une résidence principale ! DPE E/E Contacter l'Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40072 Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 22/04/2025

19

275 000 € 1 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 899 m²

Cognat-Lyonne (03110)

MAISON QUATRE CHAMBRES TERRAIN ET HANGAR Joli pavillon composé en rez de chaussée d'une entrée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc; à l'étage, une chambre, salle de bains, wc. Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout conforme. Hangar récent d'une surface de 200m2 environ. Le tout sur une parcelle de 2899m2 clôturée et constructible donc possibilité de piscine ou de détacher un terrain à bâtir, portail motorisé, double accès. DPE C, GES A. Taxe foncière 1686€. Honoraires charge acquéreur 5.77%. Prix hors honoraires 260 000€.(entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29Visite virtuelle disponible. Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 18/02/2025

22

91 000 € 717 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 527 m²

Echassières (03330)

Maison avec terrain, grange et trois chambres Sur la commune d'Echassière, maison élevée en partie sur cave comprenant entrée, salon-salle à manger de plus de 50m², cuisine, cellier, salle d'eau avec WC et chaufferie. A l'étage palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. Grenier au dessus. Grange et atelier attenant. Terrain clos avec deux entrées 1 527 m². Travaux à réaliser: électricité, huisserie et système de chauffage. Honoraires charge acquéreur soit 7,05%. Prix hors honoraires 85000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive: classe F Afficher plus

JOVIMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par JOVIMMO 27/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

20

65 000 € 580 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marcillat-en-Combraille (03420)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous avez toujours rêvé de jouer à la marchande ? Alors vous avez trouvé votre bonheur ! Ce beau bâtiment héberge un magasin au rez-de-chaussée. Actuellement c’est un magasin de brocante mais facilement transformable en salon de thé ou autre pour accueillir du public vu qu’il y a déjà un wc. Au premier étage vous trouvez un salon / cuisine spacieuse avec poêle à bois avec un joli balcon pour les Roméo d’entre vous. Au deuxième étage un palier vous mène vers une belle chambre, une salle d’eau avec chauffage au sol, vasques doubles, wc et bidet, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes et des grands placards encastrés. Pour terminer au troisième étage, une belle pièce / chambre vous attend. En plus vous avez une bonne cave pour vos bouteilles. Tout à l’égout. Toute l'électricité a été refaite. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.33% du prix du bien (60000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand Afficher plus

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 03/04/2025

(52 avis)

13

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Garnat-sur-Engièvre (03230)

Agréable et bien agencée, cette maison de village de plein pied se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon/séjour ( 30m2 ) dotée d'un insert et d'une clim réversible, une cuisine équipée et un cellier attenant, une salle d' eau, wc indépendant, trois chambres avec rangement. La propriété dispose d' un double garage avec portes automatiques. Un puits et un abris de jardin complètent ce bien immobilier sur un terrain clos et arboré. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques de 2016 Chauffage bois(insert) + clim réversible+ radiateurs électriques Portail électrique Pas de vis à vis 2 terrasses Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053902) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Jouan Immobilier - Montlucon

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Montlucon 09/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

13

139 100 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Louroux-de-Beaune (03600)

EXCLUSIVITE Maison à la campagne Qui ne rêve pas de se retrouver à la campagne après le travail pour profiter du calme et du paysage! Belle maison restaurée avec goût avec un étage composée de 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un grand séjour salle à manger, une cuisine et cellier, cave, un jardin et un grand terrain de 4400 m2 attenants. Visite virtuelle du bien sur notre site Afficher plus

Transaxia MONTMARAULT

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Transaxia MONTMARAULT 12/04/2025

4

49 000 € 961 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Montmarault (03390)

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - Ecole - etc...) - MAISON à rafraichir, indépendante sur 635 m² de terrain comprenant : cuisine 12 m² - séjour 12 m² - 2 chambres 15 & 12 m² - Salle d'eau - WC - Sous-sol comprenant garage / atelier sous toute la maison - Tél. 06.85.42.58.87. ou 02.48.23.09.33. Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 18/04/2025

Nouveau 8

44 500 € 380 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 241 m²

Target (03140)

Située dans la charmante commune de Target (03140), cette longère Bourbonnaise offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Target bénéficie également de commerces locaux conviviaux, de son école et de beaux chemins de randonnées à quelques minutes de marche. N'oublions pas la proximité avec la sortie de l'autoroute A 71 à quelques minutes en plein cœur de la France et de l'Auvergne. Cette maison traditionnelle sur un terrain de 2241 m² propose une surface habitable de 117 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Avec une dépendance et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété allie confort et potentiel d'évolution pour ses futurs occupants. A prévoir rafraichissement, électricité et plomberie en priorité. Par contre, le bien est raccordé au tout à l'égout. Garage et dépendances. A visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Agency Immo 24/09/2024 - mise à jour 16/04/2025

9

129 000 € 1 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Montluçon (03100)

5 minutes Montluçon, Maison sur sous-sol semi enterré offrant Cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec grand placard, Salle d'eau avec douche italienne, Toilettes séparés Sous sol complet avec chaufferie, possibilité d'aménager une 1 chambre supplémentaire Garage 2 voitures Terrain de 1 800 m2. A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Promissimo

(818 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Promissimo 01/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

(818 avis)

13

163 000 € 2 264 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lavault-Sainte-Anne (03100)

REF : 40093 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir ce beau plain-pied, à vendre, située dans d'une impasse dans un secteur calme et recherché à Lavault-Sainte-Anne. Il est composé d'un grand séjour avec accès directe sur le jardin à l'arrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse et son terrain de 800 m2 environ. DPE : D/B Contactez notre équipe ORPI ALLIN IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40093 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(314 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 04/07/2024 - mise à jour 10/04/2025

(314 avis)

18

357 000 € 2 006 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Montluçon (03100)

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Alors venez visiter cette belle propriété située sur la commune de Chamblet. Prenez le temps de découvrir et d'apprécier: - son rez de jardin avec sa belle entrée, une chambre avec un grand placard, une cuisine d'été de 30m² donnant sur une belle terrasse, une chaufferie, un WC indépendant avec lave main et un bureau. - son 1er étage avec son bel escalier vous permettant d'accéder à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec son meuble de rangement contemporain et un salon cosy. Sur ce même niveau un premier espace nuit entièrement revisité avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de très nombreux placards de rangement. Enfin son dernier étage quant à lui propose deux chambres agencées avec goût dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un espace grenier avec du rangement supplémentaire. En extérieur vous apprécierez son terrain clos et arboré. Cerise sur le gâteau, un espace supplémentaire avec cette grande grange ayant son propre accès et pouvant donner lieu à différents projets. Des carports, un garage de 30 m² et des petites dépendances toujours utiles. Ses plus : une isolation par l'extérieure complète et récente, un double vitrage PVC avec volet roulant solaire sur la majorité des menuiseries, pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude neufs, très beaux volumes et nombreux espaces de rangements, maison sécurisée avec quatre caméras de vidéo surveillance et enfin axes autoroutiers à proximité. A moins de 10min de Montluçon Une taxe foncière très raisonnable! Contactez-nous ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Afficher plus

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