Superimmo

Pascal BRUNEL - OPTIMHOME

(26 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Pascal BRUNEL - OPTIMHOME 23/11/2024

(26 avis)

16

215 000 € 2 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 102 m²

Avermes (03000)

Maison d'habitation de 102m2 située idéalement dans un quartier calme d'Avermes, sans vis à vis avec un beau terrain clos Cette maison de plain-pied comprend: une cuisine aménagée, un grand salon/séjour, trois chambres , une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage pour 2 voiture. Un carport, un petit hangar, une dépendance et un chalet bois complète l'ensemble. Chauffage électrique avec radiateur caloporteur et un insert bois en fonctionnement Raccordement au tout à l'égout Portail électrique Beau terrain de 2100m2 complètement clos et arboré, piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 573889 )

Transaxia MONTMARAULT

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Transaxia MONTMARAULT 24/11/2024

7

27 500 € 357 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Montmarault (03390)

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'Autoroute , en campagne, une maison mitoyenne habitable de suite, élevée partie sur cave et partie sur terre plein , composée d'un RDC dont l' accès est côté jardin, une entrée sur une pièce ouverte de 11 m² avec cheminée et un salon de 16 m² ,une cuisine de 3 m² et une salle d'eau de 3,50 m². D'un étage comprenant , une chambre mansardée de 28 m². Double vitrage + volets roulant électrique. Un garage de 20 m² de l'autre côté de la rue + un terrain de 550 m² avec un puits. DPE en coursContactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 03 73 54 00 59 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 24/11/2024

(294 avis)

14

148 000 € 1 437 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé du Diénat à Montluçon. Elevée sur sous-sol, son rez-de-chaussée surélevé se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois et accès direct à la terrasse carrelée, une chambre avec accès terrasse, une seconde chambre, salle d'eau avec wc. En sous-sol vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et deux garages dont un de 50m2 sous la terrasse. En extérieur vous apprécierez son jardinet plat et sa terrasse sans vis à vis. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Anais HINTZY - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Anais HINTZY - OPTIMHOME 24/11/2024

(1 avis)

11

40 000 € 255 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

Saint-Sauvier (03370)

Vous rêvez d’un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison située dans la commune de Saint-Sauvier, au cœur de l’Allier, est l’opportunité idéale pour concrétiser vos envies. Sur un terrain de 1200m2, cette propriété propose de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, sa grange, son terrain attenant et son terrain boisé non attenant. Parfaite pour les investisseurs ou les amoureux de bricolage, elle offre des espaces à réimaginer et à aménager selon vos besoins. La maison principale, à rénover, dispose d’un charme indéniable avec ses cheminées anciennes, ses combles aménageables et ses pièces lumineuses. Avec un potentiel de 6 chambres, elle est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Les points forts de cette propriété : Surface habitable : possibilité de créer jusqu’à 6 chambres. Espaces extérieurs : un terrain attenant et une parcelle boisée non attenante. Dépendances et grange : parfaites pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Charme authentique : poutres, cheminées, et un style ancien qui ne demande qu’à être sublimé. Projet clé en main à personnaliser : tout est à remettre aux normes (électricité, isolation, plomberie, etc.), vous laissant une totale liberté de création. Une localisation idéale : Saint-Sauvier est une commune agréable, située à seulement 30 minutes de Montluçon et à proximité de Boussac. Son environnement naturel, entouré de forêts, champs et étangs, en fait un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Vous serez également à quelques minutes des commodités locales telles qu’une boulangerie, une école et d’autres services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 574146 )

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/11/2024

7

27 500 € 357 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Montmarault (03390)

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'Autoroute , en campagne, une maison mitoyenne habitable de suite, élevée partie sur cave et partie sur terre plein , composée d'un RDC dont l' accès est côté jardin, une entrée sur une pièce ouverte de 11 m² avec cheminée et un salon de 16 m² ,une cuisine de 3 m² et une salle d'eau de 3,50 m². D'un étage comprenant , une chambre mansardée de 28 m². Double vitrage + volets roulant électrique. Un garage de 20 m² de l'autre côté de la rue + un terrain de 550 m² avec un puits. DPE en coursContactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 03 73 54 00 59 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Valérie AMELINE - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie AMELINE - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

57 000 € 620 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 628 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Située à Dompierre-sur-Besbre (03290), cette maison doit être repensée et rénovée en totalité pour le rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun tels que le bus, la présence d'écoles, les commerces ainsi que la proximité du parc "Le Pal" , en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, avec une exposition nord-sud, les résidents pourront profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 1628 m² comprend des dépendances, un garage, une cave et même un puits traditionnel. À l'intérieur, la maison d'environ 92 m² propose un espace de vie comprenant une cuisine attenante à un séjour, une pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un dégagement offrent un espace privé supplémentaire pour la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871 - SAFTI – AMELINE Valérie, Conseiller indépendant

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 26/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

11

161 000 € 1 238 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Chantelle (03140)

Maison de Charme à Chantelle – Un Véritable Bijou à Personnaliser ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Chantelle, au cœur d’un village agréable et à proximité de toutes les commodités. Avec son terrain arboré de 400 m² et ses dépendances, elle offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l’authenticité et de la personnalisation. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, 3 pièces à aménager selon vos envies vous attendent. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La cuisine, également à personnaliser, promet de devenir le cœur chaleureux de la maison. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et un WC, pour plus de praticité. À l’arrière, une vaste terrasse privée vous invite à créer votre coin de paradis en plein air : coin repas, espace détente ou jardin d’hiver, tout est possible ! En plus, cette propriété bénéficie d'atouts exceptionnels : une grange de 180 m² aux multiples possibilités, un local de 72 m² à valoriser selon vos projets, une superbe cave pour vos rangements ou projets de vinification, et un puits qui ajoutera encore plus de charme à cet ensemble unique. Une page blanche n’attend que votre créativité pour faire de cette maison un lieu unique, à votre image. Vous rêvez d’un nouveau projet de vie ? Cette propriété offre tout ce qu’il faut pour créer votre cocon sur mesure. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel infini de cette maison de caractère ! Prix 161000 € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 09/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

9

183 700 € 1 107 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Montluçon (03100)

La Belle Maison et sa piscine Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com Située au cœur de la France, dans un village de l'allier, à 6 min de Commentry, 15 min de Montmarault, 21mn de Montluçon, 1h07 de Clermont-Ferrand et 3h27de Paris, en Auvergne Belle maison de village qui comprend une maison habitable de 166m², sa grange de 120m² et sa belle piscine creusée Au RdC : Une entrée qui dessert, un double salon sejour de 35m² avec sa véranda de 20m², une cuisine meublée de 9 m², buanderie de 11m², une salle de douche et un WC Au 1er étage : 2 chambres de 17m², 1 chambres de 12m² et un bureau de 8m² La grange attenante de 120m² sur deux niveaux, permettant le stockage de voiture, caravane, camping car.. cave voutée Sur une parcelle de terrain de 2800m² arborées, Terrasse avec accès à la piscine creusée et chauffée Un puit Chauffage centrale gaz de ville chaudière à condensation de 2010, double vitrage PVC, volet bois électricité refait en 2010,piscine et véranda entre 2010 et 2013 Traitement des murs contre les infiltrations réalisé début 2024, façade à prévoir Tout à l'égout, portail éléctrique TF 1550 A proximité d'un village tout commerce, gare, écoles, médecin... Idéale maison de famille... Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642

JCM immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(136 avis)

9

115 000 € 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Commentry (03600)

Dans quartier calme et aéré, découvrez cette jolie maison cossue avec un beau potentiel sur sous-sol complet de 80 m² comprenant : entrée dégagement, salon, séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Grenier au niveau des chambres de 45 m² exploitable. Garage indépendant, dépendance et terrain arboré. Chaudière gaz de ville récente, volets roulants solaires. A voir ! (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(294 avis)

14

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette belle maison typique des années 20 proche du centre ville. L'étage de vie vous propose : un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le deuxième étage quand à lui offre trois chambres, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une buanderie , d'un cellier, d'un bureau et d'une cave. Un garage indépendant de 75m2 avec fosse complète cette maison. Le tout sur un terrain de 489 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours. Ses atouts : son grand volume et son fort potentiel. Idéalement située proche des écoles, commerces et autres commodités cette maison vous offre de belles perspectives!!! A vos téléphones et allons visiter!! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(791 avis)

9

173 000 € 1 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Domérat (03410)

REF: 38709 A Domérat dans quartier calme, pavillon de plain-pied de 2014 , avec grande pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Il se compose également de 3 chambres , une salle d'eau et une buanderie . Terrain d'environ 780 m 2 entièrement clos. Bien à visiter rapidement! Exclusivité mandat by ORPI !! Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 38709

Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

15

198 000 € 747 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • Ter. 470 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

MAISON DE MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN- ENDIE IMMOBILIER Michel Morgado et Frédéric CANCRE vous font découvrir cette belle maison de caractère de 12 pièces de 265 m² à SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03500). Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine , salon/séjour, salle d'eau , wc , 2 chamlbres. Au premier étage , vous trouverez également une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , salle d'eau et wc. De magnifiques parquets chêne, une très belle hauteur sous plafond ainsi que nombreuses moulûres raviront les amoureux de l'ancien . Idéalement, cette maison peut convenir à une grande famille ou peut également être divisée en 2 appartements avec un loyer annuel possible de 18000 € annuel . Au deuxieme étage , un grenier aménageable de 120 m2 supplémentaire complète ce tres joli bien . Elle bénéficie aussi de 2 caves où se situe la chaudiere gaz. Un jardin de 470 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. La maison est en hyper centre , proche des écoles et des commerces. Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI - 07 81 45 41 19 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(9 avis)

11

250 000 € 1 374 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Chouvigny (03450)

EN EXCLUSIVITE : **A vendre : Longère rénovée avec goût de 182 m²** Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur un terrain de 1500 m². **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** 182 m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, accompagnées d'une mezzanine. - **Salle de bain :** Équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un double vasque. - **Salle d'eau :** A l'étage, idéale pour les deux chambres. **Espaces de vie :** - **Cuisine :** Grande cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain. - **Salle à manger :** Lumineuse, donnant sur une terrasse agréable. - **Bureau :** Grand espace bureau pour travailler dans le confort de votre maison. - **Buanderie :** Pratique et fonctionnelle. **Extérieurs :** - Belle cour pavée, terrain de pétanque, espace carport et lieu de stockage avec cuve à fioul. - Une magnifique cave pour vos besoins de rangement. **Autres atouts :** - Garage avec porte sectionnelle. - Grenier aménageable pour un potentiel d'extension. - Chauffage au fioul, toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage, équipées de moustiquaires intégrées. Cette longère est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix : 250 000 euros euros HAI Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros. DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME 26/10/2024

(4 avis)

14

299 000 € 1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 295 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Belle propriété de caractère à quelques minutes de Vichy Située côté Creuzier-le-Vieux, cette propriété de plus de 195 m² habitables vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Composée de deux maisons indépendantes et de nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale d'une surface au sol de 140 m² rénovée récemment est composée d'un grand salon séjour lumineux de plus de 60 m² avec une belle cuisine ouverte. Coté nuit, vous profitez de trois chambres dont une avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. La maison secondaire propose un salon séjour avec cuisine équipée, une vaste mezzanine ainsi qu'une salle d'eau séduisante. Parcelle de plus de 3200 m² composée d'un beau parc arboré avec une piscine hors sol sans aucun vis à vis, deux granges, un garage et une cave voûtée. La proximité immédiate de la voie verte est idéale pour vos balades à vélo ou à pied. Une propriété à découvrir qui allie caractère et confort moderne pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne, aux portes de Vichy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 572171 )

Sandrine Rachez - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sandrine Rachez - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

19

56 000 € 280 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Bonnet-de-Four (03390)

Opportunité de Rénovation : Ancien Restaurant à Réhabiliter en grande maison Familiale Je vous propose cette spacieuse maison de 200 m2 sur une parcelle de 3300 m2 située sur la commune de Saint-Bonnet- de - Four à 7 min de Montmarault et 20 Min de Montluçon Cette vaste maison familiale ( anciennement un restaurant) présente un potentiel exceptionnel avec en RDC une grande pièce de plus de 64 m2 lumineuse, une Cuisine, 2 autres pièces offrant de beaux volumes, un espace sanitaire avec 2 WC et douche au premier 2 chambres spacieuses de 15 et 30 m2 , une salle de bain à rénover et au Scd étage 2 greniers de 40 et 17 m2 à aménager. plusieurs caves 2 garges dont un double et une pièce attenante. Le terrain qui l'entoure offre également la possibilité de créer un magnifique jardin ou un espace extérieur convivial en bordure de ruisseau Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination et de transformer cet espace en une résidence unique. Des travaux de maçonnerie et de rénovation pourraient inclure la modernisation des installations plomberie et chauffage, la rénovation des revêtements de sol, la mise à jour des équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que l'amélioration de l'isolation pour un confort optimal, 1/4 de la toiture est à rénover Points Forts : Grande surface habitable idéale pour une famille. Potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. proche de Montmarault de toutes ses commodités ainsi que son accès à l'autoroute A79/A71 pour Paris, Clermont-Ferrand etc... Possibilité de créer un espace extérieur selon vos envies. Idéal Pour : Les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs propres critères, les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un bien immobilier, ou les familles désirant créer leur propre espace de vie unique. Prix : 56 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Votre conseillère Global Immobilier Rachez Sandrine au06-50-56-87-29 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette grande maison à réhabiliter en une résidence familiale de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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