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LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
6
Maison, 130 m²

75 600 € 582 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Mauriac (15200)

Situé à quelques pas de la place centrale de Mauriac, cet ensemble comprend : - Un ancien bar, idéalement situé pour une reprise d'activité ou une transformation en un autre projet commercial. Ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement. - Un appartement à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Il bénéficie d'une disposition fonctionnelle. - Un espace extérieur d'environ 15 m², un atout supplémentaire en plein centre-ville, offrant un coin de détente en toute intimité. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter de l'emplacement stratégique, en amont de la place du centre-ville de Mauriac. Bien vendu sans licence de débit de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

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Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 88 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Ydes (15210)

Située dans la charmante ville de Ydes, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des médecins. Village situé à 10 min de Bort les Orgues et à 20 min de Mauriac. Construite en 2022, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres, une SDE avec douche et baignoire, WC séparés, une buanderie et un garage. Moderne et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie confortable et convivial pour ses futurs habitants. Terrain de 681m² entièrement clos avec portail électrique et grillage rigide, et une jolie terrasse agréable et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 66,33 m²

29 500 € 445 €/m²
Maison • 66,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maurs (15600)

Cantal Maison de ville à Maurs vous propose au coeur de Maurs ce lot de deux maisons de ville. Première maison T3 de 38m² avec garage. un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau et des combles aménageables. Le chauffage central au gaz est en place et l'extension pour la deuxième maison est en place. Possibilité d'acquérir une deuxième maison T4 de 49m², un séjour, deux chambres dont une avec bureau en enfilade et une cuisine indépendante. Elle inclut également une salle d'eau, un grenier et une grande cave. Les deux bâtisses sont reliées par un escalier commun, on peut facilement créer un appartement par étage. Facilité de stationnement, tous les commerces à proximités. Un T4 sur sous-sol complet et un T3 avec garage Le prix du T3 est de 29500€ HAI, le prix du T4 est de 31500€ HAI Le prix de l'ensemble T3 + T4 = 59000€ Une belle opportunité pour un investisseur ou des primo accédants. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 556 m²

Lanobre (15270)

Vous recherchez une maison neuve, de plain pied, sans aucun travaux avec du terrain? Je vous propose cette maison située à Lanobre, dans un quartier calme et proche des plages du château de Val et de Beaulieu. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. Construite en 2022 sur un terrain de 3556 m², cette maison propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une avec grand dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Dotée d'un garage, de combles aménageables d'environ 50m², d'une terrasse agréable et sans aucun vis-à-vis, cette résidence offre des prestations modernes et fonctionnelles pour un confort de vie optimal. Fosse septique neuve, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain plat de plus de 3500m², qui ne demande qu'à être aménagé, est un atout idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien idéal pour une famille, à visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 100 m²

25 000 € 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Massiac (15500)

En exclusivité, meilleur conseil Immo vous propose cette bâtisse à rénover. La toiture et la charpente sont neuves. D'un potentiel de 120 m2, la maison est élevée sur 3 niveaux. Idéalement située, venez découvrir ce bien avec un beau potentiel pour un premier achat, investissement locatif. Honoraires inclus de 13.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ashley Immobilier
(94 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ashley Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(94 avis)
9
Maison, 98 m²

77 600 € 792 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Sauvat (15240)

Idéalement située au coeur de la commune de Sauvat, cette charmante maison de bourg est proche des commodités de Saignes et de l'école du village. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une ancienne cuisine de 10 m² environ transformable selon vos besoins, et une salle d'eau. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 190 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés en famille ou entre amis. Cette maison de bourg combine charme et fonctionnalité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Ideally located in the heart of the village of Sauvat, this charming town house is close to the amenities of Saignes and the village school. Perfectly suited for family life, it offers on the ground floor a bright living area of approximately 44 m² with an open kitchen and a bathroom. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a former kitchen of approximately 10 m² that can be transformed according to your needs, and a shower room. All situated on a plot of approximately 190 m², perfect for enjoying sunny days with family or friends. This town house combines charm and functionality in a peaceful setting. Don't miss this opportunity! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 80 m²

77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose une maison de Type 4 à rénover, Terrasse -Balcon, 2 Garages-Sous-sol, Tout à l'égout. Jardinet environ 10 m². Transaxia : Marc Descheemaker :06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "". Classe énergieG(24/07/2024)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 6 970 €/an.

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 177 600 € 1 973 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.N'hésitez plus à venir la visiter.

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 80 m²

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Laroquebrou (15150)

Charmante maison de village sur trois niveaux à rénover. Cuisine, Salle de bains avec WC, Séjour lumineux1er étage Grande pièce palière avec accès balcon, Chambre spacieuse2ème étage : Chambre, Patio avec accès terrasseVue panoramique extraordinaire, Cave.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique et des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Transaxia MURAT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Maison, 71 m²

41 500 € 585 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose dans une belle vallée à 20 mn de Murat et 15 mn des stations, une maison à reprendre comprenant : au rez de Chaussée : un salon/séjour/ cuisine. Au premier étage : Trois chambres/ salle d'eau + wc et ouverture sur terrasse. Grenier aménageable, chauffage central . A voir vite...Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix horas frais de notaire. Bien visible sur :"". Classe énergie G(18/07/2022)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 3210€/an.

Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(27 avis)
13
Maison, 64 m²

Prix en baisse 43 990 € 687 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 183 m²

Laroquebrou (15150)

LAROQUEBROU 15 - En exclusivité, Maison de ville de 64 m², 4 pièces avec combles aménageables sur un terrain de 1100m² dans le Centre du village. La rénovation de la maison a été commencée et laisse de nombreuses possibilités avec du potentiel. Travaux à prévoir ! Un terrain privilégié avec bassin et 2 cabanes a deux pas du centre bourg. La maison se situe proche de toutes les commodités : marché presque devant la maison, EHPAD, Cabinet médical, école "vue d'oeil", commerces... Village dynamique et touristique avec ses animations : festival Boogie-Woogie, ses châteaux... Et le lac à 1/4 h. Prix de vente : 43990 euros charge vendeur compris DPE non requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354360 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 71 m²

69 500 € 979 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Lanobre (15270)

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

Laury Pichot - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Laury Pichot - iad 16/11/2024
15
Maison, 125 m²

144 000 € 1 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 502 m²

Laroquebrou (15150)

iad France - Laury Pichot (06 27 51 37 16) vous propose : Grande maison suitée sur la Commune de Laroquebrou, Avec ses 135 m2 , cette charmante demeure vous offre tout le confort d'une maison de famille. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne directement accès à l'extérieur. En demi palier vous trouverez une salle de douche, Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont deux en enfilade et une suite parentale avec son balcon, sa grande salle de douche et son dressing. Au deuxième étage se situe un bureau ainsi que des combles aménageables. La maison dispose du charme de l'ancien avec son escalier d'époque, son cantou et ses poutres ... Ne tardez plus pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laury Pichot EI (ID 82535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie GINOUVES - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valerie GINOUVES - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(27 avis)
20
Maison, 98 m²

150 000 € 1 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Aurillac (15000)

iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m², idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, elle est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, deux terrasses et un espace de vie extérieur bien entretenu. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Un garage indépendant complète ce bien, vous offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 240 m²

25 000 € 104 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces

Laurie (15500)

Aurélie PRETET vous propose , à Laurie, Bâtiment typiquement cantalien à usage de stockage, pouvant changer de direction vers habitation. D'un potentiel de 240 m2, la bâtisse est composée d'une grange, d'une étable et d'une partie garage. La charpente est ancienne mais en bon été général. La toiture est hors d'eau. Vue imprenable, secteur très calme. Appelez vite pour prévoir votre visite :-) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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