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DOHM Craponne Arzon

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Craponne Arzon 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

347 000 € 1 213 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 132 m²

Félines (43160)

Félines,idéal projet hébergement / accueil grand gîte ect..., ancien corps de ferme entièrement restauré avec jardin, hangar et appentis, venez découvrir ce bien offrant un bel espace de vie et une superficie habitable de plus de 286 m2. Cuisine spacieurse (58 m2) aménagée avec cuisinière à bois, accès cave voutée, sejour/salon avec poêle à pellets, grande pièce de loisir à occuper selon vos envies (actuellemnt dojo) 4 chambres dont 1 au rdc, 2 dortoirs, 4 salle d'eau, cellier. Jolies poutres rondes, escalier métal et bois, puits intérieur, offrant charme et hautenticité. Pré situé derrière la maison avec chenil sécurisé, assainissement conforme (fosse compacte), isolation performante, pompe à chaleur pour chauffe eau (400L), panneaux photovoltaïques, double vitrage à isolation renforcée, 2 poêles à pellets, cuisinière à bois. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443 283 114 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

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Gilles COURTIAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gilles COURTIAL - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

189 000 € 1 152 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Craponne-sur-Arzon (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 110 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 54 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 189 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements indépendants. Le premier de type T5 de 110 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC. Le second de type T3 de 54 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC. Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules. Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1735 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1735 avis)

109 000 € 965 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Saint-Julien-Molhesabate (43220)

Nouveauté chez GTI Immobilier, idéal pour un pied à terre à la campagne ! Découvrez cette charmante maison de village d’environ 109m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour/salon et un WC. Puis à l’étage, un bel espace lumineux ouvert à usage de salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Charpente traditionnelle et couverture en bon état, chauffage central mixte fioul et bois par radiateurs et huisseries en bois double vitrage. Un garage attenant communiquant à la partie habitation par le rez-de-chaussée ainsi qu’un petit extérieur viennent compléter ce bien. La maison est mitoyenne par le garage. Terrain d’agrément supplémentaire à proximité d’environ 450m2 idéal pour faire un potager ! Cette maison est située à deux pas du centre du village et des chemins pour de belles balades ! St Julien Molhesabate est un petit havre de paix pour les amoureux de la nature ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour plus de renseignements contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55

Caroline Sahuc - iad

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Caroline Sahuc - iad 19/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

155 000 € 1 782 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²

Chanteuges (43300)

iad France - Caroline Sahuc (06 87 04 32 63) vous propose : Une maison traditionnelle construite en 1980 à Chanteuges offrant 87 m2 habitable. Bien agencée et lumineuse, elle nécessitera des travaux d'isolation et de rafraichissement pour la remettre à votre goût. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine séparée, un grand séjour (donnant sur un balcon) et une salle de bain. Le sous sol comprend un grand garage, un atelier, un WC, une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une grande entrée fonctionnelle. Cette maison se trouve sur un terrain de 694 m2 clôturé et arboré. Située dans un village de charme, elle est à seulement 5 km de toutes les commodités (supermarché, école, collège, maison médicale...) et sera idéale pour une petite famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sahuc EI (ID 80807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM Craponne Arzon

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Craponne Arzon 14/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

108 000 € 964 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Allègre (43270)

Allègre, jolie vue dégagée pour cette agréable maison en pierres de 112 m2 habitable, actuellement louée jusqu'au 04/11/2025 avec garage, jardin et dépendances. Vous trouverez au rdc un vaste hall d'entrée, cuisine équipée, avec escalier accès jardin, salon/ salle à manger avec cheminée et insert, bureau, toilette, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, toilette,débarra grenier. Grand sous-sol avec accès jardin. Chauffage central fuel, double vitrage pvc, bien relié au tout à l'égout. Rénovation intérieure récente.. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 06 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443283114 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(322 avis)

199 900 € 1 052 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Espaly-Saint-Marcel (43000)

ESPALY ST MARCEL - MAISON 7 PIÈCES + STUDIO - AVEC TERRASSE, TERRAIN ET GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES. ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Venez découvrir ce charmant ensemble immobilier de 190m2 total comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et 1 studio, sur une parcelle de 360 m². La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – Une grande entrée, – Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et ouverte sur salon séjour, – 2 chambres, – Une salle d'eau, – Un WC. Poursuivons la visite, à l'étage : – 3 chambres, – Une salle de bain, ainsi qu'un WC. Le studio, avec son entrée indépendante, comprend : – Une cuisine, – Un salon – Une salle de bain – Une chambre sans fenêtre. Informations complémentaires : – Exposition sud, – Pompe à chaleur air eau et air air, – Double vitrage PVC, – Reliée au tout à l'égout, – Un garage complète le tout. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Le Puy-en-Velay et Lavoûte-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N88 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un complexe sportif dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 – Agent commercial – RSAC 951 293 562 / EI Référence : 6111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1735 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 25/10/2024

(1735 avis)

296 800 € 1 855 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 715 m²

Tence (43190)

EN EXCLUSIVITÉ!! COUP DE COEUR pour cette propriété traditionnelle pleine de charme!! CORPS DE FERME situé en pleine campagne à quelques minutes en voiture de TENCE! Entouré de champs sans vis-à-vis. Il comprend sur la gauche une partie rénovée pour du secondaire (capacités énergétiques à améliorer pour y vivre à l’année). Cette première aile comprend un séjour cuisine, une salle d’eau wc, 2 chambres, le tout sur sous sol complet faisant office de garage. Le temps s’est arrêté dans la partie la plus ancienne, celle-ci est composé d’un ancien carré d’habitation sur deux niveaux, une grange, une écurie, un atelier et une cave voûtée en pierres. De ce côté là des travaux importants sont à prévoir mais l’ensemble des toitures en lauzes semblent en bon état. Le plus: un four à pain! C’est une pépite posée au milieu d’un terrain d’environ 1715m2. APPELEZ SANS PLUS ATTENDRE votre conseillère ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79

Kelly GRATUZE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Kelly GRATUZE - CAPIFRANCE 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

299 100 € 2 216 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Loudes (43320)

Belle villa individuelle plein pied de 135m2 habitable située à COUBLADOUR. Vous trouverez à moins de 5 km le centre-ville de LOUDES, commerces, écoles, animations. Les transports scolaires sont à côté de la maison. AUCUN VIS-A-VIS! Terrain plat de 1200 m2 arboré et clôturé avec portail. Une terrasse de 90m2 et une autre de 20m2 avec pergola en bois PLEIN SUD. Cette belle villa est composée d'un grand hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour lumineux de 66m2 avec cuisine toute équipée, 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain avec double vasque de 5,85m2, double garage de 38,50m2 avec portes électriques. Des combles aménageables sont à votre disposition de la surface de la maison. Equipements: - Chauffage au sol géothermie - Fibre - Vidéophone / caméra VERISURE - Accès handicapé - Carrelage intérieur refait en 2018 - WC suspendu installé en 2019 - Salle de bain refaite en 2022 - Volets roulants solaire posés en 2023 - Des moustiquaires posées à toutes les ouvertures de fenêtres A VENIR VISITER SANS TARDER! COUP DE COEUR ASSURE ... DPE (classe énergétique) = D Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1686 euros et 2280 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 326 839 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Kelly GRATUZE Entrepreneur Individuel 06 78 80 78 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879451)

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 07/11/2024

120 000 € 1 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Beauzac (43590)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 65 m², située au 40 chemin de Tateuil à Beauzac. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un séjour spacieux de 36 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, et deux chambres confortables. Le jardin de 250 m² invite à profiter de la nature. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, des écoles, des restaurants, des médecins et bien plus encore. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 15/11/2024

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 138 m²

Retournac (43130)

EXCLUSIVITE Beauzac 43590 Lieu dit St Ignac, corps de ferme à vendre. Située entre Beauzac et Retournac nous vous proposons un corps de ferme sur 400 m² de terrain et 738 m² de terrain non attenant. Très fort potentiel d'aménagement grâce aux dépendances aménageables (grange écurie soit environ 160 m²) et partie habitation composée d'une cuisine, 2 chambres, pièce d'eau. Gros œuvre en bon état. Prix 149000 euros honoraires vendeur inclus. Contact agence Curtis Immobilier 04 71 75 93 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par NOMÉVA Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 846 m²

Montregard (43290)

L' agence NOMÉVA immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 117 m², entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité, et ses 170 m² de dépendances sur la commune de MONTREGARD. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine lumineux d'environ 51 m² avec accès direct sur deux terrasses offrant une vue imprenable sur les monts Yssingelais, un WC et un grand garage chauffé , ainsi qu'une cave. Au 1er étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Attenants à la maison, vous disposerez d'un abri d'environ 50 m² avec dalle et d'un atelier d'environ 64 m² avec mezzanine donnant dans les combles, possibilité d'aménagement en partie habitable. Charpente traditionnelle, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fuel, deux poêles à bois, jardin et fosse septique au norme, Le tout sur un terrain d'environ 6846 m², dont une partie est constructible. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75 Référence annonce : 208 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 08/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

139 000 € 1 275 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Langeac (43300)

Dans un quartier agréable de Langeac, à proximité des commerces, maison de plain-pied surélevée construite en 1975. L'habitation est composé au rdc de 2 chambres et salle d'eau, à l'étage, cuisine séparée, séjour avec cheminée, 2 chambres et salle de bain. garage de plus de 50 m² avec mezzanine et jardin d'environ 800 m² clos et arboré. Double vitrage PVC et volet roulant électrique, chauffage électrique. Honoraire charge vendeur. Classe énergie : F et C.

Vincent MIALHE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vincent MIALHE - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Boisset (43500)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Boisset, nichée dans un cadre naturel préservé et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété de 200 m² environ offre un espace de vie généreux, quatre chambres confortables et un appartement actuellement en location. Au rez de chaussée, on retrouve un grand espace de vie Salon salle à manger de 60m² environ et une cuisine indépendante. A noter la possibilité de créer une chambre à partir de l'espace buanderie qui est spacieux (40 m² environ ) A l'étage, 4 chambres , un espace bureau et une petite salle d'eau. Un accès également sur un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et une chambre. cet appartement possède également son propre accès avec parking. Des travaux de rafraichissement restent toutefois à prévoir. Sur un grand terrain de 1000m² environ, la maison possède également un grand garage avec porte automatique et de nombreux espaces terrasses pour profiter des extérieurs, à l'ombre comme au soleil, idéal pour recevoir la famille ou les amis ! Proche des commerces, La commune de Boisset offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Elle propose de nombreuses balades et randonnées qui vous permettront de découvrir la beauté sauvage de la région. Les sentiers vous guideront à travers forêts , rivières et panoramas à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre avec beaucoup de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique et cet environnement naturel remarquable ont à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOHM Craponne Arzon

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM Craponne Arzon 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

221 000 € 1 142 €/m²
Maison • 193,5 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 308 m²

Tiranges (43530)

Belle maison très lumineuse de 193 m2 environ avec terrain et dépendance, située au calme.Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine desservant la salle à manger et séjour donnant sur la terrasse. Cellier, placard intégré, buanderie et WC séparés. Insert de cheminée. A l'étage: grand dégagement avec baie vitrée donnant sur l'arrière du jardin. Deux grandes chambres dont une avec salle de bain, grande salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur installée récemment, sous garantie décennale. Tout à l'égout.Garage de 45m2 sur deux niveaux, cave. Appenti de jardin. Deux puits se trouvent dans le jardin.Parcelle de terrain à 20 mètres environ avec verger et potager d'une surface de 780 m2 environ. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48 SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Cédric Phalippon - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cédric Phalippon - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

115 000 € 1 420 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Cédric Phalippon (06 66 12 79 43) vous propose : Maison de ville située au Puy-en-Velay, cette charmante maison pleine de potentiel offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rafraîchissement et de caractère. Construite avant 1949, cette maison de 81m² répartis sur 2 niveaux possède un fort cachet et des éléments d'architecture traditionnels qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Elle présente au rez-de-chaussée un palier d'entrée accueillant, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et un salon lumineux , un WC séparé , L'étage offre 3 chambres à coucher, une salle d'eau . Un atout supplémentaire : un agréable balcon pour profiter des jours ensoleillés. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat d'antan et pour s'adapter aux standards de confort modernes. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison à votre image, dans un emplacement privilégié. Les pièces offrent une orientation Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de la journée et offrant des vues agréables. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Un système de chauffage individuel (chaudière a remplacer) avec des radiateurs en place, prêt à être réactivé pour votre confort. A l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Offrant un garage de 24.40m2 et une buanderie de 8.85m2 en ss Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de potentiel, cette maison de ville à rénover par une isolation extérieure pour un rendu optimum représente une réelle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre cocon douillet dans la charmante ville du Puy-en-Velay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Phalippon EI (ID 76280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.