Achat maison 5 pièces en Auvergne

Sextant France & International

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Sextant France & International 26/04/2025

340 000 € 1 789 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Billom (63160)

FERME AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL - 1,5 HECTARE DE TERRAIN - DÉPENDANCES PROJET ÉCOLOGIQUE Située à Manglieu, cette propriété en pierres offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement rare. À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et accessibilité aux grands pôles urbains. Implantée sur 1,5 hectare de terres agricoles, la ferme dispose d'une habitation d'environ 190 m² sur 3 niveaux dont des combles aménageables et à finir rénover et de 330 m² de dépendances. La rénovation structurelle a déjà été réalisée, avec une reprise complète des toitures, des huisseries en bois/alu et double vitrage, l'isolation des combles par le plancher et l'installation d'un poêle à bois et d'une cuisinière à bois La Nordica. L'assainissement est assuré par une phyto-station récente (2022). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel en bon état et révisée régulièrement. Les dépendances offrent de très nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail. Le terrain, aménagé avec des fruitiers, des haies et des arbres de haute taille, renforce l'attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent calme et autonomie. En outre, un espace « jardin » est à réorganiser mais il est clos d'un muret en pierres ce qui ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Un projet d'aquaponie peut être immédiatement mis en place, la serre étant déjà stockée (vendue séparément) et les autorisations obtenues. Ce bien peut convenir à des investisseurs, des familles en quête d'un cadre de vie préservé ou des porteurs de projets agricoles et écologiques ou d'agro-tourisme. D'importants travaux restent à prévoir, notamment l'électricité, la création de chambres, l'aménagement de la cuisine et de la pièce de vie, et la création d'une salle de bain (toutes les arrivées et évacuations sont prévues). Il est à noter qu'il sera nécessaire de prévoir la reprise des planchers pour un confort accru. Une grande partie des matériaux est déjà disponible sur place, permettant de réduire les coûts et de faciliter la poursuite du projet. (devis pour l'électricité disponible lors de la visite) Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nota : Compte tenu du projet, un dossier financier solide devra être présenté avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur réf. 24829 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

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Angélique GUDFIN - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 15/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

195 000 € 2 349 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 456 m²

Le Mas-de-Tence (43190)

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée dans un cadre paisible au Mas de Tence, au sein d’un petit hameau de la Haute-Loire, à seulement une heure de Saint-Étienne, 1 heure et demi de Lyon et 10 minutes de St Bonnet de Froid, village bien connu pour sa gastronomie locale. Cet ancien corps de ferme à haut potentiel vous propose un véritable retour à la campagne, avec de multiples possibilités de réaménagement et de développement. L'habitation principale, de 83 m2, s’organise autour d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, faisant office de cuisine et de salle à manger. Elle offre également une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour y aménager un espace de stockage de caractère. Ce niveau donne accès à l'ancienne étable, un espace authentique qui, une fois rénové, pourrait devenir un lieu de vie unique. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d’environ 12 m2 chacune, offrant des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Les 400 m2 de dépendances de la propriété s'ajoutent au charme et au potentiel de cette demeure : une étable de 110 m2 avec une vaste grange de 150 m2 à l’étage, un bâtiment adjacent de 58 m2 idéal pour un garage et un hangar supplémentaire de 60 m2. Une autre dépendance de 71 m2 complète l’ensemble, parfaite pour des rénovations complémentaires, tels que des espaces locatifs ou des gîtes. Édifiée sur un terrain de 3 456 m2, cette propriété offre une exposition idéale et bénéficie d’une connexion à l’eau collective ainsi que d’une source naturelle directement accessible dans l'habitation. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur au bois, avec un système de chauffage centralisé. Ce bien constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, avec un potentiel de développement en résidence principale, réalisation locative ou même en gîtes touristiques. Venez découvrir cette belle demeure de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie dont vous rêvez. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

$TRANS\'ACTIMMO$

TRANS\'ACTIMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

$TRANS\'ACTIMMO$

Proposée par TRANS\'ACTIMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

430 000 € 3 162 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces

Serbannes (03700)

PROCHE DE VICHYVenez découvrir cette maison, aux prestations exceptionnelles, composée de 5 pièces pour une superficie habitable totale de 136 m² sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol et garage double, en vente à Serbannes (03700).A proximité des commodités et des écoles, cette Maison construite sur un terrain de 3 388 m2 avec une double terrasse, l'une exposé sud-est et la seconde exposée au sud avec une piscine chauffée par Pompe à chaleur ainsi que la présence d'un jacuzzi 6 p Afficher plus

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

165 000 € 1 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Saint-Julien-des-Chazes (43300)

Au coeur d'un hameau sur les hauteurs de la vallée de l'Allier, ancien gîte entièrement rénové dans les années 90 disposant d'une belle cour ombragée et d'un jardin de plus de 1500 m². Le rdc de cette maison est constitué d'un séjour cuisine de 53 m² avec cheminée typique ouverte, une salle de bain, chaufferie et buanderie. 3 grandes chambres et une salle d'eau se partagent le 1er étage, qui donne accès à une mezzanine pouvant être utilisé comme couchage supplémentaire. Maison chaleureuse et en bon état général. Double vitrage, chauffage central, fosse septique conforme, tout commerce à 10 min, rivière et activité de pleines nature à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: en cours. Afficher plus

Alison PAQUET - Expertimo

(27 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(27 avis)

159 000 € 1 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 704 m²

Courpière (63120)

Située à Courpière, lieu-dit Le Montel, à seulement 3 minutes du centre ville, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison sur 3 niveaux de 116 m2 habitable, avec garages et dépendances, édifiée sur un terrain de 5 704 m2 entièrement clos et arboré… Possibilité pour les futurs acheteurs de revendre une partie du terrain avec sa dépendance… Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet semi-enterré comprenant: 2 garages ( 37 m2 et 27 m2) Une buanderie Une chaufferie Une chambre avec un point d’eau Un escalier menant sur la partie habitation 1er Étage: Une entrée Une cuisine de 10m2 donnant sur une terrasse Un salon de 32 m2 donnant sur le balcon Une salle à manger de 26 m2 Un WC 2 chambres de 12 m2 Une salle de bain 2ème Étage: Des combles mansardées de 70 m2 au sol difficilement aménageables, mais idéale pour une salle de jeux, ou du stockage À l’extérieur: Une dépendance de 85 m2 au sol Caractéristiques du bien: Chaudière au fioul Assainissement individuel non conforme 2 entrées indépendantes pour accéder à la parcelle - Taxe foncière: 1716 € DPE G / GES G Audit énergétique réalisé le 02/09/2024 Zone constructible Up: 3510 m2 sur la partie basse de la parcelle ( incluant la dépendance) Zone Agricole: 2183 m2 sur la partie haute de la parcelle DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 28/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5 560 € et 7 580 €. Logement à consommation Énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 159 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 000 € soit 6%. Prix net vendeur: 150 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc

(33 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(33 avis)

162 750 € 1 252 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Gipcy (03210)

Cette longère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, en pleine nature. La maison a deux entrées. La première mène directement à la cuisine lumineuse. Celle-ci est équipée d'un sol en tomettes, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un îlot de cuisine. À gauche de la cuisine, un passage mène à un premier espace de vie spacieux. Vous y trouverez la deuxième porte d'entrée, une porte arrière et plusieurs fenêtres offrant une belle vue dégagée sur le bocage bourbonnais préservé et la lisière de la forêt. L'espace est caractérisé par un poêle à bois, un ancien four à pain, un mur en pierre et des poutres apparentes. Depuis la cuisine, on accède à la salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une baignoire et d'un branchement pour une machine à laver. À droite de la cuisine, une ouverture mène au deuxième espace de vie, qui comprend à la fois un coin salon et un coin salle à manger. Cette pièce est également très lumineuse grâce aux fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois située à l'avant de la maison. On accède au premier étage par un escalier situé dans la cuisine. La mezzanine est aménagée en bureau. À droite se trouve une chambre spacieuse et lumineuse. À gauche se trouve la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et équipée d’un cabinet de toilettes. Presque toutes les pièces ont des fenêtres donnant sur l'arrière avec de belles vues sur les prairies, de sorte que la tranquillité de la campagne peut être ressentie dans la maison. Des détails authentiques ont été conservés dans toute la maison, comme les encadrements en pierre naturelle autour des portes et des fenêtres et les anciens fours à pain. La maison est équipée de double vitrage et est chauffée par un poêle à bois ou par un chauffage central au bois. À gauche de la maison se trouvent deux granges, dont l'une abrite la chaudière à bois. À droite de la maison se trouve une petite extension ouverte sur le jardin, actuellement utilisée comme espace de stockage pour les outils de jardin, mais qui pourrait être convertie en atelier ou en une belle cuisine extérieure. A côté de la maison se trouve un jardin accueillant, un endroit idéal pour profiter du calme et de la vue. Située à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault et 25 minutes de Moulins, cette propriété offre une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ref : 101261 Prix : €162.750 No RSAC : 909 743 957 Afficher plus

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(51 avis)

324 900 € 3 036 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Montpeyroux (63114)

A Montpeyroux dans l'un des plus beaux villages fleuris de France, à 1km de l'autoroute A75 et 20 minutes de Clermont Ferrand sud, maison en pierres alliant modernité et cachet de l'ancien, totalement rénovée dont une partie par un architecte, avec parking, terrasse, jardinet et dépendance. Véritable coup de coeur au calme dans la ville (loin des axes touristiques), cette maison d'exception facile d'accès, vous propose 2 ailes rassemblées, mais avec la possibilité d'en détacher une pour faire de la location et obtenir des revenus. Cette partie qui possède un accès par l'extérieur a totalement été restaurée par un architecte avec un coin salon, une kitchenette, un WC et une mezzanine en bois de hêtre avec une chambre et une salle d'eau. La première aile vous présente une cuisine récente totalement équipée (frigo US, lave-vaisselle, four, plaques induction...) une entrée avec meubles de rangements, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse carrelée plein sud et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Il y a la possibilité de vous garer devant la maison avec une prise pour véhicule électrique et la mairie a octroyé en plus une place de parking un peu plus loin. Au sein du petit jardin cosy à la vue dégagée qui accède à la rue, une dépendance de 15m2 avec un coin buanderie qui reste très fonctionnelle pour du stockage, vélos, atelier, et au-dessus une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches, faire des planchas, barbecues... Amoureux de la pierre, des maisons chaleureuses et accueillantes sans travaux, qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison si agréable à vivre dans son cadre favorisé et tranquille; un vrai coup de coeur vous attend ! DPE D et GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2780 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 404281 ? 324900 euros Honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 24/04/2025

(23 avis)

212 000 € 2 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 200 m²

Saint-Eloy-d'Allier (03370)

À seulement 5 km de Saint-Désiré et 25 km de Domérat, ancienne ferme nichée dans un hameau paisible en pleine campagne, sur plus d'1ha de terrain ! Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 115 m², une grange de 180 m², une dépendance de 95 m², une ancienne bergerie 90 m² et une cave de 34 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m ² avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22 m², d'un cellier, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un W.C indépendant. L'accès à l'étage se fait pas une échelle de meunier et vous y trouverez une chambre de 16 m² et un grenier de 32 m². La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une centrale de traitement de l'air. Fosse septique présente. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mélina Gioffre - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélina Gioffre - iad 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(25 avis)

385 000 € 2 939 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 1 384 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Maison individuelle sur un vaste terrain de 1448m² avec Possibilité de Revendre 800m² pour Construction – Secteur Calme et Prisé de saint- Hippolyte Découvrez cette belle maison de 131m2, idéalement située dans un secteur calme et naturel, tout en étant proche des commerces. Ce bien offre un terrain de 1448m², dont une parcelle de 800m² peut être divisée et revendue pour un projet de construction. Agencement de la maison: Au RDC : . Grande entrée . Chambre de 12,50m² . Salle de douche . WC . Pièce de 11,55m² avec point d’eau pouvant servir de chambre/buanderie/bureau . Chaufferie de 4,80m² . Cellier de 7,51m² avec accès cave . Garage de 30m² avec porte électrique 1er étage : Grand dégagement de 11,40m² desservant : . Salon/salle à manger de 28,50m² avec balcon et vue sur une zone naturelle. . Cuisine moderne et toute équipée de 10,1m² avec accès à la terrasse et au grand terrain arrière . 2 chambres avec placards de 13,18m² et 10m² . Salle de bain de 5,86m² avec baignoire . WC indépendant Environnement extérieur : . Terrain entièrement clôturé avec vaste espace parking . Cabane de jardin . Au calme Caractéristiques de la maison : . Construction robuste : Maçonnerie réalisée par un ancien maçon avec béton banché . Isolation et toiture : Isolation en laine de verre , charpente traditionnelle et toiture d'origine en tuiles béton.. . Fenêtres Double vitrage . Plomberie : Plomberie en cuivre. . VMC avec bloc dans les combles Consommation chauffage : 1500 €/an Taxe foncière : 1400 €/an N'attendez plus pour découvrir cette maison et son terrain plein de potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(102 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 17/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(102 avis)

285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Vichy (03200)

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce bien rare sur la commune de Vendat. Cette maison d'habitation de style loft composée d'une pièce de vie de 83m² avec une cuisine entièrement équipée et sa table de partage pour des moments conviviaux. Une cave sous plancher vitrée saura décorer le tout! Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC pour chacune, par niveau. Une mezzanine complète ce bien. Le tout sur un jardin plat entièrement clos avec une marre. Venez découvrir ce nouveau bien. Référence agence : 1308 Afficher plus

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(4 avis)

171 500 € 1 715 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Langeac (43300)

A 20 mns à pieds du centre ville de Langeac par un chemin de randonnées, isolé mais pas trop, tenement immobilier (ancienne ferme) constitué d'une maison d'habitation de 100 m2 habitables, d'un bâtiment agricole de 300 m2 sur deux niveaux et de plusieurs annexes le tout sur 4400 m2 de terrain. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi indépendante, un espace salon - salle à manger, un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir et un dégagement desservant quatre spacieuses chambres. Possibilité de faire une deuxième salle d'eau en lieu et place d'une chambre car située au dessus de la salle d'eau du rez de chaussée. Ensuite, il y a un accès par escalier traditionnelle à des combles aménageables de 50 m2 avec charpente apparente en excellent état. Au niveau annexes, vous disposez d' un vaste bâtiment avec charpente en excellent état également de plus de 300 m2 sur deux niveaux (2x300m2), un ancien poulailler, une maisonnette en dur attenante avec cave, appentis, .... Côté terrain, vous aurez à votre disposition une vaste cour intérieure, un espace jardin et d'autres parties à réaménager. Rénovations à prévoir. Endroit idéal pour développer activité de réception, activités de gîtes ou bien pourquoi pas création de refuges pour animaux, élevages d'animaux domestiques ou centre de gardiennage pour animaux. Ou tout simplement pour ceux qui cherchent la tranquillité ou besoin de grandes annexes et volumes. Tout en habitant sur place. Possibilité de terrain supplémentaire. Prix : 171.500 euros Honoraires à la charge vendeur. DPE : G et GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 393413. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . Afficher plus

GTI Immobilier YSSINGEAUX

(109 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier YSSINGEAUX 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(109 avis)

130 000 € 1 130 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Solignac-sous-Roche (43130)

Sur la commune de Solignac sous Roche, dans un environnement calme et agréable, maison en pierres mitoyenne d'un coté d'environ 115 m2 habitables. En rez-de-chaussée, cuisine - 2 pièces - cellier - partie dépendance d'environ 40 m2 avec salle d'eau et wc. Au premier étage, grand salon d'environ 39 m2 avec cheminée - 2 chambres - salle de bain et wc séparés. Idéal maison secondaire ! Ou en résidence principale après des travaux d'intérieurs et d'isolation. Chauffage central au fuel + poêle et cheminée. Beau terrain exposé sud de 1014 m2, vue dégagée ! Assainissement au tout à l'égout. Informations et visites Nicolas Bouchet au O6 62 52 29 22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

299 900 € 2 032 €/m²
Maison • 147,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Beauzire (63360)

*** VENDU *** Propriété de type 6 sur deux niveaux, dépendance, jardin. SAINT-BEAUZIRE, EXCLUSIVITE, au cœur d’un lieu-dit du village (EPINET), ensemble immobilier comprenant un bien usage d’habitation et une spacieuse dépendance sur un terrain d’une surface cadastrale de 1102 m2, protégée par une terrasse couverte, son entrée ouvre sur une pièce à vivre de 49 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning en contre-bas et une mezzanine surplombant l’espace vie, vous profiterez d’un poêle chauffant l’intégralité de cette pièce. Un dégagement à l’arrière de la cuisine vous mènera à deux chambres, une salle d’eau dotée d’une double vasque et un WC séparé. Dirigez-vous à l’étage supérieur pour trouver une troisième chambre, une pièce de stockage (possibilité bureau) et une salle de jeux de 28 m2 avec de nombreux rangements. L’habitation dispose de multiples éléments de confort tels que des volets roulants électriques en rez-de-chaussée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude du bien et des panneaux solaires à usage de production privative. Sur une confortable parcelle entièrement close et sécurisée (murs de clôtures, portail électrique, arbres), vous découvrirez une terrasse accessible de la pièce de vie et une dépendance de 135 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules, un camping-car, de l’outillage ou bien pour créer une seconde habitation. L’ensemble des commodités se trouve à proximité de l’habitation (2 minutes en voiture). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1790 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

550 000 € 4 701 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 27 500 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

Sur près de trois hectares préservés au cœur de l'Auvergne authentique, ce remarquable moulin du début du XIXe siècle, répertorié sur la prestigieuse carte de Cassini, conjugue charme historique et cadre naturel d'exception. Donnant sur son étang privatif et traversé de ruisseaux de montagne, l'atmosphère est propice à des projets hors du commun: gîte haut de gamme, lodges insolites ou encore une expérience éco-responsable unique dans la région. À seulement 50 minutes de Clermont-Ferrand, proche de toutes commodités (5 min), à 10 minutes des thermes de La Bourboule et 20 minutes des pistes du Mont-Dore, son emplacement idéal ravira une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de nature. L'ancien moulin est actuellement aménagé en gîte confortable, disposant d'une chaleureuse cuisine-séjour avec son ancien cantou traditionnel ouverte sur le séjour, d'un salon invitant à la détente et de trois chambres généreuses, réparties sur deux niveaux, avec salles d'eau privatives. Une extension brute, prolongée par une terrasse exposée, permettra aisément l'aménagement d'une suite parentale, ou encore d’un atelier artistique ouverts sur la nature environnante. Ce bien unique nécessitera une remise à niveau pour révéler tout son potentiel. Pour ne pas passer à côté d'une opportunité rare et échanger sur les nombreuses possibilités offertes par cette propriété, contactez dès maintenant votre conseiller spécialisé sur le secteur: Janick Olagnon KW Arvern Disponible même en dehors des horaires habituels. ---------------------------------------------------------------------------- Mill with Private Pond near the Massif du Sancy – Saint-Sauves d'Auvergne Set upon nearly three hectares of unspoiled land in the heart of authentic Auvergne, this exceptional early-19th-century mill, proudly listed on the renowned Cassini map, seamlessly blends historic charm with a breathtaking natural setting. Overlooking its private pond and crossed by gentle mountain streams, the atmosphere here lends itself perfectly to exceptional projects: a luxurious guesthouse, unique eco-lodges, or even an exclusive eco-friendly experience unmatched in the region. Conveniently located just 50 minutes from Clermont-Ferrand, only five minutes from local amenities, ten minutes from the renowned thermal baths of La Bourboule, and twenty minutes from the ski slopes of Mont-Dore, its ideal positioning is sure to delight discerning clientele seeking both authenticity and nature. The old mill is currently configured as a comfortable guesthouse, offering a welcoming open-plan kitchen and dining area with a traditional Auvergne cantou fireplace, a cozy lounge perfect for relaxation, and three spacious bedrooms arranged over two levels, each with its own private bathroom. An unfinished extension, complemented by a sunny terrace, presents easy potential to create an expansive master suite or a creative artist's studio, both enjoying superb views of the natural surroundings. This unique property requires some updating to fully reveal its remarkable potential. Don't miss this rare opportunity. To discuss the numerous possibilities this exceptional property has to offer, please contact your dedicated local property consultant: Janick OlagnonKW ArvernAvailable even beyond standard business hours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Valerie GINOUVES - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Valerie GINOUVES - iad 29/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(30 avis)

222 000 € 1 708 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Labesserette (15120)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: À Vendre –COUP DE COEUR ! Superbe Maison en Pierre Typique Auvergnate – 130 m² Entièrement Rénovée Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, typique du secteur, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. D'une surface habitable de 130 m², elle offre de très beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose de quatre chambres, dont une mansardée, apportant un cachet unique à l'ensemble, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Vous trouverez également deux WC indépendants. Le séjour lumineux de 42 m² vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec une grande cuisine ouverte et équipée de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis. Côté technique, la maison est équipée d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible. Les + : Maison en pierre entièrement rénovée 4 chambres + bureau Grand séjour lumineux Cuisine ouverte et équipée Cachet préservé Assainissement individuel conforme Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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